Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2014, N 43, ст. 5799) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, N 47, ст. 6117; 2015, N 2, ст. 491), приказываю:
1. Утвердить:
а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:
а) от 19 октября 2006 г. N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (зарегистрирован в Минюсте России 8 ноября 2006 г. N 8451; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 13 ноября 2006 г.);
б) от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован в Минюсте России 15 ноября 2006 г., регистрационный N 8477; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 48, 27 ноября 2006 г.).
3. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047).
Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 апреля 2015 г.
Регистрационный N 36782
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
|
|
Кому ________________________________
|
|
|
(наименование застройщика
|
|
|
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
|
|
|
полное наименование организации - для
|
|
|
юридических лиц), его почтовый индекс
|
|
|
и адрес, адрес электронной почты)*(1)
|
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
Дата ______________*(2) N ______________*(3)
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
_________________________________________________________________________
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на
строительство Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом)
в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает:
|
1.
|
Строительство объекта капитального строительства*(4)
|
|
|
|
Реконструкцию объекта капитального строительства*(4)
|
|
|
|
Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта*(4)
|
|
|
|
Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*(4)
|
|
|
|
Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)*(4)
|
|
|
|
2.
|
Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией*(5)
|
|
|
|
Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы
|
|
|
|
Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы*(6)
|
|
|
|
3.
|
Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства
|
|
|
|
Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства*(7)
|
|
|
|
Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства*(8)
|
|
|
|
3.1.
|
Сведения о градостроительном плане земельного участка*(9)
|
|
|
|
3.2.
|
Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории*(10)
|
|
|
|
3.3.
|
Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта*(11)
|
|
|
|
4.
|
Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:*(12)
|
|
|
Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:*(13)
|
|
|
Общая площадь (кв.м.):
|
|
Площадь участка (кв. м):
|
|
|
|
Объем (куб.м.):
|
|
в том числе
подземной части (куб.м):
|
|
|
|
Количество этажей (шт.):
|
|
Высота(м):
|
|
|
|
Количество
|
|
Вместимость (чел.):
|
|
|
|
подземных этажей (шт.):
|
|
|
|
|
|
Площадь застройки (кв.м.):
|
|
|
|
|
|
Иные показатели*(14):
|
|
|
|
5.
|
Адрес (местоположение) объекта*(15):
|
|
|
|
6.
|
Краткие проектные характеристики линейного объекта*(16):
|
|
Категория: (класс)
|
|
|
|
Протяженность:
|
|
|
|
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):
|
|
|
|
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
|
|
|
|
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:
|
|
|
|
Иные показатели*(17):
|
|
| | | | | | | | | | |
Срок действия настоящего разрешения - до "___"____________20 г. в
соответствии с _______________________________________________________
____________________________________________________________________*(18)
|
|
|
|
|
|
|
(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)
"__" _____________ 20__ г.
М.П.
|
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
|
Действие настоящего разрешения продлено до "__" _____________ 20__ г.
|
|
|
|
|
|
(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)
"__" _____________ 20__ г.
М.П.
|
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
*(1) Указываются:
- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление физического лица;
- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на строительство является заявление юридического лица.
*(2) Указывается дата подписания разрешения на строительство.
*(3) Указывается номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).
В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";
Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";
В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).
Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" определяемый ими самостоятельно.
*(4) Указывается один из перечисленных видов строительства (реконструкции), на который оформляется разрешение на строительство.
*(5) Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документацией.
*(6) В случае выдачи разрешений на строительство для объектов в области использования атомной энергии указываются также данные (номер, дата) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право сооружения объекта использования атомной энергии.
*(7) Заполнение не является обязательным при выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) линейного объекта.
*(8) В случае выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, указывается кадастровый номер учтенного в государственном кадастре недвижимости объекта культурного наследия.
*(9) Указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка, его номер и орган, выдавший градостроительный план земельного участка (не заполняется в отношении линейных объектов, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
*(10) Заполняется в отношении линейных объектов кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указываются дата и номер решения об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории (в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности) и лицо, принявшее такое решение (уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, или высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, или глава местной администрации).
*(11) Указывается кем, когда разработана проектная документация (реквизиты документа, наименование проектной организации).
*(12) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.
*(13) Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.
*(14) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
*(15) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается описание местоположения в виде наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
*(16) Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации. Допускается заполнение не всех граф раздела.
*(17) Указываются дополнительные характеристики, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, в том числе объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
*(18) Указываются основания для установления срока действия разрешения на строительство:
- проектная документация (раздел);
- нормативный правовой акт (номер, дата, статья).
*(19) Заполняется в случае продления срока действия ранее выданного разрешения на строительство. Не заполняется в случае первичной выдачи разрешения на строительство.
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
|
|
Кому ________________________________
|
|
|
(наименование застройщика
|
|
|
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
|
|
|
полное наименование организации - для
|
|
|
юридических лиц), его почтовый индекс
*(1)
|
|
|
и адрес, адрес электронной почты)
|
РАЗРЕШЕНИЕ
на ввод объекта в эксплуатацию
Дата ______________*(2) N ______________*(3)
I.
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
органа местного самоуправления,
_________________________________________________________________________
осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом")
в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного,
реконструированного объекта капитального строительства; линейного
объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав
линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта
культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие
характеристики надежности и безопасности объекта*(4),
_________________________________________________________________________
(наименование объекта (этапа)
_________________________________________________________________________
капитального строительства
_____________________________________________________________________*(5)
в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)
расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________
(адрес объекта капитального строительства в соответствии с
государственным адресным
_____________________________________________________________________*(6)
реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении
адреса)
на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером*(7):
________________________________________________________________________.
строительный адрес*(8): ________________________________________________
________________________________________________________________________.
В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на
строительство, N _____________, дата выдачи _______________, орган,
выдавший разрешение на строительство ______________________________.*(9)
II. Сведения об объекте капитального строительства*(10)
|
Наименование показателя
|
Единица измерения
|
По проекту
|
Фактически
|
|
1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта
|
|
Строительный объем - всего
|
куб. м
|
|
|
|
в том числе надземной части
|
куб. м
|
|
|
|
Общая площадь
|
кв. м
|
|
|
|
Площадь нежилых помещений
|
кв. м
|
|
|
|
Площадь встроенно-пристроенных помещений
|
кв. м
|
|
|
|
Количество зданий, сооружений*(11)
|
шт.
|
|
|
|
2. Объекты непроизводственного назначения
|
|
2.1 Нежилые объекты (объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)
|
|
Количество мест
|
|
|
|
|
Количество помещений
|
|
|
|
|
Вместимость
|
|
|
|
|
Количество этажей
|
|
|
|
|
в том числе подземных
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
|
|
|
|
|
Лифты
|
шт.
|
|
|
|
Эскалаторы
|
шт.
|
|
|
|
Инвалидные подъёмники
|
шт.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Инвалидные подъёмники
|
шт.
|
|
|
|
Материалы фундаментов
|
|
|
|
|
Материалы стен
|
|
|
|
|
Материалы перекрытий
|
|
|
|
|
Материалы кровли
|
|
|
|
|
Иные показатели*(12)
|
|
|
|
|
2.2 Объекты жилищного фонда
|
|
Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)
|
кв. м
|
|
|
|
Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме
|
кв. м
|
|
|
|
Количество этажей
|
шт.
|
|
|
|
в том числе подземных
|
|
|
|
Количество секций
|
секций
|
|
|
|
Количество квартир/общая площадь, всего в том числе:
|
шт./кв. м
|
|
|
|
1-комнатные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
2-комнатные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
3-комнатные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
4-комнатные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
более чем 4-комнатные
|
шт./кв. м
|
|
|
|
Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)
|
кв. м
|
|
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
|
|
|
|
|
Лифты
|
шт.
|
|
|
|
Эскалаторы
|
шт.
|
|
|
|
Инвалидные подъёмники
|
шт.
|
|
|
|
Материалы фундаментов
|
|
|
|
|
Материалы стен
|
|
|
|
|
Материалы перекрытий
|
|
|
|
|
Материалы кровли
|
|
|
|
|
Иные показатели*(12)
|
|
|
|
|
3. Объекты производственного назначения
|
|
Наименование объекта капитального строительства, в соответствии с проектной документацией:
|
|
Тип объекта
|
|
|
|
|
Мощность
|
|
|
|
|
Производительность
|
|
|
|
|
Сети и системы инженерно-технического обеспечения
|
|
|
|
|
Лифты
|
шт.
