В России вводят новую льготу по ипотеке для многодетных семей

Российские многодетные семьи, имеющие на руках ипотечные кредиты, могут рассчитывать на новый вид государственной помощи. Инициатива принадлежит главе государства Владимиру Путину, о чем свидетельствует информация, опубликованная на официальном портале Кремля.

Согласно поручению, кабмину предстоит изучить вопрос о внедрении дополнительных мер господдержки для семей с детьми. Эти меры предполагают, что государство возьмет на себя полное или частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту или займу, но не более чем на 450 тысяч рублей. Данная опция становится доступной при рождении четвертого и последующих детей в семье.

Ирина Киселёва, представитель комитета по ипотеке Российской гильдии риелторов, в беседе с журналистом Циан.Журнала подчеркнула, что предложенная новая мера поддержки, без сомнения, облегчит решение жилищной проблемы для семей. Тем не менее, она отметила, что число тех, кто сможет воспользоваться этой помощью, будет ограничено.

«В настоящее время семьи, имеющие трёх и более детей, имеют право на получение 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Согласно новым распоряжениям, за рождение четвёртого и последующих детей будет предоставляться дополнительная сумма в размере 450 тысяч рублей. Это, безусловно, существенная финансовая поддержка для семейного бюджета, которая позволит либо ускорить процесс полного погашения действующего ипотечного кредита, либо значительно уменьшить основную сумму долга и связанные с ним проценты», — пояснила спикер.

Согласно её заявлению, данное поручение укладывается в логику формирования поэтапной системы поощрения рождаемости.

«Когда семья уже воспользовалась помощью государства за рождение третьего ребёнка, появление четвёртого, как это ни парадоксально, влечет за собой дополнительную поддержку. В итоге общая сумма государственной помощи для многодетных семей увеличивается до 900 тысяч рублей», — уточнила Ирина Киселёва.

Тем не менее, эксперт полагает, что и такого объёма средств будет недостаточно для обеспечения многодетных семей жильём.

Наблюдается явное несоответствие рыночным реалиям. Стоимость среднего жилья, даже за пределами мегаполисов, уже давно перевалила за 5–6 миллионов рублей. По своей сути, предлагаемая новая льгота является скорее инерционной демографической мерой. Она не столько направлена на решение жилищных вопросов для многодетных семей, сколько призвана материально стимулировать решение родителей завести четвёртого малыша. Этот подход больше напоминает усовершенствование имеющихся механизмов, нежели прорывное решение. Сама по себе инициатива имеет положительную ценность, но её результативность, скорее всего, будет ограничена, – такими выводами поделилась Ирина Киселёва.

Артём Курмачёв, возглавляющий центр управления недвижимостью «Курмачёвы», подчеркнул, что любая целенаправленная государственная поддержка является значимой, особенно когда дело касается семей с тремя и более детьми.

Эксперт, подводя итог, отметил, что предложенные финансовые пособия, без сомнения, окажут существенную поддержку семьям, прежде всего в региональных субъектах, так как предложенная сумма весьма внушительна. Стоит также упомянуть о существовании программы льготного ипотечного кредитования с процентной ставкой 6%. В свете такой государственной помощи, у семей появляются реальные перспективы решить проблему с жильем.