Правительство Москвы
Система нормативных документов в строительстве
Московские городские строительные нормы
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
МГСН 3.01-01
Москва - 2001
|
Правительство Москвы
|
Московские городские строительные нормы
|
МГСН 3.01-01
|
|
взамен МГСН 3.01-96 и
дополнений № 1, № 2, № 3, № 4.
|
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
|
ВНЕСЕНЫ
Москомархитектурой МНИИТЭП
|
Утверждены
Правительством Москвы постановлением
от 02.10.2001 г. № 894-ПП
|
Срок введения
в действие
с 02.10.2001 г.
|
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. Разработаны МНИИТЭП.
Авторы - канд. архитектуры С.И. Яхкинд (руководитель темы), академик, архит. Ю.П. Григорьев, канд. техн. наук, ст. науч. сотр. В.А. Максименко, канд. архитектуры И.С. Генкина, канд. архитектуры, ст. научн. сотр. Б.Ю. Бранденбург, канд. архитектуры Л.В. Петрова, канд. географ. наук Л.И. Конова, инженеры Г.И. Шапиро, В.И. Лаговер, А.В. Кузилин, В.Ф. Савинкин и А.Н. Добровольский (МНИИТЭП); канд. техн. наук Ю.М. Стругацкий (ЗАО "СтаДио"); архитекторы А.П. Зобнин, Л.П. Ревкевич и С.С. Горин, инж. В.А. Ионин (Москомархитектура), инженеры Е.Н. Чернышев, В.Н. Карпов и В.П. Федоров (АО Моспроект); инженеры С.Л. Горюнов, С.Е. Борисов и Е.Б. Цветков (ГУГПС ГУВД г. Москвы); канд. техн. наук Е.Е. Кирюханцев (НПО Мосспецавтоматика»); инженеры Е.Г. Антипова и Т.Г. Кожушко (Мосгосэкспертиза); сан. врачи С.Г. Фокин, Н.Д. Сенина., канд. мед. наук Т.Е. Бобкова (ЦГСЭН в г. Москве);
при участии инженера-экономиста Т.Л. Винокуровой, инженера А.Г. Солопова (МНИИТЭП), канд. архитектуры Л.В. Смывиной (ИОЗ), кандидатов архитектуры И.А. Шулики, Е.М. Лось и Н.Б. Мезенцевой (АО ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева), канд. архитектуры Л.В. Сидорковой (ГИПРОНИИздрав), кандидатов архитектуры И.П. Васильевой и Е.Г. Кругликовой.
2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.
3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры.
4. СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем России, ГУГПС МВД РФ, УГПС ГУВД г. Москвы, ЦГСЭН в г. Москве, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, Мосгосэкспертизой.
5. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 г. № 894
С введением в действие МГСН 3.01-01 «Жилые здания» утрачивают силу МГСН 3.01-96 «Жилые здания» и Дополнения № 1, № 2, № 3 и № 4 к данным нормам.
СОДЕРЖАНИЕ
|
1. Область применения. 2
2. Нормативные ссылки. 2
3. Основные положения. 2
Санитарно-гигиенические требования. 4
Противопожарные требования. 6
Нежилые этажи (помещения)11
Лифты.. 14
Мусороудаление. 14
4. Требования к основным элементам жилых зданий. 15
Квартиры и одноквартирные дома (коттеджи)15
Дополнительные требования к квартирам для инвалидов и престарелых. 18
Жилые ячейки общежитий. 20
Помещения общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах. 20
Помещения общественного назначения в общежитиях. 21
Хозяйственные и технические помещения. 21
5. Инженерное оборудование. 22
Водоснабжение и канализация. 22
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. 24
Теплоснабжение. 26
Газоснабжение. 27
Электротехнические устройства. 28
6. Дополнительные требования к конструкциям реконструируемых и модернизируемых жилых домов первого периода индустриального домостроения. 33
Приложение 1 Список ссылочных и нормативных документов. 34
Приложение 2 Термины и определения. 35
Приложение 3 Требования к расчету нагрузок на стилобат (или пристроенный объем) от пожарных автомобилей. 37
Приложение 4 Требования к устройству приемной площадки транспортно-спасательной кабины вертолета на покрытии жилого здания. 37
Приложение 5 Номенклатура учреждений и предприятий общественного назначения встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания. 38
Приложение 6 Минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость. 42
Приложение 7 Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий. 43
Приложение 8 Размещение электроаппаратуры и элементов сетей связи, информатизации и диспетчеризации в УЭРМ... 44
Приложение 9 Схема электроснабжения квартир жилища II категории комфорта. 45
Приложение 10 Схема электроснабжения квартир жилища I категории комфорта. 46
|
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 для г. Москвы, как дополнение к СНиП 2.08.01-89* и другим федеральным нормативным документам в строительстве, действующим на территории Москвы, и предназначены для разработки и экспертизы проектов жилых зданий.
1.2. Настоящие нормы распространяются на проектирование жилых зданий до 25 этажей включительно с высотой расположения верхнего этажа не более 75,0 м (одноквартирные и многоквартирные, в том числе специализированные квартирные жилые дома для престарелых и семей с инвалидами, общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов), а также на проектирование реконструкции или модернизации четырех- и пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения (далее в тексте - реконструируемые и модернизируемые жилые дома). Другие типы общежитий следует проектировать по специальным программам-заданиям.
Настоящие нормы и правила не распространяются на проектирование инвентарных и мобильных жилых зданий, а также зданий с временным проживанием (мотели и ночлежные жилые дома).
Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности и владения, а также формы владения нежилыми помещениями, размещаемыми в жилом доме. Данные положения обеспечиваются правовыми, нормативными и методическими документами, действующими на территории Москвы.
Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ремонту жилых домов, их реконструкцию и модернизацию (кроме указанных выше).
При необходимости проектирования жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа более 75,0 м следует разрабатывать технические условия, отражающие специфику их эксплуатации и противопожарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-технических мероприятий к тем требованиям, которые изложены в настоящих нормах и правилах. Для этих зданий, а также же жилой части многофункциональных комплексов настоящими нормами следует руководствоваться при проектировании квартир.
Примечание. Высота расположения этажа и высота здания здесь и далее определяется согласно п. 1.11* СНиП 2.08.01-89*.
При наличии перепада высот в поперечном разрезе здания высота расположения верхнего этажа определяется от наиболее низкого уровня проезжей части.
1.3. Нормы обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица), осуществляющими проектирование зданий, указанных в п. 1.2, для строительства в г. Москве.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
2.1. Список действующих нормативных и других документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах приведен в приложении 1.
2.2. При исключении из числа действующих документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных.
3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1. Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню комфорта:
I категория - жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);
II категория - жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитии.
Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные (термин «блокированный жилой дом» здесь и далее см. СНиП 2.08.01-89*).
Жилище II категории включает:
многоквартирные жилые дома;
специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками (далее в тексте - для семей с инвалидами), а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее в тексте - для престарелых);
общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте - общежития).
Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.
3.2. Термины и определения даны в приложении 2 настоящих норм и приложении 1 СНиП 2.08.01-89*.
При подсчете площадей квартир, одноквартирных домов, блокированных и других типов многоквартирных жилых домов, а также других технико-экономических показателей следует руководствоваться приложением 2 СНиП 2.08.01-89*.
При этом в площадь одноквартирного дома (квартиры блокированного жилого дома) включается площадь встроенного, пристроенного и встроенно-пристроенного гаража-стоянки, а также площадь дополнительных помещений, проектируемых согласно п.4.4.
Площадь помещений под антресолями и в частях двухсветных помещений, проектируемых согласно п.3.7, следует подсчитывать с коэффициентом 1.
Площадь внутриквартирной лестницы (в том числе в одноквартирном доме) учитывается однократно и определяется как площадь проекции маршей и междуэтажных площадок, если эти площадки не являются одновременно внутренними коридорами, частью холла или передней.
В площадь помещения не включается площадь, занимаемая подъемником, а также камином (кроме работающего на электроэнергии).
Первые этажи в жилых домах (кроме одноквартирных и блокированных жилых домов) следует предусматривать, как правило, нежилыми для размещения объектов социального и общественного обслуживания, малого предпринимательства (с учетом приложения 5 МГСН 3.01-01), гаражей-стоянок закрытого типа (с учетом требований МГСН 5.01-94*) и т.п.
Допускается размещение в первых этажах (с учетом требований разд. 4 МГСН 3.01-01): специализированных квартир для инвалидов и престарелых; квартир в жилых домах, располагаемых во внутри квартальной застройке.
Измененная редакция. Дополнение № 1.
3.3. При реконструкции или модернизации жилого дома (определения см. приложение 2) следует учитывать:
соответствие планировочных решений квартир нормативным положениям раздела 4;
соответствие несущих и ограждающих конструкций требованиям МГСН 2.01-99, а также требованиям огнестойкости и пожарной опасности, в том числе с учетом настоящих норм;
соответствие конструкций (в том числе несущих и ограждающих, а также заполнения светопроемов) требованиям МГСН 2.04-97;
данные о гидрогеологической обстановке.
3.4. В качестве основных направлений модернизации жилых домов без изменения объема здания следует предусматривать:
восстановление и изменение несущей способности конструкций, а также обеспечение инженерно-технических мероприятий, предусмотренных п.3.3;
изменение площадей квартир (и их помещений) в существующих габаритах жилого дома, в том числе с изменением количества и типов квартир на этаже, а также проектирование смежно-изолированных квартир (см. приложение 2) для семей, состоящих из нескольких поколений;
изменение (при необходимости) функционального назначения нежилых помещений.
3.5. В качестве основных направлений реконструкции жилых домов следует предусматривать указанные в п.3.4 мероприятия, сопровождаемые изменением объема здания при осуществлении:
пристройки новых объемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения;
надстройки жилых домов (в том числе мансардным этажом) или разборку частей жилого дома.
3.6. При проектировании жилых зданий, кроме нагрузок и воздействий, определенных требованиями СНиП 2.01.07-85*, необходимо учитывать воздействия, не предусмотренные условиями их нормальной эксплуатации и приводящие к локальным разрушениям несущих конструкций этих зданий (в случаях пожара, взрыва и т.п.). Локальные разрушения не должны приводить к прогрессирующему обрушению конструкций. Для этого следует предусматривать условия, облегчающие развитие в элементах конструкций и их соединений пластических деформаций, обеспечивающие при локальных повреждениях устойчивость конструктивной системы жилого здания.
При проектировании следует руководствоваться соответствующими документами по защите жилых зданий при чрезвычайных ситуациях («Рекомендациями по защите жилых зданий стеновых конструктивных систем при чрезвычайных ситуациях» и другими).
САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
— Все документы — Нормативные документы субъектов Российской Федерации — Нормативные документы г. Москвы — МГСН 3.01-01 взамен МГСН 3.01-96 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
В Госдуме заявили о новой мере поддержки для переживших стихийное бедствие
Правительство разработало новый законопроект о ликвидации незаконных свалок
Юрист Локтионова: на даче нельзя выращивать мак снотворный и ипомею трехцветную
Минстрой России: Москва стала самым комфортным для проживания городом России
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж