ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
(РОССТРОЙ)
СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА
Москва 2006
Содержание
1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
А В зависимости от общей стоимости строительства
Б В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
3 ТАБЛИЦА ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (в процентах от цены)
|
РАЗРАБОТАН ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А., Глинкина Т.С.) совместно с ФГУП "Росгипролес" (Санталин В.К., Сергеева Т.А., Волков Б.Д., Попова Л.Д.).
РАССМОТРЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).
ВНЕСЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).
ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 16 января 2006 г. Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) письмом от 12 января 2006 г. № СК-31/02 по согласованию с Федеральным агентством лесного хозяйства от 27 сентября 2004 г. № МГ-05-40/1042.
ВЗАМЕН Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты лесного хозяйства" издания 1995 г.
1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый Справочник) рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов лесного хозяйства и лесохозяйственных мероприятий.
1.2 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства - таблица 1 и от натуральных показателей (площадь, протяженность) объектов проектирования - таблица 3.
1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г.
1.4 При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела "Сметная документация" допускается применять коэффициент до 1,5 по договоренности с заказчиком. Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.
1.5 Базовая цена разработки Обоснований инвестиций в строительство объектов определяется по ценам Справочника с применением понижающего коэффициента в соответствии с трудоемкостью работ.
Размер этого коэффициента к ценам Справочника, установленным на весь комплекс проектных работ (проект + рабочая документация), составляет до 0,2.
1.6 Уровень цен, содержащихся в таблицах 1, 3 Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г.
2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
А В зависимости от общей стоимости строительства
Таблица 1
№ п/п
|
Общая стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 г. в млн.руб.
|
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в ценах на 01.01.2001 г. (в процентах)
|
Категория сложности проектирования
|
I
|
II
|
III
|
1
|
до 1
|
5,0
|
5,7
|
6,5
|
2
|
3
|
4,6
|
5,4
|
6,1
|
3
|
6
|
4,3
|
5,1
|
5,7
|
4
|
13
|
-
|
4,8
|
5,3
|
5
|
26
|
-
|
4,5
|
4,9
|
6
|
39 и выше
|
-
|
4,3
|
4,6
|
2.1 Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основании номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
Выбор категории сложности для объектов, не указанных в номенклатуре, производится по объекту-аналогу с учетом условий сопоставимости.
Таблица 2
Номенклатура объектов лесного хозяйства
|
Наименование объекта проектирования
|
Характеристика объекта проектирования
|
Категории сложности объекта проектирования
|
I
|
II
|
III
|
1
|
Административное здание лесхоза, природного национального парка
|
Общая площадь от 370 до 510 м2
| |
+
| |
2
|
Административное здание лесничества, лесомелиоративной станции
|
Общая площадь от 100 до 150 м2
| |
+
| |
3
|
Кордоны одноквартирные, двухквартирные
|
Общая площадь от 80 до 200 м2
| |
+
| |
4
|
Ремонтно-механическая мастерская
|
Количество условных ремонтов от 50 до 150
| |
+
| |
5
|
Гараж для автомашин и тракторов
|
Количество от 4 до 20 единиц
| |
+
| |
6
|
Навес-стоянка гаража
|
Количество от 4 до 16 единиц
| |
+
| |
7
|
Лесная пожарно-химическая станция
|
Количество от 2 до 4 автомашин
| |
+
| |
8
|
Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря
|
Площадь от 150 до 500 м2
|
+
| | |
9
|
Склад горюче-смазочных материалов
|
Емкость от 2 до 30 м3
| | |
+
|
10
|
Склад хранения химических средств защиты растений
|
Емкость от 10 до 25 т
| | |
+
|
11
|
Амбар для шишек
|
Емкость от 20 до 50 т
|
+
| | |
12
|
Шишкосушилка
|
Производительность до 15 кг семян хвойных пород в сутки
| | |
+
|
13
|
Склад лесных семян с помещением стратификации лесных семян
|
Емкость от 5 до 20 т
| |
+
| |
14
|
Склад лесных семян с охладительными камерами
|
Емкость до 10 т
| |
+
| |
15
|
Желудехранилище
|
Емкость от 10 до 20 т
|
+
| | |
16
|
Станция по борьбе с вредителями и болезнями леса
| | |
+
| |
17
|
Наблюдательная пожарная вышка
|
Высота, до 35 м
| | |
+
|
18
|
Производственные помещения для авиаотделений лесоохраны
|
Численность личного состава до 60 человек
| | |
+
|
19
|
Блок служебно-производственных и культурно-бытовых помещений для лесхозов
|
Общая площадь до 840м2
|
+
| | |
Б В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования
2.2 Базовая цена проектной документации определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности объектов проектирования.
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.
2.3 Базовые цены на проектирование установлены для IIкатегории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):
для Iкатегории - 0,85;
для IIIкатегории - 1,15.
При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверопромхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:
для Iкатегории - 0,91;
для IIIкатегории - 1,06.
Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IVразряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.
При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к базовым ценам применяется коэффициент 1,05.
2.4 Базовыми ценами не учтено проектирование орошения и осушения насаждений, отвода земель.
2.5 Под основными показателями проектируемых объектов (площадь, протяженность) понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.
Таблица 3
|
Наименование объектов проектирования
|
Единица измерения основного показателя объекта
|
Постоянные величины цены разработки проектной документации, руб.
|
а
|
в
|
|
Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км:
| | | |
1
|
до 50
|
км
|
6293
|
128
|
2
|
св.50 до 100
|
"
|
6443
|
125
|
3
|
" 100
|
"
|
7243
|
117
|
|
Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га:
| | | |
4
|
до 5
|
100 га
|
8182
|
2222
|
5
|
св. 5 до 10
|
"
|
10812
|
1696
|
6
|
" 10
|
"
|
17502
|
1027
|
|
Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км:
| | | |
7
|
до 25
|
км
|
4430
|
324
|
8
|
св. 25
|
"
|
8505
|
161
|
|
Биологическая рекультивация земель площадью, га:
| | | |
9
|
до 100
|
га
|
12574
|
99
|
10
|
св. 100 до 300
|
"
|
17374
|
51
|
11
|
" 300 " 500
|
"
|
21574
|
37
|
12
|
" 500
|
"
|
32574
|
15
|
|
Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га
| | | |
13
|
до 10
|
га
|
2443
|
74
|
14
|
св. 10 до 30
|
"
|
2563
|
62
|
15
|
" 30
|
"
|
3433
|
33
|
|
Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100 га:
| | | |
16
|
до 1
|
100 га
|
12661
|
1888
|
17
|
" 1 до 3
|
"
|
12747
|
1802
|
18
|
" 3 " 5
|
"
|
12897
|
1752
|
19
|
" 5
|
"
|
13082
|
1715
|
|
Насаждения на горных склонах площадью, 100 га
| | | |
20
|
до 1
|
"
|
5553
|
366
|
21
|
св. 1
|
"
|
5615
|
304
|
|
Террасирование горных склонов площадью, га:
| | | |
22
|
до 100
|
га
|
3332
|
267
|
23
|
св. 100 до 300
|
"
|
15332
|
147
|
24
|
" 300
|
"
|
18032
|
138
|
|
Лесовосстановление на не покрытых лесом землях, реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс.га:
| | | |
25
|
до 2
|
тыс. га
|
9920
|
1814
|
26
|
св. 2 до 5
|
"
|
11500
|
1024
|
27
|
" 5 " 10
|
"
|
13470
|
630
|
28
|
" 10
|
"
|
15550
|
422
|
|
Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га
| | | |
29
|
до 50
|
га
|
15215
|
53
|
30
|
св. 50 до 100
|
"
|
16315
|
31
|
31
|
" 100
|
"
|
18515
|
9
|
|
Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га:
| | | |
32
|
до 5
|
100 га
|
6738
|
1258
|
33
|
св. 5 до 10
|
"
|
7473
|
1111
|
34
|
" 10
|
"
|
13153
|
543
|
|
Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га:
| | | |
35
|
до 35
|
га
|
49400
|
248
|
36
|
св. 35 до 70
|
"
|
53495
|
131
|
37
|
" 70 " 100
|
"
|
53915
|
125
|
38
|
" 100
|
"
|
54015
|
124
|
|
Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га:
| | | |
39
|
до 10
|
тыс. га
|
26592
|
3801
|
40
|
св. 10 до 15
|
"
|
44982
|
1962
|
41
|
" 15 " 20
|
"
|
51642
|
1518
|
42
|
" 20
|
"
|
65962
|
802
|
|
Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га
| | | |
43
|
до 25
|
тыс. га
|
26358
|
566
|
44
|
св. 25 до 60
|
"
|
30413
|
411
|
45
|
11 60 " 100
|
"
|
37913
|
286
|
46
|
" 100
|
"
|
52213
|
143
|
|
Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн.га:
| | | |
47
|
до 0,5
|
млн. га
|
82708
|
43274
|
48
|
св. 0,5 до 1
|
"
|
87861
|
32968
|
49
|
" 1 " 5
|
"
|
103240
|
17589
|
50
|
" 5 " 9
|
"
|
114925
|
15252
|
51
|
" 9
|
"
|
171490
|
8967
|
|
Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс.га: Iкатегории интенсивности хозяйственной деятельности (в т.ч. заповедники и заказники)
| | | |
52
|
до 25
|
тыс. га
|
78899
|
765
|
53
|
св. 25
|
"
|
81124
|
676
|
|
II категории интенсивности
| | | |
54
|
до 50
|
"
|
17053
|
1045
|
55
|
св. 50
|
"
|
18303
|
1020
|
|
III категории интенсивности
| | | |
56
|
до 200
|
"
|
69485
|
207
|
57
|
св. 200
|
"
|
87085
|
119
|
|
Планировка у хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс.га
| | | |
58
|
до 1
|
тыс.га
|
56333
|
66635
|
59
|
св. 1 до 2
|
"
|
69772
|
53196
|
60
|
" 2 " 5
|
"
|
97580
|
39292
|
61
|
" 5
|
"
|
161325
|
26543
|
|
Государственные защитные лесные полосы площадью, 100 га:
| | | |
62
|
до 6
|
100 га
|
24371
|
2015
|
63
|
св. 6 до 12
|
"
|
26465
|
1666
|
64
|
" 12
|
"
|
38069
|
699
|
Таблица 4
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности
№ п/п по таб.3
|
Категория сложности
|
I
|
II
|
III
|
1-19, 25-42
|
лесная и лесостепная зоны
|
степная зона
|
зона сухой степи и полупустыни
|
4-6,
9-12
|
рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10°
|
рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10° до 20°
|
рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше20°
|
1-3,
7 -,8
|
ширина полосы обследования менее 250 м
|
ширина полосы обследования от 250 до 350 м
|
ширина полосы обследования свыше 350 м
|
20-24
|
преобладающая крутизна склонов до 20°
|
преобладающая крутизна склонов от 20° до 35°
|
преобладающая крутизна склонов свыше 35°
|
25-28,29-31,32-34
|
средняя площадь выдела свыше 15 га посадочный материал не выращивается
|
средняя площадь выдела от 10 до 15 га посадочный материал с открытыми корнями
|
средняя площадь выдела < 10 га селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корнями
|
29-42
|
количество проектируемых производственных отделений до 2
|
количество проектируемых производственных отделений от 3 до 5
|
количество проектируемых производственных отделений от >5
|
29-31,, 39-42
|
количество пород для сбора семян -1
|
количество пород для сбора семян - 2
|
количество пород для сбора семян свыше 2
|
35-38, 62-64
|
количество выращиваемых пород до 4
|
количество выращиваемых пород от 5 до 9
|
количество выращиваемых пород свыше 9
|
39-42
|
разряд лесоустройства -III
|
разряд лесоустройства -II
|
разряд лесоустройства - I-Ia
|
43-46
|
разряд охотоустройства -III
|
разряд охотоустройства -II
|
разряд охотоустройства - I
|
47-51
|
зверофермы не проектируются
|
количество звероферм -1
|
количество звероферм свыше 1
|
число лесных пожаров на 1 млн.га
|
52-57
|
до 50
|
свыше 50 до 100
|
свыше 100
|
% площади с насаждениями I- IIIклассов пожарной опасности
|
52-57
|
до 25
|
свыше 25 до 50
|
свыше 50
|
58-61
|
зона хвойных лесов
|
зона смешанных лесов
|
зона лиственных лесов и лесостепь
|
|
рельеф равнинный
|
рельеф всхолмленный, предгорный
|
рельеф горный
|
2.6 Распределение базовой цены проектной документации, определенной по таблицам 1 и 3, по стадиям проектирования в зависимости от категории сложности объектов проектирования осуществляется по таблице 5 и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Таблица 5
Виды документации
|
Процент от базовой цены
|
Категории сложности объектов
|
I
|
II
|
III
|
Проект
|
10
|
30
|
35
|
Рабочая документация
|
90
|
70
|
65
|
Итого:
|
100
|
100
|
100
|
Базовая цена рабочего проекта, определенная по таблице 1, составляет 85% от общей базовой цены.
Базовая цена рабочего проекта, определенная по таблице 3, составляет 80% от общей базовой цены.
Базовая цена эскизного проекта, в случае необходимости его разработки, составляет 15% от общей базовой цены.
3 ТАБЛИЦА ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (в процентах от цены)
Таблица относительной стоимости приведена для следующих стадий проектирования:
· проект (П);
· рабочая документация (Р);
· рабочий проект (РП).
К таблице 1
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться