МРР 3.1.13-96 СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН (ПРЕЙСКУРАНТОВ) НА РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И ЛПЗП

Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

СБОРНИК
базовых цен (прейскурантов) на разработку исходно-разрешительной документации для строительства в Москве и ЛПЗП

(МРР-3.1.13-96)

Москва 1997

ВВЕДЕНИЕ

"Сборник базовых цен (прейскурантов) на разработку исходно-разрешительной документации для строительства в Москве и ЛПЗП" разработан в целях упорядочения системы ценообразования на предпроектной стадии.

В основу настоящего "Сборника" положены методические принципы и подходы, изложенные в "Порядке определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании" (МРР-3.2.16-95).

С выпуском "Сборника" отменяется ранее действовавший "Временный сборник цен на предпроектные работы и услуги по всем видам строительства в г Москве и ЛПЗП", разработанный Главным управлением архитектуры и градостроительства г.Москвы и утвержденный Председателем исполкома Моссовета 09.09.90 г.

1.1. При разработке "Сборника цен (прейскуранта)" работ, связанных с подготовкой ИРД, использованы методические подходы и алгоритмы, заложенные в "Порядке определения стоимости исходно-разрешительной документации", являющиеся составной частью комплексной системы экономических норм и нормативов в проектировании для Москвы и ЛПЗП.

1.2. В основе системы ценообразования при выполнении комплекса работ по разработке и выпуску исходно-разрешительной документации (ИРД) применен нормативно-параметрический метод с учетом условий спроса и предложения на рынке инвестиций.

1.3. Разработка "Сборника цен (прейскуранта)" осуществлялась с помощью программно-технических средств.

1.4. В зависимости от вида и состава ИРД стоимость ее разработки формируется с учетом особенностей выполнения отдельных видов работ, характерных для конкретных этапов, в т.ч.:

- по нормативам (базовые удельные показатели), если работы (услуги) носят творческий характер;

- по трудозатратам, при выполнении рутинных операций. Окончательная стоимость определяется путем суммирования совокупности трудозатрат творческого и рутинного характера.

Стоимость разработки ИРД уточняется системой корректирующих коэффициентов, которые учитывают различные факторы, присущие конкретному виду исходно-разрешительной документации.

1.5. Сформированная на основе использования современных методических подходов цена (прейскурант) на выполнение работ, связанных с изготовлением ИРД, определяется в базовых ценах на декабрь 1991 года.

1.6. Приведение цен (прейскурантов) к стоимости в текущих ценах осуществляется с помощью коэффициентов инфляции, утверждаемых региональной межведомственной комиссией по ценовой и тарифной политике при правительстве Москвы.

1.7. Базовая цена ИРД, с учетом дополнительных работ и услуг, оказываемых заказчику, является исходной для определения договорной цены.

1.8. В базовую стоимость разработки ИРД не входит стоимость научно-исследовательских, исследовательских, предпроектных градостроительных и прочих работ, предшествовавших стадии перехода к конкретному строительству.

1.9. В базовой стоимости разработки ИРД учтены расходы на оплату всех участников разработки ИРД, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное страхование, а также материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, плата процентов за краткосрочные кредиты банка, в соответствии с действующим законодательством, и прибыль.

1.10. "Сборник цен (прейскурантов) на разработку ИРД" может применяться предприятиями, организациями и частными лицами, осуществляющими разработку ИРД в Москве и ЛПЗП.

1.11. "Сборником" предусмотрена возможность определения стоимости выполнения дополнительных работ (услуг), не входящих в состав ИРД.

1.12. Условия расчета стоимости разработки ИРД, предусмотренные "Сборником", соответствуют современным требованиям по уровню затрат, объему и качеству предпроектной документации.

1.13. В стоимость работ, определяемой в соответствии со "Сборником", не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- налоги.

Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по соглашению сторон и оплачивается заказчиком по предъявлению счетов.

1.14. Порядок определения стоимости разработки видов ИРД, не представленных в данном «Сборнике», предполагается к изданию дополнительно

2.1. Исходно-разрешительная документация является составной частью предпроектной стадии инвестиционного процесса в строительстве и базируется на разработанной ранее, обосновывающей (прединвестиционной) и программной документации.

2.2. Основные виды исходно-разрешительной документации:

- эскизные проектные предложения для определения района размещения объекта с подбором участка строительства;

- градостроительное задание (заключение);

- заключение по инженерному обеспечению;

- заключение экологической экспертизы;

- другие виды заключений (землеустроительное, имущественное, историко-архитектурное, инженерно-геологическое и пр.);

-задание на проектирование;

- технические условия;

- распорядительные документы (постановления, распоряжения, государственные акты и пр.).

2.3. В процессе разработки исходно-разрешительной документации выполняются дополнительные работы (услуги), в том числе:

- составляются справочные документы (справки, письма и т.д.);

- собираются исходные данные, оформляется и согласовывается различная документация и т.д.