ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
МОСКОВСКИЕ РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Глава 4. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
Сборник 4.8. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
МРР-4.8-16
Сборник 4.8 "Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8-16" (далее - Сборник) разработан специалистами ГАУ "НИАЦ" (С.В. Лахаев, Е.А. Игошин) при участии специалистов проектных и экспертных организаций города Москвы.
Сборник утвержден и введен в действие с 9 января 2017 г. приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29 декабря 2016 г. N МКЭ-ОД/16-75.
Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.
Сборник разработан взамен МРР-3.2.06.08-13 (приложение 3).
Введение
Настоящий Сборник 4.8 "Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства. МРР-4.8-16" (далее - Методика) разработан в соответствии с государственным заданием.
Методика предназначена для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по объектам строительства, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
При разработке Методики были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Градостроительный кодекс города Москвы;
- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
- постановление Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 306-ПП "О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве";
- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16";
- Сборник 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16";
- Сборник 4.2 "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2-16".
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика является составной частью Единой нормативной базы МРР.
1.2. Методика определяет правила и условия формирования стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства объектов в городе Москве.
1.3. Методика предназначена для определения стоимости проектных работ по объектам, не вошедшим в номенклатуру Сборника 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16", Сборника 4.2 "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2-16" и других сборников главы 4 Единой нормативной базы МРР.
1.4. При определении стоимости работ на основании настоящей Методики также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16".
1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящей Методикой, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.
1.6. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтена разработка проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.
Таблица 1
|
N
|
Виды документации
|
Доля стоимости основных проектных работ (%)
|
|
1.
|
Проектная документация (П)
|
40
|
|
2.
|
Рабочая документация (Р)
|
60
|
|
3.
|
Проектная и рабочая документация (П + Р) <*>
|
100
|
--------------------------------
<*> Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).
1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1-16, а также:
а) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);
б) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации.
1.8. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтена стоимость дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 1.8 МРР-4.1-16, пункте 1.9 МРР-4.2-16 и аналогичных пунктах других сборников, входящих в главу 4 Единой нормативной базы МРР (при условии включения этих работ в задание на проектирование). При этом затраты на строительно-монтажные работы, соответствующие дополнительным проектным работам, исключаются из стоимости строительства, принимаемой для расчета стоимости проектных работ.
1.9. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии с настоящей Методикой, не учтены и требуют дополнительной оплаты работы и услуги, выполняемые по отдельным договорам с заказчиком в соответствии с таблицей 5.2 МРР-1.1-16, а также сопутствующие расходы, приведенные в пункте 3.6 МРР-1.1-16.
2. Методика определения стоимости проектных работ
2.1. Базовая стоимость проектных работ в зависимости от стоимости строительства определяется по формуле:
где
Спр(б)- базовая стоимость проектных работ;
Сстр(б) - стоимость строительства в базовом уровне цен по состоянию на 01.01.2000;
αi - норматив стоимости проектных работ (принимается по таблице 2 настоящей Методики).
2.2. В базовую стоимость строительства, принимаемую для расчета базовой стоимости проектных работ, включается стоимость строительных, монтажных работ и стоимость оборудования по главам 1-8 сводного сметного расчета стоимости строительства.
В случае когда базовая стоимость технологического оборудования по главам 1-8 составляет более 25% от базовой стоимости строительных и монтажных работ по главам 1-8, для определения величины норматива ''α'' и расчета базовой стоимости проектных работ принимается базовая стоимость строительных и монтажных работ (без учета стоимости технологического оборудования) с коэффициентом 1, 25.
2.3. При базовой стоимости строительства до 0, 275 млн. руб. в расчет принимать стоимость строительства, равную 0, 275 млн. руб.
2.4. При определении стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, не применяются.
2.5. Стоимость проектирования специальных (индивидуальных) методов строительства, разработка которых осуществляется дополнительно к основному объему проектных работ, определяется по нормативу ''α'', принятому в зависимости от общей стоимости строительства всех специальных (индивидуальных) методов работ по объекту.
Таблица 2
НОРМАТИВЫ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
|
N
|
Базовый уровень стоимости строительства (реконструкции) объекта в ценах на 01.01.2000 (млн. руб.) (по главам 1-8)
|
Нормативы стоимости проектных работ от стоимости строительства, α (%)
|
|
1.
|
до 0, 275
|
8, 24
|
|
2.
|
до 0, 542
|
7, 91
|
|
3.
|
до 2, 75
|
7, 52
|
|
4.
|
до 5, 50
|
7, 25
|
|
5.
|
до 10, 8
|
7, 06
|
|
6.
|
до 16, 3
|
6, 96
|
|
7.
|
до 21, 7
|
6, 83
|
|
8.
|
до 27, 0
|
6, 70
|
|
9.
|
до 32, 7
|
6, 51
|
|
10.
|
до 37, 8
|
6, 33
|
|
11.
|
до 43, 2
|
6, 14
|
|
12.
|
до 48, 7
|
5, 95
|
|
13.
|
до 54, 2
|
5, 76
|
|
14.
|
до 59, 3
|
5, 70
|
|
15.
|
до 64, 8
|
5, 63
|
|
16.
|
до 70, 5
|
5, 57
|
|
17.
|
до 75, 7
|
5, 50
|
|
18.
|
до 81, 0
|
5, 44
|
|
19.
|
до 86, 5
|
5, 37
|
|
20.
|
до 91, 8
|
5, 30
|
|
21.
|
до 97, 2
|
5, 24
|
|
22.
|
до 103, 2
|
5, 17
|
|
23.
|
до 108, 4
|
5, 11
|
|
24.
|
до 161, 9
|
4, 60
|
|
25.
|
до 215, 9
|
4, 25
|
|
26.
|
до 270, 0
|
3, 90
|
|
27.
|
до 323, 7
|
3, 76
|
|
28.
|
до 378, 4
|
3, 64
|
|
29.
|
до 431, 7
|
3, 51
|
|
30.
|
до 485, 6
|
3, 40
|
|
31.
|
до 540, 1
|
3, 29
|
|
32.
|
до 593, 4
|
3, 25
|
|
33.
|
до 647, 6
|
3, 21
|
|
34.
|
до 701, 8
|
3, 16
|
|
35.
|
до 756, 8
|
3, 12
|
|
36.
|
до 810, 1
|
3, 07
|
|
37.
|
до 863, 4
|
3, 04
|
|
38.
|
до 917, 6
|
3, 01
|
|
39.
|
до 971, 8
|
2, 98
|
|
40.
|
до 1025, 1
|
2, 94
|
|
41.
|
до 1079, 3
|
2, 91
|
|
42.
|
до 1350, 2
|
2, 75
|
|
43.
|
до 1618, 9
|
2, 69
|
|
44.
|
до 1892, 0
|
2, 64
|
|
45.
|
до 2167, 2
|
2, 58
|
|
46.
|
до 2432, 1
|
2, 53
|
|
47.
|
до 2700, 4
|
2, 45
|
|
48.
|
до 2967, 0
|
2, 36
|
|
49.
|
до 3237, 0
|
2, 32
|
|
50.
|
до 3508, 8
|
2, 29
|
|
51.
|
до 3784, 0
|
2, 28
|
|
52.
|
до 4046, 3
|
2, 27
|
|
53.
|
до 4300, 0
|
2, 26
|
|
54.
|
до 4558, 0
|
2, 24
|
|
55.
|
до 4816, 0
|
2, 23
|
|
56.
|
до 5125, 6
|
2, 22
|
|
57.
|
до 5418, 0
|
2, 21
|
Приложение
к Сборнику
ПРИМЕР РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
Определить стоимость проектирования реконструкции очистных сооружений типа "пруд-отстойник".
Исходные данные:
- базовая стоимость строительно-монтажных работ - 69691, 82 тыс. руб.;
- базовая стоимость оборудования - 12119, 75 тыс. руб.;
- вид документации - проектная и рабочая документация ("П + Р").
Расчет:
Всего базовая стоимость строительства по главам 1-8 составляет:
69691, 82 + 12119, 75 = 81811, 57 тыс. руб. = 81, 812 млн. руб.
Базовая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) и составляет:
где αi = 5, 37 - норматив стоимости проектных работ по таблице 2, пункт 19.
Текущая стоимость проектных работ определяется по формуле (2.1) Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16 и составляет:
Спр(т) = Спр(б) x Кпер = 4393, 3 x 3, 533 = 15521, 53 тыс. руб.,
где Кпер=3, 533- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2016 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/16-1 от 21.01.2016).
Администратор
23.07.2017
