ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ПРОМЫШЛЕННЫХ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(ЦНИИПРОМЗДАНИЙ)
РУКОВОДСТВО ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
4-е издание,
стереотипное
Содержание
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ЭКСПЛУАТАЦИИ
3. СОДЕРЖАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Общие рекомендации
Ограничение воздействий технологического процесса и систем инженерного оборудования
Защита от атмосферных осадков и грунтовых вод
Защита от увлажнения конденсатом
Сушка материалов конструкций
Очистка поверхностей конструкций
Восстановление защитных и декоративных покрытий
Содержание прилегающей к зданию территории
4. НАДЗОР ЗА СОСТОЯНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Цель, задачи и организация надзора
Общие методические рекомендации по осмотрам строительных конструкций
Фундаменты, подвалы, приямки, подполья
Колонны и подкрановые конструкции
Стены и перегородки
Перекрытия и рабочие площадки
Полы
Крыши и покрытия зданий, подвесные потолки
Окна, фонари, двери, ворота
Лестницы
Прилегающая к зданию территория
Проведение осмотров и наблюдений
5. РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Общие рекомендации
Фундаменты и стены подвалов
Стены
Перегородки
Перекрытия и рабочие площадки
Полы
Крыши и покрытия зданий
Окна, фонари, двери, ворота
Лестницы
Прилегающая к. зданию территория
6. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
Общие требования
Здания, помещения и прилегающие к зданиям территории
Ремонтно-восстановительные работы
7. ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
8 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЧЕТУ СПЕЦИФИЧЕСКИХ ВОЗДЕЙСТВИЙ РАЗМЕЩЕННОГО В ЗДАНИИ ПРОИЗВОДСТВА
Высокие и повышенные температуры
Низкие температуры
Химическая агрессия
Повышенные пылевыделения
Наличие кранов тяжелого и весьма тяжелого режимов работы
Вибрационные воздействия
Блуждающие токи
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЧЕТУ СПЕЦИФИЧЕСКИХ ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ И ПОДРАБОТКИ ТЕРРИТОРИЙ
Просадочные грунты
Подрабатываемые территории
Вечномерзлые грунты
Сейсмические районы
10. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ОТРАСЛЕЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ
Приложение А.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЧЕТУ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ И ОСОБЕННОСТЕЙ УСЛОВИЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТРУКТУРЫ И СОСТАВА РАБОТНИКОВ ОТДЕЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ ПРЕДПРИЯТИЯ
Приложение Б.
РЕМОНТ КЛАДКИ ИНЪЕЦИРОВАНИЕМ В ТРЕЩИНЫ РАСТВОРА
Приложение В.
РЕКОМЕНДУЕМОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПАСПОРТА НА ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Приложение Г
РЕКОМЕНДУЕМОЕ СОДЕРЖАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЖУРНАЛА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ЗДАНИЯ
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ И ИНСТРУКТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ
Издание 1-е выпущено Стройиздатом в 1981 г. под тем
же заглавием и было разработано ЦНИИпромзданий (кандидаты техн. наук А. Э. БУТЛИЦКИЙ
и А. А. ГРИНЕР, д-р техн. наук А. Г. ГИНДОЯН, инж. Д. А. АППАК и др.) совместно
с ЦНИИСКом им. Кучеренко (д-ра техн. наук А. А. ШИШКИН, А. И. ЦЕЙТЛИН, инж. М.
Ф. ЦИТРОН и A. З. КРАВЧЕНКО), НИИЖБом (д-ра техн. наук В. М. МОСКВИН, В. И.
АГАДЖАНОВ, кандидаты техн. наук Н. Н КОМАРОВ, В. В. ЖУКОВ, инж. Ю. Д. РЫБАКОВ и
Е. И. КУЛЕШОВ), Донецким ПромстроиНИИпроектом (инж. С. Я. ХОМУТЧЕНКО), МИСИ им.
Куйбышева (кандидаты техн. наук А. А. ВАСИЛЬЕВ, В. К. ГОРОДЕЦКИЙ, Ю. Л.
ВОЛЬБЕРГ, Б. Ю. УВАРОВ и С. В. ОРЕШКИН), ЛИСИ (кандидаты техн. наук С. А.
ДУШЕЧКИН, Н. Г. ДОЛГОПОЛОВ, инж. В. Б. НИКОЛАЕВА и Р. Ф. БАХТЕЕВ), ОИСИ (канд.
техн. наук Е.В.ДОРОШЕНКО) и ВИПТШ (кандидаты техн. наук С.С.ИЗМАЙЛОВ,
К.В.СОКОЛОВ, инж. Е.А.ЯНОВСКИЙ и Г.Ф.ПЛЮСНИНА) при участии ВНИИК (канд. техн.
наук А. Н. ВОРОББЕВ) и Магнитогорского металлургического комбината (инж. Ю. В.
ПЕТРЕНКО).
Рецензент-руководитель
лаборатории Академии коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова,
член-корреспондент Жилищно-коммунальной академии, канд. техн. наук С. Н.
Нотенко.
Выпущенное в
1995 г. 2-е издание переработано с учетом работ, выполненных авторами 1-го
издания, а также Харьковским ПромстроиНИИпроектом, НИИОСП им. Герсеванова,
ЦНИИпроектстальконструкцией им. Мельникова, НИИСФом, Красноярским ПромстроиНИИпроектом,
АКХ им. Памфилова и ее институтами и другими организациями после разработки
1-го издания, и дополнено (раздел 9)
положениями по эксплуатации строительных конструкций со специфическими
природными условиями (просадочными и вечномерзлыми грунтами, сейсмической
активностью свыше 6 баллов) и подрабатываемыми горными выработками
территориями.
Настоящее 4-е
издание, как и предыдущее 3-е издание, является стереотипным 2-му.
Составлено
канд. техн. наук А. Э. БУТЛИЦКИМ при участии (раздел 6) Э. С. ГИЛЛЕРА.
Для работников
служб эксплуатации производственных зданий промышленных предприятий; может быть
использовано работниками служб эксплуатации зданий другого назначения, а также
проектных и строительных организаций, проектирующих или осуществляющих ремонт
либо реконструкцию зданий.
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее
Руководство распространяется на эксплуатацию (содержание, техническое
обслуживание, надзор) и ремонт строительных конструкций производственных зданий
предприятий всех отраслей промышленности.
Руководство
детализирует требования «Положения о проведении планово-предупредительного
ремонта производственных зданий и сооружений»*, утвержденного Госстроем СССР
29.12.1973 г. (М.: Стройиздат, 1974).
* В дальнейшем-«Положение о ППР».
Пользуясь
настоящим Руководством, при эксплуатации и ремонте строительных конструкций
производственных зданий промышленных предприятий** необходимо выполнять
требования Положения о ППР, глав СНиП и других утвержденных или согласованных
Минстроем (Госстроем) России либо Госстроем СССР и отраслевых действующих
нормативных документов по проектированию и строительству (в установленном для
существующих зданий объеме), приемке в эксплуатацию, эксплуатации и ремонту
зданий, действующих государственных, территориальных и отраслевых нормативных
документов по технике безопасности, производственной санитарии, пожаро- и
взрывобезопасности, экологии и других документов, распространяющихся на
размещенное в здании производство и оборудование, а также проектной
документации на эксплуатируемое здание.
** В дальнейшем, как правило, - «здания», «предприятия».
1.2. Положения
Руководства направлены на обеспечение требуемых нормативными документами и
проектом здания эксплуатационных качеств строительных конструкций,
предотвращение их преждевременного физического износа, вызывающего
необходимость внеочередных ремонтов, и на сокращение расходов на эксплуатацию и
ремонт.
1.3. Основными
задачами подразделений и должностных лиц предприятий по эксплуатации и ремонту
производственных зданий являются:
обеспечение
соответствия параметров эксплуатационных сред, нагрузок и других воздействий на
строительные конструкции величинам, принятым при проектировании здания или
оговорённым действующими нормативными документами;
своевременное
выявление и правильная оценка неисправностей строительных конструкций;
своевременное
устранение неисправностей строительных конструкций;
своевременная
очистка строительных конструкций от загрязнений, пыли, случайных предметов,
снега и льда.
1.4. В
процессе подготовки и проведения всех работ по эксплуатации или ремонту
строительных конструкций должны приниматься меры, предотвращающие аварийное
разрушение конструкций и обеспечивающие безопасность людей и сохранность
оборудования.
1.5. Наряду с
Положением о ППР, настоящее Руководство может служить основой для разработки
отраслевых нормативных и инструктивных документов и стандартов предприятий по
эксплуатации строительных конструкций производственных зданий предприятий,
учитывающих специфические условия различных производств.
2.
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ЭКСПЛУАТАЦИИ
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться