— Все документы — Нормативные документы субъектов Российской Федерации — Нормативные документы г. Санкт-Петербурга — ТРД 11-501-2004 ПОРЯДОК ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ТРД 11-501-2004 ПОРЯДОК ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ТРД 11-501-2004 ПОРЯДОК ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Система

территориальных нормативных документов в строительстве

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ

РУКОВОДЯЩИЕ ДОКУМЕНТЫ

ПОРЯДОК

ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ТРД 11-501-2004 Санкт – Петербург

Правительство Санкт – Петербург

Санкт - Петербург

2005

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Научно-исследовательским институтом по жилищно-гражданскому строительству ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ" (кандидат архитектуры В.Ф. Акутин, инженер Т.Л. Соколова) при участии архитектора P.M. Поповой

2 ВНЕСЕН Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга

3 СОГЛАСОВАН:

- Комитетом по градостроительству и архитектуре

- Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

- Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению

- Комитетом по труду и социальной защите населения

- Комитетом по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности

- Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству

- Жилищным комитетом

- Управлением государственной вневедомственной экспертизы

- Государственной административно-технической инспекцией

- Управлением государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области

- Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга

- Управлением государственного пожарного надзора Санкт-Петербурга

- ФГУ "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге"

4 ПРИНЯТ И ВВЕДЕН в действие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 №1322

5 ВВОДИТСЯ ВПЕРВЫЕ

Издано с изменением, внесенным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 №1752

Содержание

Предисловие

Введение

1 Область применения

2 Термины и определения

3 Нормативные ссылки

4 Общие положения

5 Порядок проектирования

6 Порядок подготовки технических условий

7 Состав и содержание проектной и рабочей документации

8 Согласование, экспертиза и утверждение проектной документации

9 Совмещенный график проектирования и строительства объекта

Приложение А (обязательное)

Термины и определения

Приложение Б (обязательное)

Нормативные и правовые документы

Приложение В (обязательное)

Перечень основных исходных данных для проектирования

Приложение Г (рекомендуемое)

Задание на проектирование

Приложение Д (Справочное)

Примерный перечень организаций, согласовывающих проектную документацию в особых случаях размещения объекта1

Приложение Е (обязательное)

Состав и содержание технических условий на инженерное обеспечение объекта

Приложение Ж (обязательное)

Перечень рабочей документации, представляемой на согласование

Приложение И (рекомендуемое)

Совмещенный график проектирования и строительства объекта

Введение

Порядок проектной подготовки строительства в Санкт-Петербурге является нормативным документом в системе территориальных нормативных документов в строительстве в Санкт-Петербурге, устанавливающим порядок подготовки исходных данных на проектирование, порядок согласования, экспертизы, утверждения и состав проектной документации на жилищно-гражданское строительство на территории Санкт-Петербурга.

Целью настоящего нормативного документа является установление единого порядка, оптимизирующего процедуру проектной подготовки строительства и обеспечивающего сокращение общей продолжительности инвестиционно-строительного процесса.

Нормативный документ разработан на основе Градостроительного Кодекса Российской Федерации, других законодательных и нормативных актов Российской Федерации и Санкт – Петербурга.

ТРД 11-501-2004 Санкт - Петербург

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РУКОВОДЯЩИЕ ДОКУМЕНТЫ

ПОРЯДОК

ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Дата введения 2004-09-24

1 Область применения

1.1 Настоящий нормативный документ "Порядок проектной подготовки строительства в Санкт-Петербурге" (далее Порядок) устанавливает порядок подготовки исходных данных на проектирование, порядок подготовки, согласования, экспертизы, утверждения и состав проектной документации на жилищно-гражданское строительство (далее строительство) на территории Санкт-Петербурга, включая новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий1, зданий и сооружений.

1 Предприятия - объекты коммунального назначения.

1.2 Действие Порядка распространяется на все объекты строительства, независимо от источников финансирования и форм собственности, за исключением объектов недвижимости федерального значения2, а также объектов недвижимости на территориях особого регулирования градостроительной деятельности федерального значения3.

2 Постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2000 года №221.

3 Постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2002 г. № 361.

1.3 Порядок обязателен для применения заказчиками (инвесторами), органами государственного управления, надзора и экспертизы, предприятиями, организациями, объединениями, ведомствами, иными юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционно-строительного процесса.

1.4 Порядок определяет полномочия участников проектной подготовки строительства в области градостроительной деятельности (понятие которой приведено в статье 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).

1.5 Порядок не распространяется на:

градостроительную документацию, кроме проектов застройки; предпроектную подготовку строительства в Санкт-Петербурге;

объекты промышленного строительства, гидротехнические сооружения, сооружения метрополитена, железнодорожного и других видов транспорта, тоннели, коллекторы и другие крупные подземные сооружения;

объекты реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления недвижимых памятников истории и культуры4.

4РНиП 1.02.01-94.

2 Термины и определения

2.1 Термины и определения, использованные в настоящем документе, приведены в приложении А.

3 Нормативные ссылки

3.1 Ссылки на использованные нормативные и правовые документы приведены в приложении Б.

4 Общие положения

4.1 Проектная подготовка строительства предусматривает проведение следующих видов работ:

подготовку исходных данных;

разработку проектной документации;

согласование, экспертизу и утверждение проектной документации;

разработку рабочей документации.

4.2 Участие юридических и физических лиц в проектной подготовке строительства в Санкт-Петербурге осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.3 Результатом проектной подготовки строительства является получение разрешения на производство строительных работ в установленном порядке.

5 Порядок проектирования

5.1 Проектная документация на строительство объектов разрабатывается на основе исходно-разрешительной документации, архитектурно-планировочного задания Комитета по градостроительству и архитектуре (далее АПЗ КГА), задания на проектирование и других исходных данных, перечень которых приведен в приложении В.

5.2 КГА выдает АПЗ на проектирование объекта по заявке заказчика (инвестора) в месячный срок со дня регистрации заявки на основании Постановления правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве объекта1. Обязательным приложением к АПЗ является схема М1:2000 с границами участка проектируемого объекта, включающая, при необходимости, требования о нанесении (разработке) проекта горизонтальной планировки городских улиц и магистралей (ПГП).

1 В случае, если объект (территория) находится в собственности, то на основании обращения собственника КГА оформляет исходно-разрешительную документацию и выдает распоряжение о проектировании и строительстве объекта на основании распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 09.04.1998 № 339-р и приказа от 28.05.1998 № 47 по КГА.

5.3 Основными документами, регулирующими отношения сторон при проектировании, являются договор (контракт), заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для проектирования юридическими или физическими лицами (далее проектировщик) и задание на проектирование,

5.4 Задание на проектирование должно содержать весь комплекс основных требований заказчика, условий исходно-разрешительной документации, требований городских служб2. Рекомендуемый состав и содержание задания на проектирование объекта с указанием организаций, согласовывающих задание, приведен в Приложении Г. Основные требования к заданию на разработку проекта застройки изложены в СНиП 11-04. Задание на разработку проекта застройки подлежит согласованию с КГА.

2 По зданиям и сооружениям со специальной технологией к заданию на проектирование должно прилагаться технологическое (техническое) задание эксплуатирующей организации, утвержденное заказчиком.

5.5 Вместе с утвержденным заданием на проектирование заказчик передает проектировщику исходные данные, необходимые для проектирования. Перечень исходных данных, приведенный в Приложении В, может быть уточнен и дополнен в зависимости от специфики объекта и особенностей участка строительства. Сбор исходных данных осуществляется заказчиком, если привлечение к данной работе проектировщика не предусмотрено договором (контрактом). Перечень и сроки предоставления исходных данных определяются договором (контрактом).

5.6 Ответственность за достоверность исходных данных, представленных для проектирования, несут государственные службы или юридические лица, представившие эти исходные данные, и заказчик в соответствии с действующим законодательством.

5.7 В зависимости от ответственности зданий и сооружений устанавливаются три категории сложности объектов и стадии их проектирования (таблица 1). Ответственность зданий и сооружений определяется экономическими, социальными и экологическими последствиями их отказов (ГОСТ 27751). Категория 1 соответствует повышенному уровню ответственности, 2 - нормальному уровню ответственности, 3 - пониженному уровню ответственности (простые объекты).

5.8 Для объектов категорией сложности 1, 2а, 2б рекомендуется разрабатывать архитектурный проект, в качестве Iэтапа проектной документации.

Архитектурный проект может разрабатываться по отдельному договору (контракту).

5.9 Категория сложности объекта указывается в задании на проектирование.

5.10 На основании согласованного и утвержденного проекта в порядке, установленном настоящим документом, разрабатывается рабочая документация. При разработке рабочего проекта согласованию подлежит утверждаемая часть рабочего проекта, на основании которой разрабатывается рабочая документация.

5.11 Основные показатели объекта, согласованные по результатам предпроектной подготовки строительства, не подлежат изменению при разработке проектной документации.

К основным показателям относятся:

- назначение здания (в том числе встроенные учреждения социального назначения3);

- площадь и границы участка;

- максимальная высота здания.

Общая площадь квартир жилых зданий и общая площадь общественных зданий и сооружений уточняются при разработке проектной документации.

3 Перечень учреждений социального назначения приведен в Приложении В ТСН 30-305-2002 Санкт-Петербург.

Таблица 1

Категория сложности

Характеристика объектов

Стадии проектирования

Проект

Рабочая документация

Рабочий проект

1 категория

+

+

-

крупные уникальные общественные здания и сооружения;

крупные многофункциональные комплексы обшей площадью более 20 тыс. м2;

жилые и общественные здания высотой более 75 м.

2 категория

а) многофункциональные комплексы общей площадью до 20 тыс. м2;

+

+

-

жилые и общественные здания и сооружения общей площадью более 20 тыс. м2 и/или высотой до 75 м.

б) жилые и общественные здания и сооружения обшей площадью до 20 тыс. м2 и/или высотой до 50м.

+

+

-

в) жилые дома блок секционные из изделий домостроительных комбинатов высотой до 50 м;

-

-

+

малоэтажные жилые дома;

общественные здания и сооружения общей площадью до 1000 м2, технически и технологически несложные

3 категория

-

-

+

Простые объекты:

здания и сооружения временного, сезонного или вспомогательного назначения (кроме крытых рынков и торговых комплексов);

общественные туалеты, спортивные площадки с сопутствующими строениями и т.п.

6 Порядок подготовки технических условий


Возврат к списку
(Нет голосов)

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Самые популярные документы
Новости
Все новости