Распоряжение от 04.02.2021 г.№ 07-14-55/21 (10.03.2023) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИЯХ ПО ПРИЕМКЕ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ
Администратор
11.06.2023
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИЯХ ПО ПРИЕМКЕ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
С изменениями:
(в ред. распоряжения Департамента капитального ремонта г. Москвы от 10.03.2023 N 07-14-114/23)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 февраля 2021 г. N 79-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 24 февраля 2010 г. N 157-ПП и от 5 апреля 2011 г. N 104-ПП":
1. Утвердить Положение о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (приложение).
2. Заместителю руководителя Департамента Лачинову М.М. обеспечить размещение настоящего распоряжения на сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Лачинова М.М.
Руководитель Департамента
капитального ремонта города Москвы
А.А. Елисеев
Приложение
к распоряжению Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21
ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИЯХ ПО ПРИЕМКЕ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о комиссиях по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее - Положение) устанавливает правила работы комиссий по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссии), в компетенцию которых также входит открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, проведение которого обеспечивает государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административных округов города Москвы", либо государственное бюджетное учреждение города Москвы "Автомобильные дороги" соответствующего административного округа города Москвы, либо государственное бюджетное учреждение города Москвы Жилищник района (далее - государственные учреждения города Москвы).
1.2. Комиссии создаются государственными учреждениями города Москвы в отношении многоквартирных домов, по которым префектурами административных округов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2018 г. N 1418-ПП "О передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 14 марта 2013 г. N 146-ПП и от 5 сентября 2017 г. N 630-ПП" принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера в соответствии с настоящим Положением.
1.3. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, настоящего Положения, а также в соответствии с условиями договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор на выполнение работ). Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), или выявленными объектами культурного наследия, осуществляется с учетом действующего законодательства, регулирующего порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия.
1.4. Приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также открытие по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах организуется государственными учреждениями города Москвы, которые выполняют функции заказчика, технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - Заказчик).
1.5. Результаты открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах оформляются актами открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (общая форма дана в приложении 1 к настоящему Положению, заполняется согласно условиям договора на выполнение работ).
1.6. Результаты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах оформляются актами приемки, актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, утвержденными постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. N 100 (далее - форма КС-2, форма КС-3) <1>. Общие формы актов приемки даны в приложениях 2 и 3 к настоящему Положению и заполняются согласно договору на выполнение работ и (или) оказание услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предъявленных к приемке.
--------------------------------
<1> Иными формами первичной учетной документации при необходимости, предусмотренными постановлением Госкомстата РФ от 11 ноября 1999 г. 100.
2. Организация работы комиссий, осуществляющих открытие работ и приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
2.1. Открытие работ и приемка оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, осуществляется комиссиями Заказчика по каждому многоквартирному дому, в отношении которого принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Ввиду необходимости проведения работ в возможно короткие сроки открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, производится комиссией в составе представителя Заказчика, представителя подрядной организации, проектной организации (в зависимости от вида договора на выполнение работ) и представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.
2.2. В комиссию должны быть обязательно включены:
2.2.1. Представитель Заказчика - представитель государственного учреждения города Москвы, которому на основании решения префектуры административного округа города Москвы переданы функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в конкретном многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий.
2.2.2. Представитель строительного контроля - представитель государственного учреждения города Москвы, которому на основании решения префектуры административного округа города Москвы переданы функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в конкретном многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, действующий на основании приказа, доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий, и в соответствии со своими должностными обязанностями.
2.2.3. Представитель подрядной организации, проектной организации (в зависимости от вида договора на выполнение работ) (далее - Генподрядчик, Подрядчик, Генпроектировщик), определяемый после подписания договора на выполнение работ, действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок полномочий представителя Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика).
2.2.4. Представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом - представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, на основании доверенности, подтверждающей объем и срок его полномочий.
2.2.5. Представитель управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), действующий на основании доверенности, подтверждающей в том числе возможность подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возможность осуществления полномочий органа исполнительной власти города Москвы, ответственного за реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы и краткосрочного плана ее реализации, в части участия в работе комиссии.
2.2.6. Представитель специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов и действующий на основании доверенности, подтверждающей объем и срок их полномочий, при выполнении работ по замене лифтового оборудования в многоквартирном доме.
2.3. В комиссии могут быть дополнительно включены:
2.3.1. При открытии работ и приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному общего имущества в многоквартирном доме, эксплуатация которого осуществляется специализированными организациями (далее - специализированные организации), - представители данных организаций, действующие на основании доверенности, подтверждающей объем и срок их полномочий.
2.4. Работу комиссии организует представитель Заказчика, который является председателем комиссии.
Доступ членов комиссии к соответствующим элементам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме обеспечивает представитель лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и представитель управы района или префектуры по территориальной принадлежности многоквартирного дома.
2.5. Заказчик обеспечивает создание (изменение состава) комиссий с составом лиц, указанных в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения, и в течение 3 рабочих дней со дня создания комиссии направляет уведомление в организации, указанные в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения.
2.6. Организации, представители которых перечислены в пункте 2.2 настоящего Положения, обязаны в течение 7 календарных дней после получения уведомления Заказчика об участии в работе комиссий предоставить информацию о кандидатурах соответствующих членов комиссии.
2.7. В случае необходимости замены членов комиссии соответствующая организация направляет Заказчику уведомление о необходимости замены, содержащее информацию о новой кандидатуре, с подтверждением полномочий нового члена комиссии.
В результате замены членов комиссии Заказчик принимает решение об изменении состава комиссии и в течение 3 рабочих дней направляет уведомление в организации, указанные в пп. 2.2, 2.3 настоящего Положения.
2.8. В случае неявки лиц, указанных в п. 2.3 настоящего Положения, участвующих в работе комиссии, надлежащим образом извещенных о месте, времени и дате открытия или приемки работ в установленном порядке, и непредставления ими аргументированного отказа от участия в работе комиссии соответствующий акт может быть составлен в отсутствие данных лиц с внесением соответствующей записи об этом в акт. Данное положение не распространяется на представителей Заказчика, Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика), представителя управы района или префектуры, представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей техническое обслуживание лифтов, участие которых в работе комиссии обязательно.
2.9. Полномочия членов комиссии должны быть подтверждены:
- Заказчик - доверенностью;
- представитель строительного контроля - приказом, доверенностью и должностной инструкцией;
- Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) - доверенностью или документами, подтверждающими полномочия руководителя;
- представитель управы района или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы - доверенностью;
- представитель специализированной организации - доверенностью или документами, подтверждающими полномочия руководителя.
2.10. Члены комиссии имеют право осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (объем, качество и сроки выполнения) в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и правил, технических условий, стандартов и пр.).
3. Организация открытия работ и приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
3.1. Открытие работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (если открытие работ предусмотрено условиями договора на выполнение работ) организует Заказчик согласно графику оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома к договору на выполнение работ с оформлением акта открытия работ, который подписывается членами комиссии.
Заказчик направляет членам комиссии посредством почтового отправления (заказным письмом), по электронной почте, факсограммой или по телефонной связи уведомление о готовности к открытию работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором указываются дата, время и место работы комиссии. Комиссия обязана приступить к открытию работ в срок, указанный в уведомлении.
3.2. Подписанный членами комиссии акт открытия подтверждает выполнение условий договора на выполнение работ и технического задания в части открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.3. При завершении оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) в срок не позднее чем за 3 дня до предполагаемой даты начала приемки (без учета выходных и праздничных дней) обязан в соответствии с условиями договора письменно уведомить Заказчика о готовности предъявить услуги и (или) работы к приемке (далее - уведомление о готовности к приемке) и одновременно с указанным уведомлением о готовности к приемке формирует и представляет Заказчику на проверку комплект исполнительной документации (в том числе формы КС-2, КС-3), перечень которой определяется согласно договору на выполнение работ.
Без предоставления указанной в настоящем пункте документации приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не осуществляется.
3.4. Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме считаются оказанными (выполненными) окончательно и в полном объеме только после подписания членами комиссии акта приемки.
3.5. Подписанный членами комиссии акт приемки подтверждает отсутствие замечаний у членов комиссии и выполнение условий договора и технического задания Генподрядчиком (Подрядчиком, Генпроектировщиком) в полном объеме.
3.6. Председатель комиссии обеспечивает членам комиссии возможность ознакомления с исполнительной документацией по договору на выполнение работ.
3.7. После проверки документации, указанной в п. 3.3 настоящего Положения, Заказчик уведомляет посредством почтового отправления (заказным письмом), по электронной почте, факсограммой или по телефонной связи членов комиссии о времени, дате и месте работы комиссии.
3.8. Комиссия обязана приступить к приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок, указанный в уведомлении.
3.9. Продолжительность работы комиссии зависит от объема и состава услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предъявленных к приемке, и графика оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме к договору на выполнение работ.
3.10. Комиссия осуществляет проверку соответствия видов, объемов и качества услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оценку состава и полноты исполнительной документации, соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту договору и требованиям соответствующих норм и правил, готовности к эксплуатации результата оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.11. В случае принятия комиссией решения о приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме всеми членами комиссии подписывается акт приемки.
Ввиду необходимости оперативного завершения работ по капитальному ремонту общего имущества последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера акты приемки подписываются и утверждаются в возможно короткие сроки с учетом сроков, установленных условием договора.
3.12. При наличии возражений против приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме у члена(ов) комиссии они рассматриваются на месте всеми остальными членами комиссии с принятием решения о возможности приемки услуг и (или) работ или об отказе в приемке услуг и (или) работ.
Член комиссии, указанный в настоящем пункте, имеющий возражения против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан представить для рассмотрения остальным членам комиссии письменное мотивированное обоснование таких возражений, содержащее указание на конкретные факты несоответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ проектной документации, требованиям соответствующих норм и правил.
Возражения против приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме рассматриваются остальными членами комиссии, после чего члену комиссии, представившему письменное мотивированное обоснование возражений, даются мотивированные разъяснения по каждому пункту возражений.
3.13. В случае принятия комиссией решения об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме председатель комиссии совместно с членами комиссии составляет акт об обнаружении недостатков (дефектов) с указанием перечня выявленных недостатков (дефектов) и (или) неоказанных услуг (невыполненных работ) (полностью или частично), необходимых мероприятий по их устранению, которые Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) обязан выполнить без увеличения стоимости услуг и (или) работ, указанных в договоре на выполнение работ.
Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) обязан устранить все обнаруженные недостатки, выявленные нарушения своими силами и за свой счет в разумные сроки.
3.14. После устранения выявленных недостатков (дефектов), указанных в акте об обнаружении недостатков (дефектов), Генподрядчик (Подрядчик, Генпроектировщик) письменно извещает Заказчика о готовности к приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая осуществляется согласно настоящему Положению.
3.15. Председатель комиссии не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от Генподрядчика (Подрядчика, Генпроектировщика) уведомления о готовности к приемке, уведомляет членов комиссии о дате, времени и месте работы комиссии.
3.16. Комиссия проверяет устранение Генподрядчиком (Подрядчиком, Генпроектировщиком) выявленных недостатков (дефектов), указанных в акте об обнаружении недостатков (дефектов), и принимает решение о приемке или об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.17. В случае принятия комиссией решения о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме всеми членами комиссии подписывается акт приемки, одновременно с которым Заказчиком и Генподрядчиком подписываются формы КС-2, КС-3.
В случае принятия комиссией в порядке, предусмотренном п. 3.14 настоящего Положения, решения об отказе в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляется акт с указанием перечня неустраненных недостатков (дефектов) и передается Генподрядчику (Подрядчику, Генпроектировщику). Указанная процедура повторяется до принятия комиссией решения о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.18. Акт приемки составляется в количестве, необходимом для предоставления по одному экземпляру каждому члену комиссии и два экземпляра Генподрядчику (Подрядчику, Генпроектировщику).
3.19. В случае если условиями договора на выполнение работ предусмотрены этапы оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты приемки подписываются всеми членами комиссии в соответствии с настоящим Положением, а формы КС-2, КС-3 подписываются Заказчиком и Генподрядчиком в соответствии с договором на выполнение работ.
3.20. Комплект документов, указанный в п. 3.3 настоящего Положения, в количестве одного экземпляра хранится у Заказчика в течение 5 лет с момента подписания акта приемки.
Приложение 1
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных
работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах
в объеме, необходимом для ликвидации
аварий, иных чрезвычайных ситуаций
природного или техногенного характера,
утвержденному распоряжением Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21
Утверждаю
______________________________
(должность)
_________/___________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
"__" __________ 20__ года
открытия работ по капитальному ремонту общего имущества
1
в многоквартирном доме (общая форма)
по договору N _____ от __________
--------------------------------
1
Общая форма акта открытия по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий
аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Форма акта по каждому конкретному договору в зависимости от его вида,
является приложением к договору.
|
Дата составления |
Место составления |
Местонахождение многоквартирного дома: ____________________________________
Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель генподрядчика _______________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом _____________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель
проектной организации _____________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
составила настоящий акт о нижеследующем:
1. Заказчик на основании договора от "__" __________ 20__ г. N ____________
передает генподрядчику следующие документы, связанные с выполнением работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в соответствии с условиями договора.
2. К моменту составления настоящего акта генподрядчик подтверждает
выполнение условий договора и технического задания в части открытия работ,
связанных с выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме.
3. Графики выполнения работ составлены с учетом окончания работ в срок до
"__" __________ 20__ г.
4. Дополнительные предложения и замечания членов комиссии (дополняются в
соответствии с условиями договора):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вывод комиссии (в соответствии с условиями договора):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Настоящий акт открытия работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме составлен в __ экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждого члена комиссии (2 экземпляра генподрядчику) и
является документом, удостоверяющим начало работ:
___________________________________________________________________________
(указывается вид работ)
Подписи членов комиссии:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель
генподрядчика ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель
проектной организации ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Приложение 2
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных
работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах
в объеме, необходимом для ликвидации
аварий, иных чрезвычайных ситуаций
природного или техногенного характера,
утвержденному распоряжением Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21
Утверждаю
______________________________
(должность)
_________/___________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
"__" __________ 20__ года
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
1
доме (общая форма)
(договор N _____ от __________)
--------------------------------
1
Общая форма акта приемки по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий
аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
которая применяется:
- при приемке выполненных работ по оценке соответствия лифтов требованиям
технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов"
(ТР ТС 011/2011);
- при приемке выполненных работ по разработке проектной документации по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Общая форма акта приемки заполняется в соответствии с условиями договора
выполнения работ и вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, предъявленных к приемке.
|
Дата составления |
Место составления |
Местонахождение многоквартирного дома: ____________________________________
Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель
строительного контроля ____________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель подрядчика/
1
генпроектировщика ________________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
--------------------------------
1
В зависимости от вида договора выполнения работ.
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом
___________________________________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель управы района
2
города Москвы ____________________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
--------------------------------
2
Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города
Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Подрядчиком/генпроектировщиком _________________________________________
предъявлены комиссии к приемке оказанные услуги и (или) выполненные работы
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются вид услуг и (или) работ и адрес многоквартирного дома)
в соответствии с договором N _____ от __________.
1
2. Стоимость услуг и (или) работ по объекту/объектам по краткосрочному
плану реализации региональной программы, актуальному на дату приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
из них: ________________ ___________________________ руб. ____________ коп.
--------------------------------
1
Объект - многоквартирный дом при приемке выполненных работ по разработке
проектной документации по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирного дома.
Объекты - лифты многоквартирного дома при приемке выполненных работ по
оценке соответствия лифтов многоквартирного дома требованиям технического
регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС
011/2011), при приемке выполненных работ по разработке проектной
документации на замену лифтов в многоквартирном доме.
3. Стоимость услуг и (или) работ по объекту/объектам в соответствии с
договором:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе НДС: ___________________________________ руб. ____________ коп.
из них: ____________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе НДС: ___________________________________ руб. ____________ коп.
4. Фактическая стоимость услуг и (или) работ по объекту/объектам:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе НДС: ___________________________________ руб. ____________ коп.
из них: ____________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе НДС: ___________________________________ руб. ____________ коп.
5. Услуги и (или) работы по объекту/объектам согласно договору должны быть
выполнены "__" ________ 20__ г., фактически выполнены "__" ________ 20__ г.
6. Качество выполненных работ соответствует требованиям договора.
Недостатки в выполненных работах не выявлены. Работы выполнены в полном
объеме. Документация передана в полном объеме в соответствии с условиями
договора.
7. Гарантийный срок на выполненные работы в соответствии с п. 3 ч. 2 ст.
182 ЖК РФ составляет 5 (пять) лет с момента подписания настоящего акта.
8. Настоящий акт составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую
силу, по одному для каждого члена комиссии и 2 экземпляра
подрядчику/генпроектировщику.
Подписи членов комиссии:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель строительного
контроля ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
Представитель подрядчика/
1
генпроектировщика ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель управы
2
района города Москвы ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
--------------------------------
1
В зависимости от вида договора выполнения работ.
2
Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города
Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).
Приложение 3
к Положению о комиссиях по приемке
оказанных услуг и (или) выполненных
работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах
в объеме, необходимом для ликвидации
аварий, иных чрезвычайных ситуаций
природного или техногенного характера,
утвержденному распоряжением Департамента
капитального ремонта города Москвы
от 4 февраля 2021 г. N 07-14-55/21
Утверждаю
______________________________
(должность)
_________/___________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
"__" __________ 20__ года
приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
1
доме (общая форма)
по договору N _____ от __________
--------------------------------
1
Общая форма акта приемки по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах в объеме, необходимом для ликвидации последствий
аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
которая применяется:
- при приемке выполненных работ по замене лифтов в многоквартирном доме;
- при приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме. Общая форма акта приемки заполняется в соответствии с
условиями договора выполнения работ и вида услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
предъявленных к приемке.
|
Дата составления |
Место составления |
Местонахождение многоквартирного дома: ____________________________________
Комиссия по приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель
строительного контроля ____________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель генподрядчика _______________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом _____________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
Представитель управы района
1
города Москвы ____________________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
--------------------------------
1
Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города
Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).
Представитель
специализированной организации
(при наличии по договору) _________________________________________________
наименование организации
в лице ____________________________________________________________________
должность, инициалы, фамилия
УСТАНОВИЛА:
1. Генподрядчиком _________________________________________________________
предъявлены комиссии к приемке оказанные услуги и (или) выполненные работы
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются вид услуг и (или) работ и адрес многоквартирного дома)
2. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме осуществлено согласно условиям договора
(техническое задание, проектная и сметная документация).
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме осуществлены в сроки:
Начало работ - __________________________.
Окончание работ - _______________________.
4. Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту
производились в жилом доме, имеющем следующие показатели:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются краткие характеристики элемента здания (системы): площадь
(кв. м), фактически выполнено, примененные материалы, установленные
приборы, указывается причина невыполнения работ и т.п.)
5. Стоимость услуг и (или) работ по краткосрочному плану реализации
региональной программы, актуальному на дату приемки оказанных услуг и (или)
выполненных работ:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе: _______________________________________ руб. ____________ коп.
_______________________________________ руб. ____________ коп.
6. Стоимость услуг и (или) работ по утвержденной проектной и сметной
документации:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе: _______________________________________ руб. ____________ коп.
_______________________________________ руб. ____________ коп.
7. Стоимость услуг и (или) работ по договору:
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе: _______________________________________ руб. ____________ коп.
_______________________________________ руб. ____________ коп.
8. Фактическая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме (стоимость работ по актам о приемке
выполненных работ по форме КС-2 и справкам о стоимости выполненных работ по
форме КС-3):
Всего ______________________________________________ руб. ____________ коп.
в том числе: _______________________________________ руб. ____________ коп.
_______________________________________ руб. ____________ коп.
9. Гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы в
соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ составляет 5 (пять) лет с момента
подписания настоящего акта.
10. Дополнительные условия (дополняются в соответствии с условиями
договора): ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
11. Настоящий акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме составлен в __
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждого члена
комиссии и 2 экземпляра генподрядчику.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ (в соответствии с условиями договора):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
Представитель заказчика
(председатель комиссии) ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель
строительного контроля ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
Представитель
генподрядчика ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель лица,
осуществляющего управление
многоквартирным домом ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель
проектной организации
(при наличии по договору) ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель управы
1
района города Москвы ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
Представитель
специализированной
организации
(при наличии по договору) ___________________ _____________________________
подпись инициалы, фамилия
М.П.
--------------------------------
1
Или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города
Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома).
Последние добавленные документы
