НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА (КИЕВНИИП ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА)
ГОСГРАЖДАНСТРОЯ
ПОСОБИЕ
ПО
РАЗМЕЩЕНИЮАВТОСТОЯНОК,
ГАРАЖЕЙ И
ПРЕДПРИЯТИЙ ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЛЕГКОВЫХ АВТОМОБИЛЕЙ
В ГОРОДАХ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ
(к СНиП II-60-75*)
Утверждено
приказом
КиевНИИП
градостроительства
от 11 ноября 1983 г. № 135
Москва Стройиздат 1984
Рекомендовано к изданию
решением Научно-технического совета Киев НИИП градостроительства.
Освещены вопросы
проектирования сооружений постоянного и временного хранения, а также
обслуживания легковых автомобилей. Даны рекомендации по выбору оптимальных
типов и размещению гаражей и автостоянок в различных функциональных зонах
городов.
Для градостроителей,
архитекторов и инженеров-транспортников, связанных с проектированием
автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживания легковых
автомобилей.
ПРЕДИСЛОВИЕ
Пособие составлено к главе
СНиП II-60-75* «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных
пунктов» взамен «Временных указаний по размещению стоянок, гаражей и
предприятий технического обслуживания легковых автомобилей в городах и других
населенных пунктах (ВСН 15-73)».
Пособие содержит рекомендации
по определению уровня автомобилизации на I очередь, расчетный срок
генеральных планов городов и перспективу. Даны принципы развития систем
автостоянок и гаражей в основных функциональных зонах городов различной
величины с учетом их размещения по отношению к застройке, улично-дорожной и транспортной
сети.
Особое внимание уделено
сооружениям массового строительства, в том числе отдельно стоящим многоэтажным
и подземным гаражам, размещенным в условиях новой комплексной застройки.
Разработаны рекомендации, относящиеся к условиям реконструкции исторически
сложившейся застройки, проектированию встроенных и пристроенных объектов, а
также рекомендации, относящиеся к условиям усадебного и малоэтажного
строительства.
Разработано КиевНИИП
градостроительства (канд. техн. наук Н.М. Христюк, инженеры Ю.В. Авдеев, В.К.
Сторчевус, канд. архит. А.К.Старинкевич, архитекторы А.М. Савченко,
О.М. Геркен, В.А. Шимохин) при участии ЦНИИП градостроительства (д-р архит.
Г.Е. Голубев, канд. техн. наук В.А. Щеглов) и Таллинского политехнического
института (канд. техн. наук И.О. Пихлак).
Ответственные редакторы:
канд. техн. наук Н.М. Христюк и д-р архит. Г.Е. Голубев.
В Пособии использованы
материалы НИиПИ генерального плана г. Москвы, институтов Моспроект-1 и
Моспроект-2 ГлавАПУ Мосгорисполкома, ЦНИИЭН им. Б.С. Мезенцева и ЦНИИЭП
торгово-бытовых зданий и туристских комплексов Госгражданстроя, ЛенНИИП
градостроительства, Киевпроекта, ГлавАПУ Киевгорисполкома, Ленинградского
филиала Гипроавтотранса, Минавтотранса РСФСР, Вильнюсского
инженерно-строительного института, Глававтотехобслуживания Минавтопрома СССР,
Гнавнефтеснаба РСФСР.
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Пособие содержит
рекомендации по размещению и проектированию зданий, сооружений и устройств,
предназначенных для постоянного и временного хранения, а также для технического
обслуживания индивидуальных легковых автомобилей (далее именуемых легковые
автомобили) и мототранспортных средств (мотоколясок, мотоциклов, мотороллеров,
мопедов).
Вопросы, связанные с размещением
и проектированием автостоянок, гаражей и предприятий технического обслуживаниялегковых автомобилей служебного пользования, проката итаксомоторов в данном Пособии не рассматриваются.
1.2. Основными сооружениями для
постоянного и временного хранения легковых автомобилей являются автостоянки
различных типов, представляющие собой открытые площадки, и гаражи - закрытые
сооружения различных типов.
Сеть автостоянок,
предназначенных для временного хранения легковых автомобилей, места в которых
не закреплены за конкретными автовладельцами, может развиваться в соответствии
с принципами их размещения, приведенными в прил. 2.
Для легковых автомобилей и
других мототранспортных средств в городской застройке на перспективу, как
правило, следует проектировать гаражи, в которых помимо хранения можно
производить отдельные несложные операции по обслуживанию автотранспортных
средств - ежедневный осмотр, устранение мелких неисправностей, влажную уборку и
др. В таких гаражах места хранения могут закрепляться за конкретными
автовладельцами.
Основными предприятиями
обслуживания автомобилей являются станции технического обслуживания (СТО),
автозаправочные станции (АЗС) и моечные пункты, которые обеспечивают мойку и
ремонт индивидуальных автомобилей и других мототранспортных средств населения с
заменой механизмов, агрегатов, узлов и деталей, заправку горючесмазочными
материалами.
1.3. Сеть сооружений постоянного
и временного хранения легковых автомобилей является элементом планировочной
структуры и застройки города и должна обеспечивать:
полное удовлетворение
потребности городского населения в местах постоянного и временного хранения
индивидуальных автомобилей;
стадийное развитие сети и
соответствующих сооружений во всех районах города;
рациональное использование и
экономию городской территории;
безопасность движения
транспорта и пешеходов;
охрану окружающей среды;
высокие
художественно-эстетические качества планировки и застройки города;
экономию строительных
материалов;
максимальное использование
существующей строительно-производственной базы;
сокращение трудозатрат на
строительство и экономию энергетических ресурсов.
При размещении гаражей и
автостоянок в городе (населенном пункте), в проектах детальной планировки
городских районов, а также при выборе типов гаражей и стоянок и разработке их
типовых проектов необходимо учитывать совокупность факторов: интересы города и
его населения и интересы автовладельцев. Основные, взаимосвязанные между собой
факторы, приведены в прил. 3 - 4.
1.4. Пособие может быть использовано на различных стадиях
градостроительного проектирования: в технико-экономических обоснованиях (ТЭО)
генеральных планов городов с проектной численностью населения 500 тыс. жителей
и более; генеральных планах городов; проектах размещения первой очереди
строительства, разрабатываемых в составе генеральных планов городов;
комплексных транспортных системах (КТС); проектах детальной планировки, в
эскизах застройки (ПДП), разрабатываемых на отдельные части селитебной
территории; проектах планировки городских промышленных районов; проектах
планировки пригородных зон; проектах застройки, а также на стадиях разработки
проектов и рабочих чертежей на строительство отдельных объектов и комплексов,
независимо от их ведомственной принадлежности.
Примечания: 1. Нормы Пособия не распространяются на определение
конкретных объемов строительств и их финансирование, осуществляемые в соответствии
с народохозяйственными планами. 2. При проектировании отдельных объектов,
предназначенных для хранения и технического обслуживания легковых автомобилей и
других мототранспортных средств населения и всей их сети следует соблюдать
кроме настоящего Пособия требования соответствующих глав СНиП и других
нормативных документов, утвержденных или согласованных Госстроем СССР и
Госгражданстроем.
1.5. Проектирование
общегородской системы постоянного и временного хранения, а также обслуживания
легковых автомобилей (сеть гаражей, автостоянок, станций технического
обслуживания, автозаправочных станций и моечных пунктов) содержит следующие
аспекты комплексного решения различных взаимосвязанных вопросов
градостроительного проектирования:
а) проектирование сети сооружений
хранения в целом по городу, увязанное с функциональным зонированием городских
территорий, размещением общегородского и зональных центров, общей сетью внешних
автомобильных и железных дорог; с застройкой жилых районов, зональных и
общегородских центров, различных городских функциональных зон
(промышленно-складских, транспортно-коммунальных, отдыха и т.д.), отдельных
комплексов различного назначении (административно-общественных, торговых,
спортивных, выставочных, мемориально-исторических, научных и т.п.); с общей
сетью улиц, дорог и линий общественного транспорта; с генеральными схемами
инженерной подготовки территории, водоотвода, снегоудаления, озеленения и
системами прокладки подземных и наземных инженерных сетей;
б) проектирование
взаимосвязанных элементов общегородской сети сооружений хранения и обслуживания
(от сооружений, предназначенных для постоянного и временного хранения в жилых
группах, в жилых комплексах, при общественных комплексах и т.д. до крупных
комплексов хранения и обслуживания легковых автомобилей городского и районного
значения);
в) проектирование элементов
сооружений хранения и обслуживания легковых автомобилей (участков гаражей и
автостоянок, АЗС и СТО; въездов и выездов с территории, предназначенных для
хранения и обслуживания автомобилей; дренажей, сетей водопровода, канализации,
озеленения, благоустройства и т.п.);
1.6. На отдельных
взаимосвязанных между собой и последовательно разрабатываемых стадиях
градостроительного проектирования определяются перспективы автомобилизации и моторизации,
а также решаются задачи развития сети сооружений, предназначенных для
постоянного и временного хранения легковых автомобилей и других
мототранспортных средств и сооружений технического обслуживания, как одного из
важных элементов единой транспортной системы города.
1.7. В соответствии с
действующими документами, регламентирующими состав и порядок разработки
проектов планировки и застройки городов, устанавливаются следующие этапы
разработки проектов и их реализации:
I
очередь - период завершения народнохозяйственного плана текущей и следующей
пятилеток;
расчетный срок генерального
плана города - 20 лет, увязанный с пятилетними планами и этапами Комплексной
программы научно-технического прогресса и его социально-экономических
последствий;
перспектива - за пределами
расчетного срока генерального плана города.
На стадии разработки
генерального плана города (населенного пункта):
определяются уровни
автомобилизации и моторизации приближенно (по условно усредненным показателям,
приведенным в СНиП II-60-75*) или более точно (по специальному расчету),
численность и состав парка легковых автомобилей индивидуальных владельцев и
ведомственных, специальных, такси и проката, а также мототранспортных средств
на I очередь, расчетный срок и перспективу;
разрабатываются основные
принципы распределения мест постоянного хранения легковых автомобилей по
функциональным зонам: в жилой застройке, в центральной части городов и других
населенных пунктов, а также в промышленных, коммунально-складских зонах и в
зонах массового отдыха. При этом предварительно определяются примерные
соотношения между различными формами хранения по этапам (в процентах), а также
в укрупненных показателях (количестве машино-мест и га) - в зависимости от
расчетных типов сооружений в каждой функциональной зоне;
разрабатываются варианты
распределения мест временного хранения легковых автомобилей во всех основных
функциональных зонах и районах города, в том числе у объектов массового
приложения труда, культурно-бытового обслуживания иотдыха (в процентах) и укрупненных показателях (количестве машино-мест
и га) - в зависимости от расчетных типов сооружений;
определяются участки,
резервируемые для создания станций технического обслуживания, автозаправочных
станций и моечных пунктов с расчетом в общей потребности в территориях на I
очередь, расчетный срок и перспективу.
На стадии разработки
комплексной транспортной схемы конкретизируются основные положения генерального
плана, относящиеся к развитию сети сооружений, предназначенных дляпостоянного
и временного хранения и технического обслуживания автомобилей на период 10 - 15
лет (с выделением I очереди строительства на ближайшие 5 лет).
По городу в целом, его
основным функциональным зонам и отдельным планировочным или административным
районам, исходя из дифференцированных по этим зонам и районам показателей
уровней автомобилизации и моторизации (получаемых на базе натурного
обследования и прогноза), уточняются общая численность и состав парка легковых
автомобилей, расчетное количество мест хранения, а также мощность предприятий
технического обслуживания легковых автомобилей и других мототранспортных
средств и резервируются необходимые для них территории.
На стадии разработки
проектов детальной планировки, эскизов и проектов застройки:
уточняются потребности в
местах постоянного хранения легковых автомобилей в проектируемых частях города,
жилых районах, микрорайонах, жилых комплексах и на примыкающих к ним участках;
рассчитываются потребности в
местах временного хранения легковых автомобилей для отдельных объектов
массового приложения труда, культурно-бытового обслуживания и отдыха и их
совокупности (в пределах разрабатываемого проекта);
выделяются территории и
конкретные участки (с определением их размеров и конфигураций), предназначенные
для организации постоянного и временного хранения парка транспортных средств в
соответствии с этапами роста автомобилизации и моторизации, разрабатываются
формы использования территорий и конкретных участков, закрепляемых за
автостоянками, гаражами и предприятиями технического обслуживания (с учетом
вместимости, этажности, размеров участков отдельных зданий и сооружений,
организации подъездов к ним, с увязкойпринятых решений с
существующей и проектируемой застройкой, схемой использования подземного пространства
и инженерными сетями), со строгим резервированием необходимых участков на
расчетный срок и перспективу.
На стадии разработки
проектов (со сметно-финансовым расчетом) и рабочей документации (со сметой)
реализуются и корректируются принципиальные решения, принятые на всех
перечисленных выше проектных стадиях.
Задачей разработки проекта в
соответствии с заданием на проектирование является уточнение, а в необходимых
случаях корректировка планировочных решений участков гаражей и автостоянок. В
особых случаях при разработке проекта могут выполняться также варианты
планировочного решения в соответствии с заданием на проектирование.
В проекте строительства и
реконструкции гаражей и автостоянок должны быть решены следующие основные
вопросы:
планировка здания гаража,
блокировка его секций, элементов въездов и выездов с участка;
планировка автостоянок,
включая элементы въездов и выездов в плане и профиле;
конструкции покрытия
автостоянки и ее элементов;
отвод поверхностных и
подземных вод;
прокладка новых и переустройство
существующих инженерных сетей;
озеленение, освещение и
другие виды благоустройства;
снос зданий и сооружений в
случае реконструкции, вырубки и пересадки зеленых насаждений;
организация движения
транспорта и пешеходов на прилегающих к участку пешеходных путях и транспортных
магистралях;
мероприятий по снижению
отрицательного воздействия автомобилей, находящихся в гаражах и автостоянках,
на окружающую среду;
методы производства работ с
учетом производственной базы и механовооруженности строительных организаций с
индустриализацией строительства, обеспечение безопасности строительства,
безопасность движения транспорта и пешеходов в период строительства;
объем работ, баланс земляных
работ, очередность, стадийность и продолжительность строительства;
принципы организации
строительства;
технико-экономические
показатели.
1.8. Помимо приведенных в п. 1.4. основных стадий проектирования в
крупнейших и крупных городах по отдельному заданию в виде отдельной проектной
стадии может разрабатываться схема размещения автостоянок и гаражей
индивидуальных легковых автомобилей, в том числе и гаражей двойного назначения
(типа А), а также схема комплексного освоения подземного пространства города.
На этих стадиях осуществляется дальнейшая детализация принципиальных решений,
принятых в генеральном плане города и комплексной транспортной схеме с учетом
совокупности конкретных градостроительных и природных условий отдельных районов
города, определяются номенклатура, основные типы и другие параметры
соответствующих объектов на расчетный срок, а также условия их размещения и
последовательность освоения территорий.
Состав и содержание схемы
размещения гаражей и автостоянок легковых автомобилей приведены в прил. 5.
1.9. На всех стадиях
градостроительного проектирования сети сооружений, предназначенных для
постоянного и временного хранения, а также технического обслуживания легковых автомобилей,
должно быть обеспечено: высокая эффективность капитальных вложений,
прогрессивная технология производства строительных работ, использование местных
строительных материалов, сохранение и улучшение окружающей городской среды.
Оценку эффективности
капитальных вложений в развитиесети сооружений хранения и
обслуживания автомобилей следует производить в соответствии с «Инструкцией по
определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве» (СН 423-71).
Технико-экономическую оценку
варианта размещения гаражей и автостоянок в жилой застройке можно определять по
прил. 6.
2.
РАСЧЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться