Постановление от 22.07.2008 г. № 639-ПП (27.02.2019) О РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПЕРЕХОДЯЩИМИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ, И С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ, ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ С ВЫБЫТИЕМ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

О РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПЕРЕХОДЯЩИМИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ, И С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ, ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ С ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН

С изменениями:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП, от 27.02.2019 N 131-ПП)

В соответствии с положениями Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации" и в целях установления единого порядка учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями, долями в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящими в порядке наследования в собственность города Москвы, и за жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент городского имущества города Москвы.

1.2. После государственной регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (п. 1.1) данные о них включаются Департаментом городского имущества города Москвы в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

1.3. Департамент городского имущества города Москвы осуществляет контроль за выявленными жилыми помещениями, освободившимися за выбытием граждан в связи со смертью - собственников жилых помещений и переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, долями в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.

1.4. Жилые помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилые помещения, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемые в связи с выбытием граждан, подлежат включению в имущественную казну города Москвы.

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (приложение 1).

2.2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан (приложение 2).

2.3. Форму предоставления информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, проживавших на территории административного округа города Москвы, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение в городе Москве, о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица (приложение 3).

2.4. Форму предоставления информации об умерших одиноко проживавших собственниках жилых помещений (приложение 4).

2.5. Формы справок об освобождении жилой площади в связи с выбытием граждан по различным причинам из жилых помещений жилищного фонда города Москвы (приложение 5).

3. Определить, что префектуры административных округов города Москвы:

3.1. Осуществляют совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении подведомственных организаций) контроль за передачей ежемесячно в Департамент городского имущества города Москвы управляющими организациями в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, сведений по форме согласно приложению 3 к настоящему постановлению:

- об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, проживавших на территории административного округа города Москвы;

- о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение в городе Москве;

- о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица.

Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

3.2. В целях установления фактов незаконного занятия жилых помещений за выбытием граждан в связи со смертью, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освободившихся в связи с выбытием граждан, лицами, не зарегистрированными по месту жительства в них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселения в жилые помещения в городе Москве:

3.2.1. Координируют работу управ районов города Москвы по проведению в установленном порядке регулярных обследований жилых помещений и направлению информации о выявленных фактах незаконного занятия жилых помещений в Департамент городского имущества города Москвы.

3.2.2. Осуществляют взаимодействие с управлениями внутренних дел по административным округам Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве по участию в работе по выявлению жилых помещений, в которых незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве.

3.3 - 3.4. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП.

4. Определить, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) при выполнении функции по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги собственникам и пользователям жилых помещений и (или) по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства в отношении жилого помещения, освободившегося за выбытием граждан, обеспечивает:

4.1. Направление филиалами ГБУ МФЦ города Москвы - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее - МФЦ) в Департамент городского имущества города Москвы информации об освободившихся жилых помещениях в связи со смертью и снятием с регистрационного учета граждан - собственников жилых помещений, не имеющих других лиц, зарегистрированных совместно с ними по месту их жительства в городе Москве (далее - одиноко проживающие граждане) (сведения о районе, адресе, Ф.И.О. умершего собственника, дате его рождения, площади занимаемого им жилого помещения (жилая площадь жилого помещения, общая площадь жилого помещения, площадь жилого помещения), задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг), в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем получения соответствующей информации, на основании информации, поступившей из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, по форме согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

4.2. Направление МФЦ в Департамент городского имущества города Москвы справок по форме согласно приложению 5 к настоящему постановлению в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения сведений из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства с приложением выписок из домовых книг, справок об отсутствии зарегистрированных граждан и/или единых жилищных документов.

4.3. Представление по запросу Департамента городского имущества города Москвы документов (информации) жилищного учета на освободившиеся за выбытием граждан жилые помещения, а также на жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы:

4.3.1. Единого жилищного документа.

4.3.2. Информации о финансово-лицевом счете нанимателя жилого помещения или карточке учета собственника жилого помещения.

4.3.3. Информации об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

4.3.4. Информации об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

4.3.5. Справки о совместном проживании с умершим либо о регистрации по месту жительства на день смерти либо справки об одиноком умершем.

4.3.6. Выписки из домовой книги, содержащей сведения о лицах, когда-либо проживавших в жилом помещении (в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в жилом помещении).

4(1). В случае если функции по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги собственникам и пользователям жилых помещений и (или) по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства в отношении жилого помещения, освободившегося за выбытием граждан, на основании соответствующего договора не осуществляются ГБУ МФЦ города Москвы, документы и (или) информация, предусмотренные настоящим постановлением, предоставляются в Департамент городского имущества города Москвы организациями, осуществляющими данные функции.

5. Просить Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве:

5.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы, управами районов города Москвы принимать участие в проведении мероприятий по выявлению жилых помещений, занятых лицами, не зарегистрированными по месту жительства в них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве.

При поступлении обращений Департамента городского имущества города Москвы и Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы о возможных мошеннических действиях с жилыми помещениями принимать меры по проверке информации и предотвращению мошеннических действий.

5.2. При наличии оперативной информации о выявленных жилых помещениях, освободившихся в связи со смертью собственников жилых помещений и переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещениях жилищного фонда города Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан, направлять данные сведения в Департамент городского имущества города Москвы.

6. Определить, что Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, обеспечивает представление в Департамент городского имущества города Москвы:

6.1. Информации о помещении одиноко проживающих граждан в организации стационарного социального обслуживания, находящиеся в ведении Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы.

6.2. Информации об умерших гражданах, являвшихся одиноко проживающими гражданами до помещения их в организации стационарного социального обслуживания, находящиеся в ведении Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, в отношении которых прекращено оказание мер социальной поддержки в связи со смертью.

7. Просить территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве:

7.1. Обеспечить в установленном порядке снятие выбывших в связи со смертью граждан с регистрационного учета по месту жительства и внесение изменений по адресно-справочным учетам на основании сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, паспортов умерших граждан Российской Федерации с описями, направляемых органами ЗАГС на территории города Москвы в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, в течение трех дней с момента получения сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, паспортов умерших граждан Российской Федерации с описями.

7.2. Направлять информацию о снятии с регистрационного учета по месту жительства выбывших в связи со смертью граждан в Департамент городского имущества города Москвы в срок не более 10 дней со дня снятия с учета.

7(1). Определить, что Департамент здравоохранения города Москвы обеспечивает представление подведомственными медицинскими организациями по запросу Департамента городского имущества города Москвы информации об оформленных в установленном порядке актах о передаче невостребованных тел умерших.

8. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП.

9. Установить, что Департамент городского имущества города Москвы:

9.1. Осуществляет взаимодействие с Московской городской нотариальной палатой в целях получения оперативной информации о наличии открытых наследственных дел в отношении конкретных наследодателей.

9.2. Обеспечивает прием и автоматизированную обработку информации, указанной в пунктах 3.1, 3.2, 4, 4(1) настоящего постановления.

9.3. Обеспечивает учет поступления и реализации всех жилых помещений, долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан.

9.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

9.5. Принимает обязательное участие в судебных разбирательствах об истребовании имущества в виде жилых помещений, переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, из чужого незаконного владения, а также при оспаривании лицами, претендующими на получение наследства в виде жилых помещений, на которые право собственности перешло в порядке наследования по закону городу Москве.

9.6. Организует работу совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, управами районов города Москвы и государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов и Дирекцией заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа по обеспечению включения в договоры управления многоквартирными домами и договоры о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обязательств управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК информировать Департамент городского имущества города Москвы об освободившихся жилых помещениях независимо от их принадлежности.

9.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

9.8. Обеспечивает проведение выбранными на конкурсной основе подрядными организациями:

9.8.1. Текущего или капитального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

9.8.2. Текущего и капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда города Москвы, освобожденных за выбытием граждан, в том числе по решению суда, а также в результате досрочного расторжения договоров аренды, социального найма, найма, безвозмездного пользования.

9.9. Осуществляет финансовое обеспечение расходов, указанных в пункте 9.8 настоящего постановления, за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Департаменту городского имущества города Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.

10 - 11. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

12. Установить, что:

12.1. Расходы по оформлению права собственности города Москвы на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы, осуществляются за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Департаменту городского имущества города Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий год и плановый период на указанные цели.

12.2. Должностные лица организаций, участвующие в работе с жилыми помещениями, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, за невыполнение должностных обязанностей по реализации данного постановления несут ответственность в соответствии с законодательством.

13 - 14. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП.

15. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 9 августа 2000 г. N 861-РМ "Об усилении контроля за жилыми помещениями, освобождаемыми в связи со смертью граждан, а также в иных случаях", постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступлению на реализацию жилой площади за выбытием граждан".

16. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установленном порядке.

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Ефимова В.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЕРЕХОДЯЩИХ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, на доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, находящиеся на территории города Москвы, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

2. Порядок оформления документов на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы

2.1. Префектуры административных округов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении подведомственных организаций), Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы организовывают соответственно работу управляющих организаций, управлений социальной защиты населения города Москвы по своевременному и оперативному направлению информации в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые помещения (п. 3.1 настоящего постановления).

Префектуры административных округов города Москвы организуют совместно с Департаментом при участии управлений внутренних дел по административным округам Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, управляющих организаций работу по недопущению самовольного заселения жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы в связи со смертью граждан - собственников жилых помещений.

2.2. Управы районов города Москвы совместно с Департаментом, управляющей организацией, управлением внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве опечатывают жилое помещение.

2.3. По истечении 6-месячного срока со дня смерти собственника жилого помещения Департамент направляет запрос в Московскую городскую нотариальную палату о наличии открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.

2.4. При наличии в Московской городской нотариальной палате информации о том, что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, оно подлежит оформлению в собственность города Москвы в установленном порядке. Необходимые для этого документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Положения, выдаются уполномоченными организациями представителю Департамента на руки.

2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения представитель Департамента осуществляет сбор и представление нотариусу следующих документов для открытия наследственного дела при предъявлении представителем Департамента паспорта, служебного удостоверения и нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающей полномочие на принятие наследства:

- заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;

- свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС;

- сведения о подтверждении родственных отношений (в случае наличия по месту регистрации (по месту жительства) умершего собственника зарегистрированных граждан);

- справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти (при дате смерти до 1 января 2013 г.), кадастровый паспорт;

- единый жилищный документ;

- правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение;

- расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов.

Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами при обращении представителя Департамента.

2.5(1). МФЦ по запросу Департамента для открытия у нотариуса города Москвы наследственного дела на жилое помещение, переходящее в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, направляет:

2.5(1).1. Единый жилищный документ (на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью).

2.5(1).2. Информацию об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг (на бумажном носителе, заверенную подписью и печатью).

2.5(1).3. Справку о совместном проживании с умершим либо о регистрации по месту жительства на день смерти либо справку об одиноком умершем (на бумажном носителе, заверенные подписью и печатью).

2.5(1).4. Выписку из домовой книги, содержащую сведения о лицах, когда-либо проживавших в жилом помещении (в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в жилом помещении) (на бумажном носителе, заверенную подписью и печатью).

2.5(2). ЖСК и ЖК по запросу Департамента направляют справки о выплаченном пае на жилое помещение.

2.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

2.7. Для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права собственности города Москвы на основании свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение Департамент в 20-дневный срок с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение представляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в срок, установленный законом, осуществляет регистрацию перехода права собственности на жилое помещение.

2.8. Жилое помещение, перешедшее в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, на основании государственной регистрации права собственности подлежит учету в установленном порядке в имущественной казне города Москвы.

2.9. Управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК при предъявлении копии документа, подтверждающего право собственности города Москвы, передает в Департамент ключи от освободившегося жилого помещения.

3. Порядок распоряжения жилыми помещениями, перешедшими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы

3.1. Реализация жилого помещения, перешедшего в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляется Департаментом в установленном порядке в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

3.2. Граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении, перешедшем в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, подлежат выселению из жилого помещения и снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении в судебном порядке.

3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

3.4. Департамент ведет учет поступления в жилищный фонд города Москвы перешедших в порядке наследования по закону в собственность города Москвы жилых помещений на основании зарегистрированного права собственности города Москвы в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, а также включает указанные помещения в ресурс города Москвы с использованием соответствующих информационных систем Департамента.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ОРГАНИЗАЦИЙ ПО РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ, ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ С ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН

Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, разработан в целях обеспечения своевременного поступления полной оперативной информации, ведения единого учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.

1. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, при прохождении информации об освобождении жилых помещений жилищного фонда города Москвы в связи с выбытием граждан на новое место жительства

1.1. Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент):

1.1.1. При подготовке проектов распоряжений Департамента о предоставлении жилых помещений гражданам с освобождением занимаемого жилого помещения предусматривает в проектах положения об обязательстве граждан, проживающих в жилом помещении, по освобождению занимаемого жилого помещения жилищного фонда города Москвы, о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении по месту жительства, об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и передаче жилого помещения по акту приема-передачи Департаменту в срок не более 30 календарных дней со дня заключения договора социального найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением либо в случае предоставления жилого помещения по договорам купли-продажи или мены со дня регистрации права собственности граждан на предоставленное жилое помещение, а также положения об отмене распоряжения Департамента о предоставлении жилого помещения при невыполнении гражданами указанных обязательств.

1.1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

1.1.3. Проводит осмотр и принимает от граждан по акту приема-передачи жилые помещения после истечения срока обязательств по освобождению жилого помещения, указанного в распоряжении о предоставлении жилого помещения, снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и получения в МФЦ в рамках межведомственного взаимодействия документов, подтверждающих отсутствие задолженностей по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг.

1.1.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

1.1.5. В установленном порядке отражает информацию о жилом помещении жилищного фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в соответствующих информационных системах Департамента.

1.1.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

1.2. Управляющая организация:

1.2.1 - 1.2.2. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

1.2.3. Совместно с управами районов города Москвы, управлением внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Департаментом опечатывает жилое помещение жилищного фонда города Москвы, освобожденное в связи с выбытием граждан.

1.2.4. При наличии ключей от освободившегося жилого помещения передает их в Департамент, обеспечивает доступ представителя Департамента в жилые помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемые в связи с выбытием граждан.

1.3. Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве:

1.3.1. Производит регистрацию граждан в жилые помещения жилищного фонда города Москвы в соответствии с договором на право пользования жилым помещением либо иным определенным законодательством документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение жилищного фонда города Москвы.

1.3.2. Осуществляет контроль за снятием с регистрационного учета граждан по прежнему месту жительства.

2. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций при освобождении жилых помещений жилищного фонда города Москвы в случае выбытия граждан в связи со смертью или по иным причинам

2.1. Органы ЗАГС на территории города Москвы не менее двух раз в месяц направляют в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, паспорта умерших граждан Российской Федерации (при наличии) с описями.

2.2. Территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве:

2.2.1. В трехдневный срок со дня получения сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, паспортов умерших граждан Российской Федерации с описями из органов ЗАГС на территории города Москвы уведомляют ГБУ МФЦ города Москвы о снятии выбывших в связи со смертью или по иным причинам граждан с регистрационного учета по месту жительства.

2.2.2. Осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства умерших граждан на основании сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, паспортов умерших граждан Российской Федерации с описями из органов ЗАГС на территории города Москвы, а также граждан, выбывших из жилых помещений по другим причинам, информируют об этом Департамент, организации, уполномоченные выполнять функции по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги собственникам и пользователям жилых помещений и (или) по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.

2.3. Департамент:

2.3.1. Осуществляет прием от ГБУ МФЦ города Москвы или организаций, уполномоченных выполнять функции по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги собственникам и пользователям жилых помещений и (или) по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, в отношении жилого помещения, освободившегося за выбытием граждан, сведений о выбытии граждан в связи со смертью, а также гражданах, выбывших из жилых помещений по другим причинам, по форме согласно приложению 5 к настоящему постановлению с выписками из домовых книг, справками об отсутствии зарегистрированных граждан и/или едиными жилищными документами.

2.3.2. В целях выявления освободившихся жилых помещений осуществляет ежемесячно прием и проверку поступающих из управляющих организаций сведений о гражданах, не вносящих плату более 6-месячного срока за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, с указанием характеристики дома и квартиры, количества зарегистрированных граждан.

2.3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

2.3.4. Осуществляет сбор сведений об отсутствии прав третьих лиц на освобожденное жилое помещение и включает жилое помещение, освобожденное в связи с выбытием граждан, в ресурс Департамента.

2.3.5. В установленном порядке отражает информацию о жилом помещении жилищного фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в соответствующих информационных системах Департамента.

2.4. ГБУ МФЦ города Москвы при выполнении функции по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги собственникам и пользователям жилых помещений и (или) по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства в отношении жилого помещения, освободившегося за выбытием граждан:

2.4.1. После получения информации из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, об умерших гражданах и гражданах, выбывающих по иным причинам из жилых помещений, направляет в Департамент справки по форме согласно приложению 5 к настоящему постановлению в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения сведений из территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции в городе Москве, о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства с приложением выписок из домовых книг, справок об отсутствии зарегистрированных граждан и/или единых жилищных документов.

2.4.2 - 2.4.3. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 27.02.2019 N 131-ПП.

2.5. Префектура соответствующего административного округа города Москвы:

2.5.1 - 2.5.2. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2013 N 354-ПП.

2.5.3. Организует совместно с Департаментом при участии управлений внутренних дел по административным округам Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, управляющих организаций работу по недопущению самовольного заселения жилых помещений.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

Форма предоставления информации об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, проживавших на территории административного округа города Москвы, о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение в городе Москве, о жилых помещениях, в которых зарегистрированы одиноко проживающие граждане, за которые более шести месяцев не производится оплата жилого помещения, коммунальных и иных услуг или оплата производится от имени умершего лица

в административном округе города Москвы ___________ района ________________

                месяц

по состоянию на _____ ________ года

N п/п	Адрес	ФИО	Наниматель/собственник	Дата рождения	Характеристика жилого помещения			Наличие задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги (руб.) (заполняется, если начисление платежей осуществляется соответствующей организацией)	ФИО граждан, проживающих на площади
					Тип (о/к, к/к)	Общ. пл.	Жил. пл.

Руководитель                 ФИО

Исп. ФИО

Тел.

Приложение 4

к постановлению Правительства

Москвы

от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

                                   ФОРМА

               ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ОБ УМЕРШИХ ОДИНОКО

                 ПРОЖИВАВШИХ СОБСТВЕННИКАХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 

         Список жилых помещений, освободившихся в связи со смертью

                     одиноко проживавших собственников

                                      месяц

                      по состоянию на _____ 20__ года

N п/п	Район	Адрес	ФИО умершего собственника (полностью)	Дата рождения умершего собственника	Дата смерти умершего собственника	Дата и N актовой записи о регистрации смерти, название ЗАГС	Площадь			Задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг
							Жилая	Общая	Площадь жилого помещения
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1
2
3
4
5

Уполномоченное должностное лицо МФЦ/исполнитель                  ФИО