МРР 8.6-21 НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - ПРОИЗВЕДЕНИЙ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА
Администратор
13.02.2022
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ
от 29 декабря 2021 г. N МКЭ-ОД/21-117
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКА 8.6 "НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ – ПРОИЗВЕДЕНИЙ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА. МРР-8.6-21"
На основании п. 4.2.8 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП, приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие Сборник 8.6 "Научно-проектные работы по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. МРР-8.6-21" (приложение).
2. Внести в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19", утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 8 ноября 2019 г. N МКЭ-ОД/19-67 "Об утверждении Сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19", следующие изменения:
- таблицу 2.1 дополнить пунктом:
"
|
Сборник |
8.6. |
Научно-проектные работы по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства |
МРР-8.6-21 |
".
3. Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы - начальнику отдела организационной и плановой работы Горяшко О.И. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke в установленном порядке.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
редседатель Комитета
города Москвы по ценовой политике
в строительстве и государственной
экспертизе проектов
В.В. Леонов
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ДЛЯ ГОРОДА МОСКВЫ ТСН-2001.18
МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Глава 8. ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО ОБЪЕКТАМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Сборник 8.6. НАУЧНО-ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - ПРОИЗВЕДЕНИЙ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА
МРР-8.6-21
Введение
Настоящий Сборник 8.6 "Научно-проектные работы по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. МРР-8.6-21" (далее - Сборник) разработан специалистами ГАУ "НИАЦ" в соответствии с государственным заданием.
Настоящий Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости научно-проектных работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические документы:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
- приказ Минкультуры России от 25.06.2015 N 1840 "Об утверждении состава и Порядка утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, Порядка приемки работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия и его формы";
- ГОСТ Р 55935-2013 "Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства";
- ГОСТ Р 55528-2013 "Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования";
- ГОСТ Р 57368-2016 "Сохранение произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. Общие требования";
- Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры, РНиП 4.05.01-93 (утверждены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29 декабря 1993 г. N 810);
- Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры, СЦНПР-91 (утвержден приказом Министерства культуры СССР от 5 ноября 1990 г. N 321);
- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19";
- Сборник 7.1 "Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований. МРР-7.1.03-21";
- Сборник 8.1 "Историко-культурные исследования. МРР-8.1-16";
- Сборник 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19";
- Сборник 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18".
1. Общие положения
1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки научно-проектной документации по сохранению следующих видов объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (садов, парков, скверов, бульваров) в городе Москве.
1.2. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями Сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19".
1.3. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ, утверждаемых в установленном порядке.
1.4. В Сборнике представлены методические подходы к определению стоимости разработки следующих разделов научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства:
- предварительные работы;
- комплексные научные исследования;
- проект реставрации и приспособления;
- научно-реставрационный отчет.
1.5. Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объекта культурного определяются заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
1.6. В стоимости проектных работ, определяемой на основании настоящего Сборника, не учтены затраты на:
- дендрологическое обследование, разработку дендроплана и перечетной ведомости, таксацию зеленых насаждений; подеревную съемку, фитопатологическое и микологическое обследование зеленых насаждений и территории, инструментальное обследование зеленых насаждений, инвентаризационные описания зеленых насаждений; геоботанические исследования;
- выполнение инженерных изысканий;
- археологические исследования;
- фотофиксацию;
- устройство зондажей и шурфов;
- разработку научно-проектной документации по сохранению памятников (зданий, строений, сооружений, произведений монументального искусства и т.д.) и их ансамблей, размещаемых на территории объектов культурного наследия, - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства;
- разработку индивидуальных проектов малых архитектурных форм и элементов благоустройства;
- разработку научно-методических рекомендаций, технологических карт, инструкций по производству реставрации;
- разработку трехмерных моделей и их визуализацию;
- разработку инженерной схемы развития территории (водоснабжение, канализование, водоотведение поверхностных сточных вод, теплоснабжение, электроснабжение, освещение и т.д.), включая расчет нагрузок на инженерные сети;
- разработку предложений по архитектурному и ландшафтному освещению;
- техническое обследование строительных конструкций и инженерного оборудования памятников (зданий, строений, сооружений, фонтанов, произведений монументального искусства и т.д.) и их ансамблей, размещаемых на территории объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства;
- обследование технического состояния и проектные работы по ремонту малых архитектурных форм и произведений монументального искусства, не являющихся объектами культурного наследия;
- выполнение обмерных работ методами стереофотограмметрии и лазерного сканирования;
- применение при исследовании новых оригинальных методик и экспериментальных образцов приборов;
- подготовительные работы для исследования памятников: установка и разборка лесов, подмостей, стремянок; копка и засыпка шурфов, производство зондажей, вскрытие конструкций и их заделка;
- выполнение исследований декоративной живописи и мозаики;
- восстановление вскрытий, шурфов;
- восстановление нарушенных газонов и зеленых насаждений;
- дополнительные обмеры, необходимость которых возникает в процессе производства реставрации;
- проектирование водных объектов и фонтанов;
- проектирование капитального ремонта водоемов, включая берегоукрепительные работы и благоустройство береговой полосы водоема;
- проектирование гидромелиоративных работ;
- разработку специальных инженерных и технологических мероприятий (перенос или передвижка памятника, укрепление грунтов основания и др.);
- осуществление научного руководства и авторского надзора;
- топографическую съемку;
- разработку перечня мероприятий по охране окружающей среды;
- разработку перечня мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- разработку перечня мероприятий по обеспечению доступа инвалидов и малоподвижных групп населения к объектам культурного наследия;
- разработку мероприятий по гражданской обороне;
- инженерные химико-технологические исследования строительных и отделочных материалов (микробиологические, микологические, энтомологические и т.д.);
- разработку проекта предмета охраны;
- проведение государственной историко-культурной экспертизы.
1.7. В базовых ценах Сборника не учтены и расцениваются дополнительно работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1.02-19, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1.02-19.
1.8. При отсутствии возможности определения стоимости работ, не учтенных ценами настоящего Сборника, по соответствующим сборникам МРР и другим нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании следует пользоваться Сборником 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18".
2. Методика определения стоимости разработки
научно-проектной документации
2.1. Базовая стоимость разработки научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства определяется по формуле:
Снпд(б) = Спредв(б) + Скни(б) + Спрп(б) + Снро(б) + Сдоп(б), (2.1)
где:
Снпд(б) - базовая стоимость разработки научно-проектной документации (руб.);
Спредв(б) - базовая стоимость предварительных работ (руб.);
Скни(б) - базовая стоимость комплексных научных исследований (руб.);
Спрп(б) - базовая стоимость разработки проекта реставрации и приспособления (руб.);
Снро(б) - базовая стоимость научно-реставрационного отчета (руб.);
Сдоп(б) - базовая стоимость дополнительных работ (руб.).
2.2. Базовая стоимость работ, для которых в настоящем Сборнике приведены базовые цены, определяется по формуле:
С(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср, (2.2)
где:
С(б) - базовая стоимость работ (руб.);
Ц(б) - базовая цена научно-проектных работ (определяется по таблицам раздела 3);
ПК(i) - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия выполнения работ (произведение всех корректирующих коэффициентов, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, не должно превышать значения 2,0 (значения коэффициентов представлены в разделе 3);
Кср - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работ (определяется согласно пункту 2.7 расчетом по данным долевого значения отдельных видов работ или разделов документации в общем объеме работ).
2.3. Базовая стоимость предварительных работ (Спредв(б)) определяется по формуле (2.2) на основе базовых цен, представленных в подразделе 3.1 настоящего Сборника.
2.4. Базовая стоимость комплексных научных исследований (Скни(б)) определяется по формуле (2.2) на основе базовых цен, представленных в подразделе 3.2 настоящего Сборника.
2.5. Базовая стоимость разработки проекта реставрации и приспособления (Спрп(б)) определяется по формуле:
Спрп(б) = Сэп(б) + Сп(б) + Ср(б), (2.3)
где:
Сэп(б) - базовая стоимость разработки эскизного проекта;
Сп(б) - базовая стоимость разработки проекта;
Ср(б) - базовая стоимость разработки рабочей проектно-сметной документации.
2.5.1. Базовая стоимость разработки эскизного проекта (Сэп(б)) определяется по формуле (2.2) на основе базовых цен, представленных в подразделе 3.3 настоящего Сборника.
2.5.2. Базовая стоимость разработки проекта Сп(б) и рабочей проектно-сметной документации Ср(б) по реставрации и приспособлению произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства определяется на основании Сборника 7.1 "Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований. МРР-7.1.03-21" (раздел 2) как стоимость проектных работ по комплексному благоустройству территории (парков, садов, скверов, бульваров) с применением коэффициента по пункту 1 таблицы 2.2.2 Сборника 7.1. При этом дополнительно расцениваются проектные работы, являющиеся дополнительными проектными работами согласно положениям Сборника 7.1.
2.6. Базовые цены в зависимости от натуральных показателей определяются по формуле:
Ц(б) = а + в х X, (2.4)
где:
а - постоянная величина, выраженная в руб.;
в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на единицу натурального показателя;
X - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.
Параметры "а" и "в" являются постоянными для определенного интервала изменения натурального показателя.
Значения параметров "а" и "в" натурального показателя "X" представлены в соответствующих таблицах раздела 3.
В качестве натурального показателя "X" принимается суммарная площадь территорий объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства в границах проекта, непосредственно подлежащих работам по сохранению (га).
2.6.1. В случае если величина натурального показателя проектируемого объекта превышает максимальное значение, приведенное в соответствующей таблице, базовая цена определяется по формуле:
Ц(б) = а + в х Xmax + в х (Xоб - Xmax) х 0,5, (2.5)
где:
а, в - постоянные величины, соответствующие приведенному в таблице максимальному значению натурального показателя;
Xmax - максимальное значение натурального показателя, приведенного в таблице;
Xоб - величина натурального показателя проектируемого объекта.
2.7. Коэффициент, учитывающий полноту выполнения работ (Кср), определяется по формуле:
Кср = ∑(Дi × Ккi)/100, (2.6)
где:
Дi - доля отдельных видов работ или разделов в общем объеме работ (согласно соответствующим таблицам настоящего Сборника);
Ккi - степень полноты проработки отдельных разделов документации или видов работ (определяется в техническом задании или на основе экспертной оценки).
2.8. Базовые цены Сборника для отдельных видов работ приведены в зависимости от категорий сложности научно-проектных работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства. Описание категорий сложности объектов представлено в таблице 2.2.
Таблица 2.2
ОПИСАНИЕ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ НАУЧНО-ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - ПРОИЗВЕДЕНИЙ ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЫ И САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА
|
N |
Категория сложности |
Характеристика сложности |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
I |
Рельеф территории плоский, планировка простая с небольшим количеством прогулочных дорожек, аллей, малых форм и сооружений. Время основания - 2-я половина XIX - начало XX вв. |
|
2. |
II |
Рельеф территории выраженный, планировка простая со значительным количеством садово-парковых сооружений и малых архитектурных форм (беседок, декоративных арок, пешеходных мостиков, фонтанов, бассейнов, с небольшим количеством садово-парковой скульптуры. Время основания - 1-я половина XIX в. |
|
3. |
III |
Рельеф территории выраженный, планировка сложная с многочисленными дорожками, аллеями, со значительным количеством садово-парковых сооружений, малых архитектурных форм и садово-парковой скульптуры, а также несколькими бассейнами, фонтанами, беседками и другими садово-парковыми сооружениями малых форм в большом количестве. Время основания - до XIX в. Для пейзажных парков - 1-я половина XIX в. |
Примечание. При определении категории сложности объекта достаточно одной из перечисленных в каждой категории сложности позиций.
2.9. Базовая стоимость подготовки научно-реставрационного отчета Снро(б) определяется на основании Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР 8.4.02-19" (пункт 4.4.1).
2.10. Базовая стоимость дополнительных работ Сдоп(б) определяется на основании соответствующих сборников МРР и других нормативно-методических документов с учетом рекомендаций, приведенных в разделе 4 настоящего Сборника.
3. Базовые цены
3.1. Предварительные работы
Таблица 3.1.1
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
|
N |
Наименование работ |
Натуральный показатель "X", площадь, га |
Параметры базовой цены | |
|
а, тыс. руб. |
в, тыс. руб./га | |||
|
1. |
Предварительные работы |
До 1 |
7,6 | |
|
От 1 до 5 |
5,0 |
2,60 | ||
|
От 5 до 10 |
6,0 |
2,40 | ||
|
От 10 до 20 |
10,0 |
2,00 | ||
|
От 20 до 50 |
20,0 |
1,50 | ||
|
От 50 до 100 |
37,0 |
1,16 | ||
|
От 100 до 150 |
51,0 |
1,02 | ||
Таблица 3.1.2
СОСТАВ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 3.1.1 С РАЗБИВКОЙ ПО СОСТАВЛЯЮЩИМ В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
|
N |
Наименование работы |
Доля, % |
|
1. |
Ознакомление с заданием заказчика, сбор исходной документации |
5 |
|
2. |
Предварительное обследование объекта, уточнение границ и размеров объекта |
20 |
|
3. |
Сверка геоподосновы с натурой и нанесение текущих изменений |
5 |
|
4. |
Составление акта технического состояния, акта процента утраты первоначального облика, акта категории сложности |
15 |
|
5. |
Выявление и анализ ранее выпущенной научно-проектной документации по объекту |
10 |
|
6. |
Сбор кратких исторических сведений |
30 |
|
7. |
Программа научно-проектных работ |
15 |
|
Итого |
100 |
3.2. Комплексные научные исследования
Таблица 3.2.1
ИСТОРИКО-АРХИВНЫЕ И БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
|
N |
Виды работ |
Единица измерения |
Базовая цена, тыс. руб. | |
|
Век создания | ||||
|
XVIII в. и ранее |
после XVIII в. | |||
|
а |
б | |||
|
1. |
Проведение историко-архивных и библиографических исследований |
Объект площадью | ||
|
До 20 га |
31,7 |
23,7 | ||
|
До 50 га |
37,5 |
28,0 | ||
|
Свыше 50 га |
40,8 |
30,4 | ||
|
2. |
Составление исторической записки, справки |
Лист А4 |
0,190 |
0,136 |
Примечания:
1. Процентное соотношение этапов работы по пункту 1:
а) Составление библиографического списка и списка музейных фондов и архивных дел, содержащих сведения об объекте и его аналогах - 20%;
б) Выписки из архивных и библиографических источников, иконографические и иллюстративные материалы, включающие фотокопии или копии письменных, графических и изобразительных материалов, в том числе по аналогам, - 80%.
2. При размещении на территории произведения садово-паркового искусства и ландшафтной архитектуры зданий, строений, сооружений и их ансамблей, произведений монументального искусства, входящих в предмет охраны объекта, стоимость историко-архивных и библиографических исследований по данным объектам определяется на основании Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19" с учетом понижающего коэффициента на одновременное проведение изысканий.
Таблица 3.2.2
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ТАБЛИЦЕ 3.2.1
|
N |
Виды работ |
Размер коэффициента |
Пункты таблицы 3.2.1 |
|
1. |
Работы в различных (более чем в одном) архивах и хранилищах |
1,1 |
1 |
|
2. |
При работе с документами на иностранных языках (в объеме более 50%) |
2,0 |
1 |
|
3. |
Исторические записки на основе опубликованных материалов |
0,6 |
2 |
Таблица 3.2.3
НАТУРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
|
N |
Категория сложности объекта |
Натуральный показатель "X", площадь, га |
Параметры базовой цены | |
|
а, тыс. руб. |
в, тыс. руб./га | |||
|
1. |
I категория сложности |
До 1 |
7,0 | |
|
От 1 до 5 |
1,0 |
6,00 | ||
|
От 5 до 10 |
10,0 |
4,20 | ||
|
От 10 до 20 |
17,0 |
3,50 | ||
|
От 20 до 50 |
33,0 |
2,70 | ||
|
От 50 до 100 |
68,0 |
2,00 | ||
|
От 100 до 150 |
90,0 |
1,78 | ||
|
2. |
II категория сложности |
До 1 |
8,6 | |
|
От 1 до 5 |
1,0 |
7,60 | ||
|
От 5 до 10 |
13,0 |
5,20 | ||
|
От 10 до 20 |
22,0 |
4,30 | ||
|
От 20 до 50 |
40,0 |
3,40 | ||
|
От 50 до 100 |
85,0 |
2,50 | ||
|
От 100 до 150 |
115,0 |
2,20 | ||
|
3. |
III категория сложности |
До 1 |
10,2 | |
|
От 1 до 5 |
1,0 |
9,20 | ||
|
От 5 до 10 |
16,0 |
6,20 | ||
|
От 10 до 20 |
26,0 |
5,20 | ||
|
От 20 до 50 |
48,0 |
4,10 | ||
|
От 50 до 100 |
104,0 |
2,98 | ||
|
От 100 до 150 |
136,0 |
2,66 | ||
Таблица 3.2.4
СОСТАВ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 3.2.3 С РАЗБИВКОЙ ПО СОСТАВЛЯЮЩИМ В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
|
N |
Наименование работы |
Доля, % |
|
1. |
Характеристика современного состояния объекта |
20 |
|
2. |
Проведение локальных промеров в натуре и частичная инвентаризация отдельных элементов объекта |
15 |
|
3. |
Вертикальная планировка (на схеме отображаются все существующие и утраченные элементы организации рельефа (уклоны, лестницы, ступопандусы, лотки, колодцы) и проблемные места с отсутствием водостока, переувлажнением, заболачиванием) |
65 |
|
Итого |
100 |
Таблица 3.2.5
РАЗРАБОТКА ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ОПОРНОГО ПЛАНА
|
N |
Категория сложности объекта |
Натуральный показатель "X", площадь, га |
Параметры базовой цены | |
|
а, тыс. руб. |
в, тыс. руб./га | |||
|
1. |
I категория сложности |
До 1 |
4,6 | |
|
От 1 до 5 |
0,5 |
4,10 | ||
|
От 5 до 10 |
7,0 |
2,80 | ||
|
От 10 до 20 |
12,0 |
2,30 | ||
|
От 20 до 50 |
22,0 |
1,80 | ||
|
От 50 до 100 |
45,0 |
1,34 | ||
|
От 100 до 150 |
61,0 |
1,18 | ||
|
2. |
II категория сложности |
До 1 |
5,6 | |
|
От 1 до 5 |
0,5 |
5,10 | ||
|
От 5 до 10 |
9,0 |
3,40 | ||
|
От 10 до 20 |
13,0 |
3,00 | ||
|
От 20 до 50 |
29,0 |
2,20 | ||
|
От 50 до 100 |
55,0 |
1,68 | ||
|
От 100 до 150 |
73,0 |
1,50 | ||
|
3. |
III категория сложности |
До 1 |
6,6 | |
|
От 1 до 5 |
0,5 |
6,10 | ||
|
От 5 до 10 |
10,0 |
4,20 | ||
|
От 10 до 20 |
20,0 |
3,20 | ||
|
От 20 до 50 |
30,0 |
2,70 | ||
|
От 50 до 100 |
62,0 |
2,06 | ||
|
От 100 до 150 |
88,0 |
1,80 | ||
Таблица 3.2.6
СОСТАВ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 3.2.5 С РАЗБИВКОЙ ПО СОСТАВЛЯЮЩИМ В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
|
N |
Наименование работы |
Доля, % |
|
1. |
Исследование и построение схем исторических этапов изменения планировочной и объемно-пространственной структуры объекта, приведение графических материалов и геоподосновы к единому масштабу и совмещение их с современной геоподосновой |
20 |
|
2. |
Графическая реконструкция планировочной и объемно-пространственной структуры объекта на период предлагаемой реставрации (масштаб 1:1000) |
15 |
|
3. |
Разработка историко-архитектурного опорного плана на геоподоснове с выявлением существующей исторической планировки, объемной структуры, исследование древесных и кустарниковых насаждений, рельефа территории, видовых точек и пр. |
35 |
|
4. |
Ландшафтно-исторический анализ территории с разработкой схемы |
15 |
|
5. |
Исследование исторических функциональных зон территории, разработка схемы с учетом современного использования объекта |
15 |
|
Итого |
100 |
3.3. Эскизный проект
Таблица 3.3.1
|
N |
Категория сложности объекта |
Натуральный показатель "X", площадь, га |
Параметры базовой цены | |
|
а, тыс. руб. |
в, тыс. руб./га | |||
|
1. |
I категория сложности |
До 1 |
21,0 | |
|
От 1 до 5 |
1,0 |
20,00 | ||
|
От 5 до 10 |
33,0 |
13,60 | ||
|
От 10 до 20 |
58,0 |
11,10 | ||
|
От 20 до 50 |
106,0 |
8,70 | ||
|
От 50 до 100 |
218,0 |
6,46 | ||
|
От 100 до 150 |
290,0 |
5,74 | ||
|
2. |
II категория сложности |
До 1,0 |
28,0 | |
|
От 1 до 5 |
3,5 |
24,50 | ||
|
От 5 до 10 |
41,0 |
17,00 | ||
|
От 10 до 20 |
73,0 |
13,80 | ||
|
От 20 до 50 |
131,0 |
10,90 | ||
|
От 50 до 100 |
272,0 |
8,08 | ||
|
От 100 до 150 |
362,0 |
7,18 | ||
|
3. |
III категория сложности |
До 1,0 |
33,0 | |
|
От 1 до 5 |
3,5 |
29,50 | ||
|
От 5 до 10 |
49,0 |
20,40 | ||
|
От 10 до 20 |
88,0 |
16,50 | ||
|
От 20 до 50 |
156,0 |
13,10 | ||
|
От 50 до 100 |
326,0 |
9,70 | ||
|
От 100 до 150 |
436,0 |
8,60 | ||
Таблица 3.3.2
СОСТАВ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 3.3.1 С РАЗБИВКОЙ ПО СОСТАВЛЯЮЩИМ В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
|
N |
Вид работ |
Доля, % |
|
1. |
Пояснительная записка |
5 |
|
2. |
Генеральный план |
30 |
|
3. |
Дендропроект (схема посадок и рубок) |
15 |
|
4. |
Схема восстановления дорог и дорожно-тропиночной сети |
15 |
|
5. |
Схема восстановления гидросистемы |
10 |
|
6. |
Проект (методика) организации реставрации |
15 |
|
7. |
Укрупненный сметно-финансовый расчет |
10 |
|
Итого |
100 |
Примечание. Стоимость разработки дополнительных вариантов эскизного проекта определяется по базовым ценам таблицы 3.3.1 в соответствии с долями варьируемых разделов проекта согласно таблице 3.3.2 и с применением коэффициента 0,3.
4. Рекомендации по определению стоимости дополнительных работ
4.1. Стоимость дендрологического обследования, разработки дендроплана и перечетной ведомости определяется на основании Сборника 6.1 "Мероприятия по охране окружающей среды. МРР-6.102-19" (разделы 6 и 7).
4.2. Стоимость работ по фотофиксации определяется на основании Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19", подраздел 3.4.
4.3. Стоимость зондажей, шурфов и их фиксации определяется на Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19" (таблица 3.3.4 и таблица 3.3.3, пункт 9).
4.4. Стоимость разработки научно-проектной документации по сохранению памятников (зданий, строений, сооружений, произведений монументального искусства и т.д.) и их ансамблей, размещаемых на территории объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, определяется на основании Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19".
4.5. Стоимость разработки индивидуальных проектов малых архитектурных форм и элементов благоустройства определяется на основании Сборника 7.1 "Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований. МРР-7.1.03-21" (раздел 3).
4.6. Стоимость разработки научно-методических рекомендаций, технологических карт, инструкций по производству реставрации определяется на основании Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19" (таблица 4.4.1, пункт 3).
4.7. Стоимость проведения археологических исследований определяется на основании Сборника 3.5 "Археологические исследования. МРР-3.5.02-21".
4.8. Стоимость осуществления научного руководства и авторского надзора при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия определяется в соответствии с указаниями пункта 4.4.2 Сборника 8.4 "Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. МРР-8.4.02-19".
Приложение
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАБОТ
1. Определить стоимость разработки научно-проектной документации по сохранению части территории объекта культурного наследия - произведения садово-паркового искусства "Усадьба Кусково".
Век создания: XVIII в.
Площадь 26,6 га.
Категория сложности научно-проектных работ - III.
2. Расчет стоимости научно-проектных работ на основании настоящего Сборника:
2.1. Базовая стоимость предварительных работ определяется по формулам (2.2) и (2.4) на основании таблицы 3.1.1 и составляет:
Спредв(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = (а + в х X) х ПК(i) x Кср =
= (20,0 + 1,50 x 26,6) x 1,0 x 1,0 = 59,9 тыс. руб.,
где:
а = 20,0 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 3.1.1);
в = 1,50 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 3.1.1);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
ПК(i) = 1,0 - корректирующие коэффициенты не применяются;
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 3.1.2, 100%).
2.2. Базовая стоимость историко-архивных и библиографических исследований определяется по формулам (2.2) на основании таблицы 3.2.1 и составляет:
2.2.1. Проведение историко-архивных и библиографических исследований:
Сиссл(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = 37,5 x 1,0 x 1,0 = 37,7 тыс. руб.,
где:
Ц(б) = 37,5 тыс. руб. - базовая цена (таблица 3.2.1, п. 1а, до 50 га);
ПК(i) = 1,0 - корректирующие коэффициенты не применяются;
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (примечание 1 к таблице 3.2.1, 100%).
2.2.2. Составление исторической справки:
Ссправ(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = 0,190 x 6 = 1,14 тыс. руб.,
где:
0,190 - базовая цена на 1 лист А4, тыс. руб. (таблица 3.2.1, п. 2а);
6 - количество листов А4 в справке.
2.2.3. Всего базовая стоимость историко-архивных и библиографических исследований:
Сист(б) = Сиссл(б) + Ссправ(б) = 37,7 + 1,14 - 38,84 тыс. руб.
2.3. Базовая стоимость натурных исследований определяется по формулам (2.2) и (2.4) на основании таблицы 3.2.3 и составляет:
Снатур(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = (а + в х X) х ПК(i) x Кср =
= (48,0 + 4,10 x 26,6) x 1,0 x 1,0 = 157,06 тыс. руб.,
где:
а = 48,0 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 3.2.3, пункт 3);
в = 4,10 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 3.2.3, пункт 3);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
ПК(i) = 1,0 - корректирующие коэффициенты не применяются;
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 3.2.4, 100%).
2.4. Базовая стоимость разработки историко-культурного опорного плана определяется по формулам (2.2) и (2.4) на основании таблицы 3.2.5 и составляет:
Сикоп(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = (а + в х X) х ПК(i) x Кср =
= (30,0 + 2,70 x 26,6) x 1,0 x 1,0= = 101,82 тыс. руб.,
где:
а = 30,0 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 3.2.5, пункт 3);
в = 2,70 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 3.2.5, пункт 3);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
ПК(i) = 1,0 - корректирующие коэффициенты не применяются;
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 3.2.6, 100%).
2.5. Базовая стоимость разработки эскизного проекта определяется по формулам (2.2) и (2.4) на основании таблицы 3.3.1 и составляет:
Сэп(б) = Ц(б) x ПК(i) x Кср = (а + в х X) х ПК(i) x Кср =
= (156,0 + 13,10 x 26,6) x 1,0 x 1,0 = 504,46 тыс. руб.,
где:
а = 156,0 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 3.3.1, пункт 3);
в = 13,10 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 3.3.1, пункт 3);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
ПК(i) = 1,0 - корректирующие коэффициенты не применяются;
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 3.3.2, 100%).
2.6. Всего базовая стоимость научно-проектных работ, определенная на основании настоящего Сборника, составит:
Снпд(б) = Спредв(б) + Сист(б) + Снатур(б) + Сикоп(б) +
+ Сэп(б) = 59,9 + 38,84 + 157,06 + 101,82 + 504,46 =
= 862,08 тыс. руб.
Стоимость в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2021 года определяется по формуле (4.1) Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19 и составляет:
С(т) = Сипд(б) x Кпер = 862,08 x 4,606 = 3970,74 тыс. руб.,
где:
Кпер = 4,606 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2021 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/20-93 от 30.12.2020).
3. Согласно пункту 2.5.2 настоящего Сборника базовая стоимость разработки проекта Сп(б) и рабочей проектно-сметной документации Ср(б) определяется на основании Сборника 7.1 "Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований. МРР-7.1.03-21" (раздел 2) как стоимость проектных работ по комплексному благоустройству территории (парков, садов, скверов, бульваров).
3.1. Базовая стоимость разработки проекта определяется по формулам (2.1) и (2.2) Сборника 7.1 на основании таблицы 2.2.1 Сборника 7.1 и составляет:
Сп(б) = Ц(б) x Кв x Кср x ПКi = (а + в х X) х Кв x Кср x
x ПКi = (878,48 + 72,57 x 26,6) x 0,4 x 1,2 x 1,1 =
= 1483,07 тыс. руб.,
где:
а = 878,48 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 2.2.1 Сборника 7.1, пункт 2);
в = 72,57 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 2.2.1 Сборника 7.1, пункт 2);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
Кв = 0,4 - таблица 2.1.1 Сборника 7.1, пункт 2;
К1 = 1,2 - таблица 2.2.2 Сборника 7.1, пункт 1 (территория ОКН);
К2 = 1,1 - таблица 2.2.2 Сборника 7.1, пункт 6 (наличие водоема);
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 2.2.3 Сборника 7.1, пункт 2).
3.2. Базовая стоимость разработки рабочей проектно-сметной документации определяется аналогично по формулам (2.1) и (2.2) Сборника 7.1 на основании таблицы 2.2.1 Сборника 7.1 и составляет:
Ср(б) = Ц(б) x Кв x Кср x ПКi = (а + в х X) х Кв x Кср x
x ПКi = (878,48 + 72,57 x 26,6) x 0,6 x 1,2 x 1,1 =
= 2224,60 тыс. руб.,
где:
а = 878,48 - параметр базовой цены, тыс. руб. (таблица 2.2.1 Сборника 7.1, пункт 2);
в = 72,57 - параметр базовой цены, тыс. руб./га (таблица 2.2.1 Сборника 7.1, пункт 2);
X = 26,6 - площадь объекта, га;
Кв = 0,6 - таблица 2.1.1 Сборника 7.1, пункт 3;
К1 = 1,2 - таблица 2.2.2 Сборника 7.1, пункт 1 (территория ОКН);
К2 = 1,1 - таблица 2.2.2 Сборника 7.1, пункт 6 (наличие водоема);
Кср = 1,0 - работы выполняются в полном объеме (таблица 2.2.3 Сборника 7.1, пункт 2).
3.3. Всего стоимость разработки проекта и рабочей проектно-сметной документации составит:
Сп+р(б) = Сп(б) + Ср(б) = 1483,07 + 2224,60 = 3707,67 тыс. руб.
Стоимость в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2021 года определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19" и составляет:
С(т) = Сп+р(б) x Кпер = 3707,67 x 4,606 = 17077,53 тыс. руб.,
где:
Кпер = 4,606 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2021 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/20-93 от 30.12.2020).
Последние добавленные документы
