МРР 3.2.06.04-00 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ (4-Я РЕДАКЦИЯ)

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

ПОРЯДОК
определения стоимости проектных работ
для строительства в г. Москве

(4-я редакция) 

МРР-3.2.06.04-00

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ

2000

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 мая 2000 года № 390

Об утверждении Порядка
определения стоимости
проектных работ для
строительства в г. Москве

Во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 12.01.2000 № 48-РМ "О разработке 4-й редакции Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве" и с учетом требований статей 758-762 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в целях повышения качества и эффективности проектирования объектов различного назначения Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.2000 Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве (далее - Порядок), согласованный Региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (приложение).

2. Организациям и предприятиям - субъектам инвестиционной деятельности в строительстве на территории Москвы при определении стоимости проектирования по объектам городского заказа и объектам, финансируемым из других источников, пользоваться настоящим Порядком.

3. Установить, что при определении стоимости проектных работ в текущих ценах применяются коэффициенты инфляции в строительстве и проектировании к ценам на 01.01.98, утвержденные Региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы.

4. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города до 15.06.2000 подготовить в установленном порядке проект распоряжения Мэра Москвы о признании утратившим силу распоряжения Мэра Москвы от 05.04.99 № 294-РМ "О Порядке определения стоимости проектных работ для строительства в Москве".

5. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете "Тверская, 13" и "Вестник Мэрии Москвы".

6. Москомархитектуре обеспечить совместно с ГУП НИАЦ издание и распространение указанного Порядка, а также проведение консультаций и разъяснений по вопросам отдельных положений Порядка.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.

П. п. Премьер Правительства Москвы Ю. М. Лужков

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

СОГЛАСОВАНО:

Начальник
Мосгосэкспертизы
А. Л. Воронин

ПОРЯДОК
определения стоимости проектных работ
для строительства в г. Москве
(4-я редакция)

МРР-3.2.06.04-00

СОГЛАСОВАНО:
Заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития г. Москвы В. Ф. Иликов	Председатель Москомархитектуры А. В. Кузьмин
Заместитель начальника Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли В. К. Одинцов	Первый заместитель председателя Москомархитектуры Ю. В. Гольдфайн
Заместитель начальника Управления Департамента экономической политики и развития г. Москвы Г. Г. Страшнов	Начальник отдела Управления координации проектно -изыскательских работ Москомархитектуры Ю. В. Минаев
Первый Вице-президент Союза Московских архитекторов В. Н. Логвинов

Москва, 2000 г.

1. «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00 разработан в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 21.01.2000 № 48-РМ «О разработке 4-й редакции Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в Г. Москве» и утвержден постановлением Правительства Москвы от 23.05.2000 № 390-ПП.

Порядок подготовлен специалистами Москомархитектуры под руководством первого заместителя председателя Москомархитектуры Гольдфайна Ю. В. при участии Бачуриной С. С., Борисова Н. Т.

Редакционная рабочая группа в составе:

Минаев Ю. В. (Москомархитектуры); Дронова И. Л., Соболев В. К.(ГУП «НИАЦ»); Логвинов В. Н. (Союз архитекторов г. Москвы); Сорокин В. Н., Голозова Р. Н. (ОАО «Моспроект»); Богачев С. Н. (Управление «Моспроект-2»); Парфенов В. И. (Г. П. «Моспроект-3»); Зазиянц В. А. (МНИИП); Трубников А. В., Новикова Л. Г. (Институт «Моспромпроект»); Соболев Л. А. (Институт «Мосинжпроект»); Страшнов Г. Г., Чернышова Н. И. (ДЭПР); Якимова Н. М. (ГПУ Мэрии Москвы).

2. «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве» (4-я редакция) предназначен для определения стоимости проектных работ в условиях г. Москвы.

Настоящий документ не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Москомархитектуры.

*Государственной унитарное предприятие
«Управление экономических исследований,
информатизации и координации проектных
работ» (ГУП «НИАЦ»), 2000 г.

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве» (4-я редакция) в ценах на 01.01.98 г.* разработан в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 21.01.2000 г. № 48-РМ «О разработке 4-й редакции Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве»

*) В дальнейшем именуется «Порядок».

«Порядок» устанавливает условия и правила стоимости проектных работ (услуг).

Корректировка «Порядка» выполнена с учетом практического опыта применения 3-ей редакции «Порядка» и др. нормативных документов, регулирующих стоимость проектирования за период 1998-2000 г.г.

При разработке «Порядка» использованы:

- Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1 и 2;

- «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства» (утвержден Министерством строительства Российской Федерации - Постановление 18-9 от 12.08.94 г.);

- «Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства» (одобрен Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике - письмо от 22.06.1998 г. № 9-4/84);

- «Справочник укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства» (введен в действие Постановлением Госстроя России от 05.12.97 г. № 18-68);

- «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» СП 11-101-95 (утвержден постановлением Минстроя России от 30.06.95 г. № 18-64), СНиП 11-01-95 (взамен СНиП 1.02.01-85);

- « Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений» СП 11-101-95 (утвержден Постановлением Минстроя России от 30*.06.95 № 18-63);

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве» (2-я редакция) (утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 г. № 378-РМ);

- «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве» (3-я редакция), (утвержден распоряжением Мэра Москвы от 05.04.99 г. №294-РМ);

- « Временные методические рекомендации по расчету нормативов стоимости проектных работ в текущих ценах на основе ресурсной модели», МРР-3.2.20-98 (утвержден распоряжением Мэра Москвы от 06.05.98 г. № 445-РМ);

- «Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского Бюджета», МРР-3.1.03-93 (утверждены распоряжением первого заместителя премьера правительства Москвы от 13.10.93 г. № 1888-РПЗ).

1.1. Настоящий «Порядок» является методической основой для определения стоимости разработки проектной документации при строительстве (реконструкции)*) объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения**), расширения действующих предприятий, проектов застройки, инженерных сетей и сооружений***), в т.ч. проектов для индивидуального, экспериментального, а также повторного или многократного применения (типовые проекты).

*) «Порядок» применяется только при строительстве и реконструкции (расширении), за исключением капитального ремонта зданий, сооружений и коммуникаций.

Стоимость проектных работ по капитальному ремонту зданий и сооружений определяется по «Сборнику цен на проектные работы для капитального ремонта» Росжилкоммунсоюза Российской Федерации, 1990 г. издания, с коэффициентом инфляции, утверждаемым РМВК по ценовой и тарифной политике.

**) За исключением крупных промышленных предприятий, со сложной и дорогостоящей технологией.

***) Перечень объектов проектирования, учтенных «Порядком», приведен в приложении № 1 (Классификатор).

Стоимость проектных работ определяется в процентах от стоимости строительства по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства. Указанная стоимость является базой формирования договорной цены проектных работ.

1.2. В стоимости работ, устанавливаемой в соответствии с настоящим «Порядком», учтены расходы на оплату труда всех участников проектирования, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

1.3. Стоимость основных проектных работ, определяемая настоящим «Порядком», рассматривается как общественно необходимая для разработки проектной продукции на качественном уровне, отвечающем современным требованиям. Стоимость основных проектных работ является базой для соглашения сторон по объему проектных работ, уровню договорной цены и взаимной ответственности.

1.4. Порядок должен применяться предприятиями, организациями и физическими лицами, осуществляющими на основе соответствующей лицензии архитектурно-строительное проектирование в Москве вне зависимости от источников финансирования строительства (кроме объектов, финансируемых из федерального бюджета)*), в т.ч. с участием инофирм.

*) В тех случаях, когда источником финансирования объектов является Федеральный бюджет, применяются нормативные документы по ценообразованию, утвержденные Федеральными органами исполнительной власти.

1.5. Предусмотренный «Порядком» объем основных проектных работ установлен в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы и России, регламентирующими состав, стадийность, правила разработки, согласования и утверждения проектной документации (распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 г. № 378-РМ).

При этом в составе основных проектных работ предусматривается разработка необходимого и достаточного комплекта проектно-сметной документации на весь объем строительства в пределах отведенного земельного участка.

1.6. В стоимости основных проектных работ наряду с работами по проектированию основного объекта учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

hразработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка**);

**) При особых требованиях к благоустройству (декоративное мощение, декоративное озеленение, проектирование малых архитектурных форм) стоимость проектных работ определяется дополнительно по трудозатратам (с исключением стоимости на указанные строительные работы из расчетной стоимости строительства для определения основных проектных работ).

h разработка внутриплощадочных сетей в пределах отведенного участка;

h теплоснабжения и водопровода - от здания до запорной арматуры, обеспечивающей подключение здания к указанным сетям;

h ливневой и хозяйственно-фекальной канализации - от здания до первого колодца на выпуске;

h газоснабжения - от здания до ближайшего ковера;

i электроснабжения - от здания до точки подключения кабеля в ТП (в пределах отведенного участка);

i систем связи - (телефон, телевидение, сети ОДС и др.) - от здания до ближайшего колодца на сетях телефонной канализации;

i радиофикации - от здания до первой радиостойки на ближайшем здании или до первой ближайшей опоры;

i перенос внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений в пределах отведенного участка;

i проектирование дренажа;

i разработка раздела «Энергоэффективность»*);

*) Разделы «Энергоэффективность» и «Охрана окружающей среды» учитываются в стоимости основных проектных работ с коэффициентом Кд (см. формулу 3.1) в объеме требований СНиП 11.01.95.

i разработка раздела «Охрана окружающей среды»*), в том числе, акустические расчеты от технологического оборудования;

*) Разделы «Энергоэффективность» и «Охрана окружающей среды» учитываются в стоимости основных проектных работ с коэффициентом Кд (см. формулу 3.1) в объеме требований СНиП 11.01.95.

i разработка общестроительных решений интерьеров (кроме случаев, предусмотренных п. 3.22.);

i защита проектно-сметной документации в органах экспертизы и утверждающих инстанциях и внесение соответствующих изменений по их замечаниям;

i изготовление демонстрационных материалов, кроме макетов (в объеме, необходимом для согласования в Москомархитектуре);

i участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектных материалов: в том числе, согласование архитектурных и градостроительных решений с органами Москомархитектуре; согласование индивидуальных и индустриальных изделий; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства с органами Москомархитектуры; отступления от требований строительных нормативных документов и технических условий на инженерной обеспечение, а также отступление от ранее согласованных решений, в т.ч. требований Градостроительного здания на проектирование;

i работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

i расчет продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках;

i участие в составлении зданий на проектирование (исключая технологическое задание, составленное заказчиком);

i определение стоимости и договорной цены на проектирование и строительство объекта;

i составление договора на выполнение проектных работ.

1.7. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, приведенные в приложении 2 (при условии включения этих работ в здание на проектирование).

1.8. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с «Порядком», также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренным для проектирования объектов;

-командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте вне такого пункта, а также связанные с приобретением документации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика, кроме работ и услуг, выполняемым подразделениям Москомархитектуре;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектно-сметной документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектно-сметной документации сверх обязательных четырех экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется по трудозатратам);

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- затраты проектных организаций, связанные с представлением проектной документации в экспертирующие и согласующие органы, в части дополнительных экземпляров и согласование счетов (инжиниринговые услуги).