Постановление от 30.04.2019 г. № 449-ПП (24.12.2024) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

С изменениями:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 14.04.2020 N 368-ПП, от 30.06.2020 N 918-ПП, от 21.07.2021 N 1112-ПП, …, от 30.07.2024 N 1744-ПП, от 24.12.2024 N 3073-ПП, от 24.12.2024 N 3074-ПП, от 24.12.2024 N 3135-ПП)

В целях совершенствования порядка подготовки, согласования и утверждения проектов планировки территории в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве (приложение).

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г. N 903-ПП, от 27 марта 2007 г. N 196-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 799-ПП, от 2 декабря 2008 г. N 1100-ПП, от 10 февраля 2009 г. N 87-ПП, от 14 апреля 2009 г. N 296-ПП, от 5 мая 2009 г. N 390-ПП, от 23 июня 2009 г. N 597-ПП, от 25 августа 2009 г. N 829-ПП, от 17 ноября 2009 г. N 1257-ПП, от 9 февраля 2010 г. N 103-ПП, от 3 августа 2010 г. N 661-ПП, от 10 августа 2010 г. N 677-ПП, от 24 августа 2010 г. N 730-ПП, от 14 декабря 2010 г. N 1060-ПП, от 28 декабря 2010 г. N 1089-ПП, от 2 февраля 2011 г. N 25-ПП, от 16 марта 2011 г. N 72-ПП, от 22 марта 2011 г. N 81-ПП, от 5 апреля 2011 г. N 103-ПП, от 28 июня 2011 г. N 282-ПП, от 20 декабря 2011 г. N 590-ПП, от 28 февраля 2012 г. N 70-ПП, от 20 марта 2012 г. N 98-ПП, от 17 апреля 2012 г. N 144-ПП, от 20 апреля 2012 г. N 154-ПП, от 22 мая 2012 г. N 238-ПП, от 27 августа 2012 г. N 433-ПП, от 4 сентября 2012 г. N 460-ПП, от 19 февраля 2013 г. N 86-ПП, от 2 апреля 2013 г. N 192-ПП, от 4 апреля 2013 г. N 210-ПП, от 25 июня 2013 г. N 406-ПП, от 4 июля 2013 г. N 432-ПП, от 17 июля 2013 г. N 469-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 823-ПП, от 28 января 2014 г. N 13-ПП, от 4 марта 2014 г. N 99-ПП, от 29 апреля 2014 г. N 229-ПП, от 30 апреля 2014 г. N 235-ПП, от 4 июня 2014 г. N 296-ПП, от 8 июля 2014 г. N 376-ПП, от 17 июля 2014 г. N 407-ПП, от 5 сентября 2014 г. N 510-ПП, от 26 декабря 2014 г. N 826-ПП, от 29 декабря 2014 г. N 831-ПП, от 13 марта 2015 г. N 114-ПП, от 21 мая 2015 г. N 307-ПП, от 27 октября 2015 г. N 709-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 810-ПП, от 23 декабря 2015 г. N 937-ПП, от 11 февраля 2016 г. N 38-ПП, от 16 марта 2016 г. N 99-ПП, от 19 апреля 2016 г. N 190-ПП, от 27 сентября 2016 г. N 612-ПП, от 17 октября 2016 г. N 676-ПП, от 12 декабря 2017 г. N 1004-ПП, от 27 февраля 2018 г. N 120-ПП, от 15 мая 2018 г. N 440-ПП, от 29 мая 2018 г. N 492-ПП), заменив в пункте 3.2.3.1.2 приложения к постановлению слова "постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" словами "правовым актом Правительства Москвы, определяющим состав, порядок подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве".

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 13-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 118-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 133-ПП, от 25 мая 2011 г. N 229-ПП, от 28 июня 2011 г. N 288-ПП, от 27 сентября 2011 г. N 448-ПП, от 28 марта 2012 г. N 113-ПП, от 17 апреля 2012 г. N 139-ПП, от 11 мая 2012 г. N 195-ПП, от 29 мая 2012 г. N 243-ПП, от 27 августа 2012 г. N 433-ПП, от 21 сентября 2012 г. N 506-ПП, от 2 октября 2012 г. N 528-ПП, от 24 июня 2013 г. N 400-ПП, от 23 декабря 2013 г. N 868-ПП, от 26 декабря 2013 г. N 908-ПП, от 30 апреля 2014 г. N 235-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП, от 17 февраля 2015 г. N 58-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 164-ПП, от 6 октября 2015 г. N 645-ПП, от 3 ноября 2015 г. N 724-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 812-ПП, от 15 декабря 2015 г. N 870-ПП, от 3 февраля 2016 г. N 26-ПП, от 28 июня 2016 г. N 363-ПП, от 19 июля 2016 г. N 442-ПП, от 13 декабря 2016 г. N 874-ПП, от 11 апреля 2017 г. N 198-ПП, от 11 августа 2017 г. N 544-ПП, от 20 ноября 2018 г. N 1398-ПП, от 18 апреля 2019 г. N 403-ПП, от 30 апреля 2019 г. N 448-ПП):

3.1. Пункт 2.1.4 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.1.4. О необходимости подготовки проектов планировки территории, а также об одобрении проектов планировки территории.".

3.2. Пункт 2.1.10 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.1.10. О разработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.".

3.3. Пункт 2.1.11 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.1.11. О нецелесообразности подготовки проекта планировки территории.".

3.4. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 2.1.11(1) в следующей редакции:

"2.1.11(1). О доработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.".

4. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 9-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте торговли и услуг города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 532-ПП, от 7 марта 2012 г. N 78-ПП, от 20 апреля 2012 г. N 151-ПП, от 15 мая 2012 г. N 211-ПП, от 25 июля 2012 г. N 354-ПП, от 8 августа 2012 г. N 380-ПП, от 15 октября 2013 г. N 684-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 732-ПП, от 9 июня 2015 г. N 343-ПП, от 29 июля 2015 г. N 467-ПП, от 20 января 2016 г. N 6-ПП, от 1 июля 2016 г. N 386-ПП, от 4 октября 2016 г. N 642-ПП, от 6 февраля 2017 г. N 24-ПП, от 7 июня 2017 г. N 343-ПП, от 2 октября 2018 г. N 1211-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП), исключив в пункте 8.3 приложения к постановлению слова "планировок территорий, программ реновации территорий, градостроительных планов развития территорий,".

5. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 31 марта 2011 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте градостроительной политики города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 декабря 2011 г. N 613-ПП, от 17 января 2012 г. N 4-ПП, от 15 мая 2012 г. N 210-ПП, от 13 июня 2013 г. N 376-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 6 октября 2015 г. N 645-ПП, от 24 мая 2016 г. N 286-ПП, от 30 мая 2017 г. N 302-ПП, от 20 марта 2018 г. N 208-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП), изложив пункт 4.4 приложения 1 к постановлению в следующей редакции:

"4.4. Выполняет функции координатора реализации проектов планировки территории в городе Москве в соответствии с Положением о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве.".

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. N 334-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте инвестиционной и промышленной политики города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 февраля 2012 г. N 66-ПП, от 13 сентября 2012 г. N 483-ПП, от 18 сентября 2012 г. N 492-ПП, от 17 января 2013 г. N 6-ПП, от 20 августа 2013 г. N 557-ПП, от 30 сентября 2013 г. N 644-ПП, от 2 октября 2013 г. N 660-ПП, от 4 февраля 2014 г. N 35-ПП, от 6 октября 2015 г. N 645-ПП, от 9 февраля 2016 г. N 31-ПП, от 26 апреля 2016 г. N 221-ПП, от 22 ноября 2016 г. N 770-ПП, от 26 декабря 2016 г. N 942-ПП, от 24 апреля 2017 г. N 215-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 229-ПП, от 14 ноября 2017 г. N 862-ПП, от 19 июня 2018 г. N 582-ПП, от 28 августа 2018 г. N 986-ПП, от 26 сентября 2018 г. N 1179-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 19 декабря 2018 г. N 1652-ПП):

6.1. В пункте 3 постановления слова ", руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы" исключить.

6.2. Пункт 4.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.3. Обеспечивает рассмотрение проектов правовых актов города Москвы об утверждении документации по планировке территории в соответствии с правовым актом Правительства Москвы, определяющим состав, порядок подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве.".

7. Признать утратившими силу:

7.1. Постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве".

7.2. Постановление Правительства Москвы от 28 сентября 2011 г. N 456-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП".

7.3. Пункт 7.19 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 марта 2011 г. N 59-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте строительства города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 6 октября 2015 г. N 645-ПП).

7.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 10.10.2023 N 1932-ПП.

7.5. Пункт 4.3 приложения к постановлению Правительства Москвы от 12 июля 2012 г. N 327-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте развития новых территорий города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 6 октября 2015 г. N 645-ПП).

7.6. Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 376-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП".

7.7. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 352-ПП "О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы".

7.8. Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2014 г. N 235-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

7.9. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве".

7.10. Пункты 1, 2, 3, 5, 7 постановления Правительства Москвы от 6 октября 2015 г. N 645-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

7.11. Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. N 842-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП".

7.12. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. N 286-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Москвы от 31 марта 2011 г. N 99-ПП".

7.13. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 12 июля 2016 г. N 419-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

7.14. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 27 сентября 2016 г. N 611-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП и от 2 августа 2011 г. N 345-ПП".

7.15. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 27 декабря 2016 г. N 953-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

8. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на:

8.1. Подготовку проектов планировки территории, в отношении которых на день вступления в силу настоящего постановления приняты правовые акты Москомархитектуры о подготовке проектов планировки территории. Подготовка, согласование и представление на утверждение проектов планировки территории, в отношении которых на день вступления в силу настоящего постановления приняты правовые акты Москомархитектуры о подготовке проектов планировки территории, осуществляются в порядке и составе, определенных Положением о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве", в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего постановления.

8.2. Проекты планировки территории, подготавливаемые в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

8.3. Проекты планировки особо охраняемых природных территорий.

8(1). Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НА УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

1. Общие положения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве (далее - Положение) устанавливает последовательность действий органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений, физических и юридических лиц при подготовке, согласовании и утверждении проектов планировки территории в городе Москве (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, а также проектов планировки территории, предусматривающих размещение объектов регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которых осуществляется полностью за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и размещение которых планируется на территориях города Москвы и иных субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу), а также определяет состав и структуру проектов планировки территории и проектов межевания территории, входящих в их состав.

Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564) с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

1.2. Проект планировки территории является видом документации по планировке территории, подготавливаемой в целях обеспечения устойчивого развития застроенных или подлежащих застройке территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории. Утвержденный проект планировки территории является основой для подготовки проектов межевания территории (за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектной документации, в том числе линейных объектов (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории).

1.3. Основанием для подготовки проекта планировки территории является правовой акт Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура), содержащий решение о подготовке проекта планировки территории с указанием местоположения территории или описанием границ территории (в том числе в виде графического приложения), в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, государственного заказчика, физического или юридического лица, являющегося инициатором подготовки проекта планировки территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - заказчик), источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки территории.

Правовой акт Москомархитектуры, указанный в абзаце первом настоящего пункта, принимается на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о необходимости подготовки проекта планировки территории, результатов цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке).

В случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, такое решение должно содержать указание местоположения территории или описание границ территории (в том числе в виде графического приложения), в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, заказчика, даты принятия решения, источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки территории.

1.4. Проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории с целью размещения исключительно объекта религиозного назначения (далее - проект планировки территории объекта религиозного значения), вместе с ситуационным планом, на котором отображаются предлагаемые границы подготовки проекта планировки территории, после рассмотрения вопроса о необходимости подготовки проекта планировки территории на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы направляется Москомархитектурой на согласование в совет депутатов муниципального округа, в отношении территории которого планируется осуществить подготовку проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения.

1.5. Рассмотрение и согласование советом депутатов муниципального округа проекта правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории объекта религиозного значения, осуществляется на заседании совета депутатов муниципального округа в соответствии с Законом города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы".

Совет депутатов муниципального округа рассматривает проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории объекта религиозного значения, в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа.

Проект правового акта считается согласованным, если в результате открытого голосования две трети от установленной численности депутатов совета депутатов муниципального округа не проголосуют против согласования, а также если в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа соответствующее решение не поступило в Москомархитектуру.

1.6. Подготовка проектов планировки территории за счет средств бюджета города Москвы осуществляется Москомархитектурой самостоятельно, подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями или иными лицами, привлекаемыми подведомственными Москомархитектуре государственными учреждениями на основании контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Подготовка проекта планировки территории за счет средств физических или юридических лиц, лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется без возмещения их расходов за счет средств бюджета города Москвы.

1.7. Проект планировки территории подготавливается на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории, по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке), в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29 декабря 2017 г. N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ особо охраняемых природных территорий, границ особо охраняемых зеленых территорий, границ зон с особыми условиями использования территорий и установленных ограничений использования земельных участков в таких зонах.

Подготовка проекта планировки территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории осуществляется по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке) без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории, если иное не предусмотрено таким решением и (или) договором.

В случае если для реализации решения о комплексном развитии территории и (или) договора о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы, подготовка проекта планировки территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы. Утверждение проекта планировки территории, подготовленного в целях комплексного развития территории, допускается до утверждения этих изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки города Москвы.

Допускается размещение сетей инженерно-технического обеспечения за границами зон планируемого размещения линейных объектов и зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения или строительству в целях осуществления технологического присоединения, если такие сети инженерно-технического обеспечения являются линейными объектами, для строительства, реконструкции которых не требуется подготовка документации по планировке территории в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", а также в случае, если они входят в состав линейного объекта или объекта капитального строительства и обеспечивают технологическое присоединение, в том числе за границами подготовки проекта планировки территории, или подлежат переустройству в связи со строительством, реконструкцией линейного или иного объекта капитального строительства.

1.8. Проект планировки территории подготавливается в отношении:

1.8.1. Одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры.

1.8.2. Территориальных зон, определенных правилами землепользования и застройки.

1.8.3. Функциональных зон, установленных Генеральным планом города Москвы.

1.8.4. Территории комплексного развития.

1.8(1). Проект межевания территории, подготавливаемый в составе проекта планировки территории, на основании результатов цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке) может быть выполнен в границах подготовки проекта планировки территории или на часть территории проектирования.

1.9. Границы и площадь подготовки проекта планировки территории указываются в правовом акте Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории, в решении о подготовке проекта планировки территории, принятом лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и уточняются:

1.9.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

1.9.2. По решению Градостроительно-земельной комиссии города Москвы с последующим внесением изменений в правовой акт Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории либо решение о подготовке проекта планировки территории, принятое лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в техническое задание на подготовку проекта планировки территории.

1.9.3. По результатам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний (в случае их проведения) и согласования с органами исполнительной власти города Москвы с последующим внесением изменений в правовой акт Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории либо решение о подготовке проекта планировки территории, принятое лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в техническое задание на подготовку проекта планировки территории.

1.10. Подготовка графических частей проекта планировки территории и проекта межевания территории в его составе осуществляется с использованием актуальной цифровой топографической основы в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

1.11. При подготовке проекта планировки территории заказчиком или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимается решение о необходимости выполнения работ по инженерным изысканиям в случаях, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2017 г. N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 г. N 20".

Задание на выполнение инженерных изысканий составляется и утверждается заказчиком или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Выполнение инженерных изысканий осуществляется за счет средств заказчика или лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.12. Сбор исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки территории, осуществляется в следующем порядке:

1.12.1. В случае подготовки проекта планировки территории за счет средств бюджета города Москвы органы исполнительной власти города Москвы, указанные в приложении 1 к настоящему Положению (в том числе организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения), обеспечивают направление исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки территории, в срок не позднее 15 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса Москомархитектуры или проектной организации - исполнителя проекта планировки территории (далее - исполнитель).

Формат и способы передачи исходных данных определяются в соглашениях об информационном взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы.

1.12.2. В случае подготовки проекта планировки территории за счет средств физических или юридических лиц органы исполнительной власти города Москвы, указанные в приложении 1 к настоящему Положению (в том числе организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения), обеспечивают направление исходных данных, необходимых для подготовки проекта планировки территории, в срок не позднее 15 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса заказчика, лица, указанного в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или исполнителя.

Обязательным приложением к запросу о предоставлении исходных данных является копия правового акта Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории или копия решения о подготовке проекта планировки территории, принятого лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.13. Подготовленный и согласованный в порядке, установленном настоящим Положением, проект планировки территории утверждается правовым актом Правительства Москвы.

Согласование проекта планировки территории осуществляется путем согласования проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории в соответствии с Регламентом Правительства Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".

Органы исполнительной власти города Москвы, осуществляющие согласование проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории, определяются с учетом целей его подготовки и задач развития территории в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению.

Иными органами исполнительной власти и организациями проект планировки территории согласовывается в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

Проект планировки территории, подготовленный в отношении территории садоводства или огородничества на основании решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, до его утверждения должен быть одобрен решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Одобрение решением общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества проекта планировки территории, подготовленного на основании правового акта Москомархитектуры, указанного в абзаце первом пункта 1.3 настоящего Положения, в отношении территории, включающей территорию садоводства и (или) огородничества, не требуется.

Утвержденный проект планировки территории подлежит официальному опубликованию в порядке, установленном законом города Москвы.

Сведения об утвержденном проекте межевания территории, входящем в состав проекта планировки территории, а также о внесенных в него изменениях направляются Москомархитектурой в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

1.14. Утратил силу с 1 сентября 2024 года. - Постановление Правительства Москвы от 30.07.2024 N 1744-ПП.

1.15. Масштаб графических материалов проекта планировки территории определяется заявкой на выполнение государственного задания (за исключением случаев, предусмотренных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации) или техническим заданием, подготавливаемыми на основании правового акта Москомархитектуры, содержащего решение о подготовке проекта планировки территории.

В случае принятия решения о подготовке проекта планировки территории, принятого лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, масштаб графических материалов проекта планировки территории определяется техническим заданием, подготовленным на основании указанного решения.

1.15(1). Подготовка проекта планировки территории в части положений об очередности (этапности) планируемого развития территории осуществляется с учетом объемов планируемого строительства, указанных в том числе в инфраструктурном договоре, а также планировочных ограничений. Этапы строительства объектов, необходимых для функционирования объектов жилого и (или) нежилого назначения, должны соответствовать или предшествовать этапам строительства, реконструкции таких объектов жилого и (или) нежилого назначения (за исключением случаев, когда иная очередность этапов обусловлена планировочными ограничениями).

1.16. Реализация проектов планировки территории осуществляется с учетом требований соответствующего плана реализации проекта планировки территории (далее - план реализации), одобренного Мэром Москвы.

План реализации содержит информацию о планируемых источниках и объемах финансирования мероприятий соответствующего проекта планировки территории. В случае, если планом реализации предусматривается финансирование выполнения части или всех предусмотренных проектом планировки территории мероприятий за счет внебюджетных источников, то в план реализации включается положение о заключении в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы, инфраструктурного договора между застройщиками и Правительством Москвы.

Координация деятельности органов исполнительной власти города Москвы и иных заинтересованных лиц на стадии реализации утвержденного проекта планировки территории в соответствии с положениями об очередности планируемого развития территории, содержащими этапы проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также с планом реализации обеспечивается Департаментом градостроительной политики города Москвы как координатором реализации проектов планировки территории в городе Москве.

В случае если проектом планировки территории не предусматривается размещение объектов капитального строительства либо предусматривается размещение исключительно линейных объектов и (или) объектов, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы, подготовка плана реализации не требуется.

1.17. Координатор реализации проектов планировки территории в городе Москве вправе:

1.17.1. На любой стадии реализации утвержденного проекта планировки создавать коллегиальные рабочие органы для решения оперативных задач с утверждением в установленном порядке соответствующих регламентов их работы и состава участников, привлекаемых к данной работе, а также проводить рабочие совещания с участием представителей органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления в городе Москве и иных лиц, ответственных за выполнение работ в соответствии с положениями об очередности планируемого развития территории, этапами проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства с учетом одобренного Мэром Москвы плана реализации.

1.17.2. Подготавливать перечни объектов и мероприятий, предлагаемых к включению в адресную инвестиционную программу города Москвы.

1.17.3. Выявлять причины несвоевременного или некачественного выполнения работ в соответствии с положениями об очередности планируемого развития территории, этапами проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства с учетом одобренного Мэром Москвы плана реализации и своевременно представлять заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства предложения для принятия соответствующих управленческих решений.

1.17.4. Запрашивать у органов исполнительной власти города Москвы и органов местного самоуправления в городе Москве, а также у иных лиц, осуществляющих выполнение или участвующих в выполнении работ в соответствии с положениями об очередности планируемого развития территории, этапами проектирования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства с учетом одобренного Мэром Москвы плана реализации, информацию, необходимую для осуществления полномочий Координатора.

1.17.5. При необходимости разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов города Москвы по отдельным вопросам, относящимся к реализации проекта планировки территории.

1.18. Общественные обсуждения или публичные слушания по проектам планировки территории не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, и если проект планировки территории подготовлен:

1.18.1. В отношении территорий, сведения по которым составляют государственную тайну.

1.18.2. В целях размещения на территории, присоединенной к городу Москве, объектов федерального значения, объектов регионального значения, предусмотренных соответственно документами территориального планирования Российской Федерации и города Москвы, в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.19. Внесение изменений в проект планировки территории осуществляется путем утверждения его отдельных частей в целях:

1.19.1. Внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением и (или) уменьшением не более чем на 10 процентов площадей зон планируемого размещения линейных объектов, и (или) иных объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов.

1.19.2. Увеличения и (или) уменьшения не более чем на 10 процентов площадей зон планируемого размещения линейных объектов и изменения зон планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, и (или) их характеристик, и (или) изменения наименования объектов в связи с увеличением и (или) уменьшением зон планируемого размещения линейных объектов.

1.19.3. Увеличения и (или) уменьшения не более чем на 10 процентов площадей зон планируемого размещения объектов капитального строительства и (или) их характеристик, и (или) изменения наименования объектов.

1.20. Подготовка проектов внесения изменений в проекты планировки территории в целях, указанных в пунктах 1.19.1 - 1.19.3 настоящего Положения, осуществляется по результатам цифрового мастер-планирования территории города Москвы (после утверждения алгоритмов цифрового мастер-планирования территории города Москвы в установленном порядке), в соответствии с требованиями к составу и содержанию проектов планировки территории, в соответствии с которыми был подготовлен и утвержден проект планировки территории, в который вносятся изменения.

Согласование такого проекта внесения изменений в проект планировки территории осуществляется путем согласования проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в проект планировки территории в соответствии с Регламентом Правительства Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".

Органы исполнительной власти города Москвы, осуществляющие согласование проекта правового акта Правительства Москвы о внесении изменений в проект планировки территории, определяются с учетом вносимых изменений в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению.

Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по соответствующим проектам внесения изменений в проекты планировки территории не требуется.

2. Порядок подготовки, согласования, утверждения проектов планировки территории

2.1. Решение о необходимости подготовки проекта планировки территории принимается на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Для принятия указанного решения осуществляется подготовка материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории в соответствии с приложением 3 к настоящему Положению.

2.2. Подготовка проектов планировки территории осуществляется в соответствии с заявкой на выполнение государственного задания (за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации) или техническим заданием, содержащими следующую информацию: основание для подготовки проекта планировки территории, границы подготовки, состав и содержание подготавливаемых материалов, масштабы графических материалов, этапы, порядок и сроки подготовки проекта планировки территории, перечень согласующих органов исполнительной власти города Москвы, требования к форме представления материалов проекта планировки территории и иная информация в соответствии с настоящим Положением.

Техническое задание согласовывается с Москомархитектурой и утверждается заказчиком или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564, в техническое задание может включаться информация о необходимости подготовки сводного чертежа инженерных коммуникаций и головных сооружений (проектных предложений) в соответствии с приложением 4 к настоящему Положению.

2.3. Заказчик или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

2.3.1. В установленном законодательством Российской Федерации порядке определяет исполнителя.

2.3.2. Обеспечивает оформление технического задания и сбор исходных данных для подготовки проекта планировки в соответствии с пунктом 1.12 настоящего Положения.

2.3.3. Передает в Москомархитектуру (если Москомархитектура не является заказчиком):

2.3.3.1. Проект планировки территории (основная часть и материалы по ее обоснованию) на бумажном и электронном носителях в количестве, необходимом для проведения согласований и общественных обсуждений или публичных слушаний.

2.3.3.2. Основную часть проекта планировки территории в виде приложения к проекту правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории на бумажном и электронном носителях.

2.3(1). Требования к форматам документов и материалов, указанных в пунктах 2.3.3.1 и 2.3.3.2 настоящего Положения, устанавливаются правовым актом Москомархитектуры.

2.4. Исполнитель:

2.4.1. Осуществляет сбор и анализ исходных данных для подготовки проекта планировки территории.

2.4.2. Подготавливает основную часть проекта планировки территории и материалы по обоснованию.

2.4.3. Совместно с заказчиком или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, участвует в проведении общественных обсуждений или публичных слушаний, устраняет замечания, полученные в процессе согласований, и вносит соответствующие изменения и дополнения в проект планировки территории по результатам проведенных согласований и общественных обсуждений или публичных слушаний.

2.5. Москомархитектура:

2.5.1. Направляет материалы проекта планировки территории в части положений об очередности планируемого развития территории и материалов по его обоснованию для рассмотрения на заседании Рабочей группы по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве в целях их согласования.

В состав Рабочей группы по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве, помимо представителей Москомархитектуры, подлежат включению представители Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента гражданского строительства города Москвы, Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы, Департамента развития новых территорий города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы, Департамента образования и науки города Москвы, Департамента здравоохранения города Москвы, Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы.

Положение о Рабочей группе по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве утверждается приказом Москомархитектуры с учетом требований настоящего пункта.

2.5.1(1). После согласования положений об очередности планируемого развития территории Рабочей группой по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве направляет материалы проекта планировки территории на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в целях принятия одного из решений, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения.

2.5.2. По результатам рассмотрения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы направляет основную часть проекта планировки территории в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (далее - Городская комиссия) для проведения общественных обсуждений или окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки соответствующего административного округа города Москвы (далее - окружная комиссия) для рассмотрения ее на публичных слушаниях в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

После утверждения Городской комиссией заключения по результатам проведения общественных обсуждений или окружной комиссией заключения по результатам проведения публичных слушаний по рассмотренному проекту планировки территории анализирует представленные по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний замечания и при необходимости направляет материалы для повторного рассмотрения на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории.

2.5.3. С учетом цели подготовки проекта планировки территории и задач развития территории определяет органы исполнительной власти города Москвы, с которыми проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории подлежит согласованию в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению (при необходимости проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории может направляться для согласования в иные органы исполнительной власти и организации), и направляет в соответствующие органы исполнительной власти города Москвы основную часть проекта планировки территории.

2.5.4. В установленном порядке направляет заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства проект правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории с приложением основной части проекта планировки территории в электронном и бумажном виде.

2.5.5. Обеспечивает рассмотрение и согласование плана реализации Рабочей группой по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве.

После согласования плана реализации Рабочей группой по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве обеспечивает рассмотрение плана реализации у Мэра Москвы. Одобренный Мэром Москвы план реализации подлежит направлению Москомархитектурой в органы исполнительной власти города Москвы, представители которых являются членами Рабочей группы по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве, в срок не позднее 5 рабочих дней.

При необходимости корректировки плана реализации решение о подготовке проекта внесения изменений в план реализации принимается Москомархитектурой в инициативном порядке, а также на основании обращения заинтересованных лиц, органов исполнительной власти города Москвы. Проект внесения изменений в план реализации подлежит согласованию Рабочей группой по рассмотрению планов реализации проектов планировки территорий в городе Москве и одобрению его Мэром Москвы. При этом направление на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы материалов проекта планировки территории не требуется.

2.5.6. Представляет в Правительство Москвы материалы, необходимые для согласования и утверждения проекта правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".

2.5.7. После утверждения проекта планировки территории в течение пяти рабочих дней направляет план реализации в Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент градостроительной политики города Москвы в целях формирования адресной инвестиционной программы города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2011 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке формирования и реализации адресной инвестиционной программы города Москвы".

2.6. При рассмотрении материалов проекта планировки территории Градостроительно-земельная комиссия города Москвы принимает одно из следующих решений:

2.6.1. Об одобрении проекта планировки территории.

2.6.2. О прекращении подготовки проекта планировки территории.

2.6.3. О приостановлении подготовки проекта планировки территории.

2.7. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о прекращении подготовки проекта планировки территории может быть принято на любом этапе его подготовки.

В случае принятия указанного решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы правовой акт Москомархитектуры о подготовке проекта планировки территории подлежит признанию утратившим силу.

2.7(1). Градостроительно-земельной комиссией города Москвы может быть принято решение о приостановлении подготовки проекта планировки территории на любом этапе его подготовки с последующим принятием соответствующего правового акта Москомархитектуры.

Возобновление подготовки проекта планировки территории осуществляется на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о возобновлении подготовки проекта планировки территории с последующим принятием соответствующего правового акта Москомархитектуры (при необходимости).

2.8. В случае утверждения проекта планировки территории или его отдельной части (внесение изменений в проект планировки территории) для территории, на которую ранее был утвержден проект планировки территории, ранее утвержденный проект планировки территории применяется в части, не противоречащей вновь утвержденному проекту планировки территории.

3. Структура и состав проекта планировки территории

3.1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3.2. Основная часть проекта планировки территории включает:

3.2.1. Положение о планировке территории в составе:

3.2.1.1. Пояснительной записки, содержащей:

3.2.1.1.1. Местоположение в городе Москве, описание границ и площадь территории проектирования.

3.2.1.1.2. Краткую характеристику существующего использования территории, включая установленные ограничения.

3.2.1.1.3. Основные направления развития территории, включая характеристики объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

3.2.1.1.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

3.2.1.2. Таблицы "Участки территории и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства" к чертежу "Планировочная организация территории". В таблице указываются: номера и площади участков территории, зон планируемого размещения объектов капитального строительства; наименование объектов; характеристики размещаемых объектов капитального строительства.

3.2.1.3. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы мероприятий: развития транспортного и инженерно-технического обслуживания территории; строительства и реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе включенных в программы комплексного развития социальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры; экологические и иные необходимые мероприятия для обеспечения территории (при необходимости выполняется в табличной форме).

Положение об очередности планируемого развития территории проекта планировки территории в целях комплексного развития территории подготавливается с учетом требований к вводимым в эксплуатацию объектам жилого и нежилого назначения в каждой очереди (этапе) строительства в границах комплексного развития территории, установленных правовыми актами Правительства Москвы.

3.2.1.3(1). Положения о необходимости выполнения мероприятий по созданию объектов жилого назначения следующего этапа мероприятий после полного завершения всех мероприятий по созданию объектов инфраструктуры, включенных в предыдущий этап мероприятий, а также до завершения мероприятий по передаче жилых и (или) нежилых помещений в собственность города Москвы в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы на условиях, установленных инфраструктурным договором, если при определении соответствующих этапов не имелось планировочных ограничений.

3.2.2. Графическую часть проекта планировки территории:

3.2.2.1. Чертеж "Планировочная организация территории" (допускается подготовка отдельных чертежей в отношении существующих, отменяемых, устанавливаемых и изменяемых линий градостроительного регулирования; границ участков и зон планируемого размещения объектов капитального строительства и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры), на котором отображаются:

3.2.2.1.1. Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

3.2.2.1.2. Существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые линии градостроительного регулирования: красные линии; границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений; границы линий застройки; границы объектов природного комплекса; границы технических зон метрополитена; границы внеуличных пешеходных переходов; границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (монорельсовый транспорт, подвесная канатная дорога транспортная, фуникулер транспортный, трамвай).

3.2.2.1.3. Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.

3.2.2.1.4. Границы и номера участков территории и зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

3.2.2.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

3.2.3. Основную часть проекта межевания территории в составе проекта планировки территории (подготовка осуществляется в соответствии с техническим заданием (заявкой)):

3.2.3.1. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

3.2.3.1.1. Пояснительную записку, содержащую: описание границ подготовки проекта межевания территории, выполняемого в составе проекта планировки территории; краткую характеристику образуемых земельных участков.

3.2.3.1.2. Таблицу "Характеристика земельных участков территории", в которой указываются:

3.2.3.1.2.1. Номера, адресные ориентиры (при наличии) и сведения о площади сохраняемых и образуемых земельных участков.

3.2.3.1.2.2. Номера, адресные ориентиры (при наличии) и сведения о площади сохраняемых и образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

3.2.3.1.2.3. Сведения о земельных участках, части земельных участков, в том числе в отношении которых предполагается установление публичных сервитутов, изъятие и (или) резервирование для государственных или муниципальных нужд, о площади публичных сервитутов, частей образуемых земельных участков, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд.

3.2.3.1.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

3.2.3.2. Чертеж "План межевания территории", на котором отображаются:

3.2.3.2.1. Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории.

3.2.3.2.2. Красные линии, границы технических зон инженерных коммуникаций и сооружений; границы линий застройки; границы объектов природного комплекса; границы технических зон метрополитена; границы внеуличных пешеходных переходов; границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (монорельсовый транспорт, подвесная канатная дорога транспортная, фуникулер транспортный, трамвай), существующие, устанавливаемые и изменяемые проектом планировки территории.

3.2.3.2.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 28.12.2022 N 3039-ПП.

3.2.3.2.4. Границы и номера сохраняемых и образуемых земельных участков, границы земельных участков, частей образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

3.2.3.2.5. Границы публичных сервитутов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3.3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории подготавливаются в границах территории рассмотрения, необходимых для обоснования проектных решений по тематическим разделам. Границы и площадь территории рассмотрения по разделам указываются в заявке на выполнение государственного задания или техническом задании. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают следующие разделы:

3.3.1. Раздел "Характеристика существующего использования территории и обоснование планировочных решений развития территории" в составе:

3.3.1.1. Пояснительной записки, содержащей:

3.3.1.1.1. Описание границ территории проектирования и рассмотрения, основных планировочных и транспортных связей, существующего использования территории, характера правового режима землепользования и использования объектов капитального строительства, данных о существующем и планируемом населении, работающих, посетителях; сводных технико-экономических показателей использования территории, в том числе показателей существующего и проектного баланса территории, застройки территории; анализ существующего состояния объектов социальной инфраструктуры и определение существующей и проектируемой обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и местами приложения труда.

Характеристику и оценку требований к развитию территории, установленных Генеральным планом города Москвы, территориальными и отраслевыми схемами, документацией по планировке территории, городскими целевыми программами, правовыми актами города Москвы, планами развития предприятий и организаций.

3.3.1.1.2. Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства с укрупненными технико-экономическими показателями и обоснованием соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения нормативам градостроительного проектирования, требованиям градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки города Москвы, и Требованиям к формированию фронта улиц города Москвы и связанных с ними общественных пространств при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве, утвержденным правовым актом Правительства Москвы.

3.3.1.1.3. Ограничения использования территории с предложениями по сохранению, развитию и ограничению использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территории.

3.3.1.2. Таблиц:

3.3.1.2.1. "Характеристика существующих объектов капитального строительства" (вещные права и их обременения, технические и иные характеристики объектов капитального строительства). Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении объектов капитального строительства разного назначения.

3.3.1.2.2. "Характеристики земельных участков территории по существующему положению".

3.3.1.2.3. Существующий и проектный баланс территории.

3.3.1.2.4. Расчет обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.

3.3.1.2.5. "Сводные технико-экономические показатели". Допускается подготовка нескольких таблиц.

3.3.1.2.6. "Показатели по нормируемым элементам территории". Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении участков территории разного назначения на объекты и на территорию в целом.

3.3.1.2.7. "Характеристика участков территории и объектов капитального строительства (по выбранному варианту планировочного решения)". Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении участков территории разного назначения.

3.3.1.2.8. "Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий". Допускается подготовка нескольких таблиц.

3.3.1.2.9. "Перечень объектов, предлагаемых к сносу" (при сносе существующих объектов социальной инфраструктуры указывается информация о необходимости перевода их в компенсационные помещения или отдельно стоящие здания, в том числе проектируемые, до физического сноса изымаемых зданий (помещений) с указанием адресных ориентиров компенсационного здания (помещения). Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении объектов разного назначения.

3.3.1.3. Графической части:

3.3.1.3.1. "Фрагмент карты административно-планировочной структуры города Москвы" с отображением границ элементов планировочной структуры.

3.3.1.3.2. "План существующего использования территории и размещения объектов капитального строительства", содержащий характеристики землепользования; отображающий линейные объекты, объекты социальной инфраструктуры, объекты незавершенного строительства и объекты, подлежащие сносу, а также с обозначением проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (может быть выполнен на нескольких чертежах).

3.3.1.3.3. "Сводный план регулирования использования территории в границах подготовки проекта планировки территории", на котором отображаются существующие, предлагаемые к отмене, установлению и изменению линии градостроительного регулирования в соответствии с Порядком ведения сводного плана регулирования использования территории города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 16 апреля 2019 г. N 365-ПП "Об утверждении Порядка ведения сводного плана регулирования использования территории города Москвы" (может быть выполнен на нескольких чертежах).

3.3.1.3.4. "Эскизные предложения планировочных решений территории с размещением застройки" (при необходимости выполняется по вариантам планировочных решений).

3.3.1.3.4(1). "Схема вертикальной планировки реорганизуемой территории" (при необходимости).

3.3.1.3.5. "Схема предлагаемых к размещению на территории проекта планировки объектов социальной инфраструктуры" (может быть совмещена с эскизными предложениями, указанными в пункте 3.3.1.3.4 настоящего Положения).

3.3.1.3.6. Презентация проекта планировки территории, включающая 3D-визуализацию проектных решений.

3.3.1.3.7. Материалы фотофиксации объектов капитального строительства на территории подготовки проекта планировки территории.

3.3.1.3.8. "Схема с отображением границ территорий с имеющимися территориальными и отраслевыми схемами, документацией по планировке территории и градостроительных планов земельных участков".

3.3.1.4. Макета территории в границах подготовки проекта планировки территории (необходимость выполнения определяется техническим заданием (заявкой).

3.3.2. Раздел "Существующее состояние окружающей среды, предпосылки развития территории с учетом санитарно-эпидемиологических и экологических ограничений. Состояние окружающей среды (прогноз по выбранному проектному решению)" в составе:

3.3.2.1. Пояснительной записки с описанием территории рассмотрения, анализом современного состояния окружающей среды проектируемой территории, характеристикой предпосылок развития территории с учетом санитарно-эпидемиологических и экологических ограничений, прогноза изменения компонентов окружающей среды по выбранному проектному решению и перечнем мероприятий по охране окружающей среды.

3.3.2.2. Таблицы "Перечень мероприятий по охране окружающей среды и этапы их выполнения".

3.3.2.3. Графической части:

3.3.2.3.1. "Схема комплексной оценки существующего состояния окружающей среды" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.2.3.2. "Схема комплексной оценки перспективного состояния окружающей среды и основные мероприятия по охране окружающей среды" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.3. Раздел "Существующее состояние природных и озелененных территорий, обоснование развития природных и озелененных территорий" (подготовка осуществляется в соответствии с техническим заданием (заявкой)) в составе:

3.3.3.1. Пояснительной записки с описанием территории рассмотрения, существующих природных и озелененных территорий в границах рассматриваемой территории, обоснованием направлений сохранения и развития природных и озелененных территорий и сведений о соответствии использования территорий объектов природного комплекса установленным категориям, режимам использования.

3.3.3.2. Таблиц:

3.3.3.2.1. "Перечень основных природоохранных мероприятий и мероприятий по благоустройству природных и озелененных территорий".

3.3.3.2.2. "Балансовые показатели объектов природного комплекса" (выполняется при наличии на территории проектирования объектов природного комплекса).

3.3.3.3. Графической части:

3.3.3.3.1. "Схема размещения рассматриваемой территории в системе природных и озелененных территорий административного округа".

3.3.3.3.2. "Схема размещения основных растительных сообществ и ценных природных объектов на природных и озелененных территориях".

3.3.3.3.3. "Схема существующего состояния и использования природных и озелененных территорий".

3.3.3.3.4. "Схема проектных предложений по установлению границ природных и озелененных территорий" (может быть выполнена на нескольких чертежах в отношении объектов природного комплекса, озелененных территорий, участков территориальной компенсации).

3.3.3.3.5. "Схема основных природоохранных мероприятий и мероприятий по благоустройству и озеленению на природных и озелененных территориях".

3.3.3.3.6. Материалы фотофиксации природных и озелененных территорий.

3.3.4. Раздел "Существующее состояние транспортного обслуживания территории и проектные предложения по транспортному обслуживанию территории" в составе:

3.3.4.1. Пояснительной записки, содержащей:

3.3.4.1.1. Описание территории рассмотрения, анализ современного состояния и загрузки улично-дорожной сети транспортными и пешеходными потоками, плотности улично-дорожной сети, обслуживания скоростным внеуличным транспортом, работы наземного городского пассажирского транспорта с оценкой загрузки линий наземного пассажирского транспорта и размещением объектов его инфраструктуры, обслуживания территории грузовым транспортом (при необходимости), существующей обеспеченности территории гаражными объектами, парковками, существующих велосипедных дорожек, имеющихся проектных проработок и принятых решений по развитию транспортной инфраструктуры, включая улично-дорожную сеть и систему скоростного внеуличного транспорта с определением возможности восприятия ими дополнительных транспортных нагрузок.

3.3.4.1.2. Обоснование вариантов проектных решений развития территории с учетом развития транспортной инфраструктуры, в том числе:

3.3.4.1.2.1. Предложения по развитию улично-дорожной сети и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры с указанием их параметров, в том числе при необходимости, по реконструкции существующих и размещению новых эксплуатационных объектов, отстойно-разворотных площадок.

3.3.4.1.2.2. Расчет плотности улично-дорожной сети по расчетным кварталам.

3.3.4.1.2.3. Определение величины въезда и выезда населения и работающих в утренний час пик с распределением по видам транспорта на основе вариантов развития территории с учетом определения станций скоростного внеуличного транспорта, к которым будет осуществляться дополнительный подвоз населения; оценка загрузки пассажирскими потоками наземного городского пассажирского транспорта и скоростного внеуличного транспорта.

3.3.4.1.2.4. Расчет интенсивности движения и загрузки улично-дорожной сети транспортными потоками.

3.3.4.1.2.5. Предложения по обслуживанию территории наземным городским пассажирским транспортом, включая размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта.

3.3.4.1.2.6. Предложения по развитию и корректировке маршрутов наземного городского пассажирского транспорта с расчетом выпуска подвижного состава на маршруты и частоты его движения (при необходимости).

3.3.4.1.2.7. Предложения по организации пешеходного движения, размещению внеуличных и наземных пешеходных переходов с расчетом величины ожидаемых пешеходных потоков.

3.3.4.1.2.8. Расчет потребности в гаражах, парковках.

3.3.4.1.2.9. Предложения по развитию велотранспортной инфраструктуры (при необходимости).

3.3.4.1.2.10. Предложения по обслуживанию территории грузовым транспортом (при необходимости).

3.3.4.1.2.11. Предложения по отмене, установлению и изменению линий градостроительного регулирования объектов транспортной инфраструктуры (красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения объектов дорожно-мостового строительства (путепроводы, мосты, тоннели, эстакады и другие подобные сооружения); границы технических зон метрополитена; границы внеуличных пешеходных переходов; границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (монорельсовый транспорт, подвесная канатная дорога транспортная, фуникулер транспортный, трамвай).

3.3.4.1.2.12. Предложения по этапам развития транспортной инфраструктуры.

3.3.4.1.2.13. Оценка принятых решений в среде программного комплекса микромоделирования транспортных потоков.

3.3.4.1.3. Предложения по подготовке проектов планировки территории линейных объектов транспортной инфраструктуры в случае, если в ходе подготовки проекта планировки территории выявляется необходимость строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры за границами территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки.

3.3.4.2. Таблицы "Мероприятия по строительству и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры с указанием этапов реализации".

3.3.4.3. Графической части:

3.3.4.3.1. "Схема существующей организации движения транспорта и пешеходов" с размещением остановочных пунктов общественного транспорта и мест паркирования легковых автомобилей и велосипедов.

3.3.4.3.1(1). "Схема расположения территории в структуре транспортной системы города".

3.3.4.3.2. "Схема существующего обслуживания территории наземным городским пассажирским и скоростным внеуличным транспортом" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.4.3.3. "Схема развития улично-дорожной сети и скоростного внеуличного транспорта, предусмотренная имеющимися проектными проработками" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.4.3.4. "Цифрограмма транспортных потоков (существующее положение)".

3.3.4.3.5. "Схема существующего обслуживания территории грузовым транспортом" (при необходимости).

3.3.4.3.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

3.3.4.3.7. "Схема организации улично-дорожной сети, совмещенная со схемой организации движения транспорта, велосипедов и пешеходов (в соответствии с выбранным вариантом планировочного решения)", выполняется с размещением остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта, пешеходных переходов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, мест паркирования легковых автомобилей и велосипедов.

3.3.4.3.8. "Схема проектируемого обслуживания территории наземным городским пассажирским и скоростным внеуличным транспортом" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.4.3.9. "Существующие и проектируемые поперечные профили улично-дорожной сети с раскладкой инженерных коммуникаций".

3.3.4.3.9(1). "Продольный профиль проектируемой улично-дорожной сети" (выполняется в случае подготовки схемы вертикальной планировки территории, указанной в пункте 3.3.4.3.12 настоящего Положения).

3.3.4.3.10. "Цифрограмма транспортных потоков" - с прогнозом на расчетный срок.

3.3.4.3.11. "Схема проектных предложений по отмене, установлению и изменению линий градостроительного регулирования объектов транспортной инфраструктуры (красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования улично-дорожной сети города Москвы; красные линии, обозначающие границы территорий общего пользования, предназначенных и используемых для размещения объектов дорожно-мостового строительства (путепроводы, мосты, тоннели, эстакады и другие подобные сооружения); границы технических зон метрополитена; границы внеуличных пешеходных переходов; границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (монорельсовый транспорт, подвесная канатная дорога транспортная, фуникулер транспортный, трамвай)" (при необходимости).

3.3.4.3.12. "Схема вертикальной планировки территории на улично-дорожную сеть" (при необходимости).

3.3.4.3.13. "Схема очередности реализации проектных предложений".

3.3.4.3.14. "Схема проектируемого обслуживания территории грузовым транспортом" (при необходимости).

3.3.4.3.15. "Схема конструктивных и планировочных решений транспортных сооружений" (выполняется, если проектными решениями предусматривается размещение транспортных сооружений).

3.3.5. Раздел "Существующее состояние инженерного обеспечения территории. Предложения по инженерному обеспечению проектируемой застройки" в составе:

3.3.5.1. Пояснительной записки, содержащей:

3.3.5.1.1. Описание территории рассмотрения, анализ и характеристику существующего инженерного обеспечения территории, анализ загрузки городских инженерных коммуникаций и головных сооружений систем: водоснабжения, водоотведения (хозяйственно-бытовой и дождевой канализации), тепло-; электро-; газоснабжения, телефонизации, радиофикации.

3.3.5.1.2. Характеристику существующих ограничений использования территории в отношении существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры и технологически связанных с ними сооружений, закрепленных линиями градостроительного регулирования: технических зон инженерных коммуникаций и сооружений; зон с особыми условиями использования территории.

3.3.5.1.3. Предпосылки развития систем инженерного обеспечения с учетом нормативных правовых актов Российской Федерации и Правительства Москвы.

3.3.5.1.4. Определение перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения (по укрупненным показателям).

3.3.5.1.5. Разработку предложений по инженерному обеспечению территории, включая предложения по размещению проектируемых и реконструируемых инженерных коммуникаций и технологически связанных с ними сооружений, в том числе переустраиваемых для высвобождения территории под застройку.

Разработка указанных предложений выполняется на основании утвержденных схем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения города Москвы. В случае принятия в проекте планировки территории отличных от утвержденных схем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения города Москвы решений по инженерному обеспечению проектируемой застройки в составе данного раздела разрабатываются соответствующие обоснования.

3.3.5.1.6. Предложения по размещению и параметрам зон планируемого размещения инженерных коммуникаций и сооружений, головных сооружений в границах подготовки проекта планировки территории с предложениями по отмене, установлению и изменению линий градостроительного регулирования.

3.3.5.1.7. Предложения по подготовке проектов планировки территории линейных объектов инженерной инфраструктуры и технологически связанных с ними сооружений в виде отдельных документов в случае, если в ходе подготовки проекта планировки территории выявляется необходимость строительства или реконструкции таких объектов за границами территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки.

3.3.5.2. Таблицы "Основные показатели планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений (по системам: водоснабжение, водоотведение (хозяйственно-бытовая и дождевая канализации), теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация, радиофикация)".

3.3.5.3. Графической части:

3.3.5.3.1. "Сводный план инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями по существующему положению".

3.3.5.3.2. "Сводный план инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями (проектные предложения)".

3.3.5.3.3. "План границ объектов инженерной инфраструктуры" (выполняется с отображением зон планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и технологически связанных с ними сооружений, существующих ограничений использования территории и предложений по отмене, установлению и изменению технических зон инженерных коммуникаций и сооружений) (может быть выполнен на нескольких чертежах).

3.3.6. Раздел "Существующее состояние инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций. Предложения по инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны и мероприятиям по защите территории от чрезвычайных ситуаций" (подготовка осуществляется в соответствии с техническим заданием (заявкой) в составе:

3.3.6.1. Пояснительной записки, содержащей:

3.3.6.1.1. Описание территории рассмотрения, анализ современного состояния размещения объектов гражданской обороны на рассматриваемой территории, обеспеченности рассматриваемой территории объектами гражданской обороны, техническими средствами сети электросиренного оповещения, уличной звукофикации, пожарных депо, мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

3.3.6.1.2. Предложения по размещению объектов гражданской обороны на проектируемой территории, обеспеченности объектами гражданской обороны, техническими средствами сети электросиренного оповещения, уличной звукофикации, пожарных депо, мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций по выбранному проектному решению.

3.3.6.2. Графической части:

3.3.6.2.1. Схема "Существующее состояние инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций".

3.3.6.2.2. Схема "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".

3.3.6.2.3. Схема "Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций".

3.3.7. Раздел "Визуально-ландшафтный анализ проектируемой застройки" (необходимость выполнения определяется техническим заданием (заявкой) с учетом выбранного проектного решения развития территории) в составе:

3.3.7.1. Пояснительной записки, содержащей: описание территории рассмотрения, краткую историческую справку; характеристику охранного статуса территории; анализ композиционного взаимодействия проектируемой застройки с ценным градостроительным окружением; выводы визуально-ландшафтного анализа.

3.3.7.2. Графической части:

3.3.7.2.1. "Схема охранного статуса территории".

3.3.7.2.2. "Схема зон видимости объекта культурного наследия (выявленного объекта культурного наследия), имеющего ценные силуэтные характеристики и композиционно взаимосвязанного с территорией исследования" (выполняется при наличии указанного объекта; для каждого из указанных объектов выполняется отдельная схема).

3.3.7.2.3. "Схема прогнозируемых зон видимости проектируемой застройки" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.7.2.4. Материалы натурной фотофиксации.

3.3.7.2.5. "Схема контрольных направлений визуального восприятия проектируемой застройки" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.7.2.6. Фотоиллюстрации визуального восприятия проектируемой застройки.

3.3.7.2.7. "Схема рекомендуемых высотных и планировочных параметров застройки территории" (при необходимости).

3.3.8. Раздел "Материалы по обоснованию положения об очередности планируемого развития территории выбранного проектного решения развития территории (план реализации)" в составе:

3.3.8.1. Пояснительной записки с укрупненным расчетом затрат на реализацию проектных предложений и оценкой их экономической эффективности, с обоснованием по источникам финансирования, указанием этапов и стоимости реализации планировочных решений.

3.3.8.2. Таблиц:

3.3.8.2.1. Предложение по этапам (очередности) и источникам финансирования реализации проектных решений.

3.3.8.2.1(1). "Перечень земельных участков, предлагаемых к изъятию, и объектов, предлагаемых к сносу". Выполняется при наличии указанных участков и объектов. При сносе существующих объектов социальной инфраструктуры указывается информация о необходимости перевода их в компенсационные помещения или отдельно стоящие здания, в том числе проектируемые, до физического сноса изымаемых зданий (помещений) с указанием адресных ориентиров компенсационного здания (помещения).

3.3.8.2.2. Ориентировочные удельные показатели стоимости работ.

3.3.8.2.3. Ориентировочные затраты на реализацию проекта планировки территории с указанием этапов и источников финансирования. Выполняется по тематическим разделам, допускается подготовка нескольких таблиц.

3.3.8.2.4. "Оценка экономической эффективности реализации градостроительных мероприятий". Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении источников финансирования и социально-экономической целесообразности.

3.3.8.3. Графической части:

3.3.8.3.1. "Схема планировочного решения территории с отображением очередности реализации проекта планировки территории и источников финансирования" (может быть выполнена на нескольких чертежах).

3.3.8.3.2. "Схема формирования земельно-имущественных отношений" (при необходимости выполняется на каждую очередь (этап) отдельно).

3.3.8.3.3. Презентация "План реализации проекта планировки территории".

3.3.8(1). Раздел "Материалы по обоснованию положения об очередности планируемого развития территории выбранного проектного решения развития территории (план реализации)" проекта планировки территории в целях комплексного развития территории подготавливается с учетом требований к вводимым в эксплуатацию объектам жилого и нежилого назначения в каждой очереди (этапе) строительства в границах комплексного развития территории, установленных правовыми актами Правительства Москвы.

3.3.9. Раздел "Материалы по обоснованию проекта межевания территории в составе проекта планировки территории" (подготовка осуществляется в соответствии с техническим заданием (заявкой) в составе:

3.3.9.1. Пояснительной записки с описанием границ и площади подготовки проекта межевания территории, содержащей:

3.3.9.1.1. Обоснования границ и площади земельных участков существующих и проектируемых объектов капитального строительства (с учетом градостроительных регламентов, установленных правилами землепользования и застройки города Москва, с учетом зон размещения и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории).

3.3.9.1.2. Характеристику территорий общего пользования.

3.3.9.1.3. Обоснования границ публичных сервитутов, иных обременений и ограничений, предусмотренных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

3.3.9.1.4. Характеристику межевания территории по фактическому использованию территории (необходимость выполнения определяется техническим заданием (заявкой).

3.3.9.2. Таблиц:

3.3.9.2.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

3.3.9.2.2. "Характеристики планируемого использования земельных участков территории".

3.3.9.2.3. "Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, предлагаемых к изъятию" (перечень подготавливается при наличии указанных участков).

3.3.9.2.4. "Характеристики земельных участков территории по фактическому использованию" (необходимость выполнения определяется техническим заданием (заявкой).

3.3.9.3. Графической части:

3.3.9.3.1. "Предложения по межеванию территории (проектное межевание)", на котором отображаются существующие, отменяемые, устанавливаемые и изменяемые красные линии и иные линии градостроительного регулирования, границы и номера земельных участков территории, ограничения и обременения использования земельных участков (может быть выполнено на нескольких чертежах).

3.3.9.3.2. "Межевание территории по фактическому использованию" (необходимость выполнения определяется техническим заданием (заявкой).

3.3.9.3.3 - 3.3.9.3.4. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 21.07.2021 N 1112-ПП.

Приложение 1

к Положению о составе, порядке

подготовки, согласования

и представления на утверждение

проектов планировки территории

в городе Москве

ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, А ТАКЖЕ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ НАПРАВЛЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

1. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы:

1.1. Актуальная Единая городская картографическая основа города Москвы в масштабе 1:2000.

1.2. Архивные результаты инженерных изысканий.

1.3. Информация сводного плана регулирования использования территории города Москвы.

1.4. Сведения об утвержденных и подготавливаемых проектах планировки территории, проектах планировки территории линейных объектов, выданных и подготавливаемых градостроительных планах земельных участков.

1.5. Актуальный инженерно-топографический план в масштабе 1:500, инженерно-геологические изыскания (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

2. Префектура административного округа города Москвы - статистические сведения о населении, проживающем на территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, сведения о емкости существующих гаражных объектов и наземных автостоянок, размещенных при выполнении работ по благоустройству территории.

3. Департамент городского имущества города Москвы:

3.1. Сведения о государственном кадастровом и техническом учете объектов капитального строительства, земельных участков.

3.2. Сведения об особо охраняемых зеленых территориях, расположенных в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, их характеристиках.

3.3. Сведения об оформленных земельных отношениях.

3.4. Сведения об утвержденных и подготавливаемых проектах межевания территории.

4. Департамент развития новых территорий города Москвы:

4.1. Сведения об объектах капитального строительства, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы, иных объектах, подлежащих размещению за счет средств бюджета города Москвы в границах территории, по которым Департамент развития новых территорий города Москвы является главным распорядителем бюджетных средств и в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

4.2. О сроках реализации мероприятий адресной инвестиционной программы города Москвы.

4.3. Сведения о разработанной или разрабатываемой по заказу Департамента развития новых территорий города Москвы проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, включая объекты транспортной и инженерной инфраструктуры (если проектируемая территория расположена на территории, присоединенной к городу Москве).

4.4. Сведения о необходимости размещения объектов капитального строительства и их подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

5. Департамент образования и науки города Москвы:

5.1. Сведения о существующих объектах образования, их проектных и фактических нагрузках для каждого подразделения отдельно.

5.2. Предложения о потребностях в размещении новых объектов образования и науки, в том числе с учетом перспективы развития территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

5.3. Сведения о существующем дефиците окружающей застройки.

5.4. Предложения о сносе, реконструкции существующих объектов образования.

6. Департамент здравоохранения города Москвы:

6.1. Сведения о существующих объектах здравоохранения, их нагрузках.

6.2. Предложения о потребностях в размещении новых объектов здравоохранения, в том числе с учетом перспектив развития территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

6.3. Сведения о существующем дефиците окружающей застройки.

6.4. Предложения о сносе, реконструкции существующих объектов здравоохранения.

7. Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы - сведения о деятельности действующих организаций промышленности и их инфраструктуре, расположенных в границах подготовки проекта планировки территории, в части перспективы их развития, численности работающих, фактической деятельности, классов опасности существующих производств, а также информация о реализуемых проектах по инвестиционным контрактам (договорам) и концессионным соглашениям, государственно-частному партнерству, инвестиционным приоритетным проектам, масштабным инвестиционным проектам в сфере промышленности, стороной которых является Правительство Москвы.

8. Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы:

8.1. Сведения о существующих, планируемых к образованию особо охраняемых природных территориях, а также их охранных зонах.

8.2. Сведения о состоянии и использовании комплекса природных и озелененных территорий, в том числе сведения о фактическом рекреационном и ином использовании.

8.3. Сведения о наличии стационарного обитания объектов растительного и животного мира, занесенных в Красную книгу города Москвы.

8.4. Сведения экологического мониторинга уровней шума, качества атмосферного воздуха, сети пунктов наблюдения за почвами, за состоянием зеленых насаждений (при наличии).

9. Департамент культурного наследия города Москвы - сведения об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектах культурного наследия, объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектах, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, защитных зонах объектов культурного наследия, располагающихся на территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

10. Департамент гражданского строительства города Москвы:

10.1. Сведения об объектах капитального строительства, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы, иных объектах, подлежащих размещению за счет средств бюджета города Москвы в границах подготовки проекта планировки территории, по которым Департамент гражданского строительства города Москвы является главным распорядителем бюджетных средств, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

10.2. О сроках реализации мероприятий адресной инвестиционной программы города Москвы.

10.3. Сведения о разработанной или разрабатываемой по заказу Департамента гражданского строительства города Москвы проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

10.4. Сведения о необходимости размещения объектов капитального строительства и их подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

11. Департамент спорта города Москвы:

11.1. Сведения о существующих спортивных объектах, их нагрузках.

11.2. Предложения о потребностях в размещении новых объектов спорта, в том числе с учетом перспективы развития территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, и существующего дефицита окружающей застройки.

12. Департамент по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы:

12.1. Сведения о рисках возникновения чрезвычайных ситуаций.

12.2. О существующих объектах гражданской обороны, технических средствах электросиренного оповещения, уличной звукофикации, пожарных депо.

12.3. Предложения о потребностях в объектах гражданской обороны, технических средствах электросиренного оповещения, уличной звукофикации, пожарных депо.

12.4. Сведения о необходимости размещения объектов капитального строительства и их подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

13. Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы:

13.1. Сведения о планируемых к реализации проектах благоустройства.

13.2. Сведения о существующих объектах инженерно-технического обеспечения: водоснабжения, канализации, дождевой канализации, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения.

13.3. Предложения (с предоставлением графических материалов) о потребностях в размещении новых и реконструкции объектов инженерно-технического обеспечения, электрических сетях и нагрузках, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и согласно утвержденных схем тепло-, электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения города Москвы, в том числе с учетом перспектив развития территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, и существующего дефицита окружающей застройки.

В рамках полномочий по обеспечению взаимодействия и координации с организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, электрических сетей, обеспечение предоставления этими организациями информации (в том числе графических материалов) о существующих инженерных сетях и сооружениях, их резервах, физическом состоянии, о предложениях по реконструкции или переустройству объектов инженерной инфраструктуры, о намерениях размещения объектов инженерной инфраструктуры, ранее выданных технических условиях на переустройство инженерных коммуникаций и на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, размещаемых на территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки.

13.4. Сведения о ранее разработанной проектной документации объектов инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах территории подготовки проекта планировки территории линейного объекта (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

13.5. Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и о возможных точках подключения (технологического присоединения) (наименование, диаметр, мощность, резерв, загрузка, техническое состояние и пр.), в случае отсутствия возможности по присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения - сведения о возможных вариантах создания технической возможности подключения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

13.6. Информация о необходимости увеличения мощности и (или) улучшения технических характеристик существующего линейного объекта при его реконструкции (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

13.7. Основные требования к оборудованию, подлежащему установке при осуществлении реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

14. Государственная жилищная инспекция города Москвы - сведения о жилищном фонде, включая данные по форме собственности, сериям домов, техническому состоянию домов.

15. Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы:

15.1. Сведения о загрузке улично-дорожной сети, маршрутов наземного городского пассажирского и скоростного внеуличного транспорта в часы пик, по единовременному отстою подвижного состава наземного городского пассажирского транспорта на отстойно-разворотных площадках и его ночному хранению.

15.2. Сведения об интенсивности и составе, иных характеристиках транспортных потоков.

15.3. Сведения о существующих пешеходных и велосипедных коммуникациях.

15.4. Сведения о существующих объектах наземного городского пассажирского транспорта:

- количестве и местоположении существующих остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- отстойно-разворотных площадках на рассматриваемой и близлежащих территориях, их площади; количестве маршрутов, осуществляющих регулирование; количестве машин в отстое;

- существующих маршрутах, включая начальный и конечный пункт маршрута, длину маршрута, среднюю эксплуатационную скорость, время оборотного рейса, количество и тип подвижного состава на маршруте, пункт регулирования маршрута; существующих пассажиропотоках на маршрутах на рассматриваемой территории, а также в самых напряженных точках маршрута.

Сведения о потребности в развитии наземного городского пассажирского транспорта с учетом оценки имеющегося дефицита или резерва, перспективной численности населения и работающих по проекту планировки территории, а также о планируемых намерениях и изменениях в обслуживании территории наземным городским пассажирским транспортом, в том числе находящихся в разработке:

- реконструкции или размещении объектов инфраструктуры наземного пассажирского транспорта (отстойно-разворотных площадок, конечных станций, депо, парков) с указанием их параметров;

- рекомендуемом типе подвижного состава и остановочных пунктов;

- планируемых изменениях маршрутной сети, загрузках подвижного состава, размещении остановочных пунктов на территории проектирования.

15.5. Сведения о количестве и местоположении существующих и планируемых стел уличной навигации.

15.6. Сведения о количестве и местоположении существующих и планируемых элементов велоинфраструктуры: велопарковках, станциях велопроката, велополосах, велодорожках.

15.7. Сведения о количестве и местоположении существующих и планируемых парковок и паркоматов (включая парковочные места для маломобильных групп населения и такси, туристических автобусов).

15.8. Сведения о количестве и местоположении существующих и планируемых электрозарядных станций, в том числе для электробуса, наличие выделенной инфраструктуры (полос движения) для наземного городского пассажирского транспорта, наличие дорожной разметки и светофорных объектов, а также наличие наземных пешеходных переходов (зебра).

В рамках полномочий по обеспечению взаимодействия и координации с ГУП "Московский метрополитен", ОАО "РЖД" - обеспечение предоставления указанными организациями сведений о существующих и прогнозируемых пассажиропотоках в часы пик на действующих и перспективных линиях и станциях метрополитена и Московского центрального кольца, Московских центральных диаметров, сведений о существующих и планируемых размерах движения железнодорожных поездов пригородного и городского назначения, а также грузовых перевозок, сведений о необходимости строительства электродепо.

15.9. Сведения о необходимости размещения объектов капитального строительства и их подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

15.10. Предложения по организации дорожного движения в границах подготовки проекта планировки территории (далее - предложения по организации дорожного движения). Состав и требования к предложениям по организации дорожного движения определяются правовым актом Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы.

16. Департамент культуры города Москвы:

16.1. Сведения о существующих объектах культуры и их характеристики.

16.2. Предложения о потребностях в размещении новых объектов культуры, в том числе с учетом перспективы развития территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, и существующего дефицита окружающей застройки.

17. Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы:

17.1. Сведения об объектах капитального строительства, включенных в адресную инвестиционную программу города Москвы, иных объектах, подлежащих размещению за счет средств бюджета города Москвы в границах подготовки проекта планировки территории, по которым Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы является главным распорядителем бюджетных средств, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории.

17.2. О сроках реализации мероприятий адресной инвестиционной программы города Москвы.

17.3. Сведения о разработанной или разрабатываемой по заказу Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства.

17.4. Сведения о необходимости размещения объектов капитального строительства и их подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564).

Приложение 2

к Положению о составе, порядке

подготовки, согласования

и представления на утверждение

проектов планировки территории

в городе Москве

ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ПРАВОВОГО АКТА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ЧАСТИ ВОПРОСОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ИХ КОМПЕТЕНЦИИ

N п/п	Органы исполнительной власти города Москвы	Вопросы, случаи и предмет согласования
1	2	3
1	Префектура административного округа города Москвы	Вопросы учета мнения населения
2	Управа района города Москвы	Вопросы учета мнения населения
3	Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы	Вопросы учета мнения населения
4	Департамент градостроительной политики города Москвы	Вопросы обеспечения развития территории в рамках выполнения своих функций по разработке и реализации государственной политики в сфере градостроительства
5	Департамент городского имущества города Москвы	Вопросы использования имущества города Москвы, развития территорий, подлежащих комплексному развитию, а также в случае, если проектом планировки территории предлагается изъятие земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества
6	Департамент развития новых территорий города Москвы	Вопросы очередности планируемого развития территории, транспортного и инженерного обеспечения территории в случае, если объектом подготовки проекта планировки является территория, присоединенная к городу Москве
7	Департамент образования и науки города Москвы	Вопросы размещения объектов образования и их технико-экономических показателей, в случае если объектом подготовки проекта планировки является территория, располагающаяся в границах жилой функциональной зоны, установленной Генеральным планом города Москвы, а также в границах иных функциональных зон, если проектом планировки территории предусмотрены размещение объектов жилого назначения, изменение использования, реконструкция или новое строительство объектов образования, снос объектов образования
8	Департамент здравоохранения города Москвы	Вопросы размещения объектов здравоохранения и их технико-экономических показателей, в случае если объектом подготовки проекта планировки является территория, располагающаяся в границах жилой функциональной зоны, установленной Генеральным планом города Москвы, а также в границах иных функциональных зон, если проектом планировки территории предусмотрены размещение объектов жилого назначения, изменение использования, реконструкция или новое строительство объектов здравоохранения, снос объектов здравоохранения
9	Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы	Вопросы использования и развития территорий производственных и промышленных зон города Москвы, территорий с градостроительными регламентами, соответствующими развитию промышленных зон, территорий особой экономической зоны, территорий организаций промышленности и их инфраструктуры, расположенных вне границ производственных и промышленных зон города Москвы, территорий, на которых реализуются проекты по инвестиционным контрактам (договорам), концессионным соглашениям, государственно-частному партнерству, инвестиционным приоритетным проектам, масштабным инвестиционным проектам в сфере промышленности, стороной которых является Правительство Москвы
10	Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы	Вопросы инженерного обеспечения территории, а также согласование проекта планировки территории с организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, электрические сети, в рамках осуществления полномочий по обеспечению взаимодействия и координации с этими организациями
11	Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы	Вопросы сохранения особо охраняемых природных территорий, сохранения или развития особо охраняемых зеленых территорий, объектов природного комплекса города Москвы
12	Департамент культурного наследия города Москвы	Вопросы, касающиеся объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, защитных зон объектов культурного наследия при наличии указанных объектов, территорий и зон в границах подготовки проекта планировки территории
13	Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы	Вопросы реконструкции и размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры (отстойно-разворотных площадок, конечных станций, депо, парков наземного городского пассажирского транспорта; конечных станций, депо, наземных вестибюлей и выходов станций скоростного внеуличного транспорта; инженерных объектов и сооружений, необходимых для обеспечения работы наземного городского пассажирского и скоростного внеуличного транспорта; объектов, необходимых для обеспечения работы водного транспорта) в границах подготовки проекта планировки территории
14	Департамент гражданского строительства города Москвы	Вопросы очередности планируемого развития территории в случае, если в границах подготовки проекта планировки территории предусматривается реконструкция, строительство объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы
15	Департамент спорта города Москвы	Вопросы размещения объектов спорта и их технико-экономических показателей, в случае если проектом планировки территории предусматривается размещение спортивных сооружений и иных объектов спорта
16	Департамент по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы	Вопросы обеспечения населения защитными сооружениями гражданской обороны, техническими средствами электросиренного оповещения, уличной звукофикации, пожарными депо
17	Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства	О соответствии решениям Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
18	Департамент культуры города Москвы	Вопросы размещения объектов культуры и их технико-экономических показателей в случае, если проектом планировки территории предусматривается размещение объектов культуры
19	Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы	Вопросы очередности планируемого развития транспортного и инженерного обеспечения территории в случае, если в границах подготовки проекта планировки территории предусматривается реконструкция, строительство объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы

Приложение 3

к Положению о составе, порядке

подготовки, согласования

и представления на утверждение

проектов планировки территории

в городе Москве

ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ И ПОРЯДКУ ПОДГОТОВКИ МАТЕРИАЛОВ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПОТЕНЦИАЛА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. В целях принятия решения о подготовке проекта планировки территории с учетом социально-экономических, экологических и других планировочных факторов, инженерного и транспортного обеспечения выполняется предварительная оценка градостроительного потенциала развития территории (далее - градостроительный потенциал), который представляет собой документ, содержащий результаты аналитического исследования, позволяющего выявить основные планировочные ограничения и варианты градостроительного развития территории.

2. Целью подготовки градостроительного потенциала является определение необходимости подготовки проекта планировки территории, границ и площади территории, в отношении которой предлагается осуществление подготовки проекта планировки территории, возможного использования участков территории с учетом имеющихся ограничений и возможных укрупненных технико-экономических показателей планируемой застройки.

3. Градостроительный потенциал выполняется по поручениям Мэра Москвы, заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства или по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости.

4. Подготовка градостроительного потенциала финансируется из средств бюджета города Москвы, правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Расходы правообладателей не подлежат возмещению за счет средств бюджета города Москвы.

5. В состав градостроительного потенциала входят следующие сведения и материалы:

5.1. Сведения о существующем состоянии и использовании территории, об обслуживании территории объектами транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе об обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры, о перспективах развития территории, установленных Генеральным планом города Москвы, правилами землепользования и застройки города Москвы, государственными программами города Москвы, документацией по планировке территории, иными правовыми актами города Москвы, нормативными правовыми актами Российской Федерации, сведения о зонах с особыми условиями использования территории.

5.2. Предложения по градостроительному развитию территории, в том числе предложения о границах подготовки проекта планировки территории.

5.3. Показатели градостроительного потенциала территории для осуществления инвестиционной деятельности, в том числе показатели обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и местами хранения автотранспорта.

5.4. Материалы визуально-ландшафтного анализа территории для определения допустимых высотных параметров исследуемой территории (в случае если предельная высота застройки превышает предельную высоту застройки, установленную правилами землепользования и застройки города Москвы).

5.5. Укрупненный расчет затрат на реализацию предложений по градостроительному развитию территории с указанием стоимости и источников финансирования. Оценка социально-экономической эффективности проектных предложений.

6. Материалы градостроительного потенциала выполняются в виде презентационных материалов и подлежат направлению на рассмотрение в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) и Департамент градостроительной политики города Москвы.

7. Москомархитектура рассматривает материалы градостроительного потенциала на соответствие Генеральному плану города Москвы, правилам землепользования и застройки города Москвы, нормативам градостроительного проектирования в городе Москве, техническим регламентам, иным ограничениям использования территории, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, и направляет в органы исполнительной власти города Москвы с учетом цели подготовки проекта планировки территории и задач развития территории в соответствии с приложением 2 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве. Срок рассмотрения материалов градостроительного потенциала органами исполнительной власти города Москвы составляет не более 5 рабочих дней.

8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2024 N 1215-ПП.

Приложение 4

к Положению о составе, порядке

подготовки, согласования

и представления на утверждение

проектов планировки территории

в городе Москве

ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ, ПОРЯДКУ ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ СВОДНОГО ЧЕРТЕЖА ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ГОЛОВНЫХ СООРУЖЕНИЙ (ПРОЕКТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ) ПРИ ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

1. В целях определения предварительных вариантов размещения, конструктивных и планировочных решений, планируемых в отношении линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, проектируемого в составе линейного объекта (далее - планировочное решение объекта капитального строительства), при подготовке проекта планировки территории с учетом инженерного и транспортного обеспечения, а также исходных данных, предоставленных органами исполнительной власти города Москвы, указанными в приложении 1 к настоящему Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве (в том числе организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, далее - эксплуатирующие организации), выполняется подготовка сводного чертежа инженерных коммуникаций и головных сооружений (проектных предложений) (далее - сводный чертеж), который представляет собой документ, содержащий основные планировочные решения инженерно-технического обеспечения территории и развития инженерной инфраструктуры города Москвы.

2. Подготовка сводного чертежа осуществляется по решению государственного заказчика, физического или юридического лица, являющегося инициатором подготовки проекта планировки территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - заказчик).

3. Подготовка сводного чертежа осуществляется заказчиком самостоятельно либо лицом, им привлеченным.

4. Сводный чертеж подготавливается в соответствии с техническим заданием и включается в материалы по обоснованию проекта планировки территории.

5. В состав сводного чертежа входят следующие сведения и материалы:

5.1. Инженерно-топографический план М 1:500.

5.2. Планировочное решение объекта капитального строительства.

5.3. Проектные предложения в части инженерной инфраструктуры.

5.4. Зоны планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и (или) иных объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейных объектов инженерной инфраструктуры.

6. Дополнительно осуществляется подготовка ситуационного плана в следующем составе:

6.1. Границы подготовки проекта планировки территории.

6.2. Планировочное решение объекта капитального строительства.

6.3. Проектные решения в части инженерной инфраструктуры.

7. Материалы сводного чертежа с приложением ситуационного плана предоставляются исполнителем в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура) для последующего направления в Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы в целях его согласования с эксплуатирующими организациями с использованием системы электронного документооборота Правительства Москвы в случаях:

7.1. Сохранения существующих сетей инженерно-технического обеспечения, а также реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения.

7.2. Переноса (выноса) сетей инженерно-технического обеспечения из зоны размещения объекта капитального строительства.

7.3. Присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и определения предлагаемых точек подключения.

7.4. Размещения головных объектов инженерной инфраструктуры.

8. Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и эксплуатирующие организации рассматривают сводный чертеж на соответствие исходным данным, предоставленным в соответствии с пунктами 13.2 - 13.7 приложения 1 к настоящему Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве, ранее выданным техническим условиям подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, ГОСТ 21.508-2020 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов", иным нормативным правовым актам и нормативно-технической документации, предусматривающим положения о развитии инженерной инфраструктуры города Москвы. Срок рассмотрения сводного чертежа составляет не более 15 рабочих дней.

9. В случае выявленного несоответствия сводного чертежа ранее принятым проектным решениям, не предусмотренным подготавливаемым проектом планировки территории, эксплуатирующая организация предоставляет соответствующие проектные решения в формате dwg.

10. При наличии разногласий, касающихся результатов рассмотрения эксплуатирующими организациями материалов сводного чертежа, Москомархитектура проводит согласительное совещание с участием Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы и эксплуатирующих организаций.