|
|
|
|
Эскалаторы
|
шт.
|
|
|
|
Инвалидные подъёмники
|
шт.
|
|
|
|
Материалы фундаментов
|
|
|
|
|
Материалы стен
|
|
|
|
|
Материалы перекрытий
|
|
|
|
|
Материалы кровли
|
|
|
|
|
Иные показатели*(12)
|
|
|
|
|
4. Линейные объекты
|
|
Категория (класс)
|
|
|
|
|
Протяженность
|
|
|
|
|
Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)
|
|
|
|
|
Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб
|
|
|
|
|
Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи
|
|
|
|
|
Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность
|
|
|
|
|
Иные показатели*(12)
|
|
|
|
|
5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов*(13)
|
|
Класс энергоэффективности здания
|
|
|
|
|
Удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади
|
кВт*ч/м2
|
|
|
|
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций
|
|
|
|
|
Заполнение световых проемов
|
|
|
|
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана _____________________________________________________________________
______________________________________________________________________*(1 4).
|
|
|
|
|
|
|
(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
"__" _____________ 20__ г.
М.П.
|
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
_____________________________
*(1) Указываются:
- фамилия, имя, отчество (если имеется) гражданина, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление физического лица;
- полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, если основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является заявление юридического лица.
*(2) Указывается дата подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
*(3) Указывается номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, который имеет структуру А-Б-В-Г, где:
А - номер субъекта Российской Федерации, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства (двухзначный).
В случае, если объект расположен на территории двух и более субъектов Российской Федерации, указывается номер "00";
Б - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, на территории которого планируется к строительству (реконструкции) объект капитального строительства. В случае, если объект расположен на территории двух и более муниципальных образований, указывается номер "000";
В - порядковый номер разрешения на строительство, присвоенный органом, осуществляющим выдачу разрешения на строительство;
Г - год выдачи разрешения на строительство (полностью).
Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.
Для федеральных органов исполнительной власти и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" в конце номера может указываться условное обозначение такого органа, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", определяемый ими самостоятельно.
*(4) Оставляется один из перечисленных видов объектов, на который оформляется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, остальные виды объектов зачеркиваются.
*(5) В случае выдачи разрешения на ввод объектов использования атомной энергии в эксплуатацию указываются данные (дата, номер) лицензии на право ведения работ в области использования атомной энергии, включающие право эксплуатации объекта использования атомной энергии.
Разрешение на ввод в эксплуатацию этапа строительства выдается в случае, если ранее было выдано разрешение на строительство этапа строительства объекта капитального строительства.
Кадастровый номер указывается в отношении учтенного в государственном кадастре недвижимости реконструируемого объекта.
*(6) Указывается адрес объекта капитального строительства, а при наличии - адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса; для линейных объектов - указывается адрес, состоящий из наименований субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
*(7) Указывается кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых), над или под которым (которыми) расположено здание, сооружение.
*(8) Указывается только в отношении объектов капитального строительства, разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 48, ст. 6861).
*(9) Указываются реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство в соответствии со сведениями, содержащимися в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
*(10) Сведения об объекте капитального строительства (в отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела).
В столбце "Наименование показателя" указываются показатели объекта капитального строительства;
в столбце "Единица измерения" указываются единицы измерения;
в столбце "По проекту" указывается показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации;
в столбце "Фактически" указывается фактический показатель в определенных единицах измерения, соответствующих проектной документации.
*(11) Количество вводимых в соответствии с решением в эксплуатацию зданий, сооружений, должно соответствовать количеству технических планов, сведения о которых приведены в строке "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана".
*(12) Указываются дополнительные характеристики объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.
*(13) В отношении линейных объектов допускается заполнение не всех граф раздела.
*(14) Указывается:
дата подготовки технического плана;
фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его подготовившего;
номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.
В случае принятия решения о вводе в эксплуатацию нескольких зданий, сооружений приводятся сведения обо всех технических планах созданных зданий, сооружений.
— Все документы — Документы Системы нормативных документов в строительстве — 1 Организационно-методические нормативные документы — к. 10 Стандартизация, нормирование, сертификация — Приказ от 19.02.2015 г. № 117/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов