СИСТЕМА
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
РУКОВОДЯЩИЙ
ДОКУМЕНТ
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
РДС 11-201-95
Министерство строительства Российской
Федерации
(Минстрой России)
Москва
1995
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. Разработан Главным
управлением государственной вневедомственной экспертизы при Минстрое России.
2. Утвержден постановлением
Минстроя России от 24 апреля 1995 г. № 18-39.
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЛАСТЬ
ПРИМЕНЕНИЯ 2. ОБЩИЕ
ПОЛОЖЕНИЯ 3. ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ 4. ОБЪЕМ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОРЯДОК ЕЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА ЭКСПЕРТИЗУ 5. ОСНОВНЫЕ
ВОПРОСЫ* ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРОВЕРКЕ ПРИ ЭКСПЕРТИЗЕ 6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 7. СРОКИ
ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ Приложение А
(обязательное) Приложение Б
(обязательное) |
РУКОВОДЯЩИЙ ДОКУМЕНТ
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке проведения государственной экспертизы
проектов строительства
Дата введения 1995-07-01
1.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Настоящая Инструкция
устанавливает общие правила, порядок и сроки проведения государственной
экспертизы технико-экономических обоснований (проектов), рабочих проектов на
строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение
предприятий, зданий и сооружений* на территории Российской Федерации и
предназначена для применения государственными органами, осуществляющими
экспертизу проектов строительства, органами государственного управления и
надзора, заказчиками (инвесторами), предприятиями, организациями, иными
юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционного процесса в
строительстве.
________________
*
технико-экономические обоснования (проекты), рабочие проекты на строительство,
расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и
сооружений в дальнейшем именуются - проекты строительства.
2.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Государственная
экспертиза является обязательным этапом инвестиционного процесса в
строительстве и проводится в целях предотвращения строительства объектов,
создание и использование которых не отвечает требованиям государственных норм и
правил или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан,
юридических лиц и государства, а также в целях контроля за соблюдением
социально - экономической и природоохранной политики.
2.2. При проведении
государственной экспертизы необходимо руководствоваться законодательными и
нормативными актами Российской Федерации, настоящей Инструкцией, а также иными
государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность в
строительстве.
2.3. Проекты строительства
до их утверждения подлежат государственной экспертизе независимо от источников
финансирования, форм собственности и принадлежности объектов.
2.4. Заключение государственной
экспертизы является обязательным документом для исполнения заказчиками,
подрядными, проектными и другими заинтересованными организациями.
2.5. В необходимых случаях
субъекты Российской Федерации и федеральные органы исполнительной власти на
основе положений настоящего документа могут разрабатывать и утверждать
региональные и отраслевые нормативные документы с учетом территориальных
особенностей и отраслевой специфики проектов строительства.
2.6. Порядок проведения
государственной экспертизы градостроительной документации устанавливается в
отдельном нормативном документе.
Экспертиза обоснований
инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений проводится
применительно к порядку, установленному настоящей Инструкцией.
3.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ
В соответствии с
постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от
20.06.93 г. №
585 «О
государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и
утверждении проектов строительства» и постановлением Госстроя России от
29.10.93 г. №
18-41 «О
порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации
проектов строительства в Российской Федерации» проекты строительства
предприятий, зданий и сооружений подлежат государственной экспертизе в
следующем порядке:
3.1. Главгосэкспертиза
России проводит экспертизу:
проектов строительства:
- объектов, осуществляемых
за счет государственных капитальных вложений, финансируемых полностью или
частично из республиканского бюджета и внебюджетных фондов Российской
Федерации, а также государственного кредита, согласно перечню, устанавливаемому
Минстроем России совместно с соответствующими министерствами и ведомствами
Российской Федерации;
- объектов, осуществляемых
за границей при техническом содействии Российской Федерации;
- объектов совместного с
другими государствами пользования и с привлечением инофирм при финансировании
строительства этих объектов из республиканского бюджета и внебюджетных фондов
Российской Федерации и государственного кредита;
- экспериментальных и
базовых проектов и проектов массового применения разрабатываемых по планам
бюджетных работ Минстроя России;
- потенциально опасных и
технически особо сложных объектов по перечню, устанавливаемому Минстроем России
совместно с МЧС России, Минприроды России и с соответствующими органами
государственного надзора, а также объектов, признанных особо ценным культурным
наследием городов Российской Федерации независимо от источников финансирования
капитальных вложений, видов собственности и принадлежности этих объектов.
3.2. Главгосэкспертиза
России проводит комплексную экспертизу проектов строительства и подготавливает
сводное экспертное заключение с учетом заключений государственной экологической
экспертизы и государственной экспертизы условий труда или с их участием,
заключений отраслевой экспертизы министерств и ведомств, а также результатов
общественного обсуждения по объектам, имеющим важное народно-хозяйственное,
градостроительное и социальное значение.
3.3. Главгосэкспертиза
России осуществляет выборочный контроль за качеством проектов строительства,
разрабатываемых и утверждаемых в Российской Федерации, независимо от источников
финансирования капитальных вложений, видов собственности и принадлежности
объектов. По поручению руководства Минстроя России, а также в связи с
обращениями заказчиков, проектных организаций, других участников
инвестиционного процесса в строительстве Главгосэкспертиза России рассматривает
разногласия по вопросам экспертизы проектной документации и подготавливает по
ним соответствующие предложения.
3.4. Организации
государственной вневедомственной экспертизы республик в составе Российской
Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и
Санкт-Петербурга проводят экспертизу:
проектов строительства:
- объектов, осуществляемых
за счет капитальных вложений, финансируемых из соответствующих бюджетов
республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных
образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга;
- объектов, осуществляемых
на соответствующей территории, независимо от источников финансирования
капитальных вложений, видов собственности и принадлежности, в части вопросов, относящихся
к компетенции республиканских и местных органов управления, контроля за
соблюдением нормативных требований по надежности и эксплуатационной
безопасности объектов с учетом долговременных последствий по намечаемому
строительству (за исключением проектов строительства, подлежащих рассмотрению
Главгосэкспертизой России).
3.5. Территориальные
организации государственной вневедомственной экспертизы проводят комплексную
экспертизу проектов строительства и подготавливают сводное экспертное
заключение с учетом требований заключений органов государственных экспертиз или
с их участием, а также результатов рассмотрения местными архитектурными
органами и общественного обсуждения по объектам, имеющим важное
градостроительное и социальное значение для соответствующей территории.
3.6. Организации
государственной вневедомственной экспертизы осуществляют выборочный контроль
утвержденных проектов строительства на соответствующей территории независимо от
источников финансирования капитальных вложений, видов собственности и
принадлежности объектов и принимают участие в рассмотрении проектов
строительства государственными органами управления.
3.7. Экспертные
подразделения министерств и ведомств проводят экспертизу проектов строительства
по вопросам, отнесенным к их компетенции, в соответствии с положениями о
разграничении функций по экспертизе между министерствами, ведомствами
Российской Федерации и Минстроем России и подготавливают сводные экспертные
заключения с учетом заключений соответствующих территориальных организаций
государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической
экспертизы или с их участием.
3.8. При проведении
комплексной экспертизы проектов строительства несколькими экспертными органами
предпочтительной формой ее организации является совместное рассмотрение
проектной документации. Для проведения экспертизы проектной документации на
строительство крупных и сложных объектов могут образовываться экспертные
комиссии с участием всех заинтересованных экспертиз.
4.
ОБЪЕМ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОРЯДОК ЕЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА ЭКСПЕРТИЗУ
4.1. Проекты строительства
представляются заказчиком а государственный экспертный орган, осуществляющий
комплексную экспертизу, в объеме, предусмотренном действующими нормативными
документами на их разработку, в двух экземплярах вместе с исходной и
разрешительной документацией, необходимыми согласованиями и заключением
государственной экологической экспертизы (если документация не рассматривается
совместно).
4.2. По объектам,
строительство которых осуществляется за счет собственных финансовых ресурсов,
заемных и привлеченных средств инвесторов, проектная документация
представляется на экспертизу в объеме, необходимом для оценки проектных решений
в части обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности возводимых
зданий и сооружений, соответствия проектных решений утвержденной
градостроительной документации и соблюдения установленного порядка согласования
и утверждения проектов строительства. По просьбе заказчика рассмотрение
проектной документации по таким объектам может осуществляться как в полном
объеме, так и отдельных разделов, что определяется договором на проведение
экспертизы.
4.3. Объем документации проектов
строительства, подлежащих
рассмотрениюв порядке
выборочного контроля, устанавливается экспертным органом. К представляемой
документации прилагаются документы об утверждении проекта, заключение
ранее рассматривавшего проект экспертного органа и справка о состоянии строительства (по строящимся объектам).
4.4. При необходимости экспертный орган по вопросам, относящимся к его компетенции, имеет право запросить у
заказчика дополнительную
информацию по рассматриваемому проекту строительства.
4.5. Комплектность представленных материалов,их
соответствие требованиям действующих
нормативных документов по составу проектной
документации
проверяется экспертным органом в5-ти дневный срок с даты их получения.
При установлении некомплектности проектной документации экспертный орган
уведомляет заказчика о необходимости представления недостающих материалов. В этом случае экспертным органом может быть также
принято решение об отклонении от рассмотрения проекта строительства
до его укомплектования.
4.6. При повторной
экспертизе представляются:
пояснительная
записка к доработанному по замечаниям экспертного
органа проекту строительства с уточненными технико-экономическими показателями;
проектная
документация, в которую внесены изменения и дополнения
по результатам предыдущего рассмотрения.
5.
ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ* ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРОВЕРКЕ ПРИ ЭКСПЕРТИЗЕ
При экспертизе
проектов строительства проверяется: соответствие принятых
решений обоснованию инвестиций в строительство
объекта, другим предпроектнымматериалам, заданию на проектирование, а также исходным данным,
техническим условиям и требованиям, выданным заинтересованными
организациями и органами государственного надзора при
согласовании места размещения объекта;
_________________________
* основные вопросы уточняются в зависимости
от отраслевой специфики, особых условий и видов
строительства
наличие необходимых согласований проекта с заинтересованными организациями и
органами государственного надзора;
хозяйственная
необходимость и экономическая целесообразность
намечаемого строительства, исходя из социальной потребности в результатах
функционирования запроектированного объекта, конкурентоспособности его продукции (услуг) на
внутреннем и внешнем рынках, наличия природных
и иных ресурсов;
выбор площадки
(трассы) строительства с учетом градостроительных, инженерно-геологических, экологических и др. факторов и согласований
местных органов управления в части землепользования, развития социальной и производственной
инфраструктуры территорий, результатов сравнительного
анализа вариантов размещения площадки (трассы);
обоснованность определения мощности (вместимости, пропускной
способности) объекта, исходя из принятых
проектных решений, обеспечения сырьем, топливно-энергетическими и другими ресурсами,
потребности в выпускаемой продукции или представляемых
услугах;
достаточность и
эффективность технических решений и мероприятий
по охране окружающий
природной среды,предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их
последствий;
обеспечение
безопасности эксплуатации предприятий, зданий
и сооружений и соблюдение норм и правил взрывопожарной и пожарной безопасности;
соблюдение норм и правил по охране труда, технике безопасности и санитарным требованиям;
достаточность инженерно-технических мероприятий по защите населения и устойчивости
функционирования объектов
в чрезвычайных ситуациях мирного и военного
времени;
наличие проектных
решений по обеспечению условий жизнедеятельности
маломобильных групп населения;
оценка технического уровня намечаемого к строительству
(реконструкции) предприятия (производства), его
материало- и
энергоемкости;
обоснованность
применяемой технологии производства на основе сравнения возможных вариантов технологических процессов и схем, выбор основного технологического оборудования;
достаточность и
эффективность технических решений по энергосбережению;
оптимальность принятых решений по инженерному
обеспечению, возможность
и целесообразность использования автономных систем и вторичных энергоресурсов;
наличие
безотходного (малоотходного) производства на
базе полного и комплексного использования сырья и
отходов;
обоснованность и
надежность строительных решений (особенно при сооружении
объекта в сложных инженерно-геологических
условиях);
оптимальность
решений по генеральному плану, их взаимоувязка с утвержденной
градостроительной документацией, рациональность решений по
плотности застройки территории и протяженности
инженерных коммуникаций;
обоснованность
принятых объемно-планировочных решений и
габаритов зданий и сооружений, исходя из
необходимости их рационального использования
для размещения производств и создания благоприятных санитарно-гигиенических
и других безопасных условий работающим.
Эффективность использования площадей и объемов
зданий; обеспечение архитектурного единства и высокого уровня
архитектурного облика зданий и сооружений, соответствие их градостроительным
требованиям в увязке с существующей застройкой;
оценка проектных решений
по организации строительства;
достоверность
определения стоимости строительства;
оценка эффективности инвестиций в строительство объекта и условий
его реализации.
6.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
6.1. По результатам экспертизы составляется заключение. Экспертный
орган, осуществляющий комплексную экспертизу,
подготавливает сводное экспертное заключение по проекту строительства в целом с учетом заключений государственных экспертиз,
принимавших участие
в рассмотрении проекта.
Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проекту строительства объектов
производственного назначения приведены в
приложении "А", а объектов жилищно-гражданского и общественного назначения - в
приложении "Б".
6.2. Экспертное заключение должно содержать:
краткую характеристикуисходных данных, условий
строительства и основных проектных решений, а также технико-экономические
показатели
проекта строительства;
конкретные замечания и предложения по принятым проектный решениям, изменения
и дополнения, внесенные в процессе экспертизы,
ожидаемый эффект
от их реализации (с количественной оценкой);
общие выводы о целесообразности инвестиций в строительство с учетом экономической
эффективности,
экологической безопасности, эксплуатационной
надежности, конкурентоспособности
продукции и социальной значимости объекта;
рекомендации по дополнительной детальной проработке отдельных
проектных решений при последующем
проектировании:
рекомендации об
утверждении (при отсутствии серьезных замечаний, ведущих к изменению проектных
решений и основных технико-экономических показателей)
или отклонении проекта.
По утвержденным проектам, рассматриваемым в порядке выборочного контроля, делается вывод об
одобрении или необходимости доработки
документации (по объектам, находящимся в стадии строительства, указываются виды работ, которые могут выполняться до доработки проектной документации).
6.3. При выявлении
в результате экспертизы
грубых нарушений нормативных требований, которые могут повлечь за
собой снижение или потерю прочности и устойчивости зданий и сооружений или создать иные аварийные ситуации
экспертным органом вносится предложение о применении
в установленном порядке к организациям-разработчикам проектной
документации штрафных санкций
или приостановлении (аннулировании) действия
выданных им лицензий.
6.4. Заключение утверждается
руководителем экспертного органа и
направляется заказчику
или в утверждающую проект, инстанцию.
6.5. При проведении совместной экспертизы заключение утверждается руководством экспертных
органов, участвующих в рассмотрении проекта строительства.
В конкретных экспертных органах может быть принят и иной порядок
оформления экспертного заключения, однако в любом случае подпись руководителя экспертного органа, утверждающего выводы экспертизы,
является обязательной.
7.
СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ
7.1. Сроки
проведения комплексной государственной экспертизы проектов строительства
принимаются в зависимости
от трудоемкости экспертизы и,как
правило, не должны
превышать 45 дней.
В отдельных случаях, при рассмотрении проектов строительства
особо крупных и сложных объектов, указанный срок может
быть увеличен по решению руководства экспертного
органа.
7.2. Сроки
рассмотрения в органах экспертизы откорректированной по ее заключениям документации не должны превышать 30 дней.
7.3. Сроки проведения экспертизы проектов строительства, осуществляемогоза счет
собственных финансовых ресурсов и внутрихозяйственных резервов, заемных и привлеченных средств
инвесторов, устанавливаются договором.
7.4. Продолжительность подготовки заключений по отдельным
разделам и вопросам не должна, как правило, превышать 50 процентов продолжительности комплексной экспертизы
проекта строительства .
7.5. Сроком начала экспертизы
является дата утверждения руководством экспертного органа плана ее проведения (или
подписания договора на экспертизу), а
окончания экспертизы - дата отправки заключения
заказчику или утверждающей проект инстанции.
Приложение
А
(обязательное)
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ по составу и содержанию
экспертного заключения
по проекту строительства объектов
производственного назначения ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и его месторасположение) 1.
Заказчик_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 2. Инвестор, источники
финансирования______________________________________ _______________________________________________________________________________________ 3.
Генпроектировщик, наличие лицензии на проектные работы___________________ _________________________________________________________________________ 4.
Подрядная строительная организация (если она определена)___________________ _________________________________________________________________________ 5.
Основание для разработки: -
задание на проектирование; - задание на
проектирование; -
государственные целевые программы,отраслевые схемы развития,
обоснование инвестиций в строительство объекта и др. 6. Основные
данные и принятые решения*. * по проекту строительства, возвращаемому на доработку излагаются в минимально необходимом
объеме, обосновывающем замечания и предложения
пункта 7. По проекту строительства, рассматриваемому повторно - излагаются с учетом изменений
и дополнений, внесенных
по замечаниям и предложениям экспертизы 6.1.
Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства: обеспечение перспективной
потребности в данном виде продукции в
результате
строительства объекта. 6.2. Характеристика участка строительства: - варианты
размещения объекта, результатысравнительного
анализа и преимущества выбранного участка, площадки,
трассы; - краткое описание района,
пункта, рекомендуемой для строительства площадки,
сведения о природно-климатических, инженерно-геологических,
экологических и др. условиях; - сведения о согласовании с местными органами государственного управления
в части землепользования и производственной
инфраструктуры
территории, а также согласованиях с органами госнадзора. 6.3. Годовая
мощность и номенклатура продукции: - объем производимой
продукции (мощность); - основная
номенклатура продукции и ее характеристики; - наличие
материальных, сырьевых и др. видов ресурсов
(основные виды
сырья,
материалов, комплектующих изделий). 6.4. Основные
технологические решения: - общая
характеристика технологических процессов, основного технологического
оборудования, машин
и механизмов. 6.5. Организация производства и управления: - производственно-технологическая
структура и состав предприятия; - мощность основных
производств и цехов: - решения по вспомогательным
объектам, ремонтному, складскому, энергетическому
и транспортному хозяйствам; - структура
управления, режим работы предприятия; - общая
численность работающих,
обеспечение производства и строительства
трудовыми ресурсами. 6.6. Генплан,
транспорт: - основные
решения и показатели генерального плана; - схемы грузопотоков, решения по внутриплощадочному
транспорту. 6.7. Основные строительные решения: - краткая характеристика
объемно-планировочных и конструктивных решений
наиболее крупных и сложных зданий и сооружений; - решения по фундаментам; - обеспечение
прочности и устойчивости
зданий и сооружений; - теплозащита
ограждающих конструкций. 6.8.
Инженерное обеспечение: - источники
обеспечения топливом, электрической и тепловой энергией, водой для
производственных и хозяйственно-бытовых
нужд; - оснащение
инженерных систем приборами контроля, учета и регулирования
газа, воды и тепла; - использование вторичных
энергетических и сырьевых ресурсов (тепло попутных
продуктов, применение теплообменного оборудования, отходов производства
и т.д.). 6.9. Инженерно-технические
мероприятия гражданской
обороны (Г.О.): характеристика
инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, использование
помещений Г.О. в обычных условиях хозяйственной деятельности. 6.10. Охрана
окружающей среды: - общая экологическая
характеристика
района; - воздействие строительства и
эксплуатации
объекта на окружающую среду; - мероприятия
по охране окружающей среды и рациональному
использованию
природных ресурсов; - решения по
обеспечению технической безопасности, предупреждению
и ликвидации последствий возможных аварийных
ситуаций. 6.11.
Организация строительства: - объемы основных строительно-монтажных работ; - потребность
в строительных материалах, механизмах и транспортных
средствах; - трудоемкость
и сроки строительства объекта; - очередность строительства,
пусковые комплексы. 6.12.
Стоимость строительства
и экономическая эффективность инвестиций: - стоимость строительства; - эффективностьинвестиций, сопоставление основных
технико-экономических показателей с показателями,определенными в обосновании инвестиций в строительство объекта. 7. Замечания и предложения
по принятым решениям и результаты экспертизы: - соответствие заданию на проектирование, обоснованию инвестиций
в строительство
объекта, техническим условиям и
требованиям, выданным органами
государственного надзора и заинтересованными
организациями, основным направлениям
технической политики в соответствующей
отрасли; - оценка состава и
комплектности представленных материалов,
полноты и качества инженерных изысканий; - оценка качества всех разделов проектной документации,изложенных в п.6; - соответствие
рассмотренной документации новым требованиям по
энергосбережению в части теплозащиты ограждающих конструкций и установки
приборов контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла; - предложения по повышению
экономической эффективности, эксплуатационной надежности
и экологической безопасности за счет совершенствования
технических решений,
более рационального использования ресурсов и их результативность:
изменение (уменьшение, увеличение) стоимости строительства,
продолжительности
строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно-энергетических ресурсов,
трудозатрат
в строительстве, расхода основных строительных материалов (проката,
металла, цемента, лесоматериалов) и др.
(форма произвольная в зависимости
от характера изложения). 8. Выводы. Общие выводы о
целесообразности строительства
объекта и условиях его
реализации. С учетом
оценки качества проекта строительства в целом и внесенных
в процессе экспертизы
изменений и дополнений проект рекомендуется к утверждению
(приводятся рекомендуемые к утверждению технико-экономические показатели, состав которых определяется в зависимости от отраслевой специфики и видов
строительства), отклоняется или возвращается
на доработку. |
Приложение
Б
(обязательное)
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ по составу и содержанию
экспертного заключения
по проекту строительства объектов жилищно-
гражданского и общественного назначения ___________________________________________________________________________ (наименование объекта и его месторасположение) 1.
Заказчик_________________________________________________________________ 2.
Инвестор, источники финансирования________________________________________ 3. Генпроектировщик,
наличие лицензии на проектные работы_____________________ 4.
Подрядная строительная организация (если она определена)_____________________ ___________________________________________________________________________ 5.
Основание для разработки: - задание на
проектирование; - государственные программы, проекты
застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов
и жилых групп. 6. Основные данные и принятые решения*. 6.1. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства: - назначение объекта, ожидаемый в результате
строительства социальный эффект; -
мощность (вместимость) и функциональная структура объекта. 6.2. Характеристика участка строительства: - краткая
характеристика рекомендуемого для строительства участка
по размерам, расположению в инфраструктуре населенного пункта,
транспортной доступности, рельефу, инженерно-геологическим, гидрогеологическим
и экологическим
условиям,
наличию подземных
и наземных сооружений
и коммуникаций
на площадке строительства; ________________ * по проекту строительства, возвращаемому на доработку
излагаются в минимально необходимом
объеме, обосновывающем замечания и предложения пункта 7. По проекту
строительства,
рассматриваемому повторно - излагаются с учетом изменений и дополнений,
внесенных
по замечаниям и предложениям экспертизы. - вариантыразмещения объекта, результаты сравнительного анализа
(при отсутствии данного объекта в утвержденной
градостроительной документации), согласование с
органами госнадзора. 6.3. Решения генплана объекта: - зонирование
территории, организация пешеходных и транспортных
потоков, размещение
зданий и их взаимосвязь на площадке, увязка предлагаемых
решений с окружающей
застройкой; - инженерная
подготовка территории, ее благоустройство и озеленение,
использование существующего рельефа, формирование доступной для инвалидов среды
жизнедеятельности; - основные показатели по генплану. 6.4. Объемно-пространственные,
архитектурно-планировочные и конструктивные решения: - варианты
градостроительного и
объемно-планировочного решений, их
сравнительный анализ; - этажность, общаяплощадь, строительный объем; - краткая
характеристика конструктивных решений теплозащиты ограждающих
конструкций; - решения по фундаментам; - обеспечение
прочности и устойчивости зданий и сооружений; - соответствие
архитектурно-планировочных решений уровню комфортности и
функциональному назначению объекта, формирование доступной для
инвалидов
среды жизнедеятельности; -
выразительность по фасадам; - применяемые
отделочные материалы; - решения по
интерьерам, естественному освещению помещений и коридоров, художественному оформлению. 6.5. Технологические
решения: - состав и площади запроектированных помещений и
служб; - общая характеристика
основного технологического оборудования, систем инженерного технологического оснащения зданий; - мероприятия
по соблюдению нормативных и технических требований
государственного надзора и инспекций по обеспечению
санитарно- гигиенического режима и безопасности работы в помещениях, отдельных службах, территории и
зданиях проектируемого объекта. 6.6. Инженерное обеспечение: - отопление,
вентиляция, водоснабжение,водоотведение,
электроснабжение, слаботочные
устройства, автоматика, газоснабжение, холодоснабжение и другие инженерные системы, включая
приборы контроля, учета и регулирования газа,
воды и тепла. 6.7.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны (Г.О.): характеристики инженерно-технических мероприятий гражданской
обороны,
использование помещений
Г.О. в обычных условиях хозяйственной деятельности. 6.8. Охрана
окружающей
среды: - общая характеристика экологической ситуации на площадке строительства; - решение вопросов очистки,
уничтожения и утилизации образующихся
выбросов
и отходов, использования и рекультивации земель; - мероприятия по защите от шума,
электромагнитных излучений, радиационного загрязнения и других вредных факторов. 6.9. Противопожарная безопасность: решения
по пожарной безопасности и обеспечению надежности эвакуации
людей в
экстренных условиях. 6.10. Организация
строительства: - объемы основных строительно-монтажных работ; - потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах; - трудоемкость и сроки строительства
объекта; - очередность строительства, пусковые
комплексы. 6.11.
Стоимостьстроительства. 7. Замечании и предложения по принятым решениям и результатам экспертизы: - соответствие заданию на
проектирование, государственным программам,
проектам застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных
комплексов и
жилых групп: - оценка состава
и комплектности представленных материалов, полноты и качества
инженерных изысканий; - оценка качества
всех разделов проектной документации,
изложенных в п. 6; - соответствие рассмотренной документации новым требованиям по
энергосбережению в части теплозащиты ограждающих конструкций и установки
приборов контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла; - предложения по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности,
уровня комфортности за счет совершенствования технических решений
и их результативность: изменение (уменьшение,
увеличение) стоимости строительства,
продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно-
энергетических ресурсов, трудозатрат в
строительстве, расхода основных
строительных материалов (проката, цемента,
лесоматериала) и др. (форма
произвольная в зависимости от характера изложения). 8. Выводы. Общие выводы о целесообразности строительства объекта и условиях его реализации. С учетом оценки качества проекта строительства в целом и внесенных в процессе
экспертизы изменений и дополнений, проект рекомендуется к
утверждению (приводятся
рекомендуемые к утверждению технико-экономические
показатели, состав которых
определяется в зависимости
от функционального назначения объекта), отклоняется
или возвращается на доработку. |
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться