— Все документы — Документы Системы нормативных документов в строительстве — 8 Нормативные документы по экономике — к. 81 Ценообразование и сметы — СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ВРЕМЕННЫЙ СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА,
ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

Утвержден
Министерством строительства Российской Федерации
(Постановление Минстроя России от 25.11.96 г. № 18-81)
по согласованию с Минсельхозпродом России от 07.06.96 г.
№ 6-27/374 и Комитетом РФ по торговле от 28.11.94 г. № 1-1639/38-11

МОСКВА 1996 г.

Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания» разработан Государственным предприятием - Центром научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве (ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект») Минстроя России, ТОО «Гипронисельхоз» и «Гипроторгом» Комитета РФ по торговле.

Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания» вводится в действие с 1 января 1997 года сроком на 2 года.

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский проспект, 63; тел. (095) 157-39-42).

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых, цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания.

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования и от натуральных показателей: мощности, производительности и т.д. без учета налога на добавленную стоимость.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов», утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, состоящих из комплекса зданий и сооружений, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства.

1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

- внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

- разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

- демонстрационные макеты;

- авторский надзор;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- маркетинговые услуги;

- затраты на служебные командировки;

- разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81;

- проектные работы по ассимиляции производства;

- работы по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей;

- разработка новых технологических регламентов и технологических процессов;

- разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

- разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов работ, нашедших отражение в сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.

2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства на единицу мощности, производительности (вместимости, емкости, протяженности и др.).

2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1, по формуле:

 где

Цпр           - базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;

Сстр         - стоимость строительства в текущих ценах, млн. руб.;

α            - процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991 г.

Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

Базовые цены проектных работ в зависимости от общей стоимости строительства объектов в ценах 1991 г.

Таблица 1

№ п/п

Общая стоимость строительства объектов в ценах 1991 г. млн. руб.

Базовая цена проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 1991 г % %

Категория сложности

I

II

III

IV

V

1

0,5

4,96

5,76

6,56

7,34

8,14

2

1,0

4,80

5,60

6,35

7,12

7,89

3

2,0

4,65

5,43

6,13

6,90

7,64

4

3,0

4,50

5,26

5,94

6,68

7,39

5

4,0

4,35

5,09

5,73

6,46

7,14

6

5,0

4,20

4,92

5,53

6,24

6,89

7

6,0

4,05

4,75

5,34

6,02

6,64

8

7,0

3,90

4,58

5,14

5,80

6,39

9

8,0

3,75

4,41

4,95

5,58

6,14

10

9,0

3,60

4,24

4,75

5,36

5,89

11

10,0

3,45

4,07

4,56

5,14.

5,64

12

20,0

3,30

3,89

4,35

4,92

5,40

13

30,0

3,15

3,71

4,16

4,70

5,16

14

40,0

3,00

3,53

3,97

4,48

4,92

15

50,0

2,85

3,35

3,77

4,26

4,68

16

60,0

2,70

3,17

3,58

4,04

4,44

17

70,0

2,55

2,99

3,37

3,82

4,20

18

80,0

.2,40

2,81

3,17

3,60

3,96

19

90,0

2,25

2,63

2,98

3,38

3,72

20

100,0

2,10

2,45

2,79

3,16

3,48

21

150,0

1,95

2,27

2,59

2,94

3,24

22

200,0

-

-

2,40

2,72

3,00

23

250,0

-

-

2,21

2,50

2,76

2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Таблица 2

Виды документации

Категория сложности проектируемого объекта

I - IV

V

Проект (П)

20

30

Рабочая документация (РД)

80

70

Итого:

100

100

Базовая цена рабочего проекта от общей цены составляет:

для I - II групп сложности          - 85 %,

для III - IV групп сложности      - 90 %,

для V группы сложности            - 100 %.

В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена принимается дополнительно в размере не более 15 % от общей цены.

2.6. Базовая цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов в зависимости от трудоемкости проектирования:

без внесения изменений в надземную часть здания   - до 0,35;

с внесением изменений                                                  - до 0,85.

2.7. Базовая цена на разработку проектов (проектных решений) и рабочей документации массового применения определяется в соответствии с п. 2.4 с коэффициентами от 1,6 до 1,8.

2.8. Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктом 2.4 с применением коэффициента до 2, устанавливаемого проектной организацией в зависимости от трудоемкости работ.

2.9. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, приведенной в приложении.

В случае отсутствия проектируемого объекта в Номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости; при этом достаточно наличия одного из признаков, перечисленных в категории сложности.

2.10. Базовая цена работ по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей (продуктов, лечебных препаратов и т.д.) определяется в процентах от технологической части проекта:

при одном изделии          - 20 %;

при двух - пяти                 - 45 %;

при шести - десяти           - 75 %;

при более десяти              - 85 %.

12.11. Базовая цена разработки новых технологических регламентов на изделие, продукцию, препараты и т.д. и технологических процессов их изготовления, если эти работы предусмотрены заданием на проектирование, определяется от цены на разработку технологической части проекта:

Группы сложности объектов

Исходные требования

Технологические решения

III - IV

до 15 %

до 55 %

V

до 25 %

до 65 %

2.12. Базовая цена проектных работ по ассимиляции производства определяется по ценам Справочника с применением следующих коэффициентов:

до 0,70        - для разработки проекта;

до 0,45        - для разработки рабочего проекта;

до 0,30        - для разработки рабочей документации.

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
(емкости, производительности, площади)


Возврат к списку
(Нет голосов)

Комментарии (0)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Самые популярные документы
Новости
Все новости