Рынок ипотечного кредитования в следующем году может продемонстрировать значительный рост, увеличившись на четверть
01.12.2025
В 2026 году специалисты ВТБ предсказывают значительный подъем на рынке ипотечного кредитования, оценивая потенциальный рост в 25%. Ожидается, что суммарный объем выданных кредитов на жилье достигнет отметки в 5,3 триллиона рублей. Об этом сообщил Алексей Охорзин, занимающий должность старшего вице-президента и руководителя департамента розничных продуктов ВТБ, в рамках подготовки к инвестиционному форуму «Россия зовёт!».
Ожидается оживление на ипотечном рынке в 2026 году. Это может привести к беспрецедентным продажам жилой недвижимости, превышающим 5 триллионов рублей. По предварительным данным ВТБ, к концу 2025 года объем ипотечных выдач составит 4,2 триллиона рублей, что на 13% ниже показателей предыдущего года.
Ожидается, что ипотечный сектор придет к большему равновесию. Соотношение субсидированных и коммерческих ипотечных продуктов выровняется и составит примерно 50/50. В текущий момент льготное кредитование значительно преобладает, и на него приходится три четверти всех выдач.
По утверждению Охорзина, текущее развитие ипотечного кредитования ограничено высокими процентами по рыночным займам и тенденцией населения к сбережению средств на депозитных счетах.
В банковской организации не прогнозируют существенных колебаний рынка из-за рефинансирования старых займов, взятых по завышенным ставкам. Охорзин отмечает, что доля таких кредитов незначительна. В частности, в ВТБ каждый пятый ипотечный кредит, выданный под ставку от 22%, был погашен досрочно.
