ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ
от 26 декабря 2018 г. N МКЭ-ОД/18-75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКА 4.8 "МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА. МРР-4.8.02-18"
С изменениями:
(в ред. приказа Москомэкспертизы от 30.03.2022 N МКЭ-ОД/22-26)
На основании п. 4.2.8 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. N 48-ПП "Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов", приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие Сборник 4.8 "Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8.02-18" (приложение).
2. Признать утратившим силу пункт 19 приложения к приказу Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. N МКЭ-ОД/16-75 "Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании".
3. Внести в Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16", утвержденный приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. N МКЭ-ОД/16-75 "Об утверждении и введении в действие сборников базовых цен на работы градостроительного проектирования, архитектурно-строительного проектирования и другие виды работ (услуг) в проектировании", следующие изменения:
- пункт 4.8 таблицы 2.1 изложить в следующей редакции:
|
Сборник
|
4.8.
|
Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства
|
МРР-4.8.02-18
|
МРР-3.2.06.08-13, прил. 3
|
4. Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы - начальнику Отдела организационной и плановой работы Дыкиной М.Н. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke/ в установленном порядке.
5. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2019 года.
6. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета города
Москвы по ценовой политике
в строительстве и государственной
экспертизе проектов
В.В. Леонов
МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Глава 4. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Сборник 4.8. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
МРР-4.8.02-18
Введение
Настоящий Сборник 4.8 "Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8.02-18" (далее - Методика) разработана в соответствии с государственным заданием.
Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по объектам строительства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс города Москвы;
- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве";
- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16";
- Сборник 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16".
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика является составной частью Единой нормативной базы МРР.
1.2. Методика определяет правила и условия формирования стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства объектов в городе Москве.
1.3. Методика предназначена для определения стоимости проектных работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру Сборника 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1.02-21" и других сборников главы 4 Единой нормативной базы МРР, а также для определения стоимости дополнительных проектных работ, не учтенных базовыми ценами данных сборников МРР.
1.4. При определении стоимости работ на основании настоящей Методики также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19".
1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящей Методикой, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.
1.6. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтена разработка проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.
Таблица 1
|
N
|
Виды документации
|
Доля стоимости основных проектных работ (%)
|
|
1.
|
Проектная документация (П)
|
40
|
|
2.
|
Рабочая документация (Р)
|
60
|
|
3.
|
Проектная и рабочая документация (П + Р) <*>
|
100
|
--------------------------------
<*> Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).
1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3 - 3.5 МРР-1.1.02-19, а также:
а) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);
б) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.
1.8. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтена стоимость дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 1.8 МРР-4.1.02-21 и аналогичных пунктах других сборников, входящих в главу 4 Единой нормативной базы МРР (при условии включения этих работ в задание на проектирование). При этом затраты на строительно-монтажные работы, соответствующие дополнительным проектным работам, исключаются из стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимости проектных работ.
1.9. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1.02-19, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1.02-19.
2. Методика определения стоимости проектных работ
2.1. Базовая стоимость проектных работ в зависимости от стоимости строительства определяется по формуле:
, (2.1)
где:
Спр(б) - базовая стоимость проектных работ;
Сстр(б) - базовая стоимость строительства в уровне цен по состоянию на 01.01.2000;
α - норматив стоимости проектных работ (принимается по таблице 2 настоящей Методики);
ПКi - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в разделе 2).
2.2. В базовую стоимость строительства, принимаемую для расчета базовой стоимости проектных работ, включается стоимость строительных, монтажных работ и стоимость оборудования по главам 1 - 8 сводного сметного расчета стоимости строительства.
В случае когда базовая стоимость технологического оборудования по главам 1 - 8 составляет более 25% от базовой стоимости строительных и монтажных работ по главам 1 - 8, для определения величины норматива "α" и расчета базовой стоимости проектных работ принимается базовая стоимость строительных и монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1,25.
2.3. При применении Методики для определения стоимости дополнительных проектных работ, не учтенных базовыми ценами Сборников МРР, норматив "α" следует принимать по таблице 2 Методики исходя из стоимости строительства, соответствующей дополнительным проектным работам.
2.4. Стоимость проектирования специальных (индивидуальных) методов строительства, разработка которых осуществляется дополнительно к основному объему проектных работ, определяется по нормативу "α", принятому в зависимости от общей стоимости строительства всех специальных (индивидуальных) методов работ по объекту.
2.5. При расчете стоимости проектных работ для объектов, являющихся особо опасными, технически сложными или уникальными в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса РФ, применяется коэффициент 1,2.
2.6. При расчете стоимости проектирования объектов с использованием технологий информационного моделирования применяется коэффициент 1,18.
Таблица 2 - Нормативы стоимости проектных работ
|
N
|
Стоимость строительства (реконструкции) объекта в базовом уровне цен на 01.01.2000 (млн. руб.) (по главам 1 - 8)
|
Нормативы стоимости проектных работ от стоимости строительства, α (%)
|
|
1а.
|
0,135
|
9,13
|
|
1.
|
0,275
|
8,88
|
|
2.
|
0,550
|
8,53
|
|
3.
|
2,50
|
8,16
|
|
4.
|
5,0
|
7,87
|
|
5.
|
10,0
|
7,65
|
|
6.
|
15,0
|
7,54
|
|
7.
|
20,0
|
7,41
|
|
8.
|
25,0
|
7,28
|
|
9.
|
30,0
|
7,12
|
|
10.
|
35,0
|
6,93
|
|
11.
|
40,0
|
6,75
|
|
12.
|
45,0
|
6,56
|
|
13.
|
50,0
|
6,37
|
|
14.
|
55,0
|
6,20
|
|
15.
|
60,0
|
6,14
|
|
16.
|
65,0
|
6,08
|
|
17.
|
70,0
|
6,02
|
|
18.
|
75,0
|
5,94
|
|
19.
|
80,0
|
5,88
|
|
20.
|
85,0
|
5,81
|
|
21.
|
90,0
|
5,74
|
|
22.
|
95,0
|
5,68
|
|
23.
|
100,0
|
5,62
|
|
24.
|
150,0
|
5,08
|
|
25.
|
200,0
|
4,69
|
|
26.
|
250,0
|
4,35
|
|
27.
|
300,0
|
4,13
|
|
28.
|
350,0
|
4,00
|
|
29.
|
400,0
|
3,87
|
|
30.
|
450,0
|
3,74
|
|
31.
|
500,0
|
3,64
|
|
32.
|
550,0
|
3,54
|
|
33.
|
600,0
|
3,50
|
|
34.
|
650,0
|
3,46
|
|
35.
|
700,0
|
3,41
|
|
36.
|
750,0
|
3,37
|
|
37.
|
800,0
|
3,32
|
|
38.
|
850,0
|
3,29
|
|
39.
|
900,0
|
3,25
|
|
40.
|
950,0
|
3,23
|
|
41.
|
1000,0
|
3,19
|
|
42.
|
1250,0
|
3,03
|
|
43.
|
1500,0
|
2,93
|
|
44.
|
1750,0
|
2,88
|
|
45.
|
2000,0
|
2,82
|
|
46.
|
2250,0
|
2,76
|
|
47.
|
2500,0
|
2,71
|
|
48.
|
3000,0
|
2,54
|
|
49.
|
3250,0
|
2,50
|
|
50.
|
3500,0
|
2,47
|
|
51.
|
3750,0
|
2,46
|
|
52.
|
4000,0
|
2,45
|
|
53.
|
4250,0
|
2,43
|
|
54.
|
4500,0
|
2,42
|
|
55.
|
4750,0
|
2,41
|
|
56.
|
5000,0
|
2,40
|
|
57.
|
5250,0
|
2,39
|
|
58.
|
5500,0
|
2,38
|
Примечания:
1. При промежуточных значениях стоимости строительства норматив "α" определяется по интерполяции.
2. При базовой стоимости строительства до 0,135 млн. руб. в расчет принимать стоимость строительства, равную 0,135 млн. руб.
3. При базовой стоимости строительства выше максимальной, приведенной в таблице, в расчет принимается значение норматива "α" для максимальной стоимости строительства без применения метода экстраполяции.
Приложение
к Сборнику
Пример расчета стоимости основных проектных работ
Определить стоимость проектирования реконструкции очистных сооружений типа "пруд-отстойник".
Исходные данные:
- базовая стоимость строительно-монтажных работ 69691,82 тыс. руб.;
- базовая стоимость оборудования 12119,75 тыс. руб.;
- вид документации - проектная и рабочая документация ("П + Р").
Расчет:
Всего базовая стоимость строительства (реконструкции) по главам 1 - 8 составляет: 69691,82 + 12119,75 = 81811,57 тыс. руб. = 81,812 млн. руб.
Величина стоимости строительства (реконструкции) находится между значениями 80,0 и 85,0 млн. руб. по таблице 2 (пункты 19 и 20).
Значение норматива стоимости проектных работ (норматива "альфа") определяется методом интерполяции по формуле:
где
αоб. - норматив "альфа" для объекта проектирования, %;
Сстр.об. - стоимость строительства (реконструкции) объекта, млн. руб.;
α1 - норматив "альфа" для верхней границы интервала, %;
α2 - норматив "альфа" для нижней границы интервала, %;
Сстр1 - значение стоимости строительства для верхней границы интервала, млн. руб.;
Сстр2 - значение стоимости строительства для нижней границы интервала, млн. руб.
Базовая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) и составляет:
,
где α = 5,85 - норматив стоимости проектных работ, рассчитанный по методу интерполяции.
Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16 и составляет:
Спр(т) = Спр(б) x Кпер = 4786,0 x 3,739 = 17894,8 тыс. руб.,
где Кпер = 3,739 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2018 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/17-71 от 19.12.2017).
Администратор
09.03.2019
