— Все документы — Нормативно-правовые документы — Проектирование, инженерные изыскания — Приказ от 20.12.2016 г. № 996/пр (22.03.2021) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
Приказ от 20.12.2016 г. № 996/пр (22.03.2021) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
Добавил:
Дата: [15.12.2018]
Приказ от 20.12.2016 г. № 996/пр (22.03.2021) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
Зарегистрировано в Минюсте России 30 декабря 2016 г. N 45091
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 20 декабря 2016 г. N 996/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
С изменениями:
(в ред. Приказов Минстроя России от 21.12.2017 N 1694/пр, от 03.05.2018 N 259/пр, от 31.08.2018 N 552/пр, от 08.08.2019 N 453/пр, от 15.10.2020 N 631/пр, от 22.03.2021 N 167/пр)
В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2006, N 30, ст. 3287; 2010, N 25, ст. 3070; 2016, N 27, ст. 4237) и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311; ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586; ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850; N 28, ст. 4741; N 41, ст. 5837; N 47, ст. 6673; N 48, ст. 6766), приказываю:
1. Утвердить форму проектной декларации согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.
Министр
М.А.МЕНЬ
Утверждена
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 декабря 2016 г. N 996/пр
Форма
Проектная декларация
|
Информация о застройщике | ||||||||||||||||
|
Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении | ||||||||||||||||
|
1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика |
1.1.1 |
Организационно-правовая форма | ||||||||||||||
|
1.1.2 |
Полное наименование без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
1.1.3 |
Краткое наименование без указания организационно-правовой формы (при наличии) | |||||||||||||||
|
1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах |
1.2.1 |
Индекс | ||||||||||||||
|
1.2.2 |
Субъект Российской Федерации | |||||||||||||||
|
1.2.3 |
Район субъекта Российской Федерации | |||||||||||||||
|
1.2.4 |
Вид населенного пункта <1> | |||||||||||||||
|
1.2.5 |
Наименование населенного пункта | |||||||||||||||
|
1.2.6 |
Элемент улично-дорожной сети <2> | |||||||||||||||
|
1.2.7 |
Наименование элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||
|
1.2.8 |
Тип здания (сооружения) <2> | |||||||||||||||
|
1.2.9 |
Тип помещений <2> | |||||||||||||||
|
1.3. О режиме работы застройщика |
1.3.1 |
Рабочие дни недели | ||||||||||||||
|
1.3.2 |
Рабочее время | |||||||||||||||
|
1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" <3> |
1.4.1 |
Номер телефона | ||||||||||||||
|
1.4.2 |
Адрес электронной почты (при наличии) | |||||||||||||||
|
1.4.3 |
Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |||||||||||||||
|
1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии) <4> |
1.5.1 |
Фамилия | ||||||||||||||
|
1.5.2 |
Имя | |||||||||||||||
|
1.5.3 |
Отчество (при наличии) | |||||||||||||||
|
1.5.4 |
Наименование должности | |||||||||||||||
|
1.5.5 |
Организационно-правовая форма единоличного исполнительного органа (при наличии) | |||||||||||||||
|
1.5.6 |
Полное наименование единоличного исполнительного органа без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
1.5.7 |
Идентификационный номер налогоплательщика единоличного исполнительного органа | |||||||||||||||
|
1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении (при наличии) <5> |
1.6.1 |
Коммерческое обозначение застройщика (при наличии) | ||||||||||||||
|
Раздел 2. О государственной регистрации застройщика | ||||||||||||||||
|
2.1. О государственной регистрации застройщика |
2.1.1 |
Идентификационный номер налогоплательщика | ||||||||||||||
|
2.1.2 |
Основной государственный регистрационный номер | |||||||||||||||
|
2.1.3 |
Дата регистрации | |||||||||||||||
|
Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, проценте голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика | ||||||||||||||||
|
3.1. Об учредителе (участнике) - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации <6> |
3.1.1 |
Организационно-правовая форма | ||||||||||||||
|
3.1.2 |
Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
3.1.3 |
Идентификационный номер налогоплательщика | |||||||||||||||
|
3.1.4 |
Процент голосов в органе управления | |||||||||||||||
|
3.2. Об учредителе (участнике) - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации <7> |
3.2.1 |
Фирменное наименование организации | ||||||||||||||
|
3.2.2 |
Страна регистрации юридического лица | |||||||||||||||
|
3.2.3 |
Дата регистрации | |||||||||||||||
|
3.2.4 |
Регистрационный номер | |||||||||||||||
|
3.2.5 |
Наименование регистрирующего органа | |||||||||||||||
|
3.2.6 |
Адрес (место нахождения) в стране регистрации | |||||||||||||||
|
3.2.7 |
Процент голосов в органе управления | |||||||||||||||
|
3.2.8 |
Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.3. Об учредителе (участнике) - физическом лице <8> |
3.3.1 |
Фамилия | ||||||||||||||
|
3.3.2 |
Имя | |||||||||||||||
|
3.3.3 |
Отчество (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.3.4 |
Гражданство | |||||||||||||||
|
3.3.5 |
Страна места жительства | |||||||||||||||
|
3.3.6 |
Процент голосов в органе управления | |||||||||||||||
|
3.3.7 |
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.3.8 |
Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.4. О физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец) |
3.4.1 |
Фамилия | ||||||||||||||
|
3.4.2 |
Имя | |||||||||||||||
|
3.4.3 |
Отчество (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.4.4 |
Гражданство | |||||||||||||||
|
3.4.5 |
Доля учредителя (участника), акций, контролируемых бенефициарным владельцем, в уставном капитале застройщика | |||||||||||||||
|
3.4.6 |
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.4.7 |
Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.4.8 |
Описание обстоятельств (оснований), в соответствии с которыми указанное лицо является бенефициарным владельцем | |||||||||||||||
|
Раздел 3.5. О физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком | ||||||||||||||||
|
3.5.1. О физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком |
3.5.1.1 |
Фамилия <9> | ||||||||||||||
|
3.5.1.2 |
Имя <9> | |||||||||||||||
|
3.5.1.3 |
Отчество (при наличии) <9> | |||||||||||||||
|
3.5.1.4 |
Гражданство <9> | |||||||||||||||
|
3.5.1.5 |
Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.5.1.6 |
Основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком <10> | |||||||||||||||
|
3.5.1.7 |
Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) | |||||||||||||||
|
3.5.2. О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком |
3.5.2.1 |
Организационно-правовая форма | ||||||||||||||
|
3.5.2.2 |
Полное наименование без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
3.5.2.3 |
Идентификационный номер налогоплательщика | |||||||||||||||
|
3.5.2.4 |
Основной государственный регистрационный номер | |||||||||||||||
|
3.5.2.5 |
Основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком <10> | |||||||||||||||
|
Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | ||||||||||||||||
|
4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации <11> |
4.1.1 |
Вид объекта капитального строительства <12> | ||||||||||||||
|
4.1.2 |
Субъект Российской Федерации | |||||||||||||||
|
4.1.3 |
Район субъекта Российской Федерации | |||||||||||||||
|
4.1.4 |
Вид населенного пункта <1> | |||||||||||||||
|
4.1.5 |
Наименование населенного пункта | |||||||||||||||
|
4.1.6 |
Элемент улично-дорожной сети <2> | |||||||||||||||
|
4.1.7 |
Наименование элемента улично-дорожной сети | |||||||||||||||
|
4.1.8 |
Тип здания (сооружения) <2> | |||||||||||||||
|
4.1.9 |
Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение (при наличии) | |||||||||||||||
|
4.1.10 |
Наименование объекта капитального строительства <13> | |||||||||||||||
|
4.1.11 |
Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | |||||||||||||||
|
4.1.12 |
Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | |||||||||||||||
|
4.1.13 |
Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию | |||||||||||||||
|
Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях) и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | ||||||||||||||||
|
5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства <14> |
5.1.1 |
Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы | ||||||||||||||
|
5.1.2 |
Идентификационный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик | |||||||||||||||
|
5.1.3 |
Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | |||||||||||||||
|
5.1.4 |
Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства | |||||||||||||||
|
5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях <15> |
5.2.1 |
Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы | ||||||||||||||
|
5.2.2 |
Идентификационный номер налогоплательщика некоммерческой организации | |||||||||||||||
|
5.2.3 |
Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик | |||||||||||||||
|
Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату | ||||||||||||||||
|
6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату <16> |
6.1.1 |
Последняя отчетная дата | ||||||||||||||
|
6.1.2 |
Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности | |||||||||||||||
|
6.1.3 |
Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности | |||||||||||||||
|
6.1.4 |
Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности | |||||||||||||||
|
Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 53 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". <17> | ||||||||||||||||
|
7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" |
7.1.1 |
Соответствие размера уставного (складочного) капитала застройщика требованиям, установленным частью 2.1 статьи 3 214-ФЗ в редакции от 1 июля 2017 г., с учетом особенностей, установленных статьей 8 Федерального закона от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" <18> | ||||||||||||||
|
7.1.2 |
Наличие либо отсутствие процедуры ликвидации юридического лица - застройщика <19> | |||||||||||||||
|
7.1.3 |
Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика <20> | |||||||||||||||
|
7.1.4 |
Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика <20> | |||||||||||||||
|
7.1.5 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <21> | |||||||||||||||
|
7.1.6 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <21> | |||||||||||||||
|
7.1.7 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведений о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <21> | |||||||||||||||
|
7.1.8 |
Наличие либо отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика <20> | |||||||||||||||
|
7.1.9 |
Наличие либо отсутствие поданного заявления об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке <22> | |||||||||||||||
|
7.1.10 |
Наличие либо отсутствие решения по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <23> | |||||||||||||||
|
7.1.11 |
Наличие либо отсутствие судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <20> | |||||||||||||||
|
7.1.12 |
Наличие либо отсутствие ограничения в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и (или) административного наказания в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <24> | |||||||||||||||
|
7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 53 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <25> |
7.2.1 |
Соответствие размера суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель) <18> | ||||||||||||||
|
7.2.2 |
Наличие либо отсутствие процедуры ликвидации юридического лица - поручителя <19> | |||||||||||||||
|
7.2.3 |
Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя <20> | |||||||||||||||
|
7.2.4 |
Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя <20> | |||||||||||||||
|
7.2.5 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведений о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <21> | |||||||||||||||
|
7.2.6 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведений о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <21> | |||||||||||||||
|
7.2.7 |
Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведений о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <21> | |||||||||||||||
|
7.2.8 |
Наличие либо отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя <22> | |||||||||||||||
|
7.2.9 |
Наличие либо отсутствие поданного заявления об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке <23> | |||||||||||||||
|
7.2.10 |
Наличие либо отсутствие решения по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <24> | |||||||||||||||
|
7.2.11 |
Наличие либо отсутствие судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <20> | |||||||||||||||
|
7.2.12 |
Наличие либо отсутствие ограничения в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и (или) административного наказания в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <24> | |||||||||||||||
|
Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике | ||||||||||||||||
|
8.1. Иная информация о застройщике <26> |
8.1.1 | |||||||||||||||
|
Информация о проекте строительства <27> | ||||||||||||||||
|
Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений | ||||||||||||||||
|
9.1. О количестве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация |
9.1.1 |
Количество многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация | ||||||||||||||
|
9.1.2 |
Обоснование строительства нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство | |||||||||||||||
|
9.2. О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках <29> |
9.2.1 |
Вид строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости <30> | ||||||||||||||
|
9.2.2 |
Субъект Российской Федерации | |||||||||||||||
|
9.2.3 |
Район субъекта Российской Федерации | |||||||||||||||
|
9.2.4 |
Вид населенного пункта <1> | |||||||||||||||
|
9.2.5 |
Наименование населенного пункта | |||||||||||||||
|
9.2.6 |
Округ в населенном пункте | |||||||||||||||
|
9.2.7 |
Район в населенном пункте | |||||||||||||||
|
9.2.8 |
Вид обозначения улицы <2> | |||||||||||||||
|
9.2.9 |
Наименование улицы | |||||||||||||||
|
9.2.10 |
Дом | |||||||||||||||
|
9.2.11 |
Литера | |||||||||||||||
|
9.2.12 |
Корпус | |||||||||||||||
|
9.2.13 |
Строение | |||||||||||||||
|
9.2.14 |
Владение | |||||||||||||||
|
9.2.15 |
Блок-секция | |||||||||||||||
|
9.2.16 |
Уточнение адреса | |||||||||||||||
|
9.2.17 |
Назначение объекта <31> | |||||||||||||||
|
9.2.18 |
Минимальное количество этажей в объекте <32> | |||||||||||||||
|
9.2.19 |
Максимальное количество этажей в объекте | |||||||||||||||
|
9.2.20 |
Общая площадь объекта <33> | |||||||||||||||
|
9.2.21 |
Материал наружных стен и каркаса объекта <34> | |||||||||||||||
|
9.2.22 |
Материал перекрытий <35> | |||||||||||||||
|
9.2.23 |
Класс энергоэффективности <36> | |||||||||||||||
|
9.2.24 |
Сейсмостойкость <37> | |||||||||||||||
|
9.3. О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений |
9.3.1 |
Сумма общей площади всех жилых помещений | ||||||||||||||
|
9.3.2 |
Сумма общей площади всех нежилых помещений | |||||||||||||||
|
9.3.3 |
Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений | |||||||||||||||
|
9.4 О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
9.4.1 |
Общее количество пассажирских лифтов | ||||||||||||||
|
9.4.2 |
Общее количество грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1 000 кг) | |||||||||||||||
|
9.4.3 |
Общее количество инвалидных подъемников | |||||||||||||||
|
Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда | ||||||||||||||||
|
10.1. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности <38> |
10.1.1 |
Вид договора <39> | ||||||||||||||
|
10.1.2 |
Номер договора | |||||||||||||||
|
10.1.3 |
Дата заключения договора | |||||||||||||||
|
10.1.4 |
Даты внесения изменений в договор | |||||||||||||||
|
10.2. О лицах, выполнивших инженерные изыскания <40> |
10.2.1 |
Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания | ||||||||||||||
|
10.2.2 |
Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
10.2.3 |
Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания | |||||||||||||||
|
10.2.4 |
Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания | |||||||||||||||
|
10.2.5 |
Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии) | |||||||||||||||
|
10.2.6 |
Идентификационный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания | |||||||||||||||
|
10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование <41> |
10.3.1 |
Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование | ||||||||||||||
|
10.3.2 |
Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
10.3.3 |
Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование | |||||||||||||||
|
10.3.4 |
Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование | |||||||||||||||
|
10.3.5 |
Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии) | |||||||||||||||
|
10.3.6 |
Идентификационный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование | |||||||||||||||
|
10.4. О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий <42> |
10.4.1 |
Вид заключения экспертизы <43> | ||||||||||||||
|
10.4.2 |
Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий | |||||||||||||||
|
10.4.3 |
Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий | |||||||||||||||
|
10.4.4 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий | |||||||||||||||
|
10.4.5 |
Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
10.4.6 |
Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий | |||||||||||||||
|
10.5. О результатах государственной экологической экспертизы <44> |
10.5.1 |
Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы | ||||||||||||||
|
10.5.2 |
Номер заключения государственной экологической экспертизы | |||||||||||||||
|
10.5.3 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы | |||||||||||||||
|
10.5.4 |
Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
10.5.5 |
Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы | |||||||||||||||
|
10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии) <45> |
10.6.1 |
Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов (при наличии) | ||||||||||||||
|
10.7 О генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенного с застройщиком |
10.7.1 |
Организационно-правовая форма организации, выполняющей работы в качестве генерального подрядчика | ||||||||||||||
|
10.7.2 |
Полное наименование организации, выполняющей работы в качестве генерального подрядчика, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
10.7.3 |
Фамилия индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика | |||||||||||||||
|
10.7.4 |
Имя индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика | |||||||||||||||
|
10.7.5 |
Отчество индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика (при наличии) | |||||||||||||||
|
10.7.6 |
Идентификационный номер налогоплательщика, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика | |||||||||||||||
|
Раздел 11. О разрешении на строительство | ||||||||||||||||
|
11.1. О разрешении на строительство |
11.1.1 |
Номер разрешения на строительство | ||||||||||||||
|
11.1.2 |
Дата выдачи разрешения на строительство | |||||||||||||||
|
11.1.3 |
Срок действия разрешения на строительство | |||||||||||||||
|
11.1.4 |
Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство <46> | |||||||||||||||
|
11.1.5 |
Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство | |||||||||||||||
|
Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка | ||||||||||||||||
|
12.1. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок <47> |
12.1.1 |
Вид права застройщика на земельный участок <48> | ||||||||||||||
|
12.1.2 |
Вид договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок <49> | |||||||||||||||
|
12.1.3 |
Номер договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок | |||||||||||||||
|
12.1.4 |
Дата подписания договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок | |||||||||||||||
|
12.1.5 |
Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок <50> | |||||||||||||||
|
12.1.6 |
Дата окончания действия права застройщика на земельный участок <51> | |||||||||||||||
|
12.1.7 |
Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ <52> | |||||||||||||||
|
12.1.8 |
Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность | |||||||||||||||
|
12.1.9 |
Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность | |||||||||||||||
|
12.1.10 |
Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность | |||||||||||||||
|
12.1.11 |
Дата государственной регистрации права собственности | |||||||||||||||
|
12.2. О собственнике земельного участка <53> |
12.2.1 |
Собственник земельного участка <54> | ||||||||||||||
|
12.2.2 |
Организационно-правовая форма собственника земельного участка | |||||||||||||||
|
12.2.3 |
Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
12.2.4 |
Фамилия собственника земельного участка | |||||||||||||||
|
12.2.5 |
Имя собственника земельного участка | |||||||||||||||
|
12.2.6 |
Отчество собственника земельного участка (при наличии) | |||||||||||||||
|
12.2.7 |
Идентификационный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка | |||||||||||||||
|
12.2.8 |
Форма собственности на земельный участок <55> | |||||||||||||||
|
12.2.9 |
Наименование органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком | |||||||||||||||
|
12.3. О кадастровом номере и площади земельного участка <56> |
12.3.1 |
Кадастровый номер земельного участка | ||||||||||||||
|
12.3.2 |
Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения) | |||||||||||||||
|
Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства | ||||||||||||||||
|
13.1. Об элементах благоустройства территории |
13.1.1 |
Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров | ||||||||||||||
|
13.1.1.1 |
Наличие планируемых проездов <21> | |||||||||||||||
|
13.1.1.2 |
Наличие велосипедных дорожек <21> | |||||||||||||||
|
13.1.1.3 |
Наличие пешеходных переходов <21> | |||||||||||||||
|
13.1.1.4 |
Наличие тротуаров <21> | |||||||||||||||
|
13.1.2 |
Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест) | |||||||||||||||
|
13.1.2.1 |
Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства | |||||||||||||||
|
13.1.2.2 |
Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства | |||||||||||||||
|
13.1.3 |
Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов) | |||||||||||||||
|
13.1.3.1.1 |
Количество детских площадок | |||||||||||||||
|
13.1.3.1.2 |
Расположение и описание игрового оборудования детских площадок | |||||||||||||||
|
13.1.3.2.1 |
Количество спортивных площадок | |||||||||||||||
|
13.1.3.2.2 |
Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок | |||||||||||||||
|
13.1.3.3.1 |
Количество сооружений малых архитектурных форм и иных планируемых элементов | |||||||||||||||
|
13.1.3.3.2 |
Расположение и описание сооружений малых архитектурных форм и иных планируемых элементов | |||||||||||||||
|
13.1.4 |
Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства) | |||||||||||||||
|
13.1.4.1 |
Количество площадок для расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов | |||||||||||||||
|
13.1.4.2 |
Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства | |||||||||||||||
|
13.1.5 |
Описание планируемых мероприятий по озеленению | |||||||||||||||
|
13.1.6 |
Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц <18> | |||||||||||||||
|
13.1.6.1 |
Наличие понижающих площадок (понижение бордюрного камня) <21> | |||||||||||||||
|
13.1.6.2 |
Наличие пандуса <20> | |||||||||||||||
|
13.1.6.3 |
Описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц | |||||||||||||||
|
13.1.7 |
Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия) | |||||||||||||||
|
13.1.8 |
Описание иных планируемых элементов благоустройства | |||||||||||||||
|
13.2 О предельных параметрах разрешенного строительства |
13.2.1 |
Размер минимального отступа от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (м) | ||||||||||||||
|
13.2.2 |
Минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | |||||||||||||||
|
13.2.3 |
Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | |||||||||||||||
|
13.2.4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка | |||||||||||||||
|
Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи | ||||||||||||||||
|
14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения <57> |
14.1.1 |
Вид сети инженерно-технического обеспечения <58> | ||||||||||||||
|
14.1.2 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.1.3 |
Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
14.1.4 |
Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.1.5 |
Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.1.6 |
Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.1.7 |
Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.1.8 |
Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||
|
14.2. О планируемом подключении к сетям связи <59> |
14.2.1 |
Вид сети связи <60> | ||||||||||||||
|
14.2.2 |
Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи | |||||||||||||||
|
14.2.3 |
Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
14.2.4 |
Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи | |||||||||||||||
|
Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого и нежилого помещения | ||||||||||||||||
|
15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений |
15.1.1 |
Количество жилых помещений | ||||||||||||||
|
15.1.2 |
Количество нежилых помещений | |||||||||||||||
|
15.1.2.1 |
в том числе машино-мест | |||||||||||||||
|
15.1.2.2 |
в том числе иных нежилых помещений | |||||||||||||||
|
15.2. О характеристиках жилых помещений <61> | ||||||||||||||||
|
Условный номер <62> |
Назначение <63> |
Этаж расположения |
Номер подъезда |
Общая площадь, (кв. м) <64> |
Количество комнат <65> |
Общая жилая площадь (кв. м) <66> |
Высота потолков (м) <67> | |||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 | |||||||||
|
15.3. О характеристиках нежилых помещений <61> | ||||||||||||||||
|
Условный номер <62> |
Назначение <68> |
Этаж расположения |
Номер подъезда |
Площадь (кв. м) |
Площадь частей нежилого помещения |
Высота потолков (м) <69> | ||||||||||
|
Наименование части помещения |
Площадь (кв. м) | |||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 | |||||||||
|
Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме) <70> | ||||||||||||||||
|
16.1. О помещениях общего пользования <70> | ||||||||||||||||
|
N п/п |
Вид помещения |
Описание места расположения помещения |
Назначение помещения |
Площадь (кв. м) | ||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | ||||||||||||
|
16.2. Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме <70> | ||||||||||||||||
|
N п/п |
Описание места расположения |
Вид оборудования |
Назначение | |||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 | |||||||||||||
|
Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства | ||||||||||||||||
|
17.1. О примерном графике реализации проекта строительства <71> |
17.1.1 |
Этап реализации проекта строительства | ||||||||||||||
|
17.1.2 |
Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства | |||||||||||||||
|
17.2 О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты" |
17.2.1 |
Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства | ||||||||||||||
|
17.2.2 |
Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства <72> | |||||||||||||||
|
Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости | ||||||||||||||||
|
18.1. О планируемой стоимости строительства |
18.1.1 |
Планируемая стоимость строительства (руб.) | ||||||||||||||
|
Раздел 18.2. О размере подлежащих осуществлению платежей, указанных в пунктах 7 и 8 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" | ||||||||||||||||
|
18.2.1. О платеже по заключенному в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности договору о развитии застроенной территории <73> |
18.2.1.1 |
Размер платежа по договору о развитии застроенной территории (руб.) <73> | ||||||||||||||
|
18.2.2. О платеже по заключенному в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности договору о комплексном освоении территории <74> |
18.2.2.1 |
Размер платежа по договору о комплексном освоении территории (руб.) <74> | ||||||||||||||
|
Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу (в случае размещения таких средств на счетах эскроу), об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд | ||||||||||||||||
|
19.1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве <75> |
19.1.1 |
Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве <76> | ||||||||||||||
|
19.1.2 |
Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона <77> | |||||||||||||||
|
19.2. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу <78> |
19.2.1 |
Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу | ||||||||||||||
|
19.2.2 |
Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
19.2.3 |
Идентификационный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу | |||||||||||||||
|
19.3. Об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд |
19.3.1 |
Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | ||||||||||||||
|
19.4. Об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет |
19.4.1 |
Организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка (сокращенное наименование уполномоченного банка (при наличии), в котором у застройщика открыт расчетный счет | ||||||||||||||
|
19.4.2 |
Реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО) | |||||||||||||||
|
19.5. Форма привлечения денежных средств |
19.5.1 |
Информация о форме привлечения застройщиком денежных средств граждан - участников строительства (расчетный счет/счет эскроу) | ||||||||||||||
|
19.6. О целевом кредите (целевом займе) | ||||||||||||||||
|
19.6.1. О целевом кредите (целевом займе) |
19.6.1.1 |
Организационно-правовая форма кредитора | ||||||||||||||
|
19.6.1.2 |
Полное наименование кредитора без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
19.6.1.3 |
Идентификационный номер налогоплательщика кредитора | |||||||||||||||
|
19.6.1.4 |
Сумма кредита (займа) в соответствии с условиями договора (руб.) <79> | |||||||||||||||
|
19.6.1.5 |
Сумма задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату (руб.) | |||||||||||||||
|
19.6.1.6 |
Неиспользованный остаток по кредиту (займу) на указанную дату (руб.) | |||||||||||||||
|
19.6.1.7 |
Срок исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа) | |||||||||||||||
|
19.7. О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||||
|
19.7.1. О количестве договоров участия в долевом строительстве | ||||||||||||||||
|
19.7.1.1. Вид объекта долевого строительства |
19.7.1.1.1 Жилые помещения |
19.7.1.1.1.1 |
Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | |||||||||||||
|
19.7.1.1.1.2 |
Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.1.1.1.3 |
Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.1.1.2 Нежилые помещения |
19.7.1.1.2.1 |
Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.1.1.2.2 |
Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.1.1.2.3 |
Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.1.1.3 Машино-места |
19.7.1.1.3.1 |
Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.1.1.3.2 |
Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.1.1.3.3 |
Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.2. О площади объектов долевого строительства | ||||||||||||||||
|
19.7.2.1. Вид объекта долевого строительства |
19.7.2.1.1 Жилые помещения |
19.7.2.1.1.1 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу | |||||||||||||
|
19.7.2.1.1.2 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.2.1.1.3 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.2.1.2 Нежилые помещения |
19.7.2.1.2.1 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.2.1.2.2 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.2.1.2.3 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.2.1.3 Машино-места |
19.7.2.1.3.1 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.2.1.3.2 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.2.1.3.3 |
Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.3. О цене договоров участия в долевом строительстве | ||||||||||||||||
|
19.7.3.1. Вид объекта долевого строительства |
19.7.3.1.1 Жилые помещения |
19.7.3.1.1.1 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | |||||||||||||
|
19.7.3.1.1.2 |
Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.3.1.1.3 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.3.1.2 Нежилые помещения |
19.7.3.1.2.1 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.3.1.2.2 |
Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.3.1.2.3 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
19.7.3.1.3 Машино-места |
19.7.3.1.3.1 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу | ||||||||||||||
|
19.7.3.1.3.2 |
Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд | |||||||||||||||
|
19.7.3.1.3.3 |
Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика | |||||||||||||||
|
Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства | ||||||||||||||||
|
20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
20.1.1 |
Вид соглашения или сделки <80> | ||||||||||||||
|
20.1.2 |
Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства | |||||||||||||||
|
20.1.3 |
Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы | |||||||||||||||
|
20.1.4 |
Идентификационный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства | |||||||||||||||
|
20.1.5 |
Сумма привлеченных средств (рублей) | |||||||||||||||
|
20.1.6 |
Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств | |||||||||||||||
|
20.1.7 |
Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств <81> | |||||||||||||||
|
Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика | ||||||||||||||||
|
21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика |
21.1.1 |
Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика | ||||||||||||||
|
Раздел 22. Информация об объекте социальной инфраструктуры, затраты на строительство, реконструкцию, на уплату процентов и суммы основного долга, по целевым кредитам (целевым займам) на строительство, реконструкцию которого планируется возмещать частично или полностью за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору | ||||||||||||||||
|
22.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры. Об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность. <83> О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору <84> |
22.1.1 |
Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность <82> | ||||||||||||||
|
22.1.2 |
Вид объекта социальной инфраструктуры <85> | |||||||||||||||
|
22.1.3 |
Назначение объекта социальной инфраструктуры | |||||||||||||||
|
22.1.4 |
Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность | |||||||||||||||
|
22.1.5 |
Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность | |||||||||||||||
|
22.1.6 |
Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность | |||||||||||||||
|
22.1.7 |
Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность | |||||||||||||||
|
22.1.8 |
N п/п |
Цель (цели) затрат застройщика |
Размер планируемых затрат застройщика | |||||||||||||
|
1 |
2 |
3 | ||||||||||||||
|
Раздел 23. Иная не противоречащая законодательству информация о проекте | ||||||||||||||||
|
23.1. Иная информация о проекте |
23.1.1 |
Иная информация о проекте | ||||||||||||||
|
Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию | |||
|
Раздел 24. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию | |||
|
N п/п |
Дата |
Наименование раздела проектной документации |
Описание изменений |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
--------------------------------
<1> Возможные значения: "город"; "поселок городского типа"; "поселок"; "рабочий поселок"; "село"; "сельское поселение"; "городское поселение"; "деревня"; "станица"; "хутор"; "аул".
<2> Заполняется в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 г. N 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации.
<3> В графах 1.5.1 и 1.5.2 указываются телефон и адрес электронной почты (при наличии) застройщика, по которым участник долевого строительства может получить информацию об исполнении договора участия в долевом строительстве, в том числе о порядке ознакомления с документами, указанными в части 2 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2020, N 29, ст. 4512).
<4> Если в качестве лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, выступает юридическое лицо - управляющая компания, то в подразделе 1.5 указывается информация в отношении единоличного исполнительного органа управляющей компании и его основных сведений.
<5> Подраздел 1.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Допускается указывать несколько коммерческих обозначений через точку с запятой.
<6> Графы подраздела 3.1 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - юридического лица, являющегося резидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
<7> Графы подраздела 3.2 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - юридического лица, являющегося нерезидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
<8> Графы подраздела 3.3 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - физического лица, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика.
<9> Заполняется при наличии письменного согласия лица на обработку его персональных данных с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2020, N 17, ст. 2701).
<10> Указывается пункт (пункты) части 1 статьи 9 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3434; 2020, N 17, ст. 2718).
<11> Графы подраздела 4.1 заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.
<12> Возможные значения: "многоквартирный дом"; "жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух и более блоков"; "нежилое здание"; "блок в составе блокированного жилого дома".
<13> Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
<14> Графы подраздела 5.1 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в саморегулируемой организации. Заполняются в отношении каждой саморегулируемой организации, членом которой является застройщик.
<15> Графы подраздела 5.2 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях). Заполняются в отношении каждой некоммерческой организации, членом которой является застройщик.
<16> Указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не предоставлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. В графах 6.1.2 - 6.1.4 значения указываются в тысячах рублей с двумя десятичными знаками.
<17> Графы раздела 7 заполняются в случае привлечения застройщиком денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома. Графа 7.1.1 и графы подраздела 7.2 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже. Графы подразделов 7.1 и 7.2 не заполняются в случае использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
<18> Возможные значения: "соответствует"; "не соответствует".
<19> Возможные значения: "проводятся"; "не проводятся".
<20> Возможные значения: "отсутствует"; "имеется".
<21> Возможные значения: "отсутствуют"; "имеются".
<22> Возможные значения: "подано"; "не подано". Графы 7.1.9 и 7.2.9 заполняются, если в графах 7.1.8 и 7.2.8 соответственно выбрано значение "имеется".
<23> Возможные значения: "принято"; "не принято". Графы 7.1.10 и 7.2.10 заполняются, если в графах 7.1.9 и 7.2.9 соответственно выбрано значение "подано".
<24> Возможные значения: "применялись"; "не применялись".
<25> Графы подраздела 7.2 заполняются в случаях, предусмотренных частями 51 и 60 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 31, ст. 4767; 2020, N 39, ст. 4512), если в графе 7.1.1 выбрано значение "не соответствует". Графы подраздела 7.2 заполняются в отношении каждого поручителя, сопоручителя застройщика.
<26> В разделе 8 по желанию застройщика указывается информация о: наградах, дипломах, рейтингах, присвоенных застройщику, иная информация, не противоречащая законодательству Российской Федерации.
<27> Информация о проекте строительства заполняется в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в пределах одного разрешения на строительство, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Если проектная декларация заполняется в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то первым заполняется раздел 9, затем заполняются разделы (подразделы), имеющие общие сведения в отношении указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, затем заполняются иные разделы (подразделы) отдельно для каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в последовательности перечисления этих объектов в подразделе 9.2.
<28> Графа 9.1.2 заполняется, если в графе 9.1.1 указано значение больше единицы.
<29> Графы подраздела 9.2 заполняются в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости по количеству, указанному в графе 9.1.1. Если многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости состоит из блок-секций, имеющих различный срок ввода их в эксплуатацию, то графы подраздела 9.2 заполняются отдельно для каждой такой блок-секции.
<30> Возможные значения: "многоквартирный дом"; "жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков"; "нежилое здание"; "жилой блок в блокированном жилом доме с приусадебным участком".
<31> Возможные значения: "жилое"; "нежилое".
<32> Указывается количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
<33> В графе 9.2.20 площадь указывается в соответствии с разрешением на строительство, если такое разрешение выдано по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 г. N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 апреля 2015 г., регистрационный N 36782). Если разрешение на строительство выдано по иной форме, то площадь указывается в соответствии с проектной документацией.
<34> Возможные значения: "деревянные, каркасно-щитовые"; "деревянные, брусчатые (бревенчатые)"; "бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей"; "со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей"; "с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей". Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями.
<35> Возможные значения: "деревянные"; "деревянные по металлическим блокам"; "сборные железобетонные по металлическим балкам"; "монолитные железобетонные по металлическим балкам"; "сборно-монолитные железобетонные по металлическим балкам"; "сборные железобетонные"; "монолитные железобетонные"; "сборно-монолитные железобетонные". Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями, в случае их использования.
<36> В графе 9.2.23 класс энергоэффективности указывается в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 августа 2016 г., регистрационный N 43169).
<37> В графе 9.2.24 сейсмостойкость указывается с учетом положений раздела 6 Свода правил 14.13330.2018 СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах", утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 мая 2018 г. N 309/пр.
<38> Графы подраздела 10.1 заполняются в случае заключения договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
<39> Возможные значения: "договор о развитии застроенной территории"; "договор о комплексном освоении территории"; "договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья"; "договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья"; "договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей"; "договор о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления".
<40> Графы подраздела 10.2 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших инженерные изыскания. При наличии положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий, графы подраздела 10.2 заполняются в отношении лиц, выполнивших инженерные изыскания, указанных в таком заключении.
<41> Графы подраздела 10.3 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. При наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, графы подраздела 10.3 заполняются в отношении лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование, указанных в заключении.
<42> Графы подраздела 10.4 заполняются, если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установлено федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида такого заключения.
<43> Возможные значения: "положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"; "положительное заключение экспертизы проектной документации"; "положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий".
<44> Графы подраздела 10.5 заполняются, если проведение экологической экспертизы необходимо в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 1995 г. N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 48, ст. 4556; 2009, N 51, ст. 6151).
<45> Графа подраздела 10.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
<46> Графа 11.1.3 заполняется в случае продления срока действия разрешения на строительство.
<47> Графы 12.1.2 - 12.1.7 заполняются в случае приобретения застройщиком права на земельный участок на основании договора или иного документа. Графы 12.1.8 - 12.1.11 заполняется в случае предоставления земельного участка в собственность без договора или иного документа.
<48> Возможные значения: "право собственности"; "право аренды"; "право субаренды"; "право безвозмездного пользования".
<49> В графе 12.1.2 указывается вид договора или иного документа.
<50> Графы 12.1.5, 12.1.7 заполняются в случае заключения договора или иного документа, подлежащего государственной регистрации.
<51> Графа 12.1.6 заполняется в случае заключения срочного договора.
<52> В графе 12.1.7 указываются даты государственной регистрации изменений договора или иного документа, которые предусматривают изменение срока действия договора или иного документы и сторон договора (при наличии).
<53> Если в графе 12.2.1 указано значение "застройщик", то графы 12.2.2 - 12.2.7 не заполняются. Графы 12.2.2 - 12.2.3 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика". Графы 12.2.4 - 12.2.6 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем" или "физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем". Графа 12.2.7 заполняется в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика" или "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем". Графы 12.2.8, 12.2.9 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "публичный собственник". Если земельный участок принадлежит на праве общей собственности двум и более лицам, то соответствующие графы 12.2.2 - 12.2.7 заполняются в отношении каждого сособственника.
<54> Возможные значения: "застройщик"; "иное юридическое лицо, кроме застройщика"; "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем"; "физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем"; "публичный собственник".
<55> Возможные значения: "федеральная собственность"; "собственность субъекта Российской Федерации"; "муниципальная собственность, неразграниченная собственность".
<56> Если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется на двух и более земельных участках, то графы подраздела 12.3 заполняются в отношении каждого земельного участка.
<57> Графы подраздела 14.1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения.
<58> Возможные значения: "теплоснабжение"; "горячее водоснабжение"; "холодное водоснабжение"; "бытовое или общесплавное водоотведение"; "ливневое водоотведение"; "электроснабжение"; "газоснабжение".
<59> Графы подраздела 14.2 заполняются в отношении каждого вида сетей связи.
<60> Возможные значения: "проводная телефонная связь"; "проводное телевизионное вещание"; "проводное радиовещание"; "передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; "диспетчеризация лифтов".
<61> Графы подраздела 15.2 заполняются в отношении каждого жилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве. Графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве.
<62> Уникальный, неповторяющийся для многоквартирного дома или иного объекта недвижимости номер объекта долевого строительства, входящего в состав указанного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
<63> Возможные значения: "квартира"; "квартира-студия"; "квартира на двух и более этажах".
<64> Указывается сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) и всех помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров) в соответствии с технико-экономическими показателями, указанными в проектной документации.
<65> Указывается количество предназначенных для проживания жилых комнат в соответствии с проектной документацией.
<66> Указывается суммарная жилая площадь всех комнат в квартире.
<67> Указывается проектная высота потолков квартиры в целом (предназначенных для проживания жилых комнат). Показатель указывается в соответствии с проектной документацией. Сведения о переменной этажности и иные дополнительные характеристики жилых помещений с переменной высотой указываются в соответствии с проектной документацией в разделе 23.
<68> Возможные значения: "нежилое помещение"; "машино-место"; "машино-место, предусмотренное для пользования инвалидами и иными маломобильными группами населения", "нежилое помещение для коммерческого использования", "кладовая".
<69> Заполняется в случае, если в графе "Назначение" указано значение "нежилое помещение" или "нежилое помещение для коммерческого использования". Указывается проектная высота потолков нежилого помещения. Показатель указывается в соответствии с проектной документацией. Сведения о переменной этажности и иные дополнительные характеристики жилых помещений с переменной высотой указываются в соответствии с проектной документацией в разделе 23.
<70> Графы подраздела 16.1 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, предназначенного для обслуживания более одного помещения в данном многоквартирном доме. Графы подраздела 16.2 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования.
<71> Графы подраздела 17.1 заполняются в отношении каждого из этапов: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
<72> Указывается предполагаемая дата передачи объекта долевого строительства с учетом даты последнего продления срока действия разрешения на строительство.
<73> Заполняется в случае, если строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией осуществляется на земельных участках, предоставленных застройщику на основании договора о развитии застроенной территории и находящихся в границах такой территории, в том числе с учетом требований статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
<74> Заполняется в случае, если строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией осуществляется на земельных участках, предоставленных застройщику на основании договора о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договору о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления, если строительство (создание) указанных объектов осуществляется в соответствии с этими договорами, в том числе с учетом требований статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
<75> Графы подраздела 19.1 не заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - счета эскроу.
<76> Возможные значения: "страхование"; "поручительство"; "счета эскроу"; "залог земельного участка"; "не применяется застройщиком".
<77> В графе 19.1.2 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у участников долевого строительства.
<78> Графы подраздела 19.2 заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - счета эскроу.
<79> В графе 19.6.1.4 указывается значение, равное сумме значений 19.6.1.5 и 19.6.1.6, в случае если по кредиту (займу) внесены дополнительные платежи, сумма кредита (займа) в графе 19.6.1.4 указывается за вычетом досрочных погашений.
<80> В графе 20.1.1 указывается договор, заключенный с банком или иной кредитной организацией, либо с другим юридическим лицом, предоставившим кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
<81> В графе 20.1.7 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у юридического лица, предоставившего кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
<82> Возможные значения: "да"; "нет".
<83> Графы 22.1.4 - 22.1.7 заполняются в случае, если в графе 22.1.1 указано значение "да".
<84> Графа 22.1.8 заполняется в отношении каждой цели затрат застройщика, планируемой к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, перечисленной в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
<85> Возможные значения: "здание"; "строение", "сооружение", "помещение".
(Нет голосов) |
-
12.04.2024
Названы города России с самым доступным жильем
Городом с самыми дешевыми квартирами в новостройках оказался Воронеж
-
12.04.2024
Россиянам назвали лучшее время для продажи дачи
Аналитик Гутман: период с мая по июль является лучшим периодом для продажи дачи
-
12.04.2024
Предсказано будущее рынка жилья в России
«МК»: в России не отменят льготную ипотеку
-
12.04.2024
В Москве подешевела аренда квартир
Аренда квартир в Москве подешевела на 10 %
-
22.03.2024
Хуснуллин назвал необходимый размер ставки по ипотеке
Вице-премьер Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть пять процентов