МРР 3.2.37.03-09 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ВИЗУАЛЬНО-ЛАНДШАФТНОМУ АНАЛИЗУ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ

МЕТОДИКА

МРР-3.2.37.03-09

2010

«Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.37.03-09» разработана специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А.), ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» (Соловьева Е.Е., Кузьмина М.С.), ГУП «Моспроект-2» им. М.В. Посохина (Дутлова Е.Ю., Крылова Т.Л., Чистякова К.А.), ГУЛ «ИТЦ Москомархитектуры» (Плужникова М.Л., Филатов В.В., Тыртова К.А.).

«Методика» утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 27.02.2010 № 6-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 25.02.2010 № МВС-2-10.

«Методика» введена в действие взамен МРР-3.2.37.02-07.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

«Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечение средств бюджета города Москвы» (в дальнейшем «Методика») разработана исходя из объективных условий необходимости совершенствования методики определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу.

При разработке «Методики» использовались следующие нормативно-методические документы:

- постановление Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП
«О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства
объектов в городе Москве с применением территориальных сметных
нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года»;

- «Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу. МРР-3.2.37.02-07»;

- постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)»;

- постановление Правительства Москвы от 16.12.1997 № 881 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)»;

- постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

1.1. «Методика» является методической основой для определения стоимости работ визуально-ландшафтного анализа.

1.2. Стоимость работ формируется путем интеграции базовых цен на отдельные виды операций.

1.3. Базовые цены рассчитаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года.

1.4. Базовые цены рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с «Методикой определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09».

1.5. Для определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.

1.6. Базовая цена, уточнённая с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.7. В базовых ценах, представленных в «Методике», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены (Ц_б(2000)) приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.8. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного в установленном порядке (К_пер)

1.9. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородние телефонные переговоры; международные и междугородние и почтово-телеграфные отправления;

- оплату счетов за работу в архивах и др.;

1.10. Базовыми ценами не учтена подготовка экспозиционных (демонстрационных) материалов.

1.11. По договору с заказчиком, при необходимости выполнения работы по разработке программы работ и задания на проведение визуально-ландшафтного анализа, стоимость этих работ определяется в размере 2 % от общей стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу.

1.12. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по следующей формуле:

где;

С_ва(Т) - стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу одного объекта в текущих ценах;

Ц_б(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 года;

К_р- коэффициент полноты содержания работы рассчитывается в соответствии с техническим заданием и с разбивкой относительнойстоимости,представленной в таблицах 1-4. Стоимость разработки визуально-ландшафтного анализа второго и последующих вариантов проекта определяется с помощью коэффициента К_р и оплачивается дополнительно.

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (значения К_iпредставлены в таблицах 5 и 6). Произведение всех коэффициентов K_iкроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта, не должно превышать значения 2,0;

К_пер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина К_пер принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

При рассмотрении группы объектов расположенных на одной территории стоимость работ принимается по формуле:

где:

m- количество объектов;

0,8 - понижающий коэффициент на группу объектов.

1.13. Стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу включает следующие этапы:

- предварительные работы;

- разработка аналитических материалов «Градостроительная характеристика территории исследования» и «Анализ композиционного взаимодействия объекта с ценными фрагментами историко-градостроительной среды»;

- компьютерное моделирование развития градостроительной ситуации;

- разработка выводов и рекомендаций по высотным параметрам проектируемого объекта.

Состав указанных работ представлен в таблицах 1-4.

Общая стоимость работ определяется по формуле:

где:

С_пр - стоимость предварительных работ;

С_ам - стоимость аналитических материалов;

С_фр - стоимость компьютерного моделирования развития градостроительной ситуации;

С_рр - стоимость разработки выводов и рекомендаций;