Правительство Москвы
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ, ВЫСОТНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
МГСН 1.04-2005
2005
Содержание
|
Предисловие
Раздел 1. Общие положения
Раздел 2. Нормативные ссылки
Раздел 3. Определения
Раздел 4. Условия размещения участков территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса
Раздел 5. Организация участка территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса
Раздел 6. Общественное обслуживание
Раздел 7. Транспортная инфраструктура
Улично-дорожная сеть
Городской массовый пассажирский транспорт
Хранение и паркирование легковых автомобилей
Пешеходное движение
Раздел 8. Инженерное обеспечение
Водоснабжение
Канализация
Дождевая канализация
Теплоснабжение
Электроснабжение
Средства связи
Внутриплощадочные сети и сооружения
Раздел 9. Инженерная подготовка и защита территорий
Раздел 10. Противопожарные требования
Раздел 11. Санитарно-эпидемиологические требования и охрана; окружающей среды
Микроклиматические условия и условия аэрации
Охрана атмосферного воздуха
Защита от шума
Защита от вибрации
Охрана геологической среды
Зеленые насаждения
Охрана водного бассейна
Санитарная очистка
Приложение А.
Перечень Федеральных законов и законов города Москвы, нормативных правовых актов
Методики, инструкции, рекомендации, другая литература
Приложение Б
Определитель функционального состава помещений ВЗК, ВГК в зависимости от размещения на участках территории различного функционального назначения
Приложение В
Правила расчета жителей и работающих в ВЗК, ВГК
|
Предисловие
Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки участков территории высотных зданий и высотных градостроительных комплексов разработаны ГУП НИиПИ Генплана Москвы с целью формирования нормативной базы высотного домостроения в городе Москве Настоящие Нормы и правила разработаны как региональные нормативы градостроительного проектирования в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Законом города Москвы «О градостроительных нормативах и правилах города Москвы».
Редакционная коллегия: П.А Шевоцуков, А.П.Зобнин, С.Б.Ткаченко, О.А.Баевский.
Работа выполнена авторским коллективом: Г.С.Юсин (руководитель работы), М.Г.Лифановская, Л.Б.Кожаева, Н С.Пушкарева, Н.Г.Рытвинская, Е.А.Соловьянова, О.В.Кравцова, Л.Ф Страшнова, А.В.Воинова, М.Г.Крестмейн, Е.Н.Боровик, А.Л.Молина, Г.Н.Мароховская, Б.МДеггярев, И.Н.Ильина, С.В.Ильинский, Т.Д.Могосова, И.В.Ивашкина, В.А. Гутников, В.Д.Фарапонов
Согласованы: Управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Территориальным управлением Роспотребнадзора по городу Москве (ЦТ СЭН), Мосгосэкспертизой, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Москомнаследие и префектурами административных округов города Москвы.
1. РАЗРАБОТАНЫ ГУП НИиПИ Генплана Москвы Москомархитектуры
2. ВНЕСЕНЫ Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
3. ПРЕДСТАВЛЕНЫ Москомархитектурой
4. ПРИНЯТЫ постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2005 г. № 747-ПП.
5. ВВЕДЕНЫ ВПЕРВЫЕ
|
Правительство Москвы
|
Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.04-2005
|
Введены впервые
|
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИЙ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ, ВЫСОТНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
МГСН 1.04-2005
|
Внесены Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы
|
Утверждены постановлением Правительства г.Москвы от 27.09.05 № 747-ПП
|
Срок введения в действие с момента опубликования
|
Раздел 1. Общие положения
1.1 Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки участков территории высотных зданий-комплексов, высотных градостроительных комплексов (далее - «Нормы и правила») разработаны как региональные нормативы градостроительного проектирования в соответствии со статьей 24 градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2 Объектами градостроительного нормирования настоящих Норм и правил являются участки территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса. Определения объектов градостроительного нормирования приведены в Разделе 3 и содержат требования размещения обязательного комплекса объектов обслуживания, включая места хранения автомобилей, доля которого составляет не менее 20% от общей площади зданий.
Примечание: Участки территории жилого назначения с высотной застройкой, в которых не предусмотрен обязательный комплекс объектов обслуживания и места хранения автомобилей, а доля общественной функции составляет менее 20% от общей площади зданий, следует проектировать в соответствии с МГСН 1.01-99.
1.3 Нормы и правила устанавливают:
- требования к условиям размещения, планировочной организации и застройке участков территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса;
- нормативы и правила организации общественного обслуживания жителей и (или) работающих в высотном здании-комплексе, высотном градостроительном комплексе;
- нормативы и правила организации транспортного обслуживания и инженерного обеспечения высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса;
- нормативы и правила инженерной подготовки и защиты участков территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса;
- противопожарные нормы и правила планировки и застройки участков высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса;
- требования к проектированию участков высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса, обеспечивающие охрану окружающей природной среды и здоровья жителей.
1.4 Нормы и правила обязательны для выполнения всеми субъектами градостроительной деятельности, контроле за осуществлением градостроительной деятельности.
1.5 Нормы и правила соответствуют Федеральным законам и Законам города Москвы, нормативным правовым актам, перечень которых приведен в Приложении А.
Раздел 2. Нормативные ссылки
В настоящих Нормах и правилах использованы ссылки на следующие нормативные документы:
СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»
СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»
СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»
СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и подтопления»
СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СНиП 11.02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»
СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»
СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения»
СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения»
СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи»
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
СанПиН 2.4.1.1249-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений»
СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства» ч.II, V
СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Санитарные нормы. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Санитарные нормы. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий»
ГОСТ 222 83-88 «Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения»
МГСН 1.01-99 (ТСН 30-304-2000) «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г.Москвы»
МГСН 1.02-02 (ТСН 30-307-2002) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы»
МГСН 2.04-97 «Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях»
МГСН 2.07-01 «Основания, фундаменты и подземные сооружения»
МГСН 5.01-01 (ТСН 21-301-2001) «Стоянки легковых автомобилей»
Раздел 3. Определения
В настоящих Нормах и правилах применяются термины и определения в соответствии с Приложением 2 к МГСН 1.01-99, а также следующие термины с соответствующими определениями:
Высотное здание-комплекс (ВЗК) - здание высотой более 75 м, включающее обязательный перечень объектов обслуживания местного уровня для жителей и работающих в ВЗ, места хранения автомобилей для жителей, работающих и посетителей ВЗ в соответствии с требованиями табл.6.1, 6.2 и Раздела 7.
Высотный градостроительный комплекс (ВГК) - группа разновысоких зданий, в том числе высотой более 75 м, объединенная общим функционально-планировочным и архитектурно-пространственным решением, включающая обязательный перечень объектов обслуживания местного уровня для жителей и работающих в ВГК, места хранения автомобилей для жителей, работающих и посетителей ВГК в соответствии с требованиями табл.6.1, 6.2 и Раздела 7.
Участок территории ВЗК, ВГК - часть территории города в пределах квартала, ограниченная границами земельного участка. Удельный показатель площади участка территории ВЗК, ВГК следует принимать не более 0,4 кв.м участка на 1 кв.м фонда застройки. Размер квартала при размещении в нем участка территории ВЗК должен составлять не более 2,5 га, участка территории ВГК - не более 5,0 га.
Раздел 4. Условия размещения участков территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса
4.1 При размещении участков территории ВЗК, ВГК следует учитывать градостроительное зонирование территории города и нормативные требования организации функционально-планировочных образований (объектов нормирования).
Для обоснования габаритов застройки, параметров и функционального назначения участков территории ВЗК, ВГК следует выполнять:
- визуально - ландшафтный анализ размещения ВЗК, ВГК (с учетом Схемы архитектурно-пространственной организации территории города Москвы, объемно-пространственного восприятия в данном секторе города, в районе, на прилегающих территориях);
- анализ возможности геологического риска и прогнозную оценку изменения геологической среды, инженерно-гидрологических условий территории под действием ожидаемых нагрузок на участке и в районе размещения ВЗК, ВГК;
- расчеты пропускной способности транспортной и инженерной сетей с учетом дополнительной нагрузки от ВЗК, ВГК, чтобы не допустить перегрузки дорожно-транспортных и инженерных коммуникаций;
- обоснование красных линий уличной сети, ограничивающей квартал размещения участка территории ВЗК, ВГК, с учетом Комплексной транспортной схемы города Москвы;
- прогнозную оценку изменения микроклиматических условий при размещении ВЗК и ВГК и определение зон частой повторяемости неблагоприятных метеоусловий с использованием методов математического моделирования;
- светоклиматические расчеты уровня инсоляции и естественной освещенности для участков ВЗК, ВГК, прилегающих к ним территорий и застройки на соответствие действующим нормативам;
- расчеты обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования и объектами общественного обслуживания в границах установленных функционально-планировочных образований на территориях, прилегающих к участкам ВЗК, ВГК;
- влияние воздействия воздушных судов, осуществляющих взлеты, посадки и маневрирование в районах расположения близлежащих аэропортов и аэродромов, объектов наземной инфраструктуры, а также радиотехнических средств управления воздушным движением, радионавигации, посадки, связи и метеообеспечения.
4.2 При размещении ВЗК и ВГК в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома, их расположение и высоты должны быть согласованы со старшим авиационным начальником данного аэродрома.
Размещение ВЗК и ВГК вне районов аэродромов должно быть согласовано с Командующим объединением ВВС и ПВО, который несет ответственность за организацию использования воздушного пространства в зоне Единой системы организации воздушного движения (ЕС ОрВД), где планируется размещение этих зданий. При этом согласованию подлежат все здания высотой более 50м.
Проектная документация на строительство ВЗК и ВГК направляется на согласование в Специальную комиссию при Управлении по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации.
4.3 На территории города следует размещать участки территории ВЗК, ВГК общественного, общественно-жилого, общественно-производственного и общественно-производственно-жилого назначения, что обусловлено требованием формирования комплексного обслуживания в составе ВЗК и ВГК. Соотношение функционального состава помещений ВЗК, ВГК в зависимости от размещения на участках территории различного функционального назначения приведено в Приложении Б.
4.4 Участок территории ВЗК, ВГК формируется как самостоятельное функционально-планировочное образование (объект нормирования). Условия размещения участков территории ВЗК и ВГК в составе других функционально-планировочных образований города должны соответствовать требованиям, представленным в таблице 4.1.
4.5 Расчетное количество жителей и работающих в составе размещаемых ВЗК, ВГК определяется в соответствии с Приложением В.
Раздел 5. Организация участка территории высотного здания-комплекса, высотного градостроительного комплекса
— Все документы — Нормативные документы субъектов Российской Федерации — Нормативные документы г. Москвы — МГСН 1.04-2005 ВРЕМЕННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ВЫСОТНЫХ ЗДАНИЙ-КОМПЛЕКСОВ, ВЫСОТНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
В Госдуме заявили о новой мере поддержки для переживших стихийное бедствие
Правительство разработало новый законопроект о ликвидации незаконных свалок
Юрист Локтионова: на даче нельзя выращивать мак снотворный и ипомею трехцветную
Минстрой России: Москва стала самым комфортным для проживания городом России
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж