МРР 3.2.18.02-02 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА АРХИТЕКТУРНОЙ КОЛОРИСТИКИ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В Г. МОСКВЕ

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

РЕКОМЕНДАЦИИ 

по определению стоимости проекта
архитектурной колористики
фасадов зданий, сооружений
в г. Москве

МРР-3.2.18.02-02

Система ценообразования в проектном комплексе

Москва - 2002

«Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве» разработан ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры под руководством главного специалиста Минаева Ю.В.

В разработке «Рекомендаций» приняли участие специалисты Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В., Дронова И.Л.), ГУП «Моспроект-3» (Парфёнов В.И., Кострюкова Э.Е.), Управления инвестиционной политики и городского заказа Департамента экономической политики и развития г. Москвы (Страшнов Г.Г.) и Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города (Одинцов В.К.).

«Рекомендации» предназначены для определения стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве.

Введены в действие приказом председателя Москомархитектуры от 01.04.2002 № 58 на основании решения Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (протокол от 20.03.2002 № 6-86-1003/2-9, п. 6).

СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ 1 Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве. 1 Введение. 1 1. Общие указания. 2 2. Принципы определения стоимости основных проектных работ. 3 3. Расчет стоимости проектирования. 3 4. Определение стоимости дополнительных работ. 5 5. Рекомендации по формированию договорной цены.. 5 Приложения к Части 1. 5 Приложение 1.1 Классификатор категорий сложности объектов. 5 Приложение 1.2 Коэффициенты на усложняющие факторы проектирования. 5 Приложение 1.3 Рекомендуемый перечень разрабатываемой и подлежащей передаче заказчику проектной документации. 6 Приложение 1.4 Рекомендуемое распределение стоимости проектных работ по отдельным разделам проекта. 7 Приложение 1.5 Задание на проектирование колористического решения архитектурного объекта. 8 ЧАСТЬ 2 Рекомендации по определению стоимости ведения художественного руководства за выполнением всех работ в натуре. 8

Рекомендации по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве» (далее Рекомендации) разработаны в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 27.07.1998 г. «817-РМ «О порядке проведения перехода на московские территориальные сметные нормативы в базисном уровне цен на 1 января 1998 года».

Рекомендации устанавливают условия и правила определения стоимости проектных работ по архитектурной колористике в городе Москве.

При разработке Рекомендаций использованы следующие нормативные документы:

- Постановление правительства Москвы от 26.11.1996 г. № 940 «О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура»;

- Приказ председателя Москомархитектуры от 11.03.1997 г. № 31 «Об утверждении новой формы документации по колористике зданий и сооружений для г. Москвы;

- «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» (4-я редакция), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 23.05.2000 г. № 390;

- Справочник базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденный постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 12.08.1994 г. № 18-9;

- материалы Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (далее РМВК по ценовой и тарифной политике) и другие официальные документы.

1.1. Рекомендации являются методической основой для определения стоимости разработки проектной документации архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений г. Москвы при строительстве новых и при реконструкции, ремонте существующих зданий и сооружений.

Указанная стоимость является базой для формирования договорной цены, определяемой совместно представителями проектировщика и заказчика.

1.2. В стоимости работ, определенной в соответствии с Рекомендациями, учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

1.3. Рекомендации разработаны для применения организациями, осуществляющими на законной основе разработку проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве.

1.4. Предусмотренные документом условия расчета стоимости проектирования установлены с учетом состава работ по проекту, правил разработки, согласования и утверждения проекта.

В составе проектных работ предусмотрена разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации для архитектурной колористики фасадов объекта (Приложение 1.3).

1.5. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

- разработка проектных решений в нескольких вариантах;

- авторское художественное руководство за выполнением работ в натуре;

- составление, оформление задания на проектирование;

- расходы по оплате услуг согласующих и проводящих экспертизу организаций;

- изготовление цветной компьютерной схемы по объектам горзаказа.

1.6. В стоимости проектных работ, определяемой по Рекомендациям, также не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектной документации (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется по фактическим затратам на тиражирование);

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- выполнение функций заказчика;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте;

- расходы на междугородние телефонные переговоры, а также междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык технической (проектной) документации и литературы, а также услуг переводчиков во время проведения деловых контактов;

2.1. Базовая стоимость основных проектных работ в ценах 1998 года определяется по нормативам стоимости проектных работ, приведенным в таблице 1.3.1 в зависимости от категории сложности объекта проектирования и площади фасада здания, сооружения.

2.2. В базовую стоимость проектных работ включена стоимость основных проектных работ, за исключением работ, перечисленных в п. 1.5 и 1.6.

2.3. Текущая стоимость проектных работ определяется путем умножения базовой стоимости на коэффициент инфляции в строительстве (К_ис), устанавливаемый РМВК по ценовой и тарифной политике.

2.4. Величина стоимости проектирования по объектам городского (муниципального) заказа определяется в соответствии с формулой 1а.

2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается в зависимости от типа и качественной характеристики объекта на основе классификатора (Приложение 1.1).

2.6. Распределение стоимости работ по отдельным разделам проекта осуществляется в соответствии с Приложением 1.4.