Центробанк может присоединиться к борьбе с жилищным мошенничеством
28.11.2025
Для противодействия мошенническим операциям на ипотечном рынке Центробанк намерен активно участвовать в создании соответствующих механизмов, о чем заявил заместитель председателя ЦБ Филипп Габуния.
В последнее время участились ситуации, вызывающие общественный отклик, когда люди, ставшие жертвами мошенников при продаже своей недвижимости, пытаются оспорить сделки и вернуть утраченные права. В результате добропорядочные покупатели рискуют лишиться как средств, так и приобретенного жилья. Зачастую требования со стороны продавцов предъявляются спустя значительное время после оформления сделки. С целью защиты прав добросовестных покупателей в Государственной Думе были подготовлены изменения в Гражданский кодекс.
На пресс-конференции, посвященной «Обзору финансовой стабильности», представитель Банка России, Габуния, подчеркнул, что осведомлен о подобных инцидентах из новостных источников. Он подтвердил актуальность вопроса, однако уточнил, что регулирование рынка недвижимости не входит в компетенцию Центробанка. Габуния заявил о готовности ЦБ к сотрудничеству в разработке соответствующих инициатив, если таковые возникнут. В частности, при наличии связи с финансовым сектором, ЦБ может предоставить необходимые услуги или внести коррективы. В случае введения ограничений на операции с недвижимостью, особенно в части ипотечного кредитования, Центробанк готов участвовать в доработке механизмов.
Зампредседателя ЦБ подчеркнул понимание важности вопроса, но отметил, что ни рынок жилья, ни сделки с квартирами, ни ипотечное кредитование не подлежат регулированию со стороны Центробанка.
