— Новости информационного портала — Новости информационного портала
Новости информационного портала
24.02.2016
Минпромторг попросил девелоперов добровольно перевести арендную плату в рубли
Минпромторг РФ попросил девелоперов добровольно перевести арендную плату ритейлеров из иностранной валюты в рубли, заявил заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. Об этом сообщает ТАСС.
«Безусловно, есть большая проблема для тех, кто реализует свой товар в розничных сетях — это высокие ставки аренды. Как с этим бороться, пока сложно понять, но мы сделали несколько шагов, собрали представителей и производителей, и розницы, и девелоперов и попытались договориться о том, чтобы валютные ставки были переведены в рублевые», — цитирует Евтухова агентство.
По словам замминистра, на случай, если владельцы торговых центров будут сопротивляться, у ведомства есть готовый проект закона, который запрещает на территории РФ арендные ставки в иностранной валюте. Однако, как отметил Евтухов, арендодатели стали «более договороспособны».
В августе 2015 года стало известно, что Минпромторг подготовил поправки в Гражданский кодекс, которые запрещают привязывать ставки аренды объектов недвижимости к валюте.
По данным консалтинговой компании Cushman&Wakefield, всего за 2015 год по всей России (включая Москву и область) было открыто 48 торговых центров в 34 городах общей арендуемой площадью 1,7 миллиона квадратных метров. Показатель почти на 20 процентов меньше аналогичного за предыдущий год, который стал рекордным для рынка. В 2014-м было введено 2,1 миллиона квадратных метров торговых площадей.
По оценке Минпромторга и Национальной ассоциации сетевой торговли, после деноминации рубля затраты на аренду выросли вдвое и стали достигать 20–40 процентов от выручки.
В настоящее время, согласно Гражданскому кодексу, денежное обязательство арендатора может предусматривать оплату в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.