Предложено определить функции и задачи администраторов домовых чатов
14.11.2025
Александр Якубовский, представитель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, заявил РИА Недвижимость о необходимости законодательного оформления основных аспектов, касающихся чатов жильцов.
Ранее Ирек Файзуллин, глава Минстроя, информировал о планах создать к концу 2025 года официальные чаты для каждого многоквартирного дома в мессенджере Max. Ожидается, что функции владельцев этих чатов возьмут на себя органы, осуществляющие надзор за строительством.
Александр Якубовский подчеркивает, что для реализации идеи о наделении органов стройнадзора правом назначения владельцев домовых чатов потребуется внесение изменений в действующее законодательство. По его мнению, прежде всего необходимо юридически определить, что представляет собой домовой чат, а также установить в законодательном порядке круг прав и обязанностей лиц, ответственных за его работу. В настоящее время в Жилищном кодексе и других нормативных актах отсутствует понятие "официальный домовой чат". Не установлены правила его создания, управления и администрирования.
Якубовский убежден, что без должного правового регулирования эта инициатива не сможет быть реализована. Если предполагается, что домовой чат станет официальным каналом связи между жильцами, управляющими компаниями и органами власти, то необходимо четко регламентировать его деятельность. Нужно определить порядок формирования домового чата, установить, кто несет ответственность за модерацию, обеспечить защиту персональных данных участников, а также прописать процедуру включения и исключения пользователей.
Законотворец считает, что передача контроля над внутридомовыми чатами строительным надзорным органам укрепит стабильность всей системы. По его мнению, это позволит избежать ситуации, когда функционирование чата определяется интересами конкретной управляющей организации.
