МРР 3.2.57-09 СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МЕХАНИЗИРОВАННЫХ ГАРАЖЕЙ ТИПА «ЭТАЖЕРКА», ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

СБОРНИК

МРР-3.2.57-09

2009

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства механизированных гаражей типа «этажерка», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2-57-09» подготовлен специалистами ГУП «НИАЦ» (Дронова И.Л., Вайнерман A.M.) совместно со специалистами ОАО «Моспроект».

«Сборник» разработан в соответствии с «Постановлением Правительства Москвы от 01 апреля 2008 года № 253-ПП «О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 годов».

«Сборник» предназначен для определения стоимости проектных работ, выполняемых с привлечением средств бюджета города Москвы по высотным, наземным, неотапливаемым, закрытым механизированным гаражам типа «этажерка», пристроенным непосредственно к жилым и общественным зданиям.

«Сборник базовых цен на проектные работы для строительства механизированных гаражей типа «этажерка», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2-57-09» утверждён и введён в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28 июля 2009 года № 16-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 23.07.2009 г. № МВС-7-09.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ НА ОСНОВЕ НАТУРАЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ. 3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МЕХАНИЗИРОВАННЫХ ГАРАЖЕЙ ТИПА «ЭТАЖЕРКА». ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИЛОЖЕНИЕ Пример расчета

ВВЕДЕНИЕ

«Сборник базовых цеп на проектные работы для строительства механизированных гаражей типа «этажерка», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2-57-09» (далее «Сборник») предназначен для определения стоимости проектных работ, выполняемых с привлечением средств бюджета города Москвы по высотным, наземным, неотапливаемым, закрытым механизированным гаражам типа «этажерка», пристроенным непосредственно к жилым и общественным зданиям.

При выполнении работы были использованы следующие правовые акты Правительства Москвы и нормативные документы по проектированию:

- Постановление Правительства Москвы от 01 апреля 2008 года №253-ПП «О Городской целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 годов»;

Постановление Правительства Москвы от 14.04.2009 № 289-ПП «Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной власти города Москвы и подведомственными им организациями»;

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06. (введен в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900 ПП «О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года», пункт 2);

- Изменение №1 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (Утверждено и введено в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007 №21);

- Изменение №2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (Утверждено и введено в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 18.05.2009 №11-Р);

- «Общие указания по применению справочников базовых цен на проектные работы для строительства» (Введены в действие с 10.08.2002 г. постановлением Госстроя России от 07.08.02 № 102);

- Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 г. № 586 ПП).

1.1. «Сборник» является методической основой для определения базовых цен на проектные работы для строительства механизированных гаражей типа «этажерка», осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы, и составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.

1.2. Базовые цены рассчитаны в уровне сметных цен на 01.01.2000 г., учитывают усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по проектированию и являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

Приведение величины базовых цен к текущему уровню цен осуществляется с помощью коэффициента пересчета, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике при Правительстве Москвы.

1.3. Стоимость работ по проектированию механизированных гаражей типа «этажерка», определенная в соответствии с методическими положениями, изложенными в «Сборнике» является основой для определения договорной цены.

1.4. В базовых ценах «Сборника» учтены:

- расходы на оплату труда всех участников;

- содержание административно-управленческого персонала;

отчисления на государственное социальное и медицинское страхование;

- материальные затраты;

- амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта;

- разработка благоустройства и озеленения территории в пределах отведенного земельного участка для строительства объекта;

- разработка внутренних инженерных сетей здания (за исключением инженерных систем, перечисленных в п. 1.5);

- участие в составлении задания на проектирование (кроме технологического задания, составляемого заказчиком);

- проведение необходимых обязательных согласований проектной документации,

- определение стоимости проектирования и строительства объекта;

- составление договора на выполнение проектных работ;

- передача технической документации заказчику;

- арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке и прибыль.

1.5. В базовых ценах на проектные работы не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги:

- расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая разработку бизнес-плана;

- сбор исходных данных;

- разработка тендерной (конкурсной) документации;

- проектирование конструкций на стадии КМД, нетипового, нестандартизированного механического оборудования (в случае поручения заказчиком таких работ проектной организации);

- изготовление демонстрационных макетов;

- разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование;

- проектирование систем противопожарной и охранной сигнализации, автоматики пожаротушения и дымоудаления, оповещения о пожаре, противопожарной вентиляции;

- проектирование приспособлений для мойки колёс автомобилей;

- разработка архитектурно-градостроительного решения.

1.6 Указанные в п. 1.5. дополнительные к основному объему проектные работы и услуги и величина затрат на их выполнение (в соответствии с заданием на проектирование) определяются на основе рекомендаций по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06», таблица 5.1.

1.7. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии со сборником, не учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы, в том числе:

- на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для проектирования объекта;

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородние телефонные переговоры, международные и междугородние почтово-транспортные отправления;

- на оплату счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителям без взимания платы;

- по получению дополнительных к обязательным согласований проектных решений;

- научно-техническое сопровождение объектов;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

1.8. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования осуществляется в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» и представлено в таблице 1.1.

Таблица 1.1.

№ п.п.	Стадии проектирования	Доля стоимости основных проектных работ на стадии проектирования (в %)
		Варианты стадийности проектирования
		I	II
1	2	3	4
1.	Проект (П)	40	-
2.	Рабочий проект (РП)	-	100
3.	Рабочая документация (Р)	60	-

1.9. Механизированный гараж типа «этажерка» состоит из секций (шахт) с верхним техническим этажом. Каждая из секций предназначена для автоматической парковки легковых автомобилей с помощью центрального вертикального грузового подъемника в ячейки хранения, расположенные направо и налево от подъемника и имеет поворотное устройство на первом ярусе, для облегчения въезда и выезда клиента из гаража.

Конструктивное решение гаража: каждая секция гаража представляет собой вертикальную шахту, выполненную в виде монолитного железобетонного колодца, внутри которой размещена технологическая часть гаража.

Данный тип гаража предусматривает установку и хранение автомобилей исключительно только с поддонами, которые не только служат опорой для автомобиля и емкостью для сбора влаги, но и ограничивают по горизонтали объем ячейки хранения. Все поддоны по геометрическим размерам унифицированы, имеют габарит 2000×5200 мм. Выполнены поддоны из стального листового и профильного материала с прочным лакокрасочным покрытием.

Стены шахт рассчитаны на вертикальные нагрузки от технологическою оборудования, которое кренится к стенам шахты при помощи закладных элементов с последующей сваркой или болтового крепежа.

1.10. В проект гаража в качестве составных частей входят следующие сооружения и системы:

• каркас здания автостоянки с наружной обшивкой, его архитектурное и конструктивное решение;

• фундамент здания, имеющий приямки под клети с закладными элементами и дренажем, противовесы подъемников;

• кровля здания с системой сливов;

• шахты с закладными элементами для монтажа технологического оборудования и силовыми кронштейнами для установки поддонов в ячейках хранения;

• лестницы, площадки обслуживания, люки и стремянки;

• машинные помещения с закладными элементами под рамы лебедок и элементы навески блоков монтажных талей;

• закладные элементы и опорные конструкции для установки ворот;

• на каждом ярусе - обслуживающие площадки, стальные лестницы, стремянки, пожарные люки, ограждающие парапеты;

• кабина операторов с принудительной вентиляцией, отоплением и, по возможности, с санитарными узлами;

• подвод силового электропитания;

• инженерные системы:

- освещение;

- вентиляция;

- пожаротушение, дымоудаление и пожарная сигнализация, автономные от инженерных систем жилого дома;

- водоснабжение;

• отделка и окраска шахты, кабины оператора, металлоконструкций, машинного помещения и въездных зон;

• ограждающие конструкции в зоне въезда.

1.11. Корректирующие коэффициенты, учитывающие сложные условия включения объекта в окружающую среду, а также усложняющие трудоемкость проектирования приведены в таблице 1.2.

Значение корректирующих коэффициентов, учитывающих сложные условия включения объекта в окружающую среду, а также усложняющих трудоемкость проектирования.

Таблица 1.2.

№	Условия включения объекта в окружающую среду	Значения коэффициентов
1	2	3
1.	Объект на сложных участках
1.1.	Затесненная территория (в соответствии с заданием на проектирование), наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта на рельефе местности с уклонами более 30 промилей.	1,10
1.2	Наличие напряженного режима городского транспорта (надземного и подземного) в непосредственной близости от проектируемого объекта, требующего дополнительных мероприятий по снижению шума, вибрации и др.	1,05

1.12. При применении к базовой цене нескольких коэффициентов общий коэффициент определяется путем перемножения этих коэффициентов, при этом их произведение не должно превышать 2,0.