— Все документы — Справочные пособия к СНиП — РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВА 1999 г.

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВА 1999 г.

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МОСКВА 1999 г.

госсТРой РОССИИ

ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»

РАЗЪЯСНЕНИЯ
по ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН И СПРАВОЧНИКОВ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

МОСКВА 1999 г.

Настоящие Разъяснения предназначены участникам инвестиционной деятельности в качестве практического пособия при определении базовой цены проектных работ и других инжиниринговых услуг и работ с применением Сборника цен на проектные работы для строительства издания 1987-1990 гг. и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 1994-1998 гг.

Настоящие Разъяснения рассмотрены, одобрены и рекомендованы к применению на заседании Межведомственной комиссии по разработке документов по ценообразованию в строительстве при Госстрое России "28" мая 1999 г.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

1.1. Определение базовых цен проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

1.1.1. По отраслевым и специализированным разделам Сборника цен

1.1.2. По Справочникам базовых цен

1.1.3. Разъяснения порядка определения базовых цен отдельных видов проектных работ по Сборнику цен и Справочникам базовых цен

1.2. Определение базовых цен проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства

1.3. Определение базовых цен проектных робот no себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности

2. РАЗЪЯСНЕНИЯ ОБЩИХ ПОЛОЖЕНИЙ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

2.1. Разработка технико-экономических обоснований

2.2. Применение импортного оборудования

2.3. Применение типовых проектов

2.4. Выполнение проектных работ в сокращенном объеме

2.5. Выполнение функций генпроектировщика и курирование проектных работ

2.6. Согласование проектной документации

2.7. Дополнительные затраты, связанные с выполнением проектных работ организациями, расположенными в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

2.8. Относительная стоимость отдельных разделов проектной документации

2.9. Пересчет базовой цены разработки проектной документации в связи с инфляционными процессами

2.10. Количество экземпляров проектной документации, учтенное ценами

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРЕДПРОЕКТНЫХ РАБОТ

3.1. Обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений

3.2. Участие в выборе земельного участка (трассы) для строительства

3.3. Составление Ходатайства (Декларации) о намерениях инвестирования в строительство предприятий, зданий и сооружений

3.4. Разработка бизнес-плана

3.5. Разработка эскизного проекта

3.6. Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)

4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗОВЫХ ЦЕН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ-РАЗРАБОТЧИКАМИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4.1. Составление технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений

4.2. Осуществление авторского надзора

4.3. Сбор исходных данных для проектирования

4.4. Экспертиза предпроектной и проектной документации

4.5. Работы, связанные с комплектованием строек оборудованием

Перечень документов, которыми следует руководствоваться при определении базовой цены проектных работ

1. Письмо Минархстроя РСФСР от 20.12.91 № Ц-1/9 "О ценах в проектировании и инженерных изысканиях для строительства в РСФСР"

2. "Временные рекомендации по определению базовых цен на проектные работы для строительства в условиях рыночной экономики с учетом инфляционных процессов" - приложение 1 к письму Минстроя России от 17.12.92 № БФ-1060/9

3. Письмо Госстроя России от 13.01.98 № 9-1-1/6 "Об определении базовых цен на проектно-изыскательские работы для строительства после 01.01.98"

4. Письмо Госстроя России от 18.08.97 № 18-44 "О порядке определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории РФ"

5. Письмо Госстроя России от 01.04.99. № БЕ-1043/10 "О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства по состоянию на II квартал 1999 г."

ВВЕДЕНИЕ

В связи с переходом на рыночные отношения и обусловленные этим свободные (договорные) цены, все действующие как ранее разработанные ценовые нормативы на проектные работы для строительства, так и вновь созданные показатели цены на эти работы, являются рекомендательными справочными документами, используемыми при определении базовой цены проектирования.

Это положение отражено в письме Минархстроя РСФСР от 20.12.91 № Ц-1/9.

В настоящее время базовую цену проектных работ для строительства предприятий, зданий и сооружений рекомендуется определять по:

· действующим отраслевым и специализированным разделам Сборника цен на проектные работы для строительства изд. 1987-1990 гг. (Сборник цен);

· Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства изд. 1994-1998 гг. (Справочник базовых цен).

В случае отсутствия цен на проектирование отдельных объектов в Сборнике цен и в Справочниках базовых цен, они могут определяться по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности у организаций - разработчиков проектной документации.

Цены Справочников базовых цен, установленные от натуральных показателей объектов проектирования, отменяют цены, содержащиеся в соответствующих разделах Сборника цен.

Введение в действие Справочников базовых цен, в которых цены установлены в зависимости от стоимости строительства, не предусматривает отмену соответствующих разделов Сборника цен. Однако предпочтительным является применение документов более позднего издания, то есть Справочников базовых цен, отвечающих по уровню современным требованиям к разработке качественной проектной документации.

В случае отсутствия во вновь разработанных Справочниках базовых цен позиций номенклатуры, имевшейся в ранее действовавших и отмененных разделах Сборника цен, для определения базовых цен проектных работ могут быть использованы соответствующие показатели Сборника цен.

Перечисленные выше ценовые документы предназначены в качестве базы для формирования договорных цен.

Отраслевые и специализированные разделы Сборника цен, в которых цены установлены от натуральных показателей объектов проектирования, утверждены соответствующими министерствами и ведомствами по согласованию с бывшим Госстроем СССР.

Отраслевые и специализированные Справочники базовых цен содержат базовые цены на проектные работы и утверждены Госстроем (Минстроем) России по согласованию с соответствующими министерствами и ведомствами,

Базовые цены на проектные работы, приведенные в Справочниках базовых цен, установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), СНиП по организации строительного производства (СНиП 3.01.01-85) и в других нормативных документах по проектированию.

В Справочниках базовых цен приведены укрупненные комплексные цены на индивидуальное проектирование для нового строительства предприятий, зданий и сооружений отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также цены на индивидуальное проектирование для нового строительства отдельных зданий и сооружений, проектирование и строительство которых осуществляется вне комплекса.

Стоимость изыскательских работ Сборником цен и Справочниками базовых цен не учтена и определяется по соответствующим ценовым документам.

В отраслевых разделах Сборника цен и Справочниках базовых цен содержатся указания о порядке применения цен, отражающие специфику отраслей и требований к объектам проектирования.

Базовые цены в Справочниках базовых цен определяются в зависимости от:

· основных показателей проектируемых объектов (мощность, протяженность, площадь, емкость и т.п.);

· общей стоимости строительства.

Таблицы относительной стоимости разработки разделов проектной документации и видов проектных работ приведены в Пособиях по применению Справочников базовых цен.

Разъяснения общих положений по определению базовых цен приведены в Практических пособиях по применению Справочников базовых цен.

ПЕРЕЧЕНЬ
действующих Справочников базовых цен на проектные работы и инжиниринговые услуги для строительства по состоянию на 01.09.98, утвержденных Госстроем (Минстроем) России

№ п/п

Наименование отраслевых и специализированных Справочников базовых цен

Дата и номер утверждающего документа Госстроя (Минстроя) России

1

2

3

4

1.

"Объекты жилищно-гражданского строительства"

12.08.94

№18-9

2.

"Объекты атомной энергетики" 2-е издание с учетом изменений и дополнений (письмо Минстроя России от 30.12.96 №9-4/135)

08.02.95

№18-10

3.

"Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение.

08.02.95

№18-11

4.

"Объекты газовой промышленности"

08.02.95

№18-12

5.

"Объекты полиграфической промышленности"

08.02.95

№18-13

6.

"Объекты речного транспорта"

08.02.95

№18-14

7.

"Объекты гражданской авиации"

08.02.95

№18-15

8.

"Объекты лесного хозяйства"

08.02.95

№18-16

9.

"Железные и автомобильные дороги. Мосты. Тоннели. Метрополитены. Промышленный транспорт"

08.02.95

№18-17

10.

"Градостроительная документация"

30.06.95

№18-56

11.

"Объекты машиностроительной промышленности"

11.08.95

№18-82

12.

"Объекты связи"

07.03.96

№18-18

13.

"Объекты целлюлозно-бумажной промышленности"

07.03.96

№18-19

14.

"Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции"

07.03.96

№18-20

15.

"Объекты водоснабжения и канализации"

07.03.96

№18-21

16.

"Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания"

25.11.96

№18-81

17.

"Объекты энергетики"

25.11.96

№18-82

18.

"Объекты нефтедобывающей промышленности"

17.03:97

№18-21

19.

"Объекты магистрального транспорта нефти"

23.06.97

№18-17

20.

"Объекты промышленности строительных материалов"

23.06.97

№18-18

21.

"Объекты нефтеперерабатывающей промышленности"

31.12.97

№18-81

22.

"Справочник базовых цен на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП)"

Утвержден Минпромом России 14.03.97 по представлению Минстроя России(письмо от 27.01.97 №9-4/8)

23.

"Справочник базовых цен на разработку конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления"

Согласован с Комитетом РФ по машиностроению 14.10.96  № 8/3-4-271 Одобрены и рекомендованы письмом Госстроя России от 16.06.98 №9-10-17/33

24.

"Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений

Одобрены и рекомендованы письмом Госстроя России от 16.06.98 №9-10-17/33

25.

"Справочник базовых цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений"

Одобрены и рекомендованы письмом Госстроя России от 16.06.98 №9-10-17/33

1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

1.1. Определение базовых цен проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

Возврат к списку
(Нет голосов)

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Самые популярные документы
Новости
Все новости