СИСТЕМА
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
И ПРАВИЛА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.
Санкт-Петербург
ТЕРр 81-04-2001 СПб
Утвержден
и введен в действие с 1 января 2002 года
приказом Комитета экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 года № 233
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ
ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ОБЩИЕ
УКАЗАНИЯ
по применению Территориальных единичных расценок на
ремонтно-строительные работы
ТЕРр-2001
СПб
Администрация
Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург
2001 г.
Предназначены для определения прямых затрат в
сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту,
усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и
восстановлению отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и
внутрипостроечного перемещения строительных материалов, деталей и конструкций
на объектах ремонта и реконструкции зданий и сооружений.
Сборник ТЕРр-2001 СПб разработан в базисном
уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года.
РАЗРАБОТАНЫ
Санкт-Петербургским
Региональным центром по ценообразованию в строительстве РЦЦС СПб (П.В.Горячкин
- руководитель, Е.Е.Дьячков, Л.А. Данилова, Н.Н. Калинко, В.М. Семкова, Е.Н.
Федотова) при участии специалистов - А.А. Олтяну, Н.М. Летенко (Комитет по
содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга), А.П. Иванов (АООТ
«Стройкорпорация Санкт-Петербурга), А.А. Козловская, С.М. Беллер (ОАО «Институт
ЛенНИИпроект»).
УТВЕРЖДЕНЫ
И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1
января 2002 года приказом Комитета экономики и промышленной политики
Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 г. № 223
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Территориальные Единичные расценки на ремонтно-строительные работы для
применения в Санкт-Петербурге в базисных ценах на 1 января 2000 года (в
дальнейшем изложении ТЕРр) предназначены для определения прямых затрат в
сметной стоимости ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту,
усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению
отделочных покрытий в условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного
перемещения строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта
и реконструкции зданий и сооружений.
1.2. ТЕРр составлены на основе:
- Государственных элементных сметных норм на
ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001 (Госстрой России);
- средних сметных цен на материалы, изделия и
конструкции в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года;
- средних сметных цен эксплуатации
строительных машин и механизмов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января
2000 года;
- уровня оплаты труда рабочих-строителей и
машинистов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января 2000 года по
следующей тарифной сетке:
Часовые тарифные ставки,
установленные для рабочих, занятых на ремонтно-строительных работах с
нормальными условиями труда
Разряд | Тарифная ставка руб./чел-ч. | Разряд | Тарифная ставка руб./чел-ч. | Разряд | Тарифная ставка руб./чел-ч. | Разряд | Тарифная ставка руб./чел-ч. |
1,0 | 8,79 | 2,3 | 9,80 | 3,6 | 11,23 | 4,9 | 13,38 |
1,1 | 8,86 | 2,4 | 9,89 | 3,7 | 11,37 | 5,0 | 13,56 |
1,2 | 8,93 | 2,5 | 9,98 | 3,8 | 11,50 | 5,1 | 13,78 |
1,3 | 9,02 | 2,6 | 10,08 | 3,9 | 11,64 | 5,2 | 14,01 |
1,4 | 9,09 | 2,7 | 10,16 | 4,0 | 11,77 | 5,3 | 14,23 |
1,5 | 9,16 | 2,8 | 10,25 | 4,1 | 11,95 | 5,4 | 14,45 |
1,6 | 9,24 | 2,9 | 10,33 | 4,2 | 12,12 | 5,5 | 14,68 |
1,7 | 9,31 | 3,0 | 10,43 | 4,3 | 12,31 | 5,6 | 14,90 |
1,8 | 9,38 | 3,1 | 10,56 | 4,4 | 12,49 | 5,7 | 15.12 |
1,9 | 9,45 | 3,2 | 10,70 | 4,5 | 12,66 | 5,8 | 15,35 |
2,0 | 9,53 | 3,3 | 10.83 | 4,6 | 12,84 | 5,9 | 15,56 |
2,1 | 9,60 | 3,4 | 10,97 | 4,7 | 13,02 | 6,0 | 15,80 |
2,2 | 9,71 | 3,5 | 11,10 | 4,8 | 13,21 | - | - |
Примечания:
- Часовые тарифные ставки
приняты исходя из данных государственной статистической отчетности в
строительстве и капитальном ремонте за IV квартал 1999 г. по г.
Санкт-Петербургу.
- При разработке ТЕРр, в соответствующих расценках, учтены повышенные
часовые тарифные ставки рабочих, занятых на работах с тяжелыми и вредными
условиями труда, а также на верхолазных работах. Для отдельных профессий
рабочих VI разряда, занятых управлением мощными и особо
сложными строительными машинами и механизмами, их ремонтом и обслуживанием, в
расценках учтены соответствующие повышенные часовые тарифные ставки.
1.3. ТЕРр разработаны в составе следующих
сборников:
№
сборника | Наименование сборника ТЕРр-2001 СПб | Полное обозначение сборника1) | Сокращенное обозначение сборника |
Территориальные
единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ТЕРр-2001 СПб) |
51 | Земляные работы | ТЕРр 81-04-51-2001
СПб | ТЕРр-2001-51 СПб |
52 | Фундаменты | ТЕРр 81-04-52-2001
СПб | ТЕРр-2001-52 СПб |
53 | Стены | ТЕРр 81-04-53-2001
СПб | ТЕРр-2001-53 СПб |
54 | Перекрытия | ТЕРр 81-04-54-2001
СПб | ТЕРр-2001-54 СПб |
55 | Перегородки | ТЕРр 81-04-55-2001
СПб | ТЕРр-2001-55 СПб |
56 | Проемы | ТЕРр 81-04-56-2001
СПб | ТЕРр-2001-56 СПб |
57 | Полы | ТЕРр 81-04-57-2001
СПб | ТЕРр-2001-57 СПб |
58 | Крыши, кровли | ТЕРр 81-04-58-2001
СПб | ТЕРр-2001-58 СПб |
59 | Лестницы, крыльца | ТЕРр 81-04-59-2001
СПб | ТЕРр-2001-59 СПб |
60 | Печные
работы | ТЕРр 81-04-60-2001 СПб | ТЕРр-2001-60 СПб |
61 | Штукатурные работы | ТЕРр 81-04-61-2001
СПб | ТЕРр-2001-61 СПб |
62 | Малярные работы | ТЕРр 81-04-62-2001
СПб | ТЕРр-2001-62 СПб |
63 | Стекольные, обойные и
облицовочные работы | ТЕРр 81-04-63-2001
СПб | ТЕРр-2001-63 СПб |
64 | Лепные работы | TEPp 81-04-64-2001 СПб | ТЕРр-2001-64 СПб |
65 | Внутренние
санитарно-технические работы | ТEPp81-04-65-2001 СПб | TEPр-2001-65 СПб |
66 | Наружные инженерные сети | ТЕРр 81-04-66-2001
СПб | ТЕРр-2001-66 СПб |
67 | Электромонтажные работы | ТЕРр 81-04-67-2001
СПб | TEPp-2001-67 СПб |
68 | Благоустройство | ТЕРр 81-04-68-2001
СПб | TEPp-2001-68 СПб |
69 | Прочие
ремонтно-строительные работы | ТЕРр 81-04-69-2001
СПб | ТЕРр-2001-69 СПб |
1) - полное обозначение
сборников ТЕРр-2001 СПб принято в соответствии с СП
81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в
составе предпроектной и проектно-сметной документации»
1.4. ТЕРр отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике,
технологии и организации работ на каждый вид ремонтно-строительных работ и, в
этой связи, могут применяться для определения сметной стоимости всеми
заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и
организационно-правовой формы.
ТЕРр учитывают усложненные условия выполнения
ремонтно-строительных работ: рассредоточенность объемов работ, ограниченные
возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные
затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспорте материалов в
рабочей зоне и т.п., но без учета внешних усложняющих факторов (загазованность,
наличие вблизи объектов под напряжением и т.д.)
ТЕРр не распространяются на работы по ремонту
конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, а также реставрации
памятников архитектуры, к капитальности и качеству которых предъявляются
повышенные требования.
1.5. Содержание, построение, изложение и оформление ТЕРр соответствуют требованиям:
СНиП
10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные
положения»;
СП
81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства»;
МДС
81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации»;
Методические указания по разработке единичных
расценок на ремонтно-строительные, монтажные, специальные ремонтно-строительные
и ремонтно-ремонтно-строительные работы (Госстрой России 26.04.99 №30) с учетом
настоящих Общих указаний.
Организации, учреждения и предприятия их
должностные лица несут ответственность за неправильное применение ТЕРр в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие ТЕРр сохраняется до момента их замены
новыми.
1.6. Единичные расценки составлены с учетом доставки материалов на объекты,
расположенные в черте города Санкт-Петербурга, включающей следующие административные
районы - Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский,
Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский,
Приморский, Фрунзенский и Центральный.
Для учета
разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты,
расположенные в административно-подчиненных пригородах Санкт-Петербурга
(административные районы - Колпинский, Кронштадский, Курортный, Ломоносовский,
Павловский, Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении
ремонтно-строительных работ в Ленинградской области ремонтно-строительными
организациями Санкт-Петербурга, к сметной стоимости, исчисленной по данным
единичным расценкам, должны применяться специальные поправочные коэффициенты,
установленные в зависимости от удаленности объектов от границ черты города и
условий определения текущей сметной стоимости материалов, изделий и
конструкций, не учтенных в ТЕРр:
№ п/п | Удаленность объекта от городской черты | Поправочные коэффициенты к стоимости
строительно-монтажных и ремонтных работ (итогу прямых затрат с учетом
накладных расходов и сметной прибыли) |
стоимость неучтенных расценками материалов
принимается по фактической текущей сметной цене с учетом доставки на
удаленный от города объект | стоимость неучтенных расценками материалов
принимается по сметной цене с учетом доставки на объект в черте города или
по Сборнику средних сметных цен |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | до 35 км | 1,007 | 1,022 |
2 | 36-50 км | 1,011 | 1,048 |
3 | 5 1-70 км | 1,016 | 1,064 |
4 | 71-90 км | 1,026 | 1,083 |
5 | 91-120 км | 1,034 | 1,022 |
6 | на каждые 10 км свыше 120
км | 1,006 | 1,018 |
7 | г. Кронштадт | 1,011 | 1,064 |
1.7. Для определения сметной стоимости работ (в том
числе уникальных), отсутствующих в сборниках ТЕРр, могут разрабатываться
индивидуальные (фирменные, производственные) сметные нормы и расценки,
утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта).
1.8. При определении стоимости ремонтно-строительных работ, редко
производимых на территории Санкт-Петербурга и по этой причине не включенных в
сборники Территориальных единичных расценок, могут применяться расценки
сборников Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
ФЕРр-2001, разработанные в уровне цен базового района (Московская область) по
состоянию на 1 января 2000 года Госстроя России. При этом указанные расценки
применяются с учетом следующих территориальных поправочных коэффициентов в
базисном уровне цен на 01.01.2000 г.:
- к оплате труда рабочих-строителей и оплате
труда машинистов - 1,224;
- к полной стоимости эксплуатации строительных
машин - 1,054;
- к стоимости материалов - 1,160.
1.9. При определении стоимости
ремонтно-строительных работ, отсутствующих в сборниках ТЕРр-2001 СПб и
ФЕРр-2001, допускается применение расценок сборников ВРЕР-87 на
ремонтно-строительные работы, разработанные в уровне цен на 1 января 1984 года.
При этом указанные расценки применяются с учетом следующих поправочных
коэффициентов в базисный уровень цен на 01.01.2000 г.:
- к оплате труда рабочих-строителей и оплате
труда машинистов - 18,85;
- к полной стоимости эксплуатации строительных
машин - 16,96;
- к стоимости материалов - 21,10.
1.10. Работы по смене конструкций, не предусмотренные в ТЕРр, но
встречающиеся при ремонте зданий и сооружений, следует определять как разборку
конструкций по сборнику ТЕР на строительные работы №46 «Работы при
реконструкции зданий и сооружений», а устройство их вновь - по соответствующим
расценкам сборников ТЕР на строительные работы.
Выполняемые при ремонте и реконструкции
работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве (в том
числе, возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и
сооружениях) и не учтенные в ТЕРр, принимаются по соответствующим
Территориальным единичным расценкам ТЕР (кроме расценок сборника №46 «Работы
при реконструкции зданий и сооружений») на строительные работы с применением
коэффициентов:
- к затратам труда и оплате труда
рабочих-строителей - 1,15,
- к стоимости эксплуатации машин (в том числе
к оплате труда машинистов) - 1,25.
1.11. Каждый Сборник ТЕРр содержит техническую часть и расценки на
измеритель конструкции или работ. Прежде чем пользоваться расценками,
необходимо ознакомиться с технической частью.
В техническую часть помещены сведения о
назначении и порядке применения расценок, правила исчисления объемов работ и
коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от
принятых в расценках.
1.12. Таблицы ТЕРр содержат показатели сметных затрат, установленные на
соответствующий измеритель конструкций или работ:
- прямые затраты, в том числе:
-затраты на оплату труда
рабочих-строителей;
- затраты на эксплуатацию строительных машин,
в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;
- затраты на материалы, изделия и конструкции;
- затрат труда рабочих-строителей, в
чел.-ч.
-расход материалов, не учтенных
расценками, - в физических единицах измерения.
1.13. Нумерация, наименование и единицы измерения в Сборниках ТЕРр совпадают
с нумерацией, наименованием и единицами измерения аналогичных таблиц
Государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы
ГЭСНр-2001.
1.14. В отдельных единичных расценках в графу 4 «Прямые затраты» и графу 8
«Материалы» не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и
конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям
поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой
непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода
на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным
данным (рабочим чертежам).
При составлении сметной документации и при
расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким единичным расценкам
определяется двумя строками:
- в первой, исчисляется стоимость работ по
соответствующей единичной расценке;
- во второй, стоимость не учтенных расценками
материалов, изделий и конструкций.
Допускается суммирование материалов, не учтенных
расценками, по каждому из разделов локальной сметы или по объекту в целом.
По некоторым материалам, изделиям и
конструкциям в ТЕРр указаны только наименования, а расход их принимаются по
проектным данным (рабочим чертежам).
В случаях, когда на момент составления сметной
документации отсутствуют данные о стоимости указанных материалов, необходимо
использовать данные о ценах, приводимые в Сборнике средних сметных цен на
основные строительные ресурсы в Санкт-Петербурге («Стройцена» РЦЦС СПб) и
другие справочно-информационные материалы о текущих ценах на строительные
ресурсы. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по
данным заказчика
1.15. В составе ТЕРр не учитываются накладные расходы, сметная прибыль и
прочие (лимитированные) затраты.
1.16. В ТЕРр учтены работы по выгрузке строительных материалов, изделий и
конструкций на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение
материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их
установки, монтажа или укладки в дело, а также содержание сетей
электроснабжения в пределах рабочей зоны выполнения работ. Расценки также
учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий и конструкций и
мусора, получаемого при разборке и ремонте конструкций до места их
складирования на строительной площадке.
Расценки учитывают вертикальное
транспортирование материалов, изделий и конструкций и мусора получаемого при
разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой: при производстве
отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнении проемов – 30 м; при
производстве остальных видов работ – 15 м. При большей высоте ремонтируемых
зданий необходимо учитывать дополнительные затраты на вертикальный транспорт.
При производстве ремонтно-строительных работ в
условиях плотной городской застройки, если предусмотрено устройство
перевалочной складской базы или установка грузоподъемных кранов для перемещения
материалов, изделий и конструкций от места разгрузки на приобъектную площадку,
дополнительные затраты на погрузочно-разгрузочные работы, транспортировку
материалов, изделий и конструкций и эксплуатацию строительных машин определяют
отдельным расчетом, исходя из количества материалов (изделий и конструкций),
завозимых на перевалочную складскую базу, и количества машино-смен работы
грузоподъемных кранов.
1.17. Количество пригодных для дальнейшего использования возвратных
материалов, получаемых от разборки и передаваемых заказчику или подлежащих
складированию с целью дальнейшего использования, а также конкретная масса негодных
материалов и строительного мусора, подлежащих вывозу на свалку, определяется на
основании актов обследования и осмотра их в натуре, а условия передачи и
взаиморасчетов за возвратные материалы определяются заказчиком и подрядчиком
при заключении Договора подряда. Затраты трудовых и прочих ресурсов на
приведение материалов и изделий от разборки в годное состояние в расценки не
включены.
Затраты по вывозке строительного мусора,
получаемого от разборки конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования
зданий и сооружений, от пробивки отверстий и борозд, замены конструкций, а
также завалов мусора на участке следует определять по действующим ценам
(тарифам) на перевозки грузов для строительства, исходя из массы мусора (в
тоннах) и расстояний отвозки его от строительной площадки до места свалки (в
километрах).
Объемная масса строительного мусора в ТЕРр
принята:
- при разборке каменных,
бетонных, железобетонных
конструкций и отбивке штукатурки 1800
кг/м3
- при разборке деревянных,
каркасно-засыпных конструкций 600
кг/м3
- при выполнении прочих работ по
разборке 1200
кг/м3
1.18. Затраты на эксплуатацию машин в ТЕРр учитывают стоимость
электроэнергии в размере 0,39 руб./Вт.ч., включая затраты на содержание
построечных сетей электроснабжения, сжатого воздуха 0,14 руб./м3.
Цена воды в единичных расценках принята в размере 2,16 руб./м3.
В случаях, когда расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость
учтена в расценках и при составлении счет не корректируется.
2. ПРИМЕНЕНИЕ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться