— Все документы — Директивные письма, положения, рекомендации и др. — МДС 80-10.2000 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ПО РАЗДЕЛУ «ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ» Том 3

МДС 80-10.2000 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ПО РАЗДЕЛУ «ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ» Том 3

МДС 80-10.2000 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗРАБОТКЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА ПОДРЯДА ПО РАЗДЕЛУ «ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ» Том 3

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО РАЗРАБОТКЕ УСЛОВИЙ

ДОГОВОРА ПОДРЯДА

ПО РАЗДЕЛУ «ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ»

Том III

Мдс 80-10.2000

МОСКВА 1996

Методические рекомендации по разработке условий договора подряда по разделу «Производство работ». Том III /Минстрой России. - М.: ГП ЦПП, 1996.

В Рекомендациях предложен общий методический подход к разработке условий договора подряда (контракта) на строительство предприятий, зданий и сооружений и учтены особенности их подготовки при осуществлении строительства на территории Российской Федерации иностранными фирмами.

РАЗРАБОТАНЫ экспертно-консультативным центром (ЭКЦ) при Минстрое России (В. П.Абрамов, Э. А. Качура, Н. И. Новиков, В. А. Кущенко, И. С. Быстрицкий).

ОДОБРЕНЫ научно-техническим советом Минстроя России протоколом № 23-10/7 от 13 октября 1995 г.

Рекомендации предназначены для всех субъектов инвестиционной деятельности: заказчиков (инвесторов), организаторов торгов, подрядных и субподрядных организаций, предприятий-поставщиков строительных материалов, деталей и конструкций, представленных в качестве претендентов и оферентов, консалтинговых, инженерно-консультационных, финансовых, страховых и иных организаций, в том числе иностранных партнеров, участвующих в подрядных торгах на территории Российской Федерации.

ВВЕДЕНИЕ

Переход капитального строительства на рыночные отношения потребовал создания четкой системы экономических взаимоотношений, высокой договорной дисциплины между всеми участниками инвестиционного процесса.

Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» установлено, что основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними. Заключение договора, выбор партнеров, определение обязательств, любых других условий хозяйственных взаимоотношений, не противоречащих законодательству Российской Федерации, являются исключительной компетенцией субъектов инвестиционной деятельности. Не допускается вмешательство государственных органов и должностных лиц в осуществление договорных отношений, выходящее за пределы их компетенции. В этих условиях роль договора и ответственность за выполнение договорных обязательств объективно возрастают.

При включении в договор реальных условий, необходимых для своевременного и с надлежащим качеством окончания строительства, он должен стать основным правовым регулятором хозяйственных связей в капитальном строительстве в новых условиях, поднять эффективность капитального строительства и ускорить инвестиционный процесс.

Однако, как показал анализ практики договорных отношений в строительстве, в договорах подряда (контрактах) недостаточно четко прорабатывается такой важный раздел договора, как «Производство работ», что существенно влияет как на качество выполняемых работ, так и на своевременность окончания строительства, чем и обусловлена необходимость разработки Методических рекомендаций по условиям договора подряда по разделу «Производство работ».

Методические рекомендации учитывают особенности подготовки условий договора подряда при осуществлении строительства объектов, сооружаемых за счет государственных валютных средств и государственных иностранных инвестиционных кредитов.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Методические рекомендации по разработке условий договора подряда по разделу «Производство работ» составлены в развитие и применительно к требованиям действующих законодательных, нормативных и методических документов по регулированию хозяйственных взаимоотношений участников инвестиционной деятельности.

1.2. Настоящие Методические рекомендации предлагают общий методический подход к разработке условий договора подряда (контракта) на строительство предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем - договор подряда) по разделу «Производство работ» и учитывают особенности подготовки этих условий при осуществлении строительства на территории Российской Федерации иностранными фирмами.

1.3. Эти Рекомендации могут быть использованы как методическое пособие при заключении договора подряда независимо от форм собственности и источников финансирования.

1.4. Условия производства работ договора подряда излагаются, как правило, после статей «Обязательства подрядчика» и «Обязательства заказчика». Такое построение договора подряда обусловлено тем, что условия производства работ как бы вытекают из обязательств сторон по договору и являются логическим их продолжением.

1.5. Рекомендации содержат следующие подразделы: представительство; строительная площадка; качество выполняемых работ, применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их испытания; скрытые строительные работы; транспортировка; услуги сторон; журнал производства работ, которые могут быть расширены или сокращены в зависимости от назначения объекта строительства, его места расположения, вида строительства (новое, реконструкция, расширение, техническое перевооружение), исполнителей работ, объема договора подряда (на выполнение проектно-строительных работ или строительных) и ряда других обстоятельств.

2. УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

2.1. Представительство

2.1.1. Для оперативного решения вопросов, связанных с выполнением работ по договору подряда, заказчик назначит на строительной площадке своего представителя или дирекцию (в зависимости от предмета строительства), который(ая) от имени заказчика будет осуществлять технический надзор и контроль за выполнением работ, а также производить проверку соответствия используемых подрядчиком материалов и оборудования условиям договора подряда и проектной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации. Представитель (дирекция) оформляет совместно с подрядчиком акты на выполненные объемы работ, на промежуточную приемку ответственных конструкций, скрытых работ и систем, акты гидравлического испытания, включая испытания на герметичность и давление, решает паспортно-визовые вопросы. Подрядчик обеспечит представителя (дирекцию) заказчика помещением для работы на строительной площадке.

2.1.2. Подрядчик назначит своего представителя на строительной площадке, который от его имени будет осуществлять технический и производственный контроль качества строительно-монтажных работ, включая входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ, а также принимать оперативные решения по всем вопросам, возникающим у представителя (дирекции) заказчика в ходе контроля за ходом строительства.

2.1.3. Стороны в течение ____ календарных дней со дня подписания договора подряда сообщат друг другу в письменной форме список лиц, представляющих заказчика и подрядчика на строительной площадке, с указанием их полномочий, юридически оформленных доверенностями согласно действующим правилам.

2.2. Строительная площадка

2.2.1. Подрядчик самостоятельно организует производство работ на строительной площадке по своим планам и графикам, увязанным со сроками начала и окончания работ, согласно приложению № _____ к договору подряда.

2.2.2. Согласование с органами государственного надзора порядка ведения работ на объекте, соблюдение его и общий порядок на строительной площадке обеспечивает подрядчик.

2.2.3. Представитель (дирекция) заказчика и/или любое уполномоченное им лицо (в дальнейшем - представитель заказчика) одновременно с копией акта на право пользования землей передает подрядчику разрешение об отводе мест для складирования резерва грунта и плодородного слоя почвы, необходимого для рекультивации земель, излишнего грунта и строительного мусора, карьеров для получения или разработки недостающего грунта.

2.2.4. Представитель заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и на строительную площадку в любое время производства работ, а в нерабочее время - после уведомления подрядчика.

2.2.5. Представитель заказчика создает геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за 10 календарных дней до начала выполнения строительных работ передаст подрядчику по акту техническую документацию на нее и на закрепленные на территории строительства знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре. Состав и объем геодезической основы должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству.

2.2.6. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к полученным от заказчика знакам геодезической разбивочной основы, правильность положения уровней, размеров и соосности объекта.

2.2.7. Если в процессе производства работ представитель заказчика обнаружит ошибки в схемах расположения и каталогах координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства, то подрядчик по его требованию и за свой счет вносит исправления, удовлетворяющие представителя заказчика. Проверка заказчиком разметки, уровней, размеров и соосности объекта не освобождает подрядчика от ответственности за правильность их выполнения.

2.2.8. Подрядчик обязан по окончании строительства передать заказчику схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых к его окончанию.

2.2.9. Если при производстве работ на строительной площадке подрядчик обнаружит физические, а не климатические препятствия (грунты более твердых пород, чем это предусмотрено проектом или другие условия) или искусственные препятствия (подземные коммуникации или другие препятствия, не предусмотренные проектом), то подрядчик немедленно в письменной форме уведомляет об этом представителя заказчика. Представитель заказчика после исследования этих условий и препятствий по согласованию с подрядчиком определит возникшие вследствие этого дополнительные расходы и оплатит их.

2.2.10. Подрядчик производит ограждение строительной площадки в соответствии с проектом и содержит за свой счет ее освещение и охрану, а в отдельных случаях - осуществляет наблюдения, связанные со строительством сооружения, в то время и в том месте, где это предусмотрено проектом или требует представитель заказчика либо ведомство, которое осуществляет охрану.

2.2.11. Подрядчик за свой счет осуществляет уборку и содержание строительной площадки и примыкающей к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, вывозку строительного мусора с площадки в период строительства и в места, указанные представителем заказчика.

2.2.12. После окончания строительства подрядчик вывозит со строительной площадки всю строительную технику, все лишние материалы, отходы, вспомогательные постройки любого рода и оставляет строительную площадку и построенное сооружение в чистом состоянии в соответствии с требованиями договора подряда и представителя заказчика. В случае если подрядчик после завершения работ по каким-либо причинам решит оставить на строительной площадке полностью или частично принадлежащие ему строительную технику, материалы, оборудование, запасные части и др., то он передаст все это представителю заказчика с его согласия и на условиях, с ним согласованных. Если стороны не найдут согласованного решения по условиям передачи указанных материальных ценностей, то подрядчик обязан либо вывезти эти ценности со строительной площадки, либо передать их заказчику бесплатно при согласии последнего.

2.3. Качество выполняемых работ, применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их испытания


Возврат к списку
(Нет голосов)

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Самые популярные документы
Новости
Все новости