ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ
от 25 августа 2025 г. N МКЭ-ОД/25-73
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКА 1.2 "МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА (ИНФЛЯЦИОННОГО ИЗМЕНЕНИЯ) БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ПРОЕКТНЫХ И ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ (УСЛУГ) В ПРОЕКТИРОВАНИИ. МРР-1.2.05-25"
В соответствии с абзацем вторым пункта 1.1.3 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2019 г. N 1587-ПП "Об особенностях ценообразования и сметного нормирования" и пунктом 2.1 постановления Правительства Москвы от 29 июля 2025 г. N 1795-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 900-ПП и от 29 ноября 2019 г. N 1587-ПП", а также на основании пункта 4.2.4(1) Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП, приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие Сборник 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2.05-25" (приложение 1).
2. Внести изменения в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22", утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее - Москомэкспертиза) от 26 декабря 2022 г. N МКЭ-ОД/22-118 "Об утверждении Сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22", изложив пункт 1.2 таблицы 2.1 согласно приложению 2 к настоящему приказу.
3. Признать утратившим силу приказ Москомэкспертизы от 11 декабря 2024 г. N МКЭ-ОД/24-149 "Об утверждении Сборника 1.2 "Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2.04-24".
4. Управлению координации деятельности обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы https://www.mos.ru/mke в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета города
Москвы по ценовой политике
в строительстве и государственной
экспертизе проектов
И.А. Щербаков
Приложение 1
к приказу Комитета города Москвы
по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов
от 25 августа 2025 г. N МКЭ-ОД/25-73
МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Глава 1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
Сборник 1.2. МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТОВ ПЕРЕСЧЕТА (ИНФЛЯЦИОННОГО ИЗМЕНЕНИЯ) БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, ПРОЕКТНЫХ И ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ (УСЛУГ) В ПРОЕКТИРОВАНИИ
МРР-1.2.05-25
Введение
Настоящая Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании. МРР-1.2.05-25 (далее - Методика) разработана в соответствии с государственным заданием.
При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические документы и другие источники:
- постановление Правительства Москвы от 24.02.2011 N 48-ПП "Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов";
- постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года";
- постановление Правительства Москвы от 29.11.2019 N 1587-ПП "Об особенностях ценообразования и сметного нормирования";
- постановление Правительства Москвы от 29.07.2025 N 1795-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 14 ноября 2006 г. N 900-ПП и от 29 ноября 2019 г. N 1587-ПП";
- приказ Москомэкспертизы от 27.03.2025 N МКЭ-ОД/25-35 "Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы";
- прогнозы социально-экономического развития города Москвы, опубликованные на официальной странице Департамента экономической политики и развития города Москвы (далее - ДЭПиР) на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/depr.
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика предназначена для выполнения расчетов коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (далее - коэффициенты пересчета), в текущий и прогнозный уровни цен.
1.2. Базовая стоимость работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется на основании сборников, входящих в систему Единой нормативной базы Московских региональных рекомендаций (сборников МРР).
1.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года" базовый уровень стоимости работ в сборниках МРР установлен по состоянию на 01.01.2000.
1.4. Определенные на основании настоящей Методики коэффициенты пересчета применяются для расчетов стоимости проектных работ в текущем и прогнозном уровнях цен для строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса, научно-проектных работ по сохранению объектов культурного наследия, изыскательских работ, дополнительных работ и услуг, работ по созданию художественных произведений, работ градостроительного проектирования и других работ (услуг), базовые стоимости которых определяются на основании московских региональных рекомендаций (МРР), разработанных в базовых ценах 2000 года, при формировании начальных (максимальных) цен контрактов, составлении сметной документации и иных случаях, предусмотренных нормативными документами.
1.5. Расчет коэффициентов выполняется на три последующих календарных года: для пересчета стоимости работ на ближайший календарный год и на следующие за ближайшим два календарных года уровни цен.
1.6. Коэффициенты пересчета рассчитываются с поквартальной разбивкой.
1.7. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.02.2011 N 48-ПП "Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов" коэффициенты пересчета утверждаются Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.
2. Методика расчета коэффициентов пересчета в текущий уровень цен
2.1. Настоящий раздел Методики основан на применении при расчете коэффициентов пересчета индекса изменения среднемесячной заработной платы для работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, и квартального индекса потребительских цен в городе Москве в зависимости от доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ.
2.2. Доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ принимаются в соответствии с таблицей:
Таблица 2.1
ДОЛИ ЗАТРАТ В СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
|
N
|
Наименование затрат
|
Доля
|
|
1.
|
Заработная плата и отчисления на социальные нужды
|
0,7
|
|
2.
|
Прямые затраты, накладные и другие расходы
|
0,3
|
|
3.
|
Всего
|
1,0
|
Примечание. Распределение установлено на основании анализа и обработки данных, полученных от ведущих проектных организаций города Москвы.
2.3. Расчет коэффициента пересчета стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в текущий уровень цен осуществляется с помощью квартального коэффициента индексации, определяемого по следующей формуле:
Кинд.кв(i) = Дзп x (Изп(i) / 100 + 1) + Днр x (Ипц(кв) / 100 + 1), (2.1)
где:
Кинд.кв(i) - квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг);
Дзп - доля заработной платы в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1);
Изп(i) - индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, % (определяется по формуле 2.3);
Днр - доля прямых затрат, накладных и других расходов в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1);
Ипц(кв) - квартальный индекс потребительских цен в городе Москве, % (определяется по формуле 2.4).
2.4. В переходном периоде на III квартал 2025 года индекс изменения среднемесячной заработной платы для работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (Изп(i)), рассчитывается отношением среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" за 2024 год (среднее значение за период январь - декабрь) к нормируемой среднемесячной заработной плате в строительстве для объектов городского заказа для нужд города Москвы, установленной ДЭПиР на II квартал 2025 года (письмо от 28.02.2025 N ДПР-3-2776/25(2) и учтенной при расчете коэффициента пересчета на II квартал 2025 года:
, (2.2)
Изп(i) - индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, %;
ЗПпир(2024) - среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры, за 2024 год, руб.;
ЗПсмр(IIкв.2025) - нормируемая среднемесячная заработная плата в строительстве для объектов городского заказа для нужд города Москвы, установленная ДЭПиР на II квартал 2025 года.
На IV квартал 2025 года индекс изменения среднемесячной заработной платы для работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании объектов не применяется.
2.5. При расчете коэффициентов пересчета на ближайший календарный год до момента публикации данных Федеральной службы государственной статистики о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (среднее значение за период январь - декабрь) за год, предшествующий году расчета коэффициента, для расчета индекса изменения среднемесячной заработной платы следует руководствоваться разделом 3 Методики.
2.6. Индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, начиная с 2026 года с момента публикации данных Федеральной службы государственной статистики о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (среднее значение за период январь - декабрь) за год, предшествующий расчету коэффициента, рассчитывается по следующей формуле:
, (2.3)
где:
Изп(i) - индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании объектов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, %;
ЗПпир(i-1) - среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры, за первый (предыдущий) год, предшествующий году расчета коэффициента пересчета, руб.;
ЗПпир(i-2) - среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры, за второй год, предшествующий году расчета коэффициента пересчета, руб.
2.6.1. Индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании, рассчитываемый по формуле (2.3), при выполнении расчетов коэффициентов пересчета в текущем году учитывается однократно после публикации данных Федеральной службы государственной статистики о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности") за предыдущий год (среднее значение за период январь - декабрь). Для последующих кварталов текущего года индекс изменения среднемесячной заработной платы в проектировании не применяется.
2.7. Квартальный индекс потребительских цен в городе Москве рассчитывается на основании годового индекса потребительских цен согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы, по следующей формуле:
, (2.4)
где:
Ипц(кв) - квартальный индекс потребительских цен в городе Москве, %;
Ипц(год) - годовой индекс потребительских цен для года расчета коэффициентов пересчета согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (декабрь к декабрю предыдущего года) по базовому варианту прогноза, % (публикуется на официальной странице ДЭПиР на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/depr).
2.8. Квартальный коэффициент пересчета в текущий уровень цен рассчитывается по формуле:
Кпер.кв(i) = Кпер.(i-1) x Кинд.кв.(i), (2.5)
где:
Кпер.кв(i) - квартальный коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в текущий уровень цен для i-го квартала;
Кпер.(i-1) - коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для квартала, предшествующий кварталу, для которого выполняется расчет индекса;
Кинд.кв.(i) - квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-го квартала.
3. Методика расчета коэффициентов пересчета в прогнозный уровень цен
3.1. Настоящий раздел Методики основан на применении при расчете коэффициентов пересчета в прогнозный уровень цен индекса среднемесячной номинальной начисленной заработной платы и индекса потребительских цен в городе Москве в зависимости от доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ и применяется при отсутствии опубликованных данных Федеральной службы государственной статистики о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" за год, предшествующий году на который рассчитываются коэффициенты (среднее значение за период январь - декабрь).
3.2. Индексы среднемесячной номинальной начисленной заработной платы публикуются в составе приложения к прогнозу социально-экономического развития города Москвы на ближайший календарный год и плановый период продолжительностью два года. Данный прогноз формируется ДЭПиР и размещается на официальной странице ДЭПиР на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/depr.
3.3. Доли заработной платы и других видов затрат в себестоимости проектных работ принимаются в соответствии с таблицей 2.1.
3.4. Расчет коэффициентов пересчета стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в прогнозный уровень цен осуществляется с помощью прогнозного квартального коэффициента индексации на прогнозируемый год, определяемого по следующей формуле:
Кинд.кв = Дзп x (Изп(кв) / 100 + 1) + Днр x (Ипц(кв) / 100 + 1), (3.1)
где:
Кинд.кв - прогнозный квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) на прогнозируемый год;
Дзп - доля заработной платы в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1);
Изп(кв) - квартальный индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в городе Москве (определяется по формуле 3.2);
Днр - доля прямых затрат, накладных и других расходов в себестоимости проектных работ (принимается по таблице 2.1);
Ипц(кв) - квартальный индекс потребительских цен в городе Москве (определяется по формуле 3.3).
3.5. Квартальный индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в городе Москве рассчитывается на основании годового индекса среднемесячной номинальной начисленной заработной платы согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы, по следующей формуле:
, (3.2)
где:
Изп(кв) - квартальный индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в городе Москве, %;
Изп(год) - годовой индекс среднемесячной номинальной начисленной заработной платы согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (в % к предыдущему году) потребительских цен по базовому варианту прогноза, %.
3.6. При корректировке коэффициентов пересчета в прогнозный уровень цен на последующие кварталы текущего года после публикации данных Федеральной службой государственной статистики о среднемесячной номинальной начисленной заработной плате работающих в экономике, по видам экономической деятельности в городе Москве для деятельности в области архитектуры (код 71.11 согласно ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) "Общероссийский классификатор видов экономической деятельности") за предшествующий год необходимо применять раздел 2 настоящей Методики.
3.7. Квартальный индекс потребительских цен в городе Москве рассчитывается на основании годового индекса потребительских цен согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы, по формуле:
, (3.3)
где:
Ипц(кв) - квартальный индекс потребительских цен в городе Москве, %;
Ипц(год) - годовой индекс потребительских цен согласно прогнозу социально-экономического развития города Москвы (декабрь к декабрю предыдущего года) по базовому варианту прогноза, %.
3.8. Квартальный коэффициент пересчета в прогнозный уровень цен рассчитывается по формуле:
Кпер.кв(i) = Кпер.(i-1) x Кинд.кв.(i), (3.4)
где:
Кпер.кв(i) - квартальный коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в прогнозный уровень цен для i-го квартала;
Кпер.(i-1) - коэффициент пересчета базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для квартала, предшествующий кварталу, для которого выполняется расчет индекса;
Кинд.кв.(i) - прогнозный квартальный коэффициент индексации стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) для i-го квартала на прогнозируемый год.
3.9. Рассчитанный прогнозный квартальный коэффициент индексации для квартала, следующего за текущим, применяется к рассчитанному коэффициенту пересчета на текущий квартал. Для последующих кварталов, кроме первого за текущим, прогнозный квартальный коэффициент индексации применяется к рассчитанному прогнозному коэффициенту пересчета на предыдущий квартал.
3.10. При расчете или корректировке коэффициента пересчета в текущий уровень цен коэффициенты пересчета в прогнозный уровень цен актуализируются.
Приложение 2
к приказу Комитета города Москвы
по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов
от 25 августа 2025 г. N МКЭ-ОД/25-73
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРИКАЗУ КОМИТЕТА ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ ОТ 26 ДЕКАБРЯ 2022 Г. N МКЭ-ОД/22-118
Сборник 1.1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ МОСКОВСКИХ РЕГИОНАЛЬНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
МРР-1.1.03-22
2. Структура единой нормативной базы МРР
Таблица 2.1
|
Глава/сборник
|
N
|
Наименование
|
Шифр Сборника МРР
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
Сборник
|
1.2
|
Методика расчета коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, проектных и других видов работ (услуг) в проектировании
|
МРР-1.2.05-25
|
Администратор
08.01.2026
