МРР 3.2.31.02-09 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

МРР-3.2.31.02-09

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ

2010

«Методика определения стоимости разработки проектов планировки производственных территорий в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.31.02-09» разработана специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Тихомиров Н.Н., Игошин Е.А.) при участии специалистов ГУП НИиПИ Генплана Москвы (Беккер В.Я., Миц Г.В., Осадчая Е.Т., Васькина С.Н., Жеребкова А.А.).

«Методика определения стоимости разработки проектов планировки производственных территорий в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.31.02-09» утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 30 июня 2010 года № 22-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 24.06.2010 (пункт 19 протокола заседания № МВС-6-10).

«Методика» введена в действие взамен МРР-3.2.31-07.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

«Методика определения стоимости разработки проектов планировки производственных территорий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы» (далее «Методика») подготовлена на основании «Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 06.04.2010 № 270-ПП.

Настоящая «Методика» содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, по разработке проектов планировки производственных территорий (далее - разработке ПППТ) в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и определяет порядок расчета общей стоимости разработки ПППТ в текущем уровне цен.

«Методика» предназначена для использования заказчиками и проектными организациями - разработчиками проектов при определении стоимости работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, по разработке проектов планировки производственных территорий города Москвы.

Объектами разработки проектов планировки территорий являются территории реорганизации, границы которых определяются Генеральным планом города Москвы или территориальными схемами.

Объем выполняемых работ по разработке проекта планировки, а также разрабатываемого в его составе проекта (плана) межевания территорий (при необходимости) устанавливается в техническом задании на разработку проекта планировки территорий в соответствии с данными информационных ресурсов Москомархитектуры о наличии ранее разработанных и утвержденных документов по планировке рассматриваемой территории.

При разработке «Методики» были использованы следующие нормативно-методические источники:

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06»;

- «Сборник базовых цен для определения стоимости работ по проведению комплексных историко-культурных исследований. МРР-3.2.46-07»;

- «Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.37.03-09»;

- «Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий природного комплекса в городе Москве. МРР-3.2.10.02-09».

1.1. Стоимость работ по разработке ПППТ определяется как сумма стоимости основных работ по разработке ПППТ и стоимости дополнительных работ, связанных с разработкой ПППТ, при включении их в задание на проектирование.

1.2. Стоимость основных работ по разработке ПППТ содержит стоимостную оценку разработки полного комплекта основной проектной документации (основных графических, табличных, текстовых материалов и обоснований) в составе:

- проекта планировки производственной территории (таблица 1);

- материалов по систематизации сведений о предприятиях и организациях, о существующем состоянии территории и о перспективах ее развития (таблица 5.1);

- материалов по анализу тематических разделов состояния и предпосылок развития территории (таблица 6.1);

- материалов комплексной оценки градостроительных предпосылок развития территории и требований к реорганизации (развитию) территории (таблица 7.1).

1.3. В стоимости учтена подготовка в полном объеме ПППТ на бумажном носителе в количестве 4 экземпляров и в электронном виде (для ведения электронного архива Москомархитектуры).

Таблица 1

Состав и структура проекта планировки производственной территории
(ПППТ)¹

Примечание к таблице 1:

1. Данный состав и долевое распределение могут быть уточнены при разработке конкретного ПППT в городе Москве.

2. Данные разделы разрабатываются в соответствии с техническим заданием, а их стоимость определяется дополнительно на основании нормируемых трудозатрат.

1.4. Помимо основных работ по подготовке основной документации установленного состава могут в случае необходимости выполняться за дополнительную плату другие работы, связанные с разработкой ПППТ.

В составе дополнительных к основному объему работ могут выполняться в соответствии с заданием на проектирование следующие работы:

- научно-исследовательские;

- археологические;

- инженерно-геологические исследования,

- геодезические;

- ландшафтно-визуальный анализ;

- историко-архитектурные исследования и разработка историко-архитектурного опорного плана;

- фотофиксация;

- обследование территории;

- разработка основных направлений развития рекреационных территорий;

- расчеты, связанные с природоохранными мероприятиями;

- расчет компенсаций владельцам зданий и сооружений, подлежащих сносу и перебазированию;

- изготовление демонстрационных чертежей;

- проектирование вариантов разделов состава проекта планировки;

- рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния;

- подготовка и проведение компьютерных презентаций проекта;

- анализ хозяйственной деятельности объектов;

- сбор исходных данных;

- другие работы.

Состав работ, выполняемых и оплачиваемых по отдельным договорам за счет средств заказчика:

- подготовка задания на разработку ПППТ;

- работы по получению дополнительных к обязательным согласований проектных решений;

- подготовка пояснительных, графических, табличных и текстовых материалов к заседанию Правительства Москвы по вопросу об утверждении ПППТ и другие работы;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика, в случае если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009 № 289-ПП «Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной власти города Москвы и подведомственными им организациями»;

- расходы на изготовление дополнительных экземпляров сверх предусмотренных пунктом 1.3 настоящей «Методики»;

- расходы на изготовление демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний;

- налог на добавленную стоимость (НДС).