МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
СПРАВОЧНИК
БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА
Утвержден Министерством строительства
Российской Федерации
(Постановление от 08.02.95 г. № 18-16
по согласованию с Федеральной службой
лесного хозяйства России
от 18.01.95 г. № 11-21/24
МОСКВА 1995 г.
Справочник базовых цен на
проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» разработан ГП
«ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России и Российским государственным
проектно-изыскательским институтом «Росгипролес».
Справочник базовых цен на
проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» вводится в
действие с 1 марта 1996 г.
Разъяснения и консультации
по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП
«ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России (125057,
г. Москва, Ленинградский пр., 63; тел. (095) 157-39-42) иинститут «Росгипролес»(113812,
Москва, Люсиновская ул., 44; тел. (095) 236-73-20; 236-40-62).
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные
положения. 1 2. Порядок определения базовой цены проектных работ. 2 А. В зависимости от общей стоимости строительства. 2 Б. В зависимости от натуральных показателей объектов
проектирования. 3 |
1.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Справочник базовых цен
на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник»)
рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования
договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства
объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.
1.2. Цены в Справочнике
установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных
показателей (площадь, протяженность (табл. 3)
объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.
1.3. Справочник предназначен
для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих
лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и
имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического
лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают
все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими
рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной
и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию
финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и
прибыль.
1.5. В Справочнике приведены
цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного
хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также
отдельных зданий и сооружений.
1.6. Цены установлены
применительно к составу, порядку разработки согласования и утверждения
проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7.
Ценами Справочника не учтены:
- разработка указанных в
задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
- разработка рабочих
чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства
и установки для производства строительно-монтажных работ;
- разработка решений по
монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
- внесение изменений в
проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных
проектной организацией);
- разработка деталировочных
чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов
заводского изготовления;
- обследования и обмерные
работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому
перевооружению;
- разработка конструкторской
документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства,
кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического
задания на выполнение этой документации;
- демонстрационные макеты;
- авторский надзор;
- научно-исследовательские и
опытно-экспериментальные работы;
- затраты на служебные
командировки;
- маркетинговые услуги;
- разработка проектов,
производства строительно-монтажных работ (ППР);
- проектирование временных
зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
- разработка
автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных
систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).
2.
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
А. В зависимости от общей
стоимости строительства
2.1. Базовая цена разработки
проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости
строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену
проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов
проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за
исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.
2.3. Базовая стоимость
строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по
объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям
сметных нормативов (на единицу показателей: 1 кв. м. общей площади, 1 куб. м.
объема здания, на единицу мощности, производительности и др.).
2.4.
Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей
стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице
1.
где
Цпр -
базовая цена
проектных работ в текущих ценах, в млн. руб.;
Сстр - стоимость строительства в
текущих ценах, млрд. руб.;
α - процент базовой цены
от общей стоимости строительства.
2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на
основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.
В случае отсутствия
проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится
на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.
Базовые цены в зависимости от общей стоимости
строительства
Таблица 1
№
п/п | Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.) | Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в
текущих ценах - проценты |
Категория сложности |
I | II | III |
1 | до
0,15 | 5,0 | 5,7 | 6,5 |
2 | 0,5 | 4,6 | 5,4 | 6,1 |
3 | 1 | 4,3 | 5,1 | 5,7 |
4 | 2 | - | 4,8 | 5,3 |
5 | 4 | - | 4,5 | 4,9 |
6 | 6 и
выше | - | 4,3 | 4,6 |
2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства
процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.
Номенклатура
объектов лесного хозяйства, базовая цена на проектирование которых определяется
по табл. 1
Таблица 2
Распределение
объектов по категориям сложности |
I | II | III |
Навес для лесохозяйственных машин и
инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище,
производственное помещение для авиаотделений | Нижние склады; центральная усадьба лесхоза
технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники,
автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению к
обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального
природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и
складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию
и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел
разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами;
административные и производственно-бытовые здания; лесные
машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция
по борьбе с вредителями и болезнями леса | Сооружения по производству технологической
щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад
ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых
продуктов леса, шишко-сушилка |
Б. В зависимости от натуральных показателей объектов
проектирования
2.7.Цена
разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по
таблице 3 и рассчитывается по
формуле:
Ц = (а + в + х) × Ki, где
а ив -
постоянные величины для определенного интервала основного показателя
проектируемого объекта, в тыс. руб.;
х -
основной
показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);
Ki - повышающий
коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.
Под установленными показателями «площадь», «протяженность» понимаются
площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются
планово-картографические материалы.
Уровень цен, содержащихся в
таблице 3, установлен по
состоянию на 01.01.95 г.
2.8. Базовая цена проектных
работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3,
с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной
документации в зависимости от категории сложности проектирования.
2.9. Базовая цена
проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами
не учтена.
2.10.
Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в
таблице 4.
Цены на проектирование
установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены
проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты
(кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):
для I
категории - 0,85;
для III
категории - 1,15.
При проектировании
комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются
коэффициенты:
для I
категории - 0,91;
для III
категории - 1,06
Базовая цена проектирования
спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и
рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по
показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85.
При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств вцелом по области.
При проектировании объектов,
для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному
использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического
сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.
Базовые цены в зависимости от натуральных
показателей объектов
Таблица 3
№
п/п | Наименование объектов проектирования | Основной показатель объекта | Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации,
тыс. руб. |
а | в |
| Защитные насаждения по берегам каналов
протяженностью, км: | | | |
1 | до 50 | км | 795,6 | 16,2 |
2 | св. 50 до 100 | -“- | 819,9 | 15,8 |
3 | св. 100 | -“- | 912,6 | 14,8 |
| Защитные насаждения по берегам водохранилищ
площадью, 100 га: | | | |
4 | до 5 | 100 га | 1034,4 | 280,9 |
5 | св. 5 до 10 | -“- | 1318,2 | 214,4 |
6 | св. 10 | -“- | 2163,8 | 129,9 |
| Защитные лесные насаждения вдоль
автомобильных дорог при протяженности дороги, км: | | | |
7 | до 25 | км | 560 | 40,9 |
8 | св. 25 | -“- | 1074,8 | 20,3 |
| Биологическая рекультивация земель
площадью, га: | | | |
9 | до 100 | га | 1589,6 | 12,5 |
10 | св. 100 до 300 | -“- | 2198 | 6,4 |
11 | св. 300 до 500 | -“- | 2712,8 | 4,7 |
12 | св. 500 | -“- | 4116,8 | 1,9 |
| Защитные насаждения по берегам водоемов
(прудов, озер и др.) площадью, га: | | | |
13 | до 10 | га | 308,9 | 9,4 |
14 | св. 10 до 30 | -“- | 324,5 | 7,8 |
15 | св. 30 | -“- | 432,1 | 4,2 |
| Защитные насаждения по берегам рек
площадью, 100 га: | | | |
16 | до 1 | 100 га | 1600,6 | 238,7 |
17 | св. 1 до 3 | -“- | 1611,5 | 227,8 |
18 | св. 3 до 5 | -“- | 1630,2 | 221,5 |
19 | св. 5 | -“- | 1653,6 | 216,8 |
| Насаждения на горных склонах площадью, 100
га | | | |
20 | до 1 | -“- | 702 | 46,3 |
21 | св. 1 | -“- | 709,8 | 38,5 |
| Террасирование горных склонов площадью, га: | | | |
22 | до 100 | га | 421,2 | 33,8 |
23 | св. 100 до 300 | -“- | 1950 | 18,6 |
24 | св. 300 | -“- | 2277,6 | 17,5 |
| Лесовосстановление на не покрытых лесом
землях реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный
лесной фонд площадью, тыс. га: | | | |
25 | до 2 | тыс.
га | 1254,2 | 229,3 |
26 | св. 2 до 5 | -“- | 1453,9 | 129,5 |
27 | св. 5 до 10 | -“- | 1703,5 | 79,6 |
28 | св. 10 | -“- | 1965,6 | 53,3 |
| Лесосеменные плантации, сады и плантации
плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га: | | | |
29 | до 50 | га | 1923,5 | 6,7 |
30 | св. 50 до 100 | -“- | 2065,4 | 3,9 |
31 | св. 100 | -“- | 2330,6 | 1,2 |
| Формирование насаждений с укороченным
оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га: | | | |
32 | до 5 | 100 га | 851,8 | 159,1 |
33 | св. 5 до 10 | -“- | 945,4 | 140,4 |
34 | св. 10 | -“- | 1663 | 68,6 |
| Лесные питомники, плодопитомнические
хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га: | | | |
35 | до 35 | га | 6245,2 | 31,3 |
36 | св. 35 до 70 | -“- | 6765 | 16,5 |
37 | св. 70 до 100 | -“- | 6811,2 | 15,8 |
38 | св. 100 | -“- | 6827,7 | 15,7 |
| Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га: | | | |
39 | до 10 | тыс.
га | 3361,8 | 480,5 |
40 | св. 10 до 15 | -“- | 5686,2 | 248 |
41 | св. 15 до 20 | -“- | 6528,6 | 191,9 |
42 | св. 20 | -“- | 8338,2 | 101,4 |
| Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники
и заказники площадью, тыс. га | | | |
43 | до 25 | тыс.
га | 3332,2 | 71,8 |
44 | св. 25 до 60 | -“- | 3823,6 | 51,9 |
45 | св. 60 до 100 | -“- | 4768,9 | 36,2 |
46 | св. 100 | -“- | 6578,5 | 18,1 |
| Комплексные промысловые хозяйства
(коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га: | | | |
47 | до 0,5 | млн.
га | 10456,1 | 5470,8 |
48 | св. 0,5 до 1 | -“- | 11106,5 | 4167,8 |
49 | св. 1 до 5 | -“- | 13050,7 | 2223,0 |
50 | св. 5 до 9 | -“- | 14527,8 | 1923,2 |
51 | cв. 9 | -“- | 21670,4 | 1133,6 |
| Противопожарное устройство лесов на
предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га: | | | |
| I категории
интенсивности | | | |
52 | до 25 | тыс.
га | 9974,6 | 96,7 |
53 | св. 25 | -“- | 10255,4 | 85,5 |
| II
категории интенсивности | | | |
54 | до 50 | -“- | 2155,9 | 132,1 |
55 | св. 50 | -“- | 2311,9 | 129 |
| III категории
интенсивности | | | |
56 | до 200 | -“- | 8784,4 | 26,2 |
57 | св. 200 | -“- | 11030,8 | 15 |
| Планировка и хозяйственные мероприятия в
лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га: | | | |
58 | до 1 | тыс.
га | 7121,8 | 8424,2 |
59 | св. 1 до 2 | -“- | 8820,8 | 6725,1 |
60 | св. 2 до 5 | -“- | 10129 | 3071 |
61 | св. 5 | -“- | 19762,4 | 2344,3 |
| Государственные защитные лесные полосы
площадью, 100 га: | | | |
62 | до 6 | 100 га | 3081 | 254,7 |
63 | св. 6 до 12 | -“- | 3346,2 | 210,6 |
64 | св. 12 | -“- | 4812,6 | 88,4 |
Распределение проектируемых объектов по категориям
сложности
Таблица 4
№
п/п
по табл. 3 | Категории сложности |
I | II | III |
1-19,
25-42 | лесная и лесостепная зоны | степная зона | зона сухой стали и полупустыни |
4-6,
9-12 | рельеф равнинный с преобладанием склонов до
10° | рельеф всхолмленный с преобладанием склонов
от 10° до 20° | рельеф сильно холмистый с преобладанием
склонов свыше 20° |
1-3, 7, 8 | ширина полосы обследования менее 250 м | ширина полосы обследования от 250 до 350 м | ширина полосы обследования свыше 350 м |
20-24 | преобладающая крутизна склонов до 20° | преобладающая крутизна склонов от 20° до
35° | преобладающая крутизна склонов свыше 35° |
25-28,
32-34 | средняя площадь выдела свыше 15 га | средняя площадь выдела от 10 до 15 га | средняя площадь выдела < 10 га |
29-31 | посадочный материал не выращивается | посадочный материал с открытыми корнями | селекционный привитой посадочный материал с
закрытыми корнями |
29-42 | количество проектируемых производственных
отделений до 2 | количество проектируемых производственных
отделений от 3 до 5 | количество проектируемых производственных
отделений > 5 |
29-31,
39-42 | количество пород для сбора семян - 1 | количество пород для сбора семян - 2 | количество пород для сбора семян свыше 2 |
35-38,
62-64 | количество выращиваемых пород до 4 | количество выращиваемых пород от 5 до 9 | количество выращиваемых пород свыше 9 |
39-42 | разряд лесоустройства - III | разряд лесоустройства - II | разряд лесоустройства - I- I а |
43-46 | разряд охотоустройства - III | разряд охотоустройства - II | разряд охотоустройства - I |
47-51 | зверофермы не проектируются | количество звероферм - I | количество звероферм - свыше I |
число
лесных пожаров на 1 млн. га |
52-57 | до 50 | свыше 50 до 100 | свыше 100 |
%
площади с насаждениями I-III классов пожарной
опасности |
-“- | до 25 | свыше 25 до 50 | свыше 50 |
58-61 | зона хвойных лесов | зона смешанных лесов | зона лиственных лесов и лесостепь |
рельеф равнинный | рельеф всхолмленный, предгорный | рельеф горный |
2.10. Распределение базовой цены проектной к рабочей документации определенной
по таблицам 1 и 3, осуществляется по
таблице 5 относительной
стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.
Таблица 5
Категория
сложности объектов проектирования | Процент от базовой цены |
проектная документация | рабочая документация |
I | 10 | 90 |
II | 30 | 70 |
III | 35 | 65 |
Базовая цена рабочего проекта составляет 85 % от общей цены,
определенной по таблице 1,
и 80 % - по таблице 3.
2.11. Базовая цена проектных
работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового
применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:
без внесения изменений- до 0,35;
с внесением изменений - до 0,7.
2.12. Базовая цена
проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение
определяется в соответствии с пунктами 2.4
и 2.7 - 2.10 с применением
коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться