Россиян предупредили о возможных штрафах за сдачу квартиры в аренду
20.09.2025
Приблизительно половина российских граждан, получающих доход от сдачи жилья внаем, рискуют быть подвергнутыми штрафным санкциям. О причинах возможного развития событий сообщила сенатор Ольга Епифанова в интервью «Газете.Ru».
Ожидается, что в 2025 году около половины владельцев недвижимости, сдающих ее в аренду на территории Российской Федерации, могут столкнуться с административными взысканиями за неисполнение обязательств по уплате налогов. Сенатор отметила, что в текущем периоде Федеральная налоговая служба активизировала работу по выявлению собственников, систематически получающих прибыль от аренды квартир и уклоняющихся от налоговых выплат. В частности, усилен мониторинг банковских операций, анализируются данные из объявлений, принимаются во внимание жалобы и обращения граждан, а также проводится сопоставление информации с данными Росреестра.
За уклонение от налоговых выплат предусмотрены штрафные санкции, достигающие 40% от суммы долга. Епифанова акцентирует внимание на возможности привлечения к уголовной ответственности, хотя это относится к случаям неуплаты налогов с дохода, превышающего 2,7 миллиона рублей за период в три года. В наиболее серьезных ситуациях злостных неплательщиков ожидает штраф до 300 тысяч рублей, а также ограничение свободы. Сенатор подчеркнула, что особо тщательному контролю подвергаются профессиональные арендодатели и частные инвесторы, владеющие большим количеством столичных квартир и систематически сдающие их в аренду. Она также выразила уверенность в необходимости создания благоприятных условий для легализации доходов в этой сфере, исключающих опасения перед наказанием.
Владельцы жилья могут быть оштрафованы за отказ зарегистрировать своих арендаторов на временной основе. Если аренда длится более 90 дней, но жильцы не прошли процедуру регистрации, собственнику может грозить штраф от двух до пяти тысяч рублей. В Москве и Санкт-Петербурге сумма штрафа может увеличиться до семи тысяч рублей.
