СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТЫ АТОМНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ 2007

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

(РОССТРОЙ)

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ АТОМНОЙ ЭНЕРГЕТИКИ

МОСКВА 2007

РАЗРАБОТАН ОАО "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А., Кузнецова Л.А.) совместно с ФГУП "Атомэнергопроект" (Крушельницкий В.Н., Шитикова И.А., Аксенин Э.А., Борисова О.А., Маркина О.Н.).

РАССМОТРЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

ВНЕСЕН Управлением строительных программ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

РЕКОМЕНДОВАН К ПРИМЕНЕНИЮ Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) письмом от 19.02.2007 № СК-574/02 по согласованию с Федеральным агентством по атомной энергии от 21 сентября 2006 г. № б/н.

ВЗАМЕН Справочника базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты атомной энергетики" (издание 2-е с дополнениями и изменениями 1996 г).

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляют:

ОАО "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (125057, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 63; тел. 8-499-157-39-42; 221-09-92;

ФГУП "Атомэнергопроект" (105005, г. Москва Б-5, Бакунинская ул., 7, стр. 1; тел. (495) 263-83-72).

1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 3 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ Таблица 1 Базовые цены на проектные работы по объектам атомной энергетики (АЭС с реакторами ВВЭР) в зависимости от общей стоимости строительства Таблица 2 Номенклатура объектов строительства атомной энергетики 4 ТАБЛИЦЫ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (в процентах от цены) Таблица 3 Относительная стоимость разработки проектной документации (в процентах от цены) для АЭС с реактором ВВЭР и АЭС малой мощности стационарного расположения Таблица 4 Относительная стоимость разработки проектной документации (в процентах от цены) для АЭС с реакторами канального типа 5 УДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ЗДАНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ВИДАМ РАБОТ, ВХОДЯЩИМ В СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ КОМПЛЕКСА АЭС Таблица 5 Удельная стоимость разработки проектной документации по зданиям, сооружениям и видам работ, входящим в состав проектной документации комплекса АЭС с реактором ВВЭР (в процентах от базовой цены) Таблица 6 Удельная стоимость разработки проектной документации по зданиям, сооружениям и видам работ, входящим в состав проектной документации комплекса АЭС с реактором канального типа (в процентах от базовой цены) Таблица 7 Удельная стоимость разработки проектной документации по зданиям, сооружениям и видам работ, входящим в состав проектной документации комплекса АЭС малой мощности стационарного расположения (в процентах от базовой цены)

1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты атомной энергетики" (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов атомной энергетики на территории Российской Федерации.

1.2 В Справочнике приведены базовые цены на индивидуальное проектирование нового строительства комплекса АЭС (с реакторами ВВЭР, канального типа и малой мощности стационарного расположения).

1.3 Базовые цены учитывают проектирование зданий, сооружений и выполнение видов работ, перечисленных в таблицах 5, 6, 7 главы 5 настоящего Справочника.

1.4 При пользовании настоящим Справочником следует руководствоваться Общими указаниями по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства издания 2002 г. (далее - "Общие указания").

1.5 Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г.

1.6 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования.

1.7 Базовыми ценами Справочника не учтены затраты и требуют дополнительной оплаты (при условии включения этих работ в задание на проектирование) следующие работы и услуги:

- разработка проектных решений, указанных в задании на проектирование, в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ.

Базовая цена разработки рабочих чертежей указанных сооружений, приспособлений и устройств определяется в порядке, установленном строительными организациями, либо расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат;

- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений.

Такие работы, в случаях, когда это предусмотрено заданием на проектирование, выполняются, как правило, организациями художественного фонда по отдельным договорам и расценкам;

- внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления.

Затраты проектной организации, выполняющей разработку чертежей КМД по поручению заказчика, определяются по ведомственным расценкам заводов-изготовителей или на основании калькуляции затрат и оплачиваются дополнительно;

- механизмы и коммутационные схемы шкафов и панелей управления;

- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению.

Определять стоимость таких работ следует по соответствующим Справочникам, либо расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат;

- разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

- демонстрационные макеты;

- авторский надзор;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- маркетинговые услуги;

- затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта;

- разработка автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП) и автоматизированных систем управления производством (АСУП).

Базовая цена проектирования АСУТП и АСУП определяется по соответствующим ценовым документам на разработку указанной технической документации;

- разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

- разработка технологического регламента и эксплуатационной документации;

- изыскательские работы;

- техническое сопровождение эксплуатации действующих АЭС;

- выполнение функций заказчика по составлению технического задания на проектирование;

- разработка пуско-наладочной документации;

- разработка трехмерной модели объекта;

- разработка технической документации на конструирование турбогенераторной установки (собственно турбина с конденсатором и системой регулирования, система регенерации, конденсатный тракт, внутритурбинные трубопроводы, БРУ-К, маслосистема и т.п.);

- разработка технической документации на конструирование реакторной установки (собственно реактор, первый контур с ГЦН и парогенератором, система циркуляции с сепаратором, емкости САОЗ, специальные системы защиты и управления, компенсатор объема и т.п.);

- разработка технической документации на конструирование турбогенератора (собственно генератор, система охлаждения системы возбуждения, гашения поля, маслосистема и т.п.).

1.8 Базовая цена разработки Обоснований инвестиций в строительство объектов определяется по ценам Справочника с применением понижающего коэффициента в соответствии с трудоемкостью работ. Размер этого коэффициента к ценам Справочника, установленным на весь комплекс работ (проект + рабочая документация), составляет до 0,2.

1.9 Базовая цена проведения метрологической экспертизы определяется в размере 5% от стоимости разработки рабочей документации, определенной по таблице 1 Справочника.

1.10 Затраты проектных организаций, связанные с осуществлением ими функций генпроектировщика и курированием проектных работ, переданных на субподряд, определяются в размере до 2% от цены разработки проектной документации, передаваемой субподрядным проектным организациям, и оплачиваются дополнительно.

1.11 Порядок определения стоимости разработки проектной документации, выполняемой согласно соответствующим нормативным документам, регламентирующим проектирование объектов для строительства за границей, определяется в соответствии с п. 13 раздела III Общих указаний.

2.1 Базовая цена выполнения проектных работ (проект (ТЭО)* + рабочая документация) определяется от общей стоимости строительства (исходя из стоимости применения отечественного оборудования). При этом в общую стоимость строительства включается стоимость всех зданий, сооружений и видов работ, т.е. стоимость строительства должна соответствовать объему затрат по главам 1÷12 Сводного сметного расчета стоимости строительства.

______________________

*⁾ Далее - "проект".

2.2 В базовую цену включена стоимость проектных работ всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7 Справочника и в п. 7 раздела 1 Общих указаний. При этом стоимость строительства, приходящаяся на эти работы, не исключается из общей стоимости строительства.

2.3 Базовая цена проектной документации определяется по формуле:

где

С - базовая цена проектной документации в текущих ценах;

C₀₁ - базовая цена проектной документации на 01.01.2001 г.;

К _i- коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта;

С_стр.01 - стоимость строительства на 01.01.2001 г.;

α - процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 2001 г. (таблица 1 Справочника).

Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 01.01.2000 г. в уровень цен по состоянию на 01.01.2001 г. принимается коэффициент, равный 1,38.

2.4 Предварительная расчетная стоимость строительства определяется по объектам - аналогам с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства (на единицу мощности) и может уточняться по согласованию с заказчиком по итоговому показателю рассчитанного и утвержденного Сводного сметного расчета стоимости строительства.

2.5 Распределение базовой цены проектной документации по стадиям проектирования осуществляется по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.

Стадия проектирования	Процент от базовой цены
Проект (П)	30
Рабочая документация (Р)	70
Итого:	100

Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 90 % от общей базовой цены разработки проектной документации.

2.6 Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется по ценам Справочника с применением коэффициента до 2,0, устанавливаемого проектной организацией по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью работ.

2.7 При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела "сметная документация" допускается применять повышающий коэффициент до 1,5 по согласованию с заказчиком.

Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.

2.8 Базовые цены на проектные работы, приведенные в таблице 1 Справочника, установлены для условий, когда доля стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в общей стоимости строительства по Сводному сметному расчету стоимости строительства составляет 50%. Для других соотношений этих величин к ценам на проектные работы рекомендуется применять коэффициенты:

при СМР в общей стоимости строительства 30% - 0,9;

                               - " -                                         40% - 0,95;

                               - " -                                         60% - 1,1.

2.9 В случаях, когда проектируемый объект имеет величину стоимости строительства, находящуюся между показателями, приведенными в таблице 1, базовая цена разработки проектной документации определяется путем интерполяции.

Пример определения базовой цены проектирования объекта, показатели стоимости строительства которого находятся между показателями, приведенными в таблице 1 настоящего Справочника

В таблице 1 "Базовые цены на проектные работы по объектам атомной энергетики» даны следующие значения:

№ п/п	Общая стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 г., млн. руб.	Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в ценах на 01.01.2001 г. (в процентах)
28	70700	3,85
29	79500	3,75

Следует определить процент базовой цены проектирования объекта, стоимость строительства которого составляет 78000 млн. рублей. Формула расчета следующая:

или

Если стоимость строительства объекта меньше или больше крайних показателей стоимости, приведенных в таблице цен, базовая цена проектных работ принимается в размерах, установленных для крайних показателей (без экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения).

Таблица 1 Базовые цены на проектные работы по объектам атомной энергетики (АЭС с реакторами ВВЭР) в зависимости от общей стоимости строительства