электронный сборник нормативных документов по строительству

Обновления

21.12.2025 23:58

электронный сборник нормативных документов по строительству

Постановление от 05.08.2008 г. № 711-ПП (24.12.2024) О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Возврат к списку СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

Администратор

10.06.2018

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2008 г. N 711-ПП

О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

С изменениями:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 26.04.2011 N 158-ПП, от 20.02.2018 N 87-ПП, от 19.12.2018 N 1653-ПП, от 11.10.2022 N 2175-ПП, от 13.02.2023 N 197-ПП, от 12.12.2023 N 2476-ПП, от 24.12.2024 N 3146-ПП)

В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" и в целях урегулирования правоотношений по дальнейшему использованию жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений (приложение 1).

1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.04.2011 N 158-ПП.

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.02.2018 N 87-ПП.

3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 26.04.2011 N 158-ПП.

4 - 5. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.02.2018 N 87-ПП.

6. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликованию в установленном порядке и вступает в силу через 10 дней после его опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 5 августа 2008 г. N 711-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. С гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения:

1.1. Договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению.

1.2. Договоры купли-продажи жилых помещений или договоры найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в случаях, если:

1.2.1. Занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы" в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров", независимо от срока работы в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы.

1.2.2. Занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", находится в пользовании не менее 5 лет, за исключением случаев, установленных пунктом 1(1) настоящего Положения, на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", по договорам купли-продажи жилых помещений приложения 2 к настоящему Положению и в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы приложения 3 к настоящему Положению.

1(1). В отношении граждан, состоящих на жилищном учете в городе Москве, на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ либо на учете государственных гражданских служащих города Москвы для предоставления из бюджета города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, граждан, имеющих на дату подачи соответствующего заявления трех и более несовершеннолетних детей либо ребенка-инвалида и которым жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", срок работы в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, исчисляется из расчета не менее 5 лет, срок пользования жилым помещением, предоставленным после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы", исчисляется из расчета не менее двух с половиной лет.

2. Жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, до их предоставления гражданам по договорам купли-продажи жилого помещения или найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения подлежат переводу в жилищный фонд коммерческого использования города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы.

3. С гражданами, проживающими в жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, менее 10 лет, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, менее 10 лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилого помещения на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению, при наличии одного из следующих оснований:

1) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в связи с выходом его на пенсию по старости;

2) получения работником, которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, инвалидности I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;

3) смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения;

4) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников.

4 - 7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.02.2018 N 87-ПП.

8. Предоставление гражданам жилых помещений, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, по договору социального найма жилого помещения, договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, договору купли-продажи жилого помещения осуществляется при условии расторжения соответственно действующего договора субаренды или договора найма служебного жилого помещения на основании личного заявления.

9. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 20.02.2018 N 87-ПП.

Приложение 1

к Положению о порядке использования

жилых помещений, находящихся

в собственности города Москвы,

предоставленных гражданам на условиях

субаренды или в качестве служебных

жилых помещений

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ В КАЧЕСТВЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Порядок предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, по договорам социального найма жилых помещений.

2. Форма заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения (далее - заявление), форма решения о приостановлении рассмотрения заявления, форма решения об отказе в рассмотрении заявления, форма решения об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, форма распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения утверждаются правовым актом Департамента городского имущества города Москвы (далее - Департамент).

3. В качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, соответствующие условиям, установленным положениями абзаца первого пункта 1, пункта 1.1, абзаца первого пункта 3 приложения 1 к настоящему постановлению, указанные в решениях уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы, организаций (предприятий) о предоставлении жилого помещения и (или) в договорах найма служебных жилых помещений, субаренды жилых помещений, а также совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства с такими гражданами, в том числе несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, а также несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующих договорах (далее - заявитель).

Граждане, указанные в абзаце первом настоящего пункта, не включаются в заявление в случае:

- наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением;

- смерти таких граждан.

4. Интересы заявителей из числа совершеннолетних граждан могут представлять иные лица на основании доверенности, удостоверенной нотариально.

5. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент:

5.1. Заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 3 настоящего Порядка.

5.2. Копия служебного (ведомственного) ордера, заверенная в установленном порядке, либо копия решения органа исполнительной власти города Москвы и (или) решение администрации о предоставлении жилого помещения.

5.3. Копия договора найма служебного жилого помещения (при наличии) либо субаренды жилого помещения.

5.4. Копии документов, удостоверяющих личность (с предъявлением оригиналов): для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.

5.5. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя (с предъявлением оригинала) (пункт 4 настоящего Порядка).

5.6. Копия нотариально удостоверенной доверенности (с предъявлением оригинала) (при обращении уполномоченного представителя заявителя).

5.7. Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о наличии/отсутствии задолженности/переплаты в отношении занимаемого жилого помещения, выданные соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащие информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями, а также в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).

5.8. Копия трудовой книжки работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения, заверенная в установленном порядке, и (или) справка с места работы (выданная не позднее 30 календарных дней до подачи заявления), или архивная выписка о трудовом стаже.

5.9. Справка об инвалидности работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения (в случае если заявитель проработал в организации, предоставившей служебное жилое помещение или жилое помещение на условиях субаренды, менее 10 лет и получил инвалидность I или II группы, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей).

5.10. Копия (с предъявлением оригинала) свидетельства о смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения (в случае смерти работника, проработавшего в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, менее 10 лет).

5.11. Копия (с предъявлением оригинала) свидетельства о смерти в отношении граждан, указанных в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка (при наличии факта смерти) (за исключением случаев, если свидетельство о смерти оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 г., - для подтверждения состава семьи) (представляется в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка).

5.12. Вступивший в законную силу судебный акт, в соответствии с которым граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением (копия, заверенная судом, принявшим судебный акт) (представляется в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка).

6. Документы, запрашиваемые Департаментом:

6.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на занимаемое жилое помещение.

6.2. Единый жилищный документ.

6.3. Копия (с предъявлением оригинала) свидетельства о смерти в отношении граждан, указанных в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка (при наличии факта смерти) (в случае, если свидетельство о смерти оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 г., - для подтверждения состава семьи) (запрашивается в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка).

7. В случае отсутствия в представленных заявителем документах сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством и правовыми актами города Москвы, а также невозможности их получения Департаментом самостоятельно Департамент запрашивает такие документы у заявителя.

8. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:

8.1. Утратил силу с 15 февраля 2023 года. - Постановление Правительства Москвы от 13.02.2023 N 197-ПП.

8.2. Отсутствие полного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

9. Решение об отказе в приеме заявления с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

10. Срок рассмотрения принятого заявления и принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения либо решения об отказе в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения составляет 45 рабочих дней со дня, следующего за днем принятия заявления Департаментом. Рассмотрение заявления осуществляется в порядке, определенном правовым актом Департамента.

11. В срок рассмотрения заявления, указанный в пункте 10 настоящего Порядка, не включается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления.

12. Срок приостановления рассмотрения заявления устанавливается правовым актом Департамента.

13. Решение о приостановлении рассмотрения заявления с указанием обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления, и срока приостановления рассмотрения заявления подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента и направляется заявителю почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого решения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.

14. Возобновление срока рассмотрения заявления осуществляется со дня, следующего за днем устранения обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления. В случае возобновления срока рассмотрения заявления, рассмотрение которого было приостановлено по основаниям, указанным в пунктах 15.2 - 15.5, 15.7, 15.8 настоящего Порядка, Департамент направляет заявителю уведомление о возобновлении срока рассмотрения заявления, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня устранения обстоятельства, наличие которого послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.

15. Основаниями для приостановления рассмотрения заявления являются:

15.1. Получение и подписание заявителем проекта договора социального найма жилого помещения.

15.2. Постановка занимаемого жилого помещения на государственный кадастровый учет.

15.3. Обеспечение государственной регистрации права собственности города Москвы на занимаемое жилое помещение либо внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

15.4. Подготовка и принятие правового акта Департамента об отнесении занимаемого жилого помещения к жилищному фонду социального использования.

15.5. Подготовка и принятие распоряжения Департамента о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

15.6. Запрос у заявителя документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами города Москвы и настоящим постановлением.

15.7. Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилое помещение по решению органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15.8. Обеспечение получения Департаментом охранного обязательства и (или) акта технического состояния (в случае, если жилое помещение является объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия или расположено в таком объекте).

16. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора социального найма жилого помещения и его выдача заявителю либо решение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

17. Департамент уведомляет заявителя о необходимости получения заключенного договора социального найма жилого помещения в срок не позднее 5 рабочих дней со дня его заключения.

18. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения являются:

18.1. Обращение лица, не являющегося заявителем в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

18.2. Отсутствие служебного (ведомственного) ордера либо решения органа исполнительной власти и (или) решения администрации организации о предоставлении жилого помещения.

18.3. Утрата силы представленных документов либо представление заявителем или получение Департаментом документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы (включая незаверенные исправления, неразборчивые записи и оттиски печатей).

18.4. Наличие в документах, представленных заявителем или полученных Департаментом, недостоверных и (или) противоречивых сведений.

18.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

18.6. Наличие судебных разбирательств в отношении занимаемого жилого помещения.

18.7. Нахождение жилого помещения в собственности третьих лиц.

18.8. Отзыв заявления заявителем.

18.9. Подача заявителем заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по иному виду договора, предусмотренному настоящим постановлением.

18.10. Неполучение заявителем проекта договора социального найма жилого помещения в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о получении проекта договора социального найма жилого помещения, неподписание заявителем проекта договора социального найма жилого помещения в указанный срок.

18.11. Истечение срока приостановления рассмотрения заявления (пункт 12 настоящего Порядка), если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.

18.12. Отсутствие у заявителя на дату подачи заявления права пользования жилым помещением, в отношении которого подано заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, в результате расторжения в установленном порядке соответствующего договора в отношении такого жилого помещения или наличие вступившего в законную силу судебного акта о выселении.

18.13. Отсутствие начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги или наличие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.

19. О принятии решения об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения уведомляется заявитель, которому направляется соответствующее уведомление, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выявления основания, предусмотренного пунктом 18 настоящего Порядка.

Приложение 2

к Положению о порядке использования

жилых помещений, находящихся

в собственности города Москвы,

предоставленных гражданам на условиях

субаренды или в качестве служебных

жилых помещений

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 ОКТЯБРЯ 2009 Г. N 1128-ПП "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН СЛУЖЕБНЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ", ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Порядок предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы" (далее также - постановление Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП), по договорам купли-продажи жилых помещений (далее - Порядок) определяет условия и процедуру предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП, по договорам купли-продажи жилых помещений.

Расчет выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам купли-продажи, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы" (приложение к настоящему Порядку) на дату подачи заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи (далее - заявление).

1(1). Подача заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, осуществляется исключительно в электронной форме посредством автоматизированной информационной системы "Официальный портал Мэра и Правительства Москвы" (далее - Портал).

1(2). Подача заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, в электронной форме с использованием Портала осуществляется только зарегистрированными на Портале пользователями после получения ими полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".

Срок регистрации заявления, поданного в электронной форме с использованием Портала, в ведомственной информационной системе Департамента не должен превышать один рабочий день со дня его поступления в ведомственную информационную систему Департамента посредством Портала, а в случае необходимости предоставления с использованием подсистемы "личный кабинет" Портала согласия от всех указанных в заявлении лиц на подачу заявления, предоставление необходимых сведений и документов, в том числе согласие на обработку персональных данных, проверку полноты и достоверности представленных сведений (далее - Согласие), не должен превышать один рабочий день со дня получения Согласия от всех указанных в заявлении лиц. Срок предоставления Согласия с использованием подсистемы "личный кабинет" Портала не превышает 10 рабочих дней со дня подачи заявления посредством Портала.

2. Заявление оформляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Форма решения об отказе в приеме заявления, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления, форма распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи, форма договора купли-продажи жилого помещения, форма решения об отказе в выкупе жилого помещения утверждаются правовым актом Департамента.

3. В качестве заявителей выступают совершеннолетние граждане, соответствующие условиям, установленным положениями абзаца первого пункта 1, пункта 1.2.2 приложения 1 к настоящему постановлению, указанные в правовых актах уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы о предоставлении служебного жилого помещения и (или) в договорах найма служебных жилых помещений, а также совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства с такими гражданами, в том числе несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет, а также несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующих договорах (далее - заявитель).

Граждане, указанные в абзаце первом настоящего пункта, не включаются в заявление в случае:

- представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (применяется только для совершеннолетних граждан);

- смерти таких граждан.

5. Документы, представляемые заявителем:

5.1. Заявление, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 3 настоящего Порядка.

Заявление заполняется посредством внесения сведений, аналогичных сведениям, содержащимся в приложении 2 к настоящему Порядку, в интерактивную форму на Портале.

5.1(1). Согласие предоставляется от всех указанных в заявлении лиц:

- при наличии полного доступа к услугам Портала путем удаленного подтверждения Согласия в подсистеме "личный кабинет" Портала;

- путем предоставления (прикрепления к электронной форме заявления) нотариально удостоверенного Согласия (электронного образа документа или документа в электронной форме, подписанного электронной подписью нотариуса).

Согласие за несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, а также недееспособных граждан предоставляется их законными представителями. Несовершеннолетние лица, достигшие 14-летнего возраста, ограниченно дееспособные граждане действуют с согласия законных представителей.

Способ предоставления Согласия указывается заявителем в заявлении.

5.2. Копия решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП.

5.3. Копия договора найма служебного жилого помещения.

5.4. Копии документов, удостоверяющих личность (с предъявлением оригинала): для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.

5.7. Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, справка о наличии/отсутствии задолженности/переплаты в отношении занимаемого жилого помещения, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащие информацию об отсутствии задолженности за период, предшествующий месяцу подачи заявления (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями, а также в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).

5.8. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (с предъявлением оригинала) либо документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета.

5.9. Справка о размере материнского капитала (в случае реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала), выданная уполномоченным органом не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.

Указанный документ предоставляется в электронной форме, подписанный электронной подписью уполномоченного органа.

5.10. Копия трудовой книжки работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП, заверенная в кадровой службе, и/или справка с места работы (выданная не позднее 30 календарных дней до подачи заявления), или архивная выписка о трудовом стаже.

Указанные документы предоставляются в виде электронных образов документов либо документов в электронной форме, подписанных электронной подписью работодателя или уполномоченного органа.

5.11. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 19.12.2018 N 1653-ПП.

5.12. Копия справки об установлении инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (с предъявлением оригинала) (в случаях, определенных в пункте 1(1) приложения 1 к настоящему постановлению).

5.13. Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния в случаях смены фамилии/имени, реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала супругом, смерти лиц, имеющих право на выкуп (свидетельства о заключении/расторжении брака, перемене имени, усыновлении (удочерении), установлении отцовства, смерти) (с предъявлением оригинала).

5.14. Копия свидетельства о регистрации по месту жительства для лиц, не достигших 14-летнего возраста, имеющих регистрацию по месту жительства за пределами города Москвы, по форме N 8 в соответствии с приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 декабря 2017 г. N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

5.15. Вступивший в законную силу судебный акт, в соответствии с которым граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением (копия, заверенная судом, принявшим судебный акт) (представляется в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка).

5.16. Нотариально заверенный отказ гражданина, указанного в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка, от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (представляется в случае отказа гражданина, указанного в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка, от предоставления занимаемого жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы и по договору купли-продажи жилого помещения).

5(1). Электронные копии (электронные образы) документов, указанных в пунктах 5.2 - 5.16 настоящего Порядка, прикрепляются к электронной форме заявления в виде файлов в форматах: ZIP, PDF, JPG. Файлы с электронной подписью прикрепляются к электронной форме заявления в формате ZIP.

6. Документы, запрашиваемые Департаментом:

6.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на выкупаемое жилое помещение.

6.2. Копия решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения.

6.3. Единый жилищный документ.

6.4. Сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, за исключением случаев выдачи документов, подтверждающих гражданское состояние, компетентными органами иностранных государств.

6.5. Сведения из Единой государственной информационной системы социального обеспечения о недееспособных гражданах и их законных представителях (сведения из решения органа опеки, попечительства и патронажа в отношении недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (об установлении опеки или попечительства).

6.6. Выписка из домовой книги.

6.7. Копия финансового лицевого счета (по адресу и персональным данным гражданина).

6.8. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

7. В случае отсутствия в представленных заявителем документах сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи в соответствии с законодательством и настоящим постановлением, а также невозможности их получения Департаментом самостоятельно Департамент запрашивает такие документы у заявителя.

8. Основаниями для отказа в приеме заявления являются:

8.1. Наличие задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг за период, предшествующий месяцу, в котором подано заявление.

8.2. Отсутствие полного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.

8.3. Некорректное заполнение обязательных полей в интерактивной форме заявления.

8.4. Наличие противоречивых сведений в представленных документах и в интерактивном заявлении.

8.5. Подача иного заявления в отношении жилого помещения одновременно либо до принятия Департаментом решения по ранее поданному заявлению.

9. Решение об отказе в приеме заявления с указанием причин такого отказа подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием электронной подписи и направляется заявителю в подсистему "личный кабинет" Портала в срок не позднее 6 рабочих дней со дня регистрации заявления в ведомственной информационной системе Департамента.

9(1). Заявитель имеет право отозвать заявление со дня регистрации заявления и до даты государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. Обращение заявителя об отзыве заявления является основанием для прекращения рассмотрения заявления.

10. Срок рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи либо решения об отказе в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи составляет 45 рабочих дней со дня, следующего за днем принятия заявления Департаментом (регистрации заявления в ведомственной информационной системе Департамента). Рассмотрение заявления осуществляется в порядке, определенном правовым актом Департамента.

12. Утратил силу с 15 февраля 2023 года. - Постановление Правительства Москвы от 13.02.2023 N 197-ПП.

13. Решение о приостановлении рассмотрения заявления с указанием обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления, и срока приостановления рассмотрения заявления подписывается уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием электронной подписи и направляется в подсистему "личный кабинет" Портала в срок не позднее одного рабочего дня со дня принятия указанного решения.

14. Возобновление срока рассмотрения заявления осуществляется со дня, следующего за днем устранения обстоятельств, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления. В случае возобновления срока рассмотрения заявления, рассмотрение которого было приостановлено по основаниям, указанным в пунктах 15.4, 15.5, 15.8, 15.9, 15.12, 15.13 настоящего Порядка, заявитель информируется о возобновлении срока рассмотрения заявления с использованием подсистемы "личный кабинет" Портала в срок не позднее одного рабочего дня со дня устранения обстоятельства, наличие которого послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.

15. Основаниями для приостановления рассмотрения заявления являются:

15.1. Получение заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 21 рабочий день со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

15.2. Получение и подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения (при использовании заемных (кредитных) средств).

15.3. Получение заявителем договора купли-продажи жилого помещения (при использовании заемных (кредитных) средств).

15.4. Постановка жилого помещения на государственный кадастровый учет.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 52 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

15.5. Обеспечение государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение либо внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 20 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

15.6. Подписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения и оплата стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, а также уплата государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на занимаемое жилое помещение.

При использовании средств материнского капитала при зачете денежных средств по оплате стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения представление заявителем документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, не требуется, за исключением документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения за счет иных средств за вычетом суммы средств материнского капитала, направляемых на эти цели.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 45 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

15.7. Представление заявителем при использовании заемных (кредитных) средств документов по оплате стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения.

15.8. Государственная регистрация перехода права собственности города Москвы на жилое помещение.

15.9. Приостановление государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 66 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления. Возможно повторное приостановление рассмотрения заявления, но не более одного раза.

15.10. Запрос у заявителя документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.

15.11. Поступление от заявителя замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи жилого помещения.

15.12. Запрос в органах исполнительной власти города Москвы, в государственных бюджетных учреждениях города Москвы, в органе управления архивным делом Москвы и организациях его системы - городских архивах, архивных учреждениях документов, содержащих сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.

15.13. Подготовка документов технического учета.

Срок приостановления рассмотрения заявления по основанию, указанному в настоящем пункте, не превышает 30 рабочих дней со дня принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления.

15.14. Получение и подписание заявителем проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения (при использовании заемных (кредитных) средств).

16. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора купли-продажи жилого помещения и его выдача заявителю либо решение об отказе в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи.

17. Департамент в срок не позднее одного рабочего дня со дня получения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения уведомляет заявителя о необходимости получения указанного договора способом, указанным в заявлении.

18. Основаниями для отказа в выкупе жилого помещения являются:

18.1. Обращение лица, не являющегося заявителем в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.

18.2. Отсутствие решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП.

18.5. Подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

18.6. Наличие судебных разбирательств в отношении занимаемого жилого помещения.

18.7. Нахождение жилого помещения в собственности третьих лиц.

18.8. Утратил силу с 15 февраля 2023 года. - Постановление Правительства Москвы от 13.02.2023 N 197-ПП.

18.10. Неполучение либо неподписание (в случае использования заемных (кредитных) средств) заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения или проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления уведомления о необходимости получения проекта договора купли-продажи жилого помещения или проекта дополнительного соглашения к договору купли-продажи жилого помещения.

18.11. Неподписание заявителем проекта договора купли-продажи жилого помещения и непредставление в срок не позднее 45 рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи жилого помещения либо заключения договора купли-продажи жилого помещения (в случае использования заемных (кредитных) средств) документов, указанных в пунктах 15.6 и 15.7 настоящего Порядка.

18.12. Истечение срока приостановления рассмотрения заявления (пункт 12 настоящего Порядка), если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, наличие которых послужило основанием для приостановления рассмотрения заявления.

18.13. Отсутствие у заявителя на дату подачи заявления права пользования жилым помещением, в отношении которого подано заявление о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, в результате расторжения в установленном порядке соответствующего договора в отношении такого жилого помещения или наличие вступившего в законную силу судебного акта о выселении.

18.14. Отсутствие возможности выкупа жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

18.15. Утратил силу с 15 февраля 2023 года. - Постановление Правительства Москвы от 13.02.2023 N 197-ПП.

18.16. Неполучение заявителем договора купли-продажи жилого помещения в срок не позднее 21 рабочего дня со дня направления в подсистему "личный кабинет" Портала уведомления о необходимости получения договора купли-продажи жилого помещения (в случае, указанном в пункте 15.3 настоящего Порядка).

19. О принятии решения об отказе в выкупе жилого помещения уведомляется заявитель, которому направляется соответствующее уведомление, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента, почтовым отправлением или иным способом, подтверждающим получение такого уведомления, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня выявления основания, предусмотренного пунктом 18 настоящего Порядка.

В случае принятия решения об отказе в выкупе жилого помещения заявителю в подсистему "личный кабинет" Портала направляется уведомление, подписанное уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием электронной подписи, в срок не позднее одного рабочего дня со дня выявления основания, предусмотренного пунктом 18 настоящего Порядка.

20. В случае отказа территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала либо в случае непоступления средств материнского капитала в безналичном порядке на указанный в договоре купли-продажи жилого помещения банковский счет Департамента в течение 35 рабочих дней со дня получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения подлежит расторжению (за исключением случая погашения покупателем такой задолженности в тот же срок из иных источников).

21. С даты перехода права собственности на жилое помещение к покупателю и до даты полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения указанное имущество находится в залоге у продавца.

Приложение 1

к Порядку предоставления

жилых помещений, предоставленных

гражданам по договорам найма

служебного жилого помещения после

вступления в силу постановления

Правительства Москвы

от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП

"Об обеспечении граждан служебными

жилыми помещениями

из специализированного жилищного

фонда города Москвы", по договорам

купли-продажи жилых помещений

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 ОКТЯБРЯ 2009 Г. N 1128-ПП "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ГРАЖДАН СЛУЖЕБНЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ"

1. Методика расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда города Москвы" (далее - Методика), определяет порядок расчета выкупной стоимости жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставляемых по договорам купли-продажи по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим постановлением.

2. В Методике используются понятия, определенные законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

3. Выкупная стоимость жилого помещения, предоставляемого по договору купли-продажи (Св), рассчитывается с учетом инфляции строительства, месторасположения дома и определяется по следующей формуле:

Св = Ссерии x Кинф x Кзон x Кизн x Кком x Плщд, где:

Ссерии - средняя стоимость строительства 1 кв. м площади жилого помещения в многоквартирных домах типовых серий или построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы на год, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения, за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы по сносу строений, перекладке коммуникаций, отселению жителей, в том числе затрат на освобождение территории, определяемая Департаментом строительства города Москвы на основе фактической стоимости строительства многоквартирных домов типовых серий и (или) отдельно построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы. В случае если серию дома установить не представляется возможным (типовой проект или индивидуальный), к расчету принимается показатель средней стоимости строительства 1 кв. м площади жилых помещений в многоквартирных домах, построенных по индивидуальным проектам по государственному заказу города Москвы;

Кинф - прогнозный коэффициент инфляции строительства в городе Москве за период между июнем месяцем года, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения, и июнем месяцем года, по итогам которого оценивался показатель Ссерии. Прогнозные коэффициенты инфляции утверждаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы;

Кзон - коэффициент оценочной зоны, определяемый по таблице (приложение к Методике);

Кизн - коэффициент, учитывающий снижение потребительских качеств жилого помещения:

- принимаемый равным 1,0 для жилого помещения в многоквартирном доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более 5 лет включительно;

- принимаемый равным 0,9 для жилого помещения в многоквартирном доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло свыше 5, но не более 10 лет включительно;

- для жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которых прошло более 10 лет, рассчитывается Департаментом городского имущества города Москвы на основании процента износа многоквартирного дома в соответствии с данными Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Московское бюро технической инвентаризации";

Кком - коэффициент, учитывающий выкуп жилого помещения, являющегося отдельной квартирой, комнатой (комнатами) либо долей (долями) жилого помещения, принимаемый равным:

- 1,0 - для жилого помещения, являющегося отдельной квартирой;

- 0,8 - для жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами) в квартире (квартирах) либо выкупаемой долей (долями) жилого помещения;

Плщд - площадь жилого помещения (кв. м).

Приложение

к Методике расчета выкупной стоимости

жилых помещений, предоставленных

из жилищного фонда города Москвы

по договорам найма служебного жилого

помещения после вступления в силу

постановления Правительства Москвы

от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП

"Об обеспечении граждан служебными

жилыми помещениями

из специализированного жилищного

фонда города Москвы"

ТАБЛИЦА КОЭФФИЦИЕНТОВ ОЦЕНОЧНЫХ ЗОН

N п/п	Районы города Москвы, города Московской области	Коэффициенты оценочных зон
1	2	3
1. Центральный административный округ города Москвы
1.1	Арбат	1,65
1.2	Басманный	1,22
1.3	Замоскворечье	1,36
1.4	Красносельский	1,22
1.5	Мещанский	1,29
1.6	Пресненский	1,36
1.7	Таганский	1,24
1.8	Тверской	1,58
1.9	Хамовники	1,52
1.10	Якиманка	1,60
2. Северный административный округ города Москвы
2.1	Аэропорт	1,10
2.2	Беговой	1,12
2.3	Бескудниковский	0,90
2.4	Войковский	1,02
2.5	Восточное Дегунино	0,84
2.6	Головинский	0,96
2.7	Дмитровский	0,83
2.8	Западное Дегунино	0,82
2.9	Коптево	0,96
2.10	Левобережный	0,98
2.11	Савеловский	1,02
2.12	Сокол	1,19
2.13	Тимирязевский	1,03
2.14	Ховрино	0,96
2.15	Хорошевский	1,05
3. Северо-Восточный административный округ города Москвы
3.1	Алексеевский	1,08
3.2	Алтуфьевский	0,84
3.3	Бабушкинский	1,01
3.4	Бибирево	0,89
3.5	Бутырский	0,96
3.6	Лианозово	0,93
3.7	Лосиноостровский	0,91
3.8	Марфино	0,95
3.9	Марьина роща	1,08
3.10	Останкинский	1,09
3.11	Отрадное	0,93
3.12	Ростокино	0,98
3.13	Свиблово	0,95
3.14	Северное Медведково	0,91
3.15	Северный	0,66
3.16	Южное Медведково	0,94
3.17	Ярославский	0,90
4. Восточный административный округ города Москвы
4.1	Богородское	0,96
4.2	Вешняки	0,93
4.3	Восточное Измайлово	0,98
4.4	Гольяново	0,89
4.5	Ивановское	0,89
4.6	Измайлово	0,98
4.7	Косино-Ухтомский	0,76
4.8	Метрогородок	0,90
4.9	Новогиреево	0,90
4.10	Новокосино	0,82
4.11	Перово	0,90
4.12	Преображенское	1,02
4.13	Северное Измайлово	0,94
4.14	Соколиная гора	0,98
4.15	Сокольники	1,22
5. Юго-Восточный административный округ города Москвы
5.1	Выхино-Жулебино	0,89
5.2	Капотня	0,90
5.3	Кузьминки	0,98
5.4	Лефортово	0,97
5.5	Люблино	0,91
5.6	Марьино	0,91
5.7	Некрасовка	0,56
5.8	Печатники	0,89
5.9	Рязанский	0,92
5.10	Текстильщики	0,92
5.11	Южнопортовый	0,92
5.12	Нижегородский	1,08
6. Южный административный округ города Москвы
6.1	Бирюлево Восточное	0,82
6.2	Бирюлево Западное	0,85
6.3	Братеево	0,99
6.4	Даниловский	1,15
6.5	Донской	1,09
6.6	Зябликово	0,89
6.7	Москворечье-Сабурово	1,01
6.8	Нагатино-Садовники	1,02
6.9	Нагатинский затон	1,02
6.10	Нагорный	1,01
6.11	Орехово-Борисово Северное	0,95
6.12	Орехово-Борисово Южное	0,93
6.13	Царицыно	1,09
6.14	Чертаново Северное	1,08
6.15	Чертаново Центральное	0,96
6.16	Чертаново Южное	0,92
7. Юго-Западный административный округ города Москвы
7.1	Академический	1,16
7.2	Гагаринский	1,30
7.3	Зюзино	1,09
7.4	Коньково	1,11
7.5	Котловка	0,98
7.6	Ломоносовский	1,22
7.7	Обручевский	1,14
7.8	Северное Бутово	0,95
7.9	Теплый Стан	1,00
7.10	Черемушки	1,15
7.11	Южное Бутово	0,88
7.12	Ясенево	1,01
8. Западный административный округ города Москвы
8.1	Дорогомилово	1,38
8.2	Крылатское	1,28
8.3	Кунцево	1,09
8.4	Можайский	0,97
8.5	Ново-Переделкино	0,83
8.6	Очаково-Матвеевское	0,94
8.7	Проспект Вернадского	1,18
8.8	Раменки	1,13
8.9	Солнцево	0,89
8.10	Тропарево-Никулино	1,06
8.11	Филевский парк	1,11
8.12	Фили-Давыдково	1,13
9. Северо-Западный административный округ города Москвы
9.1	Куркино	0,84
9.2	Митино	0,86
9.3	Покровское-Стрешнево	0,95
9.4	Северное Тушино	0,95
9.5	Строгино	0,98
9.6	Хорошево-Мневники	1,06
9.7	Щукино	1,05
9.8	Южное Тушино	0,88
10. Зеленоградский административный округ города Москвы
10.1	Крюково	0,72
10.2	Матушкино	0,73
10.3	Савелки	0,74
10.4	Силино	0,69
10.5	Старое Крюково	0,75
11. Троицкий административный округ города Москвы
11.1	Бекасово	0,52
11.2	Вороново	0,49
11.3	Краснопахорский	0,53
11.4	Троицк	0,64
12. Новомосковский административный округ города Москвы
12.1	Внуково	0,71
12.2	Коммунарка	0,76
12.3	Филимонковский	0,70
12.4	Щербинка	0,72
13. Московская область
13.1	Балашиха	0,45
13.2	Видное	0,49
13.3	Долгопрудный	0,50
13.4	Королев	0,53
13.5	Красногорск	0,61
13.6	Люберцы	0,57
13.7	Мытищи	0,63
13.8	Одинцово	0,53
13.9	Реутов	0,54
13.10	Химки	0,47

Примечание. В случае отсутствия в таблице названия района города Москвы, города Московской области, в котором находится реализуемое жилое помещение, за коэффициент оценочной зоны такого района города Москвы, города Московской области берется минимальное значение среди коэффициентов оценочных зон граничащих с ним районов города Москвы, городов Московской области.

Приложение 2

к Порядку предоставления жилых помещений,

предоставленных гражданам по договорам

найма служебного жилого помещения

после вступления в силу постановления

Правительства Москвы от 20 октября 2009 г.

N 1128-ПП "Об обеспечении граждан

служебными жилыми помещениями

из специализированного жилищного

фонда города Москвы", по договорам

купли-продажи жилых помещений

Сведения о заявителе: В Департамент городского

имущества города Москвы

Физическое лицо:

___________________________________________ В рамках постановления

(Ф.И.О. заявителя) Правительства Москвы

от 5 августа 2008 г. N 711-ПП

Документ, удостоверяющий личность:

___________________________________________

(вид документа, серия, номер)

___________________________________________

(кем, когда выдан)

___________________________________________

(реквизиты доверенности)

___________________________________________

(почтовый адрес: индекс, адрес регистрации)

___________________________________________

(телефон для СМС-уведомлений) (при наличии)

___________________________________________

(электронная почта для уведомлений)

(при наличии)

___________________________________________

(настоящее место работы, наименование

организации)

___________________________________________

(индекс и адрес организации)

Сведения об уполномоченном представителе:

___________________________________________

(Ф.И.О. представителя)

___________________________________________

(вид документа, серия, номер)

___________________________________________

(кем, когда выдан)

___________________________________________

(почтовый адрес: индекс, адрес регистрации)

___________________________________________

(телефон для СМС-уведомлений) (при наличии)

___________________________________________

(электронная почта для уведомлений)

(при наличии)

Заявление

Прошу заключить договор купли-продажи жилого помещения, расположенного

по адресу: _______________________________________________________________,

площадью _________ кв. м на основании ранее предоставленного договора найма

служебного жилого помещения от _____ N ___ и правового акта уполномоченного

органа исполнительной власти города Москвы ________________________________

(указывается наименование

документа)

со мной _____________________________________ _________________________

(Ф.И.О. заявителя полностью)

и с совместно проживающими гражданами (___ человек):

1. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

2. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

3. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

4. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

5. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

6. ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства, дата рождения, документ, удостоверяющий личность:

серия, номер, кем и когда выдан, индекс, адрес регистрации)

┌─┐

│ │ с использованием материнского (семейного) капитала

└─┘ (указывается при необходимости)

┌─┐

│ │ с использованием кредитных (заемных) средств

└─┘ (указывается при необходимости)

Я и совместно проживающие граждане подтверждаю(ем), что:

┌─┐

│ │ не состою(им) на жилищном учете, учете нуждающихся в содействии

└─┘ города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских

жилищных программ либо на учете государственных гражданских служащих города

Москвы для предоставления из бюджета города Москвы единовременной субсидии

для приобретения или строительства жилого помещения;

┌─┐

│ │ состою(им) на жилищном учете, учете нуждающихся в содействии города

└─┘ Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных

программ либо на учете государственных гражданских служащих города Москвы

для предоставления из бюджета города Москвы единовременной субсидии для

приобретения или строительства жилого помещения.

Обязательный перечень документов, представляемых заявителем в дополнение к заявлению:

Наличие документа	Наименование документа	Количество листов
	Копия решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП
	Копия договора найма служебного жилого помещения
	Копии документов, удостоверяющих личность (с предъявлением оригинала): для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации; для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении
	Копия трудовой книжки работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП, заверенная в кадровой службе, и/или справка с места работы (выданная не позднее 30 календарных дней до подачи заявления), или архивная выписка о трудовом стаже
	Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (с предъявлением оригинала) либо документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета

Документы, предоставляемые гражданами в случае необходимости:

Наличие документа	Наименование документа	Количество листов
	Справка о наличии/отсутствии задолженности/переплаты, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (если начисление платежей осуществляется ТСЖ либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению домами)
	Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя (с предъявлением оригинала)
	Копия нотариально удостоверенной доверенности (с предъявлением оригинала) (при обращении уполномоченного представителя заявителя)
	Копия справки об установлении инвалидности, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (с предъявлением оригинала)

Я и совместно проживающие граждане уведомлен(ы), что информирование о готовности документа осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы с помощью направления СМС-уведомления на номер мобильного телефона, указанный заявителем в заявлении.

Я и совместно проживающие граждане подтверждаю(ем), что на день подачи настоящего заявления в отношении выкупаемого жилого помещения, занимаемого по договору _______ от _______ N ___________ не проводились мероприятия по его расторжению в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 8 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений" предоставление мне и совместно проживающим гражданам жилого помещения, предоставленного мне (нам) в качестве служебного жилого помещения, по договору купли-продажи жилого помещения осуществляется при условии расторжения соответственно действующего договора найма служебного жилого помещения на основании настоящего заявления.

Я и члены моей семьи даю(ем) согласие на обработку персональных данных, необходимых для заключения договора купли-продажи жилого помещения, с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных".

Информацию об этапах рассмотрения, в том числе о результате рассмотрения заявления, прошу (нужное подчеркнуть):

- вручить лично;

- направить по месту фактического проживания (месту нахождения) в форме документа на бумажном носителе;

- направить на адрес электронной почты в форме электронного образа уведомления